RESIDENZA-RADICE.CH - Homegate.ch

Pagina creata da Alex Palmieri
 
CONTINUA A LEGGERE
RESIDENZA-RADICE.CH - Homegate.ch
RESIDENZA-R ADICE.CH
                   www.residenza-radice.ch | 1
RESIDENZA-RADICE.CH - Homegate.ch
O F F E R TA      ANGEBOT

                         SPA ZIO V IEL R AUM FUR
           A LL' INDI V IDULITA INDI V IDUA LITAT
A solo un chilometro da Lugano, in Via Lepori a Massagno           Nur einen Kilometer von Lugano entfernt, entstehen an der
sorge un complesso immobiliare composto da due stabili             Via Lepori in Massagno zwei Doppelhäuser mit insgesamt
Minergie con 111 appartamenti in locazione. I moderni e spa-       111 Mietwohnungen. Die modern und grosszügig gestalte-
ziosi appartamenti da 1.5 a 4.5 locali offrono varie dimensioni    ten 1.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen des Minergiebaus ver-
e ambienti che corrispondono alle esigenze di famiglie, cop-       fügen über vielfältige Grundrisse, was den Bedürfnissen von
pie, single e anziani e lasciano libertà alla creazione dello      Familien, Paaren, Singles und Senioren entspricht. Dabei
spazio individuale. Cucine e bagni con finiture di alta qualità,   lassen die Wohnungen Raum für die individuelle Gestaltung.
un impianto di riscaldamento a basso consumo energetico e          Hochwertige Küchen und Bäder, eine heizkostensparende
una colonna lava-asciuga in ogni appartamento, soddisfano          Komfortlüftung sowie ein Waschturm in jeder Wohnung las-
tutti i requisiti moderni.                                         sen keine Wünsche offen.

2
RESIDENZA-RADICE.CH - Homegate.ch
14

Dimensioni | Grösse     quantità | Anzahl   Superficie abitabile | Wohnfläche   Pagina numero | Seitenzahl

1.5                     4                                      47.5 – 49.0 m2
                                                                                           4
2.5                     57                                     47.5 – 63.0 m2              5–8
3.5                     39                                     89.0 – 92.5 m2              9 – 11
4.5                     11                                   112.0 – 120.0 m2              14
Commerciale | Gewerbe   2                                             72.5 m2              15

                                                                                www.residenza-radice.ch | 3
RESIDENZA-RADICE.CH - Homegate.ch
TIPOLOGI A 1 | T Y P 1
                         1. 5 LOC A LI | 1. 5 ZIMMER

VIA GIUSEPPE LEPORI 16
PIANO TERRA | ERDGESCHOSS
                                                                                               14
Dati superficie | Flächenangaben
Superficie abitabile | Wohnfläche: 48.5 m2
Giardino | Garten:                 21.0 m2

Appartamento n° | Wohnungs-Nr.
ML00B1_5

Stessa tipologia | Gleiche Typen
ML00B2_5                                       I dati relativi alla superficie e all‘orientamento degli apparta-
                                               menti della stessa tipologia possono differire. Tutte le plani-
VIA GIUSEPPE LEPORI 14                         metrie sono disponibili su www.residenza-radice.ch.
Stessa tipologia | Gleiche Typen
ML00C1_5, ML00C2_5                             Die Flächenangaben und Wohnungsausrichtung in den gleichen
                                               Typen können voneinander abweichen. Alle Grundrisse finden
                                               Sie auf www.residenza-radice.ch.

            Lift

                    Vano Scala | Treppenhaus

                                                                                 Bagno |
                                                                                 Bad
                                                                                 3.5 m 2

                                               Zona Giorno |     Lavanderia | Wäsche
                                               Wohnbereich       2.5 m 2
                                               42.5 m 2

                                               Giardino |
                                               Garten
                                               21.0 m 2

4
RESIDENZA-RADICE.CH - Homegate.ch
TIPOLOGI A 2 | T Y P 2
                        2. 5 LOC A LI | 2. 5 ZIMMER

VIA GIUSEPPE LEPORI 16
PIANO TERRA | ERDGESCHOSS
                                                                                                                14
Dati superficie | Flächenangaben
Superficie abitabile | Wohnfläche: 49.0 m2
Giardino | Garten:                 29.0 m2

