FORNITORE DI SERVIZI - Téchne Roma
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SERVICE PROVIDER OF
INDUSTRIAL AND
RESIDENTIAL
BUILDING
FORNITORE DI SERVIZI
PER EDILIZIA INDUSTRIALE E RESIDENZIALE
www.techneitaliangroup.it
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TÉCHNE È COSTITUITA DA UNA RETE DI PROFESSIONISTI ED AZIENDE CHE
OPERANO NEL SETTORE DELL’EDILIZIA DA PIÙ DI CINQUANT’ANNI.
Crediamo fermamente che ciascuna delle nostre specializzazioni possa
offrire servizi e soluzioni a 360 gradi: flessibilità, efficienza, innovazione
tecnologica, sostenibilità ambientale, economia circolare integrata, risultati
“chiavi in mano”.
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LA NOSTRA RETE DI IMPRESE
LEONARDO INNOVATIVE SOLUTION GROUP S.R.L.
GENERAL CONTRACTOR | ELECTRICAL, MECHANICAL, LOW VOLTAGE GRUPPO FABRIZI HOLDING SPA
SYSTEMS | ENERGY PRODUCTION AND TRASFORMATION MEDIUM AND IMPRESA DI COSTRUZIONE
LOW VOLTAGE | POWER GENERATOR SYSTEMS | LIGHTING SYSTEMS COSTRUZIONI | RISTRUTTURAZIONI | PROGETTAZIONE | ARCHITETTURA & DESIGN
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| ACCESS CONTROL, CC TV, ALARM, FIRE DETECTION, SOUND, T V,
SYSTEMS | STRUCTURED CABLING SYSTEMS | PHONE AND DATA
NETWORK | ENGINEERING MAINTENANCE AND GLOBAL SERVICE |
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AUDIT & ASSURANCE | CONSULTING | FINANCIAL ADVISORY | RISK ADVISORY | TAX E
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SOGITEC SRL
PROGETTAZIONE E REALIZZAZIONE DI IMPIANTI TECNOLOGICI
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I NOSTRI SERVIZI PER EDILIZIA, PER PRIVATI E AZIENDE IN ITALIA E NEL MONDO,
HANNO LA CARATTERISTICA DI ESSERE INTEGRATI E PERSONALIZZABILI.
LE NOSTRE PECULIARITÀ:
la competenza, l’affidabilità e la qualità;
l’attenzione e la cura della sicurezza sul lavoro e per l’ambiente;
il punto di riferimento di un interlocutore che gestisce e coordina ogni attività per
l’intera durata dei lavori.
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ANALISI PROGETTO
ascolto e analisi: degli obiettivi, dell’efficienza
e efficacia
studio dell’innovazione tecnologica e verifica
della sostenibilità ambientale
SUPPORTO
ACQUISIZIONE APPALTI miglioramento dei livelli di qualità dei servizi
concessioni e commesse, stipulazione di contratti e dell’organizzazione aziendale
con le Committenze Pubbliche e Private
la garanzia della corretta esecuzione
QUALI I NOSTRI PUNTI DI FORZA?
Ascolto
Conoscenza, curiosità e applicazione
Principi etici e morali
Attenzione e cura in ogni fase: progetti, forniture,
esecuzione dei lavori, assistenza
Risultato all inclusive “chiavi in mano”
Via dei Berio 97 - 00155 Roma
tel. +39 06 22761883
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Raffaello Sanzio nella Scuola di Atene dipinge il mondo antico
ma utilizza un nuovo linguaggio che appartiene all’ordine del nuovo mondo.
‹‹ le idee sono ciò che si riflette in noi da un universo d’idee,
si dice “mi viene un’idea”, non “creo un’idea”,
inventare vuol dire, etimologicamente, trovare.. ››
(Gio Ponti da “Amate l’architettura”, 1957)
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LA NOSTRA MISSION
Abbiamo una grande responsabilità: attingere al conoscibile e immaginare una nuova visione, nitida,
essenziale, pura... è lì che abiterà l’uomo e la donna di domani, alla nostra comprensione e alla nostra
generosità sono richiesti impegni bellissimi e straordinari.
