Fondazione Salvatore Maugeri Clinica del Lavoro e della Riabilitazione - Via Per Mercadante km 2 - Cassano delle Murge (BA)
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Fondazione Salvatore Maugeri Clinica del Lavoro e della Riabilitazione Via Per Mercadante km 2 – Cassano delle Murge (BA)
Localizzazione ❑ Location La proprietà è localizzata in Puglia in provincia di Bari, precisamente nel Comune di Cassano delle Murge in Via Per Mercadante al km 2. Inserito all'ingresso del Parco Nazionale dell'alta Murgia, dista circa 2,5 km dal centro di Cassano delle Murge e 30 km da Bari. The property is located in Puglia not far from Bari, in Via Per Mercadante km 2, municipality of Cassano delle Murge. Right at the entrance of Alta Murgia National Park, it’s approximately 2.5 km away from the city center of Cassano delle Murge and 30 km away from Bari. 2
Descrizione ❑ Description Il complesso, costituito da blocchi edificati in epoche diverse e distribuiti su tre piani fuori terra oltre a tre livelli interrati, ha una superficie utile lorda pari a 7.624 mq. Risulta attualmente destinato a istituto di ricovero e cura a carattere scientifico (IRCCS), riconosciuto nel 1969 con decreto ministeriale e dotato di 236 posti complessivi. Fondato nel 1965 dal Prof. Salvatore Maugeri, vengono svolte attività di ricerca clinica, nonché di gestione dei servizi sanitari. The real estate complex, consisting of several blocks built in different periods and extending over three above-ground floors and three underground levels, has a gross internal area of 7.624 sqm. It’s currently used as Scientific Institute for Research, Hospitalization and Healthcare (IRCCS), recognized in 1969 by ministerial decree and equipped with 236 total beds. Founded in 1965 by Prof. Salvatore Maugeri, it carries out clinical research activities and health services management activities. 3
Riepilogo superfici ❑ Recap of areas Uffici 33,5 PROPERTY SUMMARY Totale MQ Terzo Interrato 33,5 Uffici 33,8 LOCATION CASSANO DELLE MURGE Ambulatorio 107,5 Istituto di Ricovero e Cura a carattere Servizi/spogliatoio 10,5 DESTINAZIONE scientifico (IRCCS) Palestra 594,2 Totale MQ Secondo Interrato 746 POSTI LETTO 236 Mensa/bar 401,9 Laboratorio 11,7 SUPERFICIE TOTALE PROPRIETA’ 61.597,8 MQ Ambulatorio 211,5 (COPERTA E SCOPERTA) Servizi/spogliatoio 120,1 Totale MQ Primo Interrato 745,2 SUPERFICIE SCOPERTA 49.648,5 MQ Cappella 35,3 SUPERFICIE LORDA EDIFICATA 11.949,3 MQ Obitorio 48,3 Uffici 191,8 Laboratorio 154,6 SUPERFICIE UTILE LORDA (SUL) 7.624 MQ Ambulatorio 693,4 Hall 413,4 Servizi/spogliatoio 109,1 Aula 165,9 Totale MQ Piano Terra 1.811,8 Mensa/bar 23,4 Uffici 131,2 Ambulatorio 352,8 Servizi/spogliatoio 6,6 Palestra 42,1 Camera 1.535,1 Totale MQ Piano Primo 2.091,2 Mensa/bar 10 Uffici 74 Ambulatorio 315,1 Servizi/spogliatoio 29,6 Palestra 512,1 Camera 1.255,5 Totale MQ Piano Secondo 2.196,3 Totale* 7.624 *E’ indicata la SUL (Superficie Utile Lorda) e sono esclusi connettivi orizzontali e verticali, scale di sicurezza, cavedi tecnici, depositi, cantine, terrazze e aree esterne, aree di manovra scoperte. 4
Contacts Rome – Via Sardegna 50 Milan – Via Carlo Porta 1 Ph.: +39 06 39740456 www.cbcommercial.it hospitality@cbcommercial.it Il presente Information Memorandum è diffuso su base ristretta e confidenziale ad uso esclusivo di potenziali interessati all’immobile ivi descritto e costituisce una sollecitazione di manifestazione di interesse. Le informazioni contenute nel presente Information Memorandum sono state predisposte da Realty Advisory SpA sulla base di informazioni fornite dalla Proprietà e sulle quali Realty Advisory SpA non ha operato alcuna verifica e/o controllo di alcun genere. Nessuna responsabilità di sorta è stata o sarà accettata a qualsiasi titolo e nessuna rappresentazione o garanzia o assunzione d'obbligo esplicita o implicita è stata o sarà resa dalla Proprietà, da Realty Advisory SpA, con rispetto alle informazioni, proiezioni, pareri o dati contenuti nel presente documento o forniti ai potenziali interessati o loro consulenti attraverso qualsiasi mezzo o di ogni errore, omissione, imprecisione nelle dichiarazioni. Accettando la consegna di questa Scheda Informativa ogni soggetto, con rispetto a sé stesso ed ai suoi rappresentanti e consulenti: accetta di usarlo, così come le informazioni in esso contenute, solamente allo scopo di valutare l’Operazione per decidere se confermare o declinare l’interesse nella stessa. Ogni soggetto inoltre, si impegna a mantenere in stretta confidenza le informazioni contenute nel presente Information Memorandum ed a non riprodurle, anche solo in parte, né a diffonderle a soggetti terzi non autorizzati senza il preventivo consenso scritto di Realty Advisory SpA. Il presente information Memorandum non può essere considerato come parte di alcuna offerta o raccomandazione della Proprietà o di Realty Advisory SpA o alcuno dei loro rispettivi affiliati o di alcuna altra persona in relazione all’Operazione. This Information Memorandum is spread on a restricted and confidential basis for the exclusive use of potential clients interested in the property. The content of this document constitutes an interest solicitation. The information contained in this Information Memorandum has been prepared by Realty Advisory SpA on the basis of information provided by the Property and on which the Realty Advisory SpA did not carry out any verification and/or control of any kind. No responsibility whatsoever has been or will be accepted in any way and no representation or warranty or explicit or implicit assumption of obligation has been or will be made by the Property, by Realty Advisory SpA, with respect to the information, projections, opinions or data contained in the present document or provided to potential clients or their advisors by any means or error, omission, inaccuracy in the declarations. By accepting the delivery of this Information Memorandum each subject, with respect to himself and his representatives and consultants: he agrees to use it, as well as the information contained therein, solely for the purpose of evaluating the Operation to decide whether to confirm or decline the interest in the same. It also undertakes to keep the information contained in this Information Memorandum in strict confidence and not to reproduce them, even in part, or to disclose them to unauthorized third parties without the prior written consent of Realty Advisory SpA. This document must not be considered as part of any sale offer or recommendation of the Property or of Realty Advisory SpA or any of their respective affiliates or any other person in connection with the Transaction.
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