Via Gogol 6 SAN GIULIANO MILANESE - Olivimmobiliare

Via Gogol 6
 SAN GIULIANO MILANESE

SAN GIULIANO MILANESE

PREMESSA

La costruzione dell’edificio, che comprende l’appartamento, è parte di un intervento
edilizio di vaste proporzioni realizzato su più lotti e denominato “Residenza Tiffany”.
L’appartamento rientra tra i primi quattro lotti edificati dalla società Edil 2000
Immobiliare S.p.A. e precisamente insiste sul terzo lotto costruito in base a
concessione edilizia n.15/91, prot.13898/91 del 22/01/1992 e variante n.30052
prot. 12604/95 dell’11/04/1995. Al piano terreno si trovano appartamenti con
annesse aree a giardino in proprietà esclusiva che confinano con le parti comuni, di
cui fanno parte il verde comune, i corselli dei boxes, il locale portineria e il
sovrastante alloggio, i vialetti interni e il relativo impianto di illuminazione, la cabina
Enel, l’ingresso pedonale. L’appartamento è situato al piano terzo dell’edificio “G”
ed è composto di due locali oltre servizi con annessa cantina al piano interrato.
I tre corpi di fabbrica che compongono il presente lotto (“F-G-I”) hanno un corpo
boxes sottostante. In data 20 febbraio 1997 è stato rilasciato il certificato di
abitabilità/agibilità.
Gli interni dell’appartamento sono ben curati e realizzati con materiali di capitolato.
Il rivestimento di facciata è intonacato con tinteggiature plastiche sul rosso (logge),
giallo (finestre) e azzurro (corpi scala tondeggianti). I balconi sono loggiati con una
composizione di facciata che alterna logge ad arco o logge classiche. Dall’ingresso
condominiale che affianca la portineria si accede ai vialetti di snodo alle varie scale.
Oltrepassando il portoncino in vetro e metallo si entra nell’atrio comune dove è
possibile salire al piano tramite il vano scale o l’ascensore.

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Pavimenti

Soggiorno, cucina, camera e
disimpegno: piastrelle di ceramica
smaltata formato 33x33, tonalità
chiara, posa ortogonale.

Bagno: piastrelle di ceramica ,
formato 20x20, colore grigio scuro,
finitura opaca, posa ortogonale.

Balcone: piastrelle in gres antigelivo,
superficie antisdrucciolo, formato
10x20, posa ortogonale, intera-mezza.

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          Rivestimenti

          Parete attrezzata cucina:
          piastrelle di ceramica, formato
          20x20, colore bianco, posa
          ortogonale. Rivestimento h.
          200 cm.

          Bagno: piastrelle in ceramica,
          formato 20x20, colore grigio
          chiaro con piastrella di decoro
          in penultima fila. h.240 cm.

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Sanitari e Rubinetterie

Bagno: lavabo a colonna, vaso e bidet
a terra, ditta Ideal Standard, modello
Linda e vasca ad incasso.

Rubinetterie: miscelatori monoforo,
Ideal Standard.

Attacco della lavatrice dedicato lato
vasca.

Il bagno è dotato di impianto di
aspirazione forzata.

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                   Porte

                   Porte interne a battente
                   tamburate in legno,
                   impiallacciate in noce
                   nazionale. Maniglie ottonate.

                   Il disimpegno è separato dal
                   soggiorno da una porta in
                   legno e vetro a scomparsa

                   Porta blindata di capitolato
                   con pannello interno in legno
                   come le porte interne,
                   maniglia ottonata, spioncino e
                   serratura tipo Mottura.

                   Infissi esterni

                   Finestre e portefinestre in
                   legno con doppi vetri e
                   zanzariere.

                   Oscuramento con tapparelle.

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Impianto elettrico, gas
e tv

Impianto elettrico con quadro di
alimentazione in pvc, interruttore
differenziale salvavita e interruttori
magnetotermici.

L’appartamento è dotato di
dichiarazione di rispondenza
dell’impianto elettrico rilasciato il
01/04/2012.

Impianto televisivo di tