Consulting, Technology, Outsourcing in Real Estate
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Consulting, Technology, Outsourcing in Real Estate Il Gruppo Gestitalia opera nel settore delle Gestitalia Group operates in the field of gestioni ed amministrazioni di patrimoni e property and residential building management complessi immobiliari con l’intento di for maximizing their value and profitability. It massimizzarne il rendimento ed il valore. Offre offers a service focused to optimize the real alle aziende un servizio di ottimizzazione estates through various instruments like, i.e., attraverso diversi strumenti quali ad esempio the application of its own information systems, l’applicazione dei propri sistemi informativi, lo the spin-off of the resources involved in the spin-off delle risorse coinvolte nella gestione e management and the services of accounting servizi di accounting e di outsourcing and outsourcing according with requirements of personalizzati secondo le esigenze di ogni every Customer. Cliente. With a his society, is also involved in real estate Attraverso una sua consociata, si occupa anche brokerage at various levels, from trading di intermediazione immobiliare a vari livelli, between individuals in the sale of real estate. dalla compravendita fra privati, a cessioni di patrimoni immobiliari. MISSION MISSION Soddisfare i propri Clienti attraverso la Satisfying its own Customers by increasing the massimizzazione della redditività, profitability, optimizing the operating costs and l’ottimizzazione dei costi di gestione e l’impiego employing the assets following the criterion of dei cespiti secondo il criterio del miglior utilizzo. the best utilization. Gestitalia Group Property Le attività di Property Management del Gruppo Management activities are focused on the Gestitalia sono orientate al soddisfacimento dei satisfaction of the Clients’ needs in terms of bisogni del Cliente in termini di maximizing the real estate profitability and massimizzazione della redditività del patrimonio through a careful politic of costs containment. immobiliare ed attraverso un’attenta politica di Gestitalia Group operates in all the phases of contenimento dei costi. Il Gruppo Gestitalia the real estate cycle using its own information interviene in tutte le fasi del ciclo immobiliare systems and teams of inner expert advisers avvalendosi di sistemi informativi proprietari e working by the Customer. The transparency di team di propri consulenti esperti operanti towards Customer is guaranteed by a presso il Cliente. La trasparenza nei confronti personalized reporting system. del Cliente è garantita da un sistema di reporting personalizzato.
Consulting, Technology, Outsourcing in Real Estate STORIA HISTORY Il Gruppo Gestitalia nasce a Genova nel 1999 e Gestitalia Group was born in Genoa in 1999 and diventa, progressivamente, una realtà has grown progressively to become an imprenditoriale di livello nazionale, una integrated structure of competences, skills and struttura integrata di competenze, capacità e knowledge of the real estate market. conoscenze del mercato immobiliare. In the year 2000 the Gestitalia Information Nell’anno 2000 viene ultimato il Sistema System was completed. It’s based on a Informativo Gestitalia che attraverso l’utilizzo di database relational system open to connection un database relazionale aperto to most of the standard (SQL, Oracle, SAP, all’interconnessione con diversi standard e Access) and it allows the management of the linguaggi (SQL, Oracle, SAP, Access) consente various aspects of every charge with the la gestione dei diversi aspetti di ciascuna minimal impact for the informative systems of commessa con il minimo impatto nei confronti every Client. dei sistemi informativi proprietari di ciascun In the year 2001, in order to better pursue its Cliente. goals of Customer satisfaction, Gestitalia Group Nell’anno 2001, al fine di perseguire in modo has obtained the UNI EN ISO 9001:2000 ottimale i propri obiettivi di Customer Certification for the activity of administration satisfaction, le aziende componenti il Gruppo and real estate management. Gestitalia hanno ottenuto la certificazione di Gestitalia Group currently offers a service that qualità UNI EN ISO 9001:2000 per l’attività di allows the Customer’s real estate management amministrazione e gestione del patrimonio directly from its headquarters, taking immobiliare. advantage of the information system, which is Attualmente il Gruppo Gestitalia offre un able to communicate with all the systems used servizio che consente la gestione del patrimonio by the Customers. Moreover, the outsourcing immobiliare del Cliente direttamente dalla sede, service is studied and customized according to con l'ausilio dell’avanzato Sistema Informativo specific requirements of private and public in grado di interfacciarsi con i sistemi in uso dai companies needing real estate’s administration Clienti. Inoltre il servizio di outsourcing è management and it is carried out by a team of studiato e personalizzato sulle specifiche advisers operating also at the Client's office. esigenze di aziende private e pubbliche che In 2002, Gestitalia Group started its activities in necessitano di gestione amministrativa real estate. immobiliare, ed è svolto da un team di consulenti anche operanti presso il Cliente. Nel 2002 infine, Il Gruppo Gestitalia ha iniziato la sua attività nel settore dell’intermediazione.
