Busto Arsizio and Theraphy for an Healthy Environment Ambito Ferrrovie Nord - Varese News
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B U S T O
B.Re.a.T.H.E.
G E N E R AT I O N S
Boost Regeneration
and Theraphy for an
Healthy Environment
Ambito Ferrrovie Nord
Busto Arsizio
Promuovere Rigenerazio-
ne e Cura per un Ambiente ASPIRAZIONI
Salutare Intergenerazionale TEMPO LIBERO
Comune di Busto Arsizio
SCUOLA E CITTADINANZA
Garantire istruzione e opportunità alle
giovani generazioni
SPORT
TALENTI
CONCILIAZIONE DEI TEMPI
QUALITÀ DELLO SPAZIO PUBBLICO
ABITARE
Rigenerare l’Ambito per render-
lo un luogo bello, sostenibile e
MOBILITÀ SOSTENIBILE accessibile
HOUSING
ENERGIA
RICERCA PER LA SALUTE
LAVORO SALUTE,
OCCUPAZIONE E
INCLUSIONE SOCIALE
Promuovere la salute, il lavoro e
sconfiggere l’isolamentoo
SOCIALITÀ
Manifestazione di interesse per la selezione di strategie di sviluppo urbano sostenibile da pro-
muovere attraverso i Fondi Strutturali e di Investimento Europeo per il periodo 2021-2027
Marzo 2021
BUSTO FN SARO
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Ambito di intervento: inquadramento territoriale
Foto aerea 1975: Busto Arsizio Industriale Foto aerea attuale: Ambito Ferrovie FNM
PIAZZA SAN GIOVANNI
PIAZZA GIUSEPPE GARIBALDI
PIAZZA SANTA MARIA
PIAZZA TRENTO E TRIESTE
PIAZZA DEL MERCATO
STAZIONE FNM
EX MACELLO
Centri di interesse ambito strategico
Foto dall’alto dell’ambito. Dall’alto: l’area dl mercato, la stazione FN, l’ex-macello
piazza Garibaldi
Ambito ferrovie Nord / condizione attuale
piazza san Giovan-
ni
piazza santa maria
Scuola dell’infanzia
Sant’Anna
Mulini Marzoli: Università Insubria, uffici
Villa Manara/ lab univer- comunali, centro per l’impiego, associazi-
poste sità insubria one contro violenza sulle donne
Parco Ugo
Foscolo
via
du
genta
Liceo Artistico
ca
Piscina all’aperto
Candiani
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scuola IMPRONTA BINARI /
via ma
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ta
palestre SOLETTA CEMENTO
Piscine Manara
pattinaggio ARMATO
Ex albergo in associazioni
riconversione poliambulatori sport
come residenza Parcheggio / Mer-
per anziani Istituto tecnico cato settimanale
Marchetti
Teatro sociale
Ex Macello: sede
Parcheggi
scout / archivio
procura
Parcheggi
Stazione FN Parcheggi
Parcheggi
Parcheggi
Parcheggi
Aree verdi / prato Edifici rilevanti
Aree parcheggio Aree private in abbandono
Piste ciclabili esistenti Aree pubbliche da riqualificare
Piste ciclabili in Aree private parzialmente in
progetto uso
Edilizia Popolare (Aler e
comune) Impronta binari / soletta in
NUMERO ALLOGGI 1/10 20/30 40/50 cemento armato
Ambito strategia di sviluppo: elementi dello stato di fatto 10/20 30/40
piazza Garibaldi
Ambito ferrovie Nord / condizione attuale
ELEMENTI DA METTERE IN RETE piazza san Giovan-
ni
piazza santa maria
Scuola dell’infanzia
Sant’Anna
Mulini Marzoli: Università Insubria, uffici
Villa Manara/ lab univer- comunali, centro per l’impiego, associazi-
poste sità insubria one contro violenza sulle donne
Parco Ugo
Foscolo
via
du
genta
Liceo Artistico
ca
Piscina all’aperto
Candiani
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scuola media Bossi IMPRONTA BINARI /
via ma
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palestre SOLETTA CEMENTO
Piscine Manara
pattinaggio ARMATO
Ex albergo in associazioni
riconversione poliambulatori sport
come residenza Parcheggio / Mer-
per anziani Istituto tecnico cato settimanale
Marchetti
Teatro sociale
Edificio
Ex Macello: sede vincolato Parcheggi
scout / archivio
procura
Parcheggi
Stazione FN Parcheggi
Parcheggi
Parcheggi
Parcheggi
Analisi SWOT
+ +
FORZE OPPORTUNITÀ
• vicinanza con il centro storico, il suo sistema di piazze • concentrazione nell’ambito di una pluralità di
e le sue eccellenze storico-architettoniche interventi di trasformazione e iniziative da parte di
• alta accessibilità via ferrovia, TPL e auto diversi soggetti privati che è possibile ricondurre
• Stazione FN nell’asse Milano Cadorna – Malpensa ad una visione unitaria (Progetto Amati Live Palace,
potenziata in vista delle Olimpiadi progetto Domytis, residenze studentesche)
• aeroporto di Malpensa a 9’ min in treno • interesse di Fondazione Istituto Tecnico Superiore
(I.T.S.) Lombardo Mobilità ad aprire una nuova sede a
• presenza di un’offerta scolastica e formativa articolata.