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UNITI PER OFFRIRE SOLUZIONI INNOVATIVE
L’innovazione è l’applicazione concreta di un’invenzione, oppure di una idea, e riguarda un
processo il cui fine deve garantire il progresso sociale.
Spesso però nelle nostre società le Imprese, messe in competizione, abbassano
la qualità pur di garantire un minor costo e ciò, alle volte, a grave scapito del
progresso. Noi, in controtendenza, abbiamo deciso di unirci in una rete d’imprese, ciò
favorisce un contenimento dei costi e la certezza che le nostre sinergie siano un valore
aggiunto in grado di garantire soluzioni innovative in linea con il progresso sociale.
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FORNITORE DI SERVIZI
PER EDILIZIA INDUSTRIALE E RESIDENZIALE
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I NOSTRI SERVIZI PER EDILIZIA, PER PRIVATI E AZIENDE
IN ITALIA E NEL MONDO, HANNO LA CARATTERISTICA
DI ESSERE INTEGRATI E PERSONALIZZABILI.
EDIFICI PRODUTTIVI
GENERAL CONTRACTING
CENTRI COMMERCIALI
EDIFICI RICETTIVI COSTRUZIONE E RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
EDIFICI CON DESTINAZIONE
ALBERGHIERA
IMPIANTI DI PRODUZIONE – TRASPORTO – DISTRIBUZIONE ENERGIA ELETTRICA DAL PUNTO DI CONSEGNA
E COMPLESSI TURISTICI
DELL’ENERGIA FORNITA DALL’ENTE EROGATORE (M.T. O B.T.), IMPIANTI ANTINTRUSIONE, IMPIANTI TVCC,
COMPLESSI POLIVALENTI
CULTURALI E SPORTIVI IMPIANTI TELEVISIVI, IMPIANTI DI PROTEZIONE ANTINCENDIO, SISTEMI DI TELEGESTIONE, IMPIANTI DI
SPAZI ESPOSITIVI DIFFUSIONE SONORA, IMPIANTI DI PROTEZIONE DALLE SCARICHE ATMOSFERICHE, CABLAGGIO STRUTTURATO,
EDIFICI OSPEDALIERI IMPIANTI VIDEO/CITOFONICI, IMPIANTI DI GESTIONE ALBERGHIERA AUTOMATIZZATA.
SEDI E AGENZIE BANCARIE
COMPLESSI RESIDENZIALI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO, CLIMATIZZAZIONE, CONDIZIONAMENTO, REFRIGERAZIONE, VENTILAZIONE/AEREAZIONE.
COMPLESSI INDUSTRIALI
IMPIANTI IDRICI E SANITARI, DISTRIBUZIONE E UTILIZZAZIONE GAS.
IMPIANTI DI SOLLEVAMENTO DI PERSONE E COSE.
SERVIZIO ENERGETICO ANCHE INTEGRATO VOLTO AL RAGGIUNGIMENTO DEL RISPARMIO ENERGETICO
E RELATIVA ATTIVITÀ DI CERTIFICAZIONE.
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24ORE SU 24
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ASSISTENZA E MANUTENZIONE
LE NOSTRE FINALITÀ 24 ORE SU 24 PER
SOLUZIONI INTEGRATE IMPIANTI ELETTRICI ED ELETTRONICI,
PER LA GESTIONE ANTINTRUSIONE, RIVELAZIONE INCENDI,
IMMOBILIARE RADIOTELEVISIVI, SERVIZI DI PULIZIA, DISINFESTAZIONE,
DERATTIZZAZIONE E SANIFICAZIONE.
MANTENIMENTO IN IMPIANTI DI RISCALDAMENTO, CLIMATIZZAZIONE,
EFFICIENZA DI SISTEMI CONDIZIONAMENTO, REFRIGIRAZIONE, VENTILAZIONE, SERVIZI DI FACCHINAGGIO,
E IMPIANTI MOVIMENTAZIONE E TRASPORTO
IMPIANTI IDRICI E SANITARI, DISTRIBUZIONE E MERCI.