Appartamento n° | Wohnungs-Nr.
ML00B1_4

Stessa tipologia | Gleiche Typen
ML00B2_4, ML01B1_4, ML01B2_4, ML02B1_4, ML02B2_4,               I dati relativi alla superficie e all‘orientamento degli apparta-
ML03B1_4, ML03B2_4                                              menti della stessa tipologia possono differire. Tutte le plani-
                                                                metrie sono disponibili su www.residenza-radice.ch.
VIA GIUSEPPE LEPORI 14
Stessa tipologia | Gleiche Typen                                Die Flächenangaben und Wohnungsausrichtung in den gleichen
ML00C1_4, ML00C2_4, ML01C1_4, ML01C2_4, ML02C1_4,               Typen können voneinander abweichen. Alle Grundrisse finden
ML02C2_4, ML03C1_4, ML03C2_4                                    Sie auf www.residenza-radice.ch.

                                 Lift

                                         Vano Scala | Treppenhaus

                                                            Zona Giorno |
                                              Bagno |       Wohnbereich
                                              Bad           27.5 m 2
                                              6.5 m 2

                                         Camera | Zimmer
                                         15.0 m 2

                                         Giardino |
                                         Garten
                                         29.0 m 2

                                                                                                 www.residenza-radice.ch | 5
RESIDENZA-RADICE.CH - Homegate.ch
6
RESIDENZA-RADICE.CH - Homegate.ch
www.residenza-radice.ch | 7
RESIDENZA-RADICE.CH - Homegate.ch
TIPOLOGI A 3 | T Y P 3
                        2. 5 LOC A LI | 2. 5 ZIMMER

VIA GIUSEPPE LEPORI 16
PIANO TERRA | ERDGESCHOSS
                                                                                                             14
Dati superficie | Flächenangaben
Superficie abitabile | Wohnfläche: 63.0 m2
Loggia | Loggia:                    6.5 m2

Appartamento n° | Wohnungs-Nr.
ML00B1_2

Stessa tipologia | Gleiche Typen
ML00B1_3, ML00B2_2, ML00B2_3, ML01B1_2, ML01B1_3,            I dati relativi alla superficie e all‘orientamento degli apparta-
ML01B2_2, ML01B2_3, ML02B1_2, ML02B1_3, ML02B2_2,            menti della stessa tipologia possono differire. Tutte le plani-
ML02B2_3, ML03B1_2, ML03B1_3, ML03B2_2, ML03B2_3,            metrie sono disponibili su www.residenza-radice.ch.
ML04B1_2, ML04B2_2, ML05B1_2, ML05B2_2, ML06B1_2
                                                             Die Flächenangaben und Wohnungsausrichtung in den gleichen
VIA GIUSEPPE LEPORI 14                                       Typen können voneinander abweichen. Alle Grundrisse finden
Stessa tipologia | Gleiche Typen                             Sie auf www.residenza-radice.ch.
ML00C1_2, ML00C1_3, ML01C1_2, ML01C1_3, ML01C2_2,
ML01C2_3, ML02C1_2, ML02C1_3, ML02C2_2, ML02C2_3,
ML03C1_2, ML03C1_3, ML03C2_2, ML03C2_3, ML04C1_2,
ML04C2_2, ML05C1_2, ML05C2_2, ML06C2_2, ML07C2_2

                                                    Loggia | Loggia
                              Zona Giorno |         6.5 m 2
                              Wohnbereich
                              42.5 m 2

                    Camera | Zimmer
                    14.5 m 2

                                               Bagno |
                                               Bad                             Lift
                                               6.0 m 2

                                                                         Vano Scala | Treppenhaus

8
RESIDENZA-RADICE.CH - Homegate.ch
TIPOLOGI A 4 | T Y P 4
                        3. 5 LOC A LI | 3. 5 ZIMMER

VIA GIUSEPPE LEPORI 16
PIANO TERRA | ERDGESCHOSS
                                                                                                                14
Dati superficie | Flächenangaben
Superficie abitabile | Wohnfläche: 90.0 m2
Loggia | Loggia:                    6.5 m2

Appartamento n° | Wohnungs-Nr.
ML00B1_1

Stessa tipologia | Gleiche Typen
ML00B2_1, ML01B1_1, ML01B2_1, ML02B1_1, ML02B2_1,               I dati relativi alla superficie e all‘orientamento degli apparta-
ML03B1_1, ML03B2_1                                              menti della stessa tipologia possono differire. Tutte le plani-
                                                                metrie sono disponibili su www.residenza-radice.ch.
VIA GIUSEPPE LEPORI 14
Stessa tipologia | Gleiche Typen                                Die Flächenangaben und Wohnungsausrichtung in den gleichen
ML00C1_1, ML00C2_1, ML01C1_1, ML01C2_1, ML02C1_1,               Typen können voneinander abweichen. Alle Grundrisse finden
ML02C2_1, ML03C1_1, ML03C2_1                                    Sie auf www.residenza-radice.ch.