Busto
Liceo Artistico con ampio bacino d’utenza territoriale
• volontà di Università dell’Insubria di incrementare
• presenza Università dell’Insubria con Corsi di Laurea e
l’offerta didattica (Scienze Motorie) e la ricerca (Centro
laboratori di ricerca
per l’invecchiamento di successo) a Busto Arsizio nelle
• vivacità del mondo dell’associazionismo: gruppo vicinanze dei Molini Marzoli (attuale sede università
scout nell’ex-Macello e associazioni sportive dell’Insubria)
• presenza bisettimanale del mercato e dei suoi utenti • incremento di organico del Centro per l’Impiego e
DEBOLEZZE
• dotazione rilevante di aree di proprietà pubblica possibilità di implementare nuove attività
• prossimità con i servizi rivolti ad una pluralità di • asse ferroviario Milano Cadorna – Malpensa
• presenza rilevante di edifici e aree degradate,
soggetti target della città e del territorio potenziato in vista delle Olimpiadi
sottoutilizzate e in abbandono
• snodo di diversi flussi alla scala locale, urbana e • nuovi percorsi ciclabili in progetto di scala territoriale
• forte impermeabilizzazione del suolo
territoriale (Cadorna - Malpensa, Valle Olona)
• bassa qualità edilizia e dello spazio pubblico
• punto di accesso per itinerari culturali della città • iniziative di trasformazione urbana attireranno nuovi
• identificazione dell’area come luogo di parcheggio e abitanti
transito rapido, senza una identità definita
• mancanza di connessioni ambientali e di aree verdi
MINACCE
• assenza di esercizi commerciali
• crescita della povertà urbana
• carenza di luoghi per la socialità della popolazione
anziana • incremento indice di dipendenza
• assenza di servizi per i giovani oltre la scuola • impatto negativo della crisi sui settori manufatturiero,
dei servizi e del turismo
• introversione degli spazi dei servizi pubblici (come le
scuole, l’univesità, le piscine e Molini Marzoli) • impatto negativo della crisi nell’avvio delle
trasformazioni di iniziativa privata
• sovra-dotazione di parcheggi
• elevata e in crescita presenza di popolazione anziana
• mancanza di connessioni mobilità sostenibile -
-Strategia: potenzialità di relazione, messa in rete
ASPIRAZIONI
TEMPO LIBERO
RICERCA PER LA SALUTE SCUOLA E CITTADINANZA
LAVORO SALUTE,
Garantire istruzione e opportunità alle
OCCUPAZIONE E
giovani generazioni
INCLUSIONE SOCIALE
Promuovere la salute, il lavoro e SPORT
TALENTI
sconfiggere l’isolamentoo PARTECIPAZIONE E ATTIVAZIONE
SOCIALITÀ Favorire la partecipazione e il protagonismo degli
abitanti: residenti e temporanei
CONCILIAZIONE DEI TEMPI
QUALITÀ DELLO SPAZIO PUBBLICO
ABITARE
Rigenerare l’Ambito per renderlo
un luogo bello, sostenibile e
MOBILITÀ SOSTENIBILE accessibile
HOUSING
ENERGIA
Strategia: obiettivi e temiCriticità: presenza di parcheg-
gi a raso che coprono tutti gli
spazi aperti / forte pearmeabi-
lizzazione del suolo
Potenzialità: presenza del
mercato settimanale / presen-
ze arboree interessanti
STRATEGIA DI SVILUPPO URBANO: condizione attuale
CRITICITÀ / POTENZIALITÀ
Criticità: presenza di parcheg-
gi a raso che coprono tutti gli
area mercato
spazi aperti / forte pearmeabi-
3 POLARITÀ lizzazione del suolo
PUBBLICHE AREA MERCATO
SEPARATE milano cadorna
stazione
STAZIONE FNM
ex-macello Criticità: stato di semi abban-
dono / necessità di riqualifica-
zione
Criticità: stazione chiusa in se
Potenzialità: proprietà pubbli-
stessa senza funzioni / poten-
ca / bene storico /
zialità come polo di mobilità
EX MACELLO
Criticità: binari interrati / pre-
senza soletta di cemento ar-
mato
milano malpensaUB
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scambio
STRATEGIA DI SVILUPPO URBANO: NUOVE POLARITÀ PUBBLICHE
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svagoSTRATEGIA DI SVILUPPO URBANO
piazza Garibaldi
piazza san Giovan-
ni
piazza santa maria
Scuola dell’infanzia
Sant’Anna
Mulini Marzoli: Università Insubria, uffici
Villa Manara/ lab univer- comunali, centro per l’impiego, associazi-
poste sità insubria one contro violenza sulle donne
Parco Ugo
Foscolo
via
nuovo anello di
du
collegamento
genta
Liceo Artistico
ca
Candiani
d’a
scuola Piscina all’aperto