PERSONALE ALTAMENTE
UTILIZZAZIONE GAS, IN EDIFICI RESIDENZIALI,
QUALIFICATO NEI
CONDOMINI, LUOGHI DI CULTO, IMMOBILI SERVIZI DI ACCOGLIENZA, RECEPTION,
RISPETTIVI SETTORI
D’INTERESSE STORICO, STRUTTURE RICETTIVE CONCIERGERIE, SUPPORTO E
D’AZIONE, PER
ALBERGHIERE, OSPEDALI E CASE DI CURA, ORGANIZZAZIONE STRUTTURE
RISPONDERE ALLE
COMPLESSI INDUSTRIALI. RICETTIVE ALBERGHIERE E EXTRA
SPECIFICHE ESIGENZE
DI OGNI NOSTRO
ALBERGHIERE.
CLIENTE.
SERVIZI DI VIGILANZA
ARMATA/DISARMATA (CON NS
PARTNER).
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CONSULENZA TECNICA,
AMMINISTRATIVA E CONTABILE ALLE IMPRESE
FACILITY MANAGEMENT
CONSULENZA AREA TECNICA
REDAZIONE DI PROGETTI DI IMPIANTI
ELETTRICI, ELETTRONICI, MECCANICI,
TELECOMUNICAZIONI E SPECIALI CON
SISTEMI COMPUTERIZZATI CONSULENZA AREA AMMINISTRATIVA
ELABORAZIONE GRAFICA CON CONTABILITÀ AZIENDALE
PROGRAMMI CAD FACILITY
REDAZIONE DI BILANCI
DIREZIONE TECNICA DEI LAVORI DIMENSIONAMENTO SCORTE
DICHIARAZIONI FISCALI E LIQUIDAZIONI
CONTABILITÀ CANTIERI PERIODICHE PROCUREMENT IMMAGAZZINAMENTO E
DISTRIBUZIONE
GESTIONE COMMESSE ELABORAZIONE DI BUSTE PAGA
PROMOZIONE E MARKETING
LOGISTICA ED ORGANIZZAZIONE DEI GESTIONE DEI RAPPORTI CON GLI ISTITUTI
CANTIERI DI CREDITO OTTENIMENTO E CONSULENZA
MANTENIMENTO CERTIFICAZIONE SISTEMI
CONSULENZA SICUREZZA E IGIENE NEI GESTIONE DEI PAGAMENTI E DEI CREDITI DI QUALITÀ AZIENDALE
LUOGHI DI LAVORO E FORMAZIONE
ATTIVITÀ DI PIANIFICAZIONE E CONTROLLO SERVIZI INFORMATICI
CONSULENZA AMBIENTALE E
FORMAZIONE ATTIVITÀ PROPEDEUTICHE ORGANIZZAZIONE SEMINARI
ALL’OTTENIMENTO DI FINANZIAMENTI
CONSULENZA PREV. INCENDI E FORMAZIONE
RICERCA INVESTITORI E PARTNERS
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA/
URBANISTICA E DESIGN DEGLI INTERNI ASSISTENZA INIZIATIVE IMPRENDITORIALI
NORMATIVA PRIVACY
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FORNITORE DI SERVIZI
PER EDILIZIA INDUSTRIALE E RESIDENZIALE
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RETTORATO UNIVERSITÀ DEGLI STUDI ROMA TRE
• IMPIANTO ELETTRICO
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NUOVA SEDE IBM - LAMARO APPALTI S.p.A.
REALIZZAZIONE DI IMPIANTI ELETTRICI E SPECIALI COMPLESSO DIREZIONALE UFFICI
Via Luigi Stipa - Roma
• IMPIANTO ELETTRICO
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• IMPIANTO ANTINCENDIO
TORRE RESIDENZIALE “EUROSKY”
Via Giorgio Ribotta, 21/29 – Roma
HOTEL GRAN MELIÁ VILLA AGRIPPINA
Salita di S.Onofrio snc - Roma
Committente: S.Onofrio S.r.l.