Consulting, Technology, Outsourcing in Real Estate ATTIVITA’ ACTIVITY Il Gruppo Gestitalia interviene in tutte le fasi del Gestitalia Group operates in all the phases of ciclo immobiliare attraverso un processo the real estate cycle through an integrated integrato che consente di rispondere alle process allowing to answer to the specific specifiche strategie funzionali ed alla “creazione functional strategies and to the “value’s di valore”. Si occupa inoltre di ottimizzare i costi creation”. Moreover Gestitalia Group takes care di fornitura degli immobili amministrati per of optimizing the supply costs of real estates in razionalizarne ed economizzarne la gestione, order to improve and economize their nell’ottica di un miglior funzionamento dei management, to guarantee a better operation servizi ed una adeguata conservazione dei beni. of the services and a proper conservation of the Il Gruppo Gestitalia si occupa tra l'altro di: assets. • Amministrazione e gestione di complessi Gestitalia Group deals also with: immobiliari in condominio, consorziati e singoli, • Administration and management of real estate ad uso terziario, commerciale ed industriale, complexes in condominium, consortia and autorimesse, complessi multifunzionali, single, to trade/retail/industrial use, residence in multiproprietà, centri commerciali; multifunctional complexes, garages, residence • Redazione e revisione di tabelle millesimali, in multiproperty, shopping centres regolamenti di condominio e di comunione, • Writing and review of the building’s statuti di consorzio; regulations and consortium statutes; • Studi di ottimizzazione dei costi di fornitura • Analysis concerning the optimization of the dei complessi immobiliari per razionalizzarne ed supply costs of the residential buildings in order economizzarne la gestione nell’ottica di un to rationalize and economize their miglior funzionamento dei servizi ed una miglior management, always giving high level services; conservazione dei beni; • Management and improvement of global • Gestione e miglioramento dei contratti di service contracts, observant of the ways and global service, rispetto dei modi e tempi di times of intervention, application of S.L.A. and intervento, applicazione di S.L.A. e Customer Customer satisfaction; satisfaction; • Support and management in the study and in • Assistenza e gestione nello studio e negli the interventions of technical and normative interventi di adeguamento tecnico e normativo; adjustment; • Studio dell’ottimizzazione della sicurezza negli • Analysis of the optimization of the buildings’ edifici; security; • Gestione delle manutenzioni programmate e • Management of the planned maintenance and quality survey nei contratti di global service; quality survey in global service contracts; • Conduzione dei rapporti contrattuali di • Technical, legal and commercial assistance in locazione con assistenza tecnica, legale e relations with tenants; commerciale delle parti; • Technical and legal assistance and • Assistenza e consulenza tecnico/legale in consultancy in the real estate. ambito immobiliare. • Real Estate • Intermediazione immobilare
Consulting, Technology, Outsourcing in Real Estate CLIENTI CUSTOMERS Il Gruppo Gestitalia annovera tra i suoi Gestitalia Group includes among its main principali Clienti: Customers: •A.R.T.E. - Genova •A.R.T.E. - Genova •Banca Passadore •Banca Passadore •Banco di Sicilia •Banco di Sicilia •Centro Direzionale Milano2 •Centro Direzionale Milano2 •Comune di Genova •Comune di Genova •Coop Liguria •Coop Liguria •Corte d'Appello di Genova •Corte d'Appello di Genova •Cotonificio Defferrari •Cotonificio Defferrari •Dico – Sviluppo Discount •Dico – Sviluppo Discount •Finanziaria Il Poggio •Finanziaria Il Poggio •Fineuropa •Fineuropa •GVA Redilco •GVA Redilco •Pirelli Real Estate •Pirelli Real Estate •Provincia Ligure Piemontese dei Frati Minori •Provincia Ligure Piemontese dei Frati Minori Conventuali Conventuali •Manitalidea •Manitalidea •Rinascimento SpA •Rinascimento SpA •INAIL •INAIL •Provincia di Genova •Provincia di Genova •Supermercati Lidl •Supermercati Lidl •Supermercati Pam •Supermercati Pam
Consulting, Technology, Outsourcing in Real Estate Gruppo Gestitalia via XII Ottobre, 2/182 - 16121 Genova GE telefono +39010534041 fax +390108183018 email condomini@gruppogestitalia.it Sedi Operative: Genova - via XII Ottobre, 2/182 Genova - via A.Cantore, 38/2 Roma - via R.Bacchelli, 11 E2/3 Segrate - via F.lli Cervi
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