via ma
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ta
palestre
Piscine Manara
svizzera
pattinaggio
associazioni BOOST: community hub
poliambulatori sport / condensatore socio
culturale
PIAZZA DEL
Istituto tecnico MERCATO
pensiline con pan- Marchetti PARCO DEL Parcheggio multi-
Residenza per
nelli fotofoltaici MERCATO piano
anziani Teatro sociale velo stazione /
piano terra cadorna
scout Residenza per commercio
ITS aule e labo- anziani
ratori edificio
culturale
Stazione FN Edifici esistenti rilevanti
PARCO Spazi pavimentati Alberi esistenti rilevanti
attrezzati
PARCO
Parcheggio multi- Verde in quota- foresta Piazze attrezzate Nuovi edifici previsione
PARCO piano urbana PGT
parcheggio /
malpensa piano terra
Aree verdi / prato Viale ciclopedonale Percorsi nel parco
struttura commer-
Aree verdi / prato Nuovi edifici collegamenti pedonali
ciale
fiorito- arbusti e ciclabili
Residenza per
studenti Filari Grandi pensilini collegamenti carrabili
Torri verde tecnologicoPARCHEGGIO MULTIPIANO:
200 posti auto
EDIFICIO BOOST
community hub / condensatore culturale e sociale
Università Insubria
NUOVO ANELLO DI COLLEGA-
MENTO PARCO DEL MERCATO
messa in rete servizi esistenti e aree bambini PIAZZA DEL MERCATO
centro storico campi sportivi
milano cadorna
svizzera
PARCHEGGIO INTERRATO:
110 posti auto
milano malpensaScuola dell’infanzia
Sant’Anna
Mulini Marzoli: Università Insubria, uffici
Villa Manara/ lab univer- comunali, centro per l’impiego, associazi-
sità insubria one contro violenza sulle donne
Parco Ugo Fos-
colo
via
nuovo percorso di
du
Liceo Artistico collegamento
ca
Candiani
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Piscina all’aperto
os
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palestre
Piscine Manara
svizzera
pattinaggio
associazioni BOOST: community hub
sport / condensatore socio
culturale
PIAZZA DEL
Istituto tecnico MERCATO
Marchetti PARCO DEL Parcheggio multi-
MERCATO piano
Edifici esistenti rilevanti
cadorna
Spazi pavimentati Alberi esistenti rilevanti
attrezzati
Piazze attrezzate Nuovi edifici previsione
PGT
Viale ciclopedonale Percorsi nel parco
Nuovi edifici collegamenti pedonali
Aree verdi / prato
e ciclabili
Filari Grandi pensilini collegamenti carrabiliVilla Manara/ lab univer- Mulini Marzoli: Università Insubria, uffici
sità insubria comunali, centro per l’impiego, associazi-
Parco Ugo Fos- one contro violenza sulle donne
colo
via
nuovo percorso di
du
Liceo Artistico collegamento
ca
Candiani
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Piscina all’aperto
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palestre
Piscine Manara
associazioni BOOST: community hub
sport / condensatore socio
culturale
PIAZZA DEL
Istituto tecnico
MERCATO
Marchetti PARCO DEL Parcheggio multi-
MERCATO pianoBudget
AZIONI MATERIALI AZIONI IMMATERIALI*
STIMA SOMMARIA DEI mercato dalla campagna
20.000.00 €
COSTI alla città
EDIFICIO BOOST moving together
6,014,394 € 30.000.00 €
PIAZZA DEL MERCATO Pre Boost
2,249,500 € 60.000.00 €
PARCO DEL MERCATO Insieme per la salute
1,593,360 € 60.000.00 €
NUOVO ANELLO DI COL- Biblioteca diffusa
1,308,660 € 55.000.00 €
LEGAMENTO
PARCHEGGIO MULTIPIA- Sviluppo di politiche atti-
4,623,586 € 60.000.00 €
NO ve per l’occupazione
coworking
25.000.00 €
IMPORTO LAVORI Over - centro di aggrega-
15,789,500 € 55.000.00 €
zione
iva 10 % su importo lavori Informagiovani
1,578,950 € 40.000.00 €
spese tecniche 10 % su Lab Peer Tutoring
1,578,950 € 20.000.00 €
importo lavori
iva 22% su spese tecniche Fab Lab
347,369 € 60.000.00 €
TOTALE 19,294,769 € TOTALE 500.000.00 €
*Le cifre delle azioni immateriali sono comprensive di iva.
STIMA SOMMARIA COSTI AREA PRIORITARIA DI INTERVENTO 19,794,769 €
COFINANZIAMENTO REGIONALE RICHIESTO 15,000,000 €
COFINANZIAMENTO LOCALE: COMUNE DI BUSTO ARSIZIO* 4,794,769 €
ll comune garantisce la copertura finanziaria della propria quota
di cofinanziamento attraverso specifica voce di bilancio: opere di
urbanizzazione
Le aree in cui sono previste le azioni bandiera (materiali e immateriali) riferite all’area prioritaria di
intervento sono di proprietà comunale.Puoi anche leggere