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AROMA LIFESTYLE HOTEL- ROMA
Committente: Techbau S.p.A/Edilmonte srl
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• IMPIANTO RISCALDAMENTO
• IMPIANTO IDRICO-SANITARIO
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RESIDENZA HOTEL “DOMUS AUSTRALIA”
Via Cernaia 14/B – Roma
Committente: Castelli RE Roma S.p.A
• IMPIANTO CLIMATIZZAZIONE
• IMPIANTO RISCALDAMENTO
• IMPIANTO IDRICO-SANITARIO
• IMPIANTO ANTINCENDIO
HOTEL MERCURE
Via Labicana 114 - Roma
Committente: Accor Italia S.r.l
• IMPIANTO CLIMATIZZAZIONE
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RISTRUTTURAZIONE NH HOTEL LEONARDO DA VINCI
Committente: Edilnova Romana Srl
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HOTEL BEVERLY HILLS
Committente: Tetris Design & Build Srl
IN ESECUZIONE
• IMPIANTO CLIMATIZZAZIONE
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• IMPIANTO IDRICO-SANITARIO
• IMPIANTO ANTINCENDIO
I NOSTRI CLIENTI:
ALITALIA S.p.A. / CONFINDUSTRIA / UNIVERSITÀ
LUISS, BNP PARIBAS / IBM / RENAULT ITALIA
S.p.A. / AUDITORIUM PARCO DELLA MUSICA
AEREOPORTI DI ROMA S.p.A. / HOTEL PAPILLO / Via dei Berio 97 - 00155 Roma
HOTEL BORROMINI / DIOCESI DI ROMA / CENTRO tel. +39 06 22761883
FITNESS VIRGIN / AROMA LIFESTYLE HOTEL info@techneitaliangroup.it
NH HOTEL LEONARDO DA VINCI / FONDAZIONI
RUI / FRETTE S.p.A. / ATA HOTELS / HIGLANDS
INSTITUTE OF ROME / ENEA / GENERAL
MOTORS ITALIA S.p.A. / HOTEL MERCURE /
NUOVO RETTORATO UNIVERSITA RM 3
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PRINCIPALI LAVORI REALIZZATI
DALLE IMPRESE RETISTE
works
Impianti tecnologici per Hotel GRAN MELIA’ Villa Agrippina ALITALIA sostituzione cabina MT/BT n°8 - Palazzina Charlie
Impianti tecnologici per AROMA LIFESTYLE Hotel Realizzazione “Residence di Prati Fiscali” composto da 36 unità abitative e 67 box in zona
verde tra Via Cavriglia e Via Prati Fiscali
Impianti tecnologici per Residenza Hotel DOMUS AUSTRALIA – via Cernaia 14/b
Realizzazione di complesso immobiliare in Roma Via di Santa Beatrice, composto da 42
Impianti tecnologici per Hotel MERCURE – via Labicana, 114 appartamenti con Box, Soffitte e Giardini immersi nel verde del Bosco degli Arvali in
zona Magliana
Ristrutturazione tecnologica NH Hotel LEONARDO DA VINCI
Realizzazione di n°62 appartamenti con box e locali commerciali sottostanti in zona
Impianti tecnologici per Hotel BEVERLY HILLS Eur Torrino (via Caterina Troiani 102)
Ristrutturazione impiantistica e edile Hotel MY TALE piazza degli Zingari (Roma) Realizzazione nuova strada di collegamento tra i quartieri Laurentino e Ferratella (via
Ignazio Silone / via Salvatore Quasimodo)
Impianti tecnologici per Hotel Villa Pamphili
Realizzazione parcheggi pubblici, allargamento stradale, verde pubblico, illuminazione
Impianti tecnologici a servizio della Nuova sede IBM in Via Luigi Stipa, loc. Ponte
pubblica e raccolta e smaltimento acque meteoriche nell’ambito del “Piano
Galeria - Roma
Particolareggiato num. 36 Centrone” di Roma Capitale
Impianti tecnologici per riqualificazione per allestimento multi-tenant dell’edicifio C di
Impianti tecnologici per Residenza universitaria “Fondazione RUI”
via dell’Arte 25 - Roma
Impianti tecnologici per Università della Santa Croce
Impianti tecnologici del Nuovo Rettorato dell’Università Roma Tre di Roma
Impianti tecnologici per Residenza universitaria in viale Bruno Buozzi
Impianti elettrici e speciali per nuovo villaggio fitness VIRGIN ACTIVE ITALIA di
via Curtatone Impianti tecnologici comparti Z5 per complessivi n° 272 appartamenti in via Ugo Ojetti
Impianti tecnologici del Centro Commerciale “Parco 51” sulla S.S.148 Pontina al Impianti tecnologici comparto Z11 Torre B1 complesso residenziale e nuova sede AVIS
km 27,800
General contractor - Torre residenziale “Eurosky” – Via Giorgio Ribotta, 21/29
Impianti tecnologici a servizio del Nuovo capannone industriale Battaglio S.p.A.