                                              Zona Giorno |                          Camera 2 | Zimmer 2
                                              Wohnbereich                            15.0 m 2
                                              48.0 m 2

                               Loggia |
                               Loggia
                               6.5 m 2

                                                                             Bagno 1 |         Bagno 2 |
                                                                             Bad               Dusche
                                                              Lavanderia |
                                                                             4.5 m 2           4.5 m 2
                                                              Wäsche
                        Camera 1 | Zimmer 1                   2.5 m 2
                        15.5 m 2

                                                                              Vano Scala | Treppenhaus

                                                  Lift

                                                                                                 www.residenza-radice.ch | 9
RESIDENZA-RADICE.CH - Homegate.ch
TIPOLOGI A 5 | T Y P 5
                        3. 5 LOC A LI | 3. 5 ZIMMER

VIA GIUSEPPE LEPORI 16
4° PIANO | 4. OBERGESCHOSS
                                                                                                                  14
Dati superficie | Flächenangaben
Superficie abitabile | Wohnfläche: 90.0 m2
Loggia | Loggia:                    6.0 m2
Terrazza | Terrasse:               12.0 m2

Appartamento n° | Wohnungs-Nr.
ML04B1_1

Stessa tipologia | Gleiche Typen                                  I dati relativi alla superficie e all‘orientamento degli apparta-
ML04B2_1, ML05B1_1, ML05B2_1, ML06B1_1                            menti della stessa tipologia possono differire. Tutte le plani-
                                                                  metrie sono disponibili su www.residenza-radice.ch.
VIA GIUSEPPE LEPORI 14
Stessa tipologia | Gleiche Typen                                  Die Flächenangaben und Wohnungsausrichtung in den gleichen
ML04C1_1, ML04C2_1, ML05C1_1, ML05C2_1, ML06C2_1,                 Typen können voneinander abweichen. Alle Grundrisse finden
ML07C2_1                                                          Sie auf www.residenza-radice.ch.

                                             Zona Giorno |
                                             Wohnbereich
                                             53.5 m 2
                         Loggia |                                                Camera 2 | Zimmer 2
                         Loggia                                                  12.0 m 2                    Terrazza |
                         6.0 m 2                                                                             Terrasse
                                                                                                             12.0 m 2

                                                             Bagno 1 |      Bagno 2 |
                                                             Bad            Dusche
                 Camera 1 | Zimmer 1
                                                             4.5 m 2        4.5 m 2
                 15.5 m 2

                                                                     Vano Scala | Treppenhaus

                                                Lift

10
TIPOLOGI A 6 | T Y P 6
                         3. 5 LOC A LI | 3. 5 ZIMMER

VIA GIUSEPPE LEPORI 16
1° PIANO | 1. OBERGESCHOSS
                                                                                                      14
Dati superficie | Flächenangaben
Superficie abitabile | Wohnfläche: 92.0 m2
Loggia | Loggia:                6.0 + 6.0 m2

Appartamento n° | Wohnungs-Nr.
ML01B1_5

Stessa tipologia | Gleiche Typen
ML01B2_5, ML02B1_5, ML02B2_5, ML03B1_5, ML03B2_5      I dati relativi alla superficie e all‘orientamento degli apparta-
                                                      menti della stessa tipologia possono differire. Tutte le plani-
VIA GIUSEPPE LEPORI 14                                metrie sono disponibili su www.residenza-radice.ch.
Stessa tipologia | Gleiche Typen
ML01C1_5, ML01C2_5, ML02C1_5, ML02C2_5, ML03C1_5,     Die Flächenangaben und Wohnungsausrichtung in den gleichen
ML03C2_5                                              Typen können voneinander abweichen. Alle Grundrisse finden
                                                      Sie auf www.residenza-radice.ch.

