VILLE SANT'AGNESE - VILLA 3 - www.osscostruzioni.com - Oss Costruzioni

VILLA 3

VILLE SANT'AGNESE

    www.osscostruzioni.com

Villa 3
Il complesso di villette di Sant'Agnese parte da una progettazione
accurata per la realizzazione di ville unifamiliari completamente
indipendenti a zero costi condominiali.

La tipologia scelta è lo sviluppo orizzontale di ampie metrature e la
disposizione degli spazi solamente su due livelli, riducendo i colle-
gamenti verticali come le scale, prediligendo il confort abitativo.

Particolare attenzione al risparmio energetico per il
raggiungimento della classe A mediante la coibentazione
dell'involucro (pareti interrate, fuoriterra, tetto, serramenti ecc.),
impiego delle energie rinnovabili come ad esempio i pannelli solari
fotovoltaici e le pompe di calore con l’obbiettivo di contenere
l’inquinamento generando delle fonti energetiche fossili.

Dotazioni esclusive:
-AMPIA METRATURA:                                 -VERDE: Nessuna casa con così tanto
 Spazi adeguati per la tua famiglia!               spazio all’aperto, privato!

zona giorno ampia, cucina abitabile, grandi       giardino a partire dai 200mq fino ai 350 metri
terrazze, maxi camera padronale con               quadri nelle tipologie più grandi. Non basta?
possibilità di cabina armadio e bagno privato.    Possibilità di aggiungere lotti di terreno in
Minimo tre grandi stanze per la zona notte        adiacenza ai giardini privati.
oppure aggiunta di una quarta stanza.

-DOTAZIONI DI SERIE:                              -CLASSIFICAZIONE ENERGIA A
Già di base finiture di pregio e mille             O SUPERIORE
predisposizioni!

serramenti triplo vetro, isolamento acustico,     A fine lavori le ville avranno certificazione
portone motorizzato, videocitofono, finiture      minima A con rilascio del certificato energetico
di prima scelta solo alcune dotazioni di serie.   e superamento dei test.
Inoltre già predisposizioni di serie per
impianti opzionali come: irrigazione giardino,
impianto di allarme antifurto, eventuale
domotica, rete cablata per la casa e
molto altro!

COMPLESSO “SANT'AGNESE” CORPO “A”
Edificio n.3 - planimetria

piano terra                                                  primo piano

                                                                              sezione

NB: tutti i dati e render potranno subire delle variazioni in corso d’opera

Planimetrie villa 3

TESTO

DESCRIZIONE                       SUP.REALE    INCIDENZA                SUP.COMMERCIALE

Superficie utile lorda            157,80 mq      100%                           157,80 mq
Garage                             19,22 mq      50%                               9,61 mq
Intercapedine                       9,06 mq      50%                               4,53 mq
Balcone                            13,05 mq      30%                               3,91 mq
Superficie scoperta               267,22 mq      10%                             26,72 mq
    - Area Verde 190,40 mq
    - Area Pavimentata 63,32 mq
    - Area Pavimentata 13,50 mq

Posti auto                         13,80 mq      25%                               3,45 mq

              Superficie Reale tot 480,15 mq     Superficie Commerciale tot 206 mq
                                                 calcolata in base al Manuale OMI - Ag.Entrate

COMPLESSO “SANT'AGNESE” CORPO “A”
Edificio n.3 - spazi esterni, piano terra e ipotesi arredi

NB: tutti i dati e render potranno subire delle variazioni in corso d’opera

COMPLESSO “SANT'AGNESE” CORPO “A”
Edificio n.3 - spazi esterni primo piano e ipotesi arredi

NB: tutti i dati e render potranno subire delle variazioni in corso d’opera

CARATTERISTICHE

  VILLA INDIPENDENTE:     -Accesso pedonale e carrabile di proprietà esclusiva
                           tramite vialetto privato
                          -Zero spese condominiali, unica comproprietà strada
                           privata consortile.

  GIARDINO:               -Ampio giardino: dimensioni medie dai 200 mq fino
                           a 350 mq e più!
                          -Possibilità di acquisto di bosco privato aggiuntivo
                           (adiacente a ciascun giardino privato)

  ESPOSIZIONE:            -Posizione panoramica soleggiata, esposizione della
                           facciata e del giardino principale verso sud

  CLASSE ENERGETICA A:    -A fine lavori le ville avranno certificazione minima A
                           o superiore, a seguito del superamento dei test e
                           rilascio del certificato energetico

  TECNOLOGIA:             -Impianto fotovoltaico per la produzione di energia
                            elettrica
                          - Pompa di calore di ultima generazione
                          -Impianto di riscaldamento a pavimento
                          -Impianto di ventilazione meccanico
                          -Predisposizione di base tubazioni per rete cablata
                          -Struttura che rispetta le nuove norme antisismiche

  RISPARMIO ENERGETICO:   -Isolazione del piano fondazioni, realizzazione
                           intercapedine e isolazione muri controterra.
                          -Vespaio areato della struttura inferiore a contatto
                           col terreno
                          -Coibentazione muri perimetrali con cappotto
                           termico
                          - Sistema tetto ventilato con elevati spessori di
                           isolazione termica e acustica
                          -Eliminazione dei ponti termici strutturali
                          -Serramenti triplo vetro con elevate prestazioni
                           energetiche.

  GARAGE:                 -Garage privato con portone motorizzato e accesso
                           tramite vialetto privato.

  POSTI MACCHINA:         -Ogni unità ha in aggiunta minimo un posto
                           macchina all'esterno della proprietà.

CONTATTACI:

     info@osscostruzioni.com

      Tel. +39 0461 552403
      Fax +39 0461 542323

www.osscostruzioni.com