c/o CAR Guidonia in via Tenuta del Cavaliere
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PORTAFOGLIO PRINCIPALI
MANUTENZIONI DELLE IMPRESE RETISTE
works
NOVA S.p.A. – n°24 punti vendita EURONICS MEDIOBANCA – P.zza di Spagna, 15 (Roma)
SERVIER Italia S.p.A. – sede di via Luca Passi (ROMA)
BANCA POPOLARE DI SONDRIO – n°7 filiali in Roma
CONSORZIO TORRESINA – centro commerciale in via Andrea Barbato, 31 (Roma)
CONSORZIO PETROCELLI – centro commerciale in via Biagio Petrocelli, 240 (Roma) FONDAZIONE RUI COLLEGIO UNIVERSITARIO CELIMONTANO – Via Palestro, 7 (Roma)
BNP – n°5 cabine MT/BT in Roma FONDAZIONE RUI COLLEGIO UNIVERSITARIO PORTA NEVIA – Via Laurentina, 86 (Roma)
RE.GE.IM - C.C.HAPPIO in via Appia Nuova, 448 (Roma) FONDAZIONE RUI COLLEGIO UNIVERSITARIO RUI – Via Sierra Nevada, 10 (Roma)
ALMAVIVA S.p.A. – sede di via Casal Boccone, 188/190 (Roma) CENSIS – P.zza di Novella, 2 (Roma)
ALMAVIVA S.p.A. – sede di via dello Scalo Prenestino, 15 (Roma) FONDO FEDORA PRELIOS SGR SPA – Via G.B. Morgagni, 30 (Roma)
TECHBAU – sede di via del Ponte di Piscina Cupa (Roma) CONGREGAZIONE SUORE DI CARITA’ – Via Paolo VI, 21 (Roma)
BIM – centro commerciale TOR VERGATA (Roma) CONGREGAZIONE SUORE DI CARITA’ – Via della Camilluccia, 21 (Roma)
3H IN ROME – albergo in via dei Coronari (Roma) FONDAZIONE BELMONT – Via di Villa Sacchetti, 26 (Roma)
MY NAME – n°12 case vacanze in Roma ISTITUTI RIUNITI S. GIROLAMO COLLEGIO ALTOMONTE – Via Luigi Barassi, 14 (Roma)
MY NAME – n°5 appartamenti in Roma VERISURE ITALIA SPA – Viale dell’Umanesimo, 36 (Roma)
MY NAME – albergo in via Piazza degli Zingari (Roma) HOTEL A.ROMA – Via Giorgio Zoega, 59 (Roma)
AUGUSTA S.r.l. – p.v. KFC presso C.C. HAPPIO (Roma) AGIRE SRL CONSIGLIO NAZIONALE DEI GEOMETRI – P.zza Colonna, 361 (Roma)
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Il Superbonus 110% è un’occasione straordinaria per
riqualificare edifici, case e condomini.
Possiamo aiutarti a scoprire le potenzialità del tuo progetto e
se rispondono ai requisiti per beneficiare
del bonus.