                                                                             Loggia | Balkon
                                                                             6.0 m 2

                                                                                                  Camera 1 |
                                                                                                  Zimmer 1
                                                                                                  14.0 m 2

                                                                     Zona Giorno |                Bagno 2 |
              Lift                                                   Wohnbereich                  Dusche
                                                                     56.0 m 2                     3.5 m 2

                           Vano Scala | Treppenhaus
                                                                                                  Bagno 1 |
                                                                                                  Bad
                                                                                                  4.0 m 2

                                                                                               Disimpegno |
                                                                                               Abstellraum
                                                                                               4.0 m 2

                                                                                                  Camera 2 |
                                                                                                  Zimmer 2
                                                                                                  10.5 m 2

                                                                               Loggia | Balkon
                                                                               6.0 m 2

                                                                                      www.residenza-radice.ch | 11
12
www.residenza-radice.ch | 13
TIPOLOGI A 7 | T Y P 7
                        4. 5 LOC A LI | 4. 5 ZIMMER

VIA GIUSEPPE LEPORI 16
4° PIANO | 4. OBERGESCHOSS
                                                                                                             14
Dati superficie | Flächenangaben
Superficie abitabile | Wohnfläche: 112.5 m2
Loggia | Loggia:                     6.5 m2
Terrazza | Terrasse:                12.0 m2

Appartamento n° | Wohnungs-Nr.
ML04B1_3

Stessa tipologia | Gleiche Typen                             I dati relativi alla superficie e all‘orientamento degli apparta-
ML04B2_3, ML05B1_3, ML05B2_3, ML06B1_3                       menti della stessa tipologia possono differire. Tutte le plani-
                                                             metrie sono disponibili su www.residenza-radice.ch.
VIA GIUSEPPE LEPORI 14
Stessa tipologia | Gleiche Typen                             Die Flächenangaben und Wohnungsausrichtung in den gleichen
ML04C1_3, ML04C2_3, ML05C1_3, ML05C2_3, ML06C2_3,            Typen können voneinander abweichen. Alle Grundrisse finden
ML07C2_3                                                     Sie auf www.residenza-radice.ch.

                                                                                Camera 1 |
                                                                                Zimmer 1
                                                                                14.5 m 2
                                                  Zona Giorno |
                                                  Wohnbereich
                                                  59.5 m 2

                                                                                     Bagno 2 |
                                                                                     Dusche
                                              Loggia |                               6.0 m 2
                                              Balkon
                                              6.5 m 2

                                                                                Bagno 1 |
                                                    Camera 2 |                                              Vano Scala |
                                                                                Bad
                                                    Zimmer 2                                                Treppenhaus
                                                                                4.5 m 2
                                                    12.5 m 2
                                                                               Lavanderia |
                                                                               Wäsche
                                                                               3.0 m 2

                                                    Camera 3 |
                                                    Zimmer 3
                                                    12.5 m 2

                                                                 Terrazza |
                                                                 Terrasse
                                                                 12.0 m 2

14
TIPOLOGI A G | T Y P G
          COMMERCI A LE | GEW ER BER AUM

VIA GIUSEPPE LEPORI 14
                                                                                                    14
PIANO TERRA | ERDGESCHOSS

Dati superficie | Flächenangaben
Superficie abitabile | Wohnfläche: 72.5 m2

n° oggetto | Objekt-Nr.
ML00C2_2

Stesso tipo | Gleicher Typ
ML00C2_3
                                                    I dati relativi alla superficie e all‘orientamento degli apparta-
                                                    menti della stessa tipologia possono differire. Tutte le plani-
                                                    metrie sono disponibili su www.residenza-radice.ch.

                                                    Die Flächenangaben und Wohnungsausrichtung in den gleichen
                                                    Typen können voneinander abweichen. Alle Grundrisse finden
                                                    Sie auf www.residenza-radice.ch.