Per approfondire:
leggi su questa brochure le linee guida “SUPERBONUS 110% Cos’è, a chi
interessa, quali i vantaggi”.
esponici il tuo progetto: sapremo consigliarti, spiegarti tutti i vantaggi,
seguire ogni fase della riqualificazione, risolvere le pratiche fiscali, offrirti il
piano di ristrutturazione chiavi in mano.
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Perchè riqualificare ora il tuo
immobile o condominio?
Dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2022, potrai sfruttare il Superbonus del
110% introdotto dal DL Rilancio per favorire la realizzazione di interventi
volti alla riqualificazione energetica e messa in sicurezza sismica.
Cosa si ottiene? Accesso immediato agli incentivi fiscali
Riduzione o azzeramento della spesa da sostenere per tutti i lavori da
effettuare grazie agli incentivi fiscali e alla possibilità di cedere il credito
d’imposta o di optare per lo sconto in fattura.
Grazie all’efficientamento energetico otterrai il risparmio in bolletta
La riduzione dei consumi oltre a diminuire i costi in bolletta farà bene
all’ambiente riducendo le emissioni di CO2.
Aumenterà il Valore del tuo immobile!
La nostra proposta di riqualificazione renderà il tuo immobile più efficiente, aumenterà
il suo valore e ne ridurrà i costi della spesa energetica.
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“SUPERBONUS 110%
Cos’è, a chi interessa, quali i vantaggi”
Il Superbonus è un’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020
CHE COS’È
al 31 dicembre 2022, per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici o
delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici. Ulteriori sei mesi di tempo fino al 31 dicembre 2022 per le spese sostenute per
lavori condominiali. Per gli edifici composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate, posseduti da un unico proprietario o in
comproprietà da più persone fisiche per i quali alla data del 30 giugno 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 60% dell’intervento complessivo
la detrazione del 110 % spetta anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022.
Le nuove misure si aggiungono alle detrazioni previste per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, compresi quelli per la riduzione del rischio
sismico (c.d. Sismabonus) e di riqualificazione energetica degli edifici (cd. Ecobonus). Tra le novità introdotte, è prevista la possibilità, al posto della
fruizione diretta della detrazione, di optare per un contributo anticipato sotto forma di sconto praticato dai fornitori dei beni o servizi o, in alternativa,
per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante. In questo caso si dovrà inviare una comunicazione per esercitare l’opzione. Il
modello da compilare e inviare online è quello approvato con il provvedimento del 12 ottobre 2020.
Il Superbonus si applica agli interventi effettuati da:
A CHI INTERESSA
- condomìni
- persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, che possiedono o detengono l’immobile oggetto dell’intervento
- persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, proprietari (o comproprietari con altre persone fisiche) di edifici
costituiti da 2 a 4 unità immobiliari distintamente accatastate
- Istituti autonomi case popolari (Iacp) comunque denominati o altri enti che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di “in house
providing”. Per tali soggetti, l’agevolazione riguarda le spese sostenute entro il 31 dicembre 2023 se alla data del 30 giugno 2023, siano stati
effettuati lavori per almeno il 60% dell’intervento complessivo
- cooperative di abitazione a proprietà indivisa
- Onlus, associazioni di volontariato e associazioni di promozione sociale
- associazioni e società sportive dilettantistiche, limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi.
I soggetti Ires rientrano tra i beneficiari nella sola ipotesi di partecipazione alle spese per interventi trainanti effettuati sulle parti comuni in edifici
condominiali.
fonte: Decreto Legge n.59 del 6 maggio 202104 téchne for you
“SUPERBONUS 110%
Cos’è, a chi interessa, quali i vantaggi”
INTERVENTI PRINCIPALI O TRAINANTI
GLI INTERVENTI AGEVOLABILI
Il Superbonus spetta in caso di:
- interventi di isolamento termico sugli involucri
- sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni
- sostituzione di impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici
plurifamiliari funzionalmente indipendenti
- interventi antisismici: la detrazione già prevista dal Sismabonus è elevata al 110% per le spese sostenute dal 1° luglio
2020 al 31 dicembre 2021.
Oltre agli interventi trainanti sopra elencati, rientrano nel Superbonus anche le spese per interventi eseguiti insieme ad
almeno uno degli interventi principali di isolamento termico, di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale
INTERVENTI
AGGIUNTIVI
o di riduzione del rischio sismico.
Si tratta di
- interventi di efficientamento energetico
- installazione di impianti solari fotovoltaici
- infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici
- interventi di eliminazione delle barriere architettoniche (16-bis, lettera e) del TUIR).
Per conoscere i dettagli su tutti gli interventi agevolabili consultare la guida sul sito dell’Agenzia dell’Entrate
fonte: Decreto Legge n.59 del 6 maggio 202104 téchne for you
“SUPERBONUS 110%
Cos’è, a chi interessa, quali i vantaggi”
La detrazione è riconosciuta nella misura del 110%, da ripartire tra gli aventi diritto in 5 quote annuali di pari importo e per
QUALI VANTAGGI
le spese sostenute nel 2022 in 4 quote annuali di pari importo, entro i limiti di capienza dell’imposta annua derivante dalla
dichiarazione dei redditi.
In alternativa alla fruizione diretta della detrazione, è possibile optare per un contributo anticipato sotto forma di sconto
praticato dai fornitori dei beni o servizi (sconto in fattura) o per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante.
La cessione può essere disposta in favore:
- dei fornitori dei beni e dei servizi necessari alla realizzazione degli interventi
- di altri soggetti (persone fisiche, anche esercenti attività di lavoro autonomo o d’impresa, società ed enti)
- di istituti di credito e intermediari finanziari.
I soggetti che ricevono il credito hanno, a loro volta, la facoltà di cessione.
Questa possibilità riguarda anche gli interventi
- di recupero del patrimonio edilizio (lettere a), b e h) dell’articolo 16-bis del TUIR)
- di recupero o restauro della facciata degli edifici esistenti (cd. bonus facciate, Art. 1, commi 219 e 220, della legge 27 dicembre 2019, n. 160)
- per l’installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici (Art. 16-ter del decreto legge n. 63 del 2013).
fonte: Decreto Legge n.59 del 6 maggio 202104 téchne for you
“SUPERBONUS 110%
Cos’è, a chi interessa, quali i vantaggi”
Per esercitare l’opzione, oltre agli adempimenti ordinariamente previsti per ottenere le detrazioni, il contribuente deve acquisire anche
OBBLIGHI
- il visto di conformità dei dati relativi alla documentazione, rilasciato dagli intermediari abilitati alla trasmissione telematica delle
dichiarazioni (dottori commercialisti, ragionieri, periti commerciali e consulenti del lavoro) e dai CAF
- l’asseverazione tecnica relativa agli interventi di efficienza energetica e di riduzione del rischio sismico, che certifichi il rispetto dei
requisiti tecnici necessari ai fini delle agevolazioni fiscali e la congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati.
Per conoscere i dettagli: Provvedimento del 12 ottobre 2020
https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/provvedimento-del-12-ottobre-2020
fonte: Decreto Legge n.59 del 6 maggio 2021
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Quando non spetta il Superbonus si può accedere
ad altri incentivi fiscali? Potresti comunque beneficiare degli incentivi
fiscali minori ma che comunque portano ad una
considerevole riqualificazione del tuo immobile o
condominio, come l’Ecobonus, il Sismabonus
e l’Eco-Sismabonus.
Cosa si ottiene?
Riduzione fino all’85% della
spesa da sostenere. Questi incentivi
minori, ma comunque importanti,
ti permetteranno di ottenere il
massimo del vantaggio con interventi
mirati all’aumento dell’efficienza,
della riqualificazione estetica e della
sicurezza del tuo immobile.
Faremo un’analisi di riqualificazione del tuo immobile e se non rientra nelle casistiche per le quali è
riconosciuto l’aumento di incentivo al 110%, potresti comunque beneficiare di uno o più incentivi fiscali
quali l’Ecobonus, il Sismabonus e l’Eco-Sismabonus, riducendo fino all’85% la spesa da sostenere.
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