                                                       Commerciale | Gewerbefläche
                                                       72.5 m 2

                                             Lift

                  Vano Scala | Treppenhaus

                                                                                    www.residenza-radice.ch | 15
POSTEGGI IN AUTOR IMESSA
                       EINSTELLPL ATZE

VIA GIUSEPPE LEPORI 16                            VIA GIUSEPPE LEPORI 14
SEMINTERRATO | UNTERGESCHOSS                      SEMINTERRATO | UNTERGESCHOSS

     Auto B1 | Auto B1             32                 Auto C1 | Auto C1   28
     Singoli | Einzel              29                 Singoli | Einzel    26
     Doppi | Doppelt                3                 Doppi | Doppelt      2

     Auto B2 | Auto B2             28                 Auto C2 | Auto C2   34
     Singoli | Einzel              26                 Singoli | Einzel    30
     Doppi | Doppelt                2                 Doppi | Doppelt      4

     Moto | Motorrad               36                 Moto | Motorrad     36

                                                               16

                         Cantina | Keller

                                            Cantina | Keller

16
14

            Cantina | Keller

Cantina | Keller

                                    www.residenza-radice.ch | 17
18
www.residenza-radice.ch | 19
FINITUR E
            A BITA R E CON STILE E COMFORT

EDIFICI B e C, IN LOCAZIONE                                            APPARTAMENTI, FINITURE INTERNE

EDIFICI, FINITURE ESTERNE                                              APPARTAMENTI IN GENERALE:
                                                                       • ventilazione controllata con monoblocco centrale
CERTIFICAZIONE:                                                        • riscaldamento a pavimento con termostato in ogni locale
• standard energetico MINERGIE P eco                                   • sistemi multimediali con fibra ottica Swisscom, TV-SAT e
                                                                         cavo coassiale Cablecom
EDIFICIO IN GENERALE:                                                  • contatore singolo per acqua calda
• autorimessa interrata con accesso diretto agli edifici, rampa        • videocitofono con apriporta e cassette postali
  di accesso a doppio senso, portone automatico basculante
• posteggi per disabili e posteggi moto                                SOGGIORNO, CAMERE E CORRIDOIO:
• cantina privata con luce e presa elettrica                           • porta d’ingresso in legno di rovere massiccio fumé
• posteggi biciclette interni ed esterni                               • pavimenti in parquet di rovere, finitura in vernice trasparente
• stazioni per rifiuti nelle immediate vicinanze                         opaca, battiscopa in legno bianco opaco
• pannelli fotovoltaici sui tetti                                      • pareti in calcestruzzo o cartongesso intonacato con finitura
• cisterne per il recupero dell’acqua piovana                            gesso
• rifugio antiatomico                                                  • soffitti in calcestruzzo intonacato con finitura gesso
                                                                       • porte interne in legno truciolare laminato colore bianco e
FACCIATA:                                                                telaio in acciaio termolaccato bianco
• facciata ventilata rivestita in listelli di clinker smaltato color   • illuminazione tramite punti luce a soffitto
  grigio chiaro e grigio scuro dal profilo ondulato intercalati da     • binari doppi per tende incassati nell’intonaco
  fasce marcapiano in elementi prefabbricati in calcestruzzo
                                                                       CUCINA:
SERRAMENTI E PROTEZIONI SOLARI:                                        • cucina aperta con frontali in laminato colore bianco, top in
• finestre a battente in legno - alluminio con triplo vetro. Su-         Silestone color grigio cemento
  perfici visibili esterne in alluminio ossidato naturale, ante        • lavello in acciaio cromato
  interne in legno di abete verniciato bianco                          • maniglie a gola alluminio
• protezioni anti caduta in acciaio inox a bacchette verticali         • illuminazione con faretti a LED nei pensili
• tende esterne elettriche a rullo colore grigio, oscuramento          • parete di fondo vetro bianco, sfondo bianco
  totale nelle camere da letto                                         • apparecchi classe di efficienza energetica A ++, piano cottura
                                                                         a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero con congelatore
PORTE ESTERNE:                                                           separato, cappa aspirante con filtro a carbone attivo
• porte esterne di accesso agli edifici in vetro-alluminio
                                                                       BAGNI:
VANI SCALE:                                                            • pavimento in piastrelle, 20x20cm color seta
• pavimento in piastrelle di ceramica color sabbia                     • pareti in piastrelle, 20x20cm color latte
• pareti in calcestruzzo facciavista con velatura                      • apparecchi sanitari di ceramica bianchi, vasca smaltata
• parapetto in legno tinteggiato, corrimano in rovere fumé             • doccia a filo pavimento con box in cristallo solo nei bagni
• ampio lucernaio                                                        padronali
• ascensore da 8 persone compatibile con le normative per              • armadietto a specchio con luce Led integrata
  disabili
                                                                       LAVANDERIA:
                                                                       • pavimento in piastrelle, 20x20cm color seta
DINTORNI:                                                              • pareti in cartongesso intonacato con finitura gesso
                                                                       • colonna lavatrice – asciugatrice, classe energetica A+++,
• edifici immersi in un parco di circa 13‘000mq, con alberi              eventualmente alloggiata all’interno dei bagni.
  protetti ed alberi di grande pregio
• sentieri pedonali in calcestre con accessi garantiti per i di-       LOGGE:
  sabili, zone verdi e zone in ghiaia piantumata                       • pavimento in piastrelle di gres porcellanato 60x60cm, color
• aree tematiche quali frutteto, orti urbani, parco giochi e             corda
  giardini protetti di quiete                                          • pareti laterali delle logge rivestite in lamiere di alluminio
• giardini privati                                                       ossidato al naturale come i serramenti
• giardini pensili                                                     • soffitti in calcestruzzo con intonaco di stabilitura a grana
                                                                         fine, colore bianco

20
AUSBAU
        WOHNEN MIT STIL UND KOMFORT

GEBÄUDE B und C, IN VERMIETUNG                                  WOHNUNGEN, INNENWANDBEKLEIDUNGEN

GEBÄUDE, AUSSENBEKLEIDUNG                                       WOHNUNGEN ALLGEMEIN:
                                                                • Kontrollierte Lüftung mit Zentraleinheit
ZERTIFIZIERUNG:                                                 • Fussbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum
• Energiestandard MINERGIE-P-ECO                                • Multimedia-Systeme mit Swisscom Glasfasernetz, SAT-TV
                                                                  und Cablecom Koaxialkabel
GEBÄUDE ALLGEMEIN:                                              • Einzelzähler für Warmwasser
• Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Gebäuden,               • Videosprechanlage mit Türöffner und Briefkästen
  ­z weispurige Zufahrtsrampe, automatisches Schwingtor
• Parkplätze für Behinderte und Motorradparkplätze              WOHNZIMMER, SCHLAFZIMMER UND KORRIDOR:
• Privater Keller mit Licht und Steckdose                       • Eingangstür in Massivholz Eiche Fumé
• Velo-Stellplätze innen und aussen                             • Fussböden aus Eichenparkett mit mattem Klarlack-Finish,
• Abfallstationen in der unmittelbaren Umgebung                   Fussleiste aus matt weissem Holz
• Photovoltaikmodule auf den Dächern                            • Wände aus Beton oder verputztem Gipskarton mit G
                                                                                                                 ­ ips-Finish
• Zisternen zum Auffangen des Regenwassers                      • Decken aus verputztem Beton mit Gips-Finish
• Atombunker                                                    • Innentüren in weiss lackierter Holzspanplatte mit weiss
                                                                  thermolackierter Stahlzarge
FASSADE:                                                        • Beleuchtung mittels Decken-Punktleuchten
• Hinterlüftete Fassade mit Riemchen-Verkleidung in hellgrau    • Im Putz eingelassene doppelte Vorhangschienen
  und dunkelgrau glasiertem Klinker mit gewelltem Profil,
  unterbrochen durch Geschossbänder aus Betonfertig­            KÜCHE:
  elementen                                                     • Offene Küche mit weissen Laminat-Fronten, Arbeitsplatte
                                                                  aus Silestone in zementgrauer Farbe
FENSTER UND SONNENSCHUTZ:                                       • Spüle in verchromtem Stahl
• Flügelfenster aus Holz/Aluminium mit Dreifachverglasung       • Griffleisten aus Aluminium
  Sichtbare Aussenflächen in natürlich oxidiertem Aluminium,    • Beleuchtung mit LED-Strahlern in den Hängeschränken
  Flügel innen aus weiss lackiertem Tannenholz                  • Rückwand weisses Glas, weisser Hintergrund
• Fallschutzeinrichtungen aus Edelstahl mit vertikalen Stäben   • Geräte mit Energieeffizienzklasse A++, Induktionskochfeld,
• Elektrische Aussen-Rollos in grauer Farbe, vollständige         Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem
  Verdunkelung in den Schlafzimmern                               ­Gefrierschrank, Dunstabzugshaube mit Aktivkohlefilter

AUSSENTÜREN:                                                    BÄDER:
• Äussere Zugangstüren zu den Gebäude aus Glas/Aluminium        • Fussboden gefliest, 20x20 cm seidenfarben
                                                                • Wände gefliest, 20x20 cm milchfarben
TREPPENRÄUME:                                                   • Sanitärgegenstände aus weisser Keramik, emaillierte Bade-
• Fussboden mit sandfarbenen Keramikfliesen                       wanne
• Wände in lasiertem Sichtbeton                                 • Dusche fussbodenbündig mit Kabine in Kristallglas nur in
• Brüstung in Holz mit Farbanstrich, Handlauf in Eiche Fumé       den Hauptbädern
• Grosses Oberlicht                                             • Spiegelschrank mit integriertem LED-Licht
• Aufzug für 8 Personen, behindertengerecht nach Norm
                                                                WASCHKÜCHE:
                                                                • Fussboden gefliest, 20x20 cm seidenfarben
UMGEBUNG:                                                       • Wände aus verputztem Gipskarton mit Gips-Finish
                                                                • Säule aus Waschmaschine und Trockner, Energieeffizienz-
• Gebäude inmitten eines etwa 13’000 qm grossen Parks mit         klasse A+++, eventuell in den Bädern untergebracht.
  geschütztem und hochwertigem Baumbestand
• Fusswege in Calcestre mit behinderten gerechten Zugängen,     LOGGIEN:
  Grünbereichen und Bereichen mit bepflanztem Kies              • Fussboden mit Fliesen aus Feinsteinzeug 60x60 cm, beige
• Themenbereiche wie Obstanlage, urbane Gemüsegärten,           • Seitenwände der Loggien verkleidet mit Blechen aus
  Spielplatz und geschützte Ruhegärten                            ­natürlich oxidiertem Aluminium, wie die Fenster
• Private Gärten                                                • Decken aus Beton mit feinkörnigem Oberputz, weiss
• Hängegärten

                                                                                              www.residenza-radice.ch | 21
I VOSTR I PA RTNER
Le informazioni contenute in questa brochure corrispondono            CONSULENZA E PRIMA LOCAZIONE
alla versione di progettazione del luglio 2018 e sono soggette        Livit SA Real Estate Management
a modifiche senza preavviso e senza garanzia. Queste ultime           Via Greina 2
fungono da informazioni generali inerenti il progetto e non cos-      6900 Lugano
tituiscono un‘offerta in senso giuridico. I servizi di intermedia-
zione non richiesti non danno alcun diritto ad un risarcimento        T +41 58 360 34 09
danni – né nei confronti del proprietario né nei confronti di terzi   info@residenza-radice.ch
incaricati.

Tutti i dati, piani, disegni ecc. non sono vincolanti. Con riserva    PROPRIETARIO
di modifiche fino al completamento della costruzione.                 Swiss Life AG
                                                                      General Guisan-Quai 40
© Livit SA Real Estate Management                                     8002 Zürich

22
IHR E PA RTNER
Die Angaben in dieser Broschüre entsprechen dem Planungs-        BERATUNG UND ERSTVERMIETUNG
stand Juli 2018 und erfolgen freibleibend und ohne Gewähr. Sie   Livit SA Real Estate Management
dienen der allgemeinen Information über das Projekt und sind     Via Greina 2
kein Angebot im rechtlichen Sinn. Zwischenvermietung bleibt      6900 Lugano
ausdrücklich vorbehalten. Durch unaufgeforderte Vermittler-
dienste entsteht kein Anspruch auf Entschädigung – weder         T +41 58 360 34 09
gegenüber der Eigentümerschaft noch gegenüber beauftragten       info@residenza-radice.ch
Dritten.

Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich.        EIGENTÜMER
Änderungen bleiben bis Bauvollendung vorbehalten.                Swiss Life AG
                                                                 General Guisan-Quai 40
© Livit SA Real Estate Management                                8002 Zürich

                                                                                            www.residenza-radice.ch | 23
CONTAT TO   KONTA KT
    CONSULENZ A E       BER ATUNG UND
PR IM A LOC A ZIONE     ER ST V ER MIETUNG

                        Via Greina 2
                        CH-6900 Lugano

                        T +41 58 360 34 09
                        info@residenza-radice.ch

   R ESIDENZ A-R A DICE .CH
Puoi anche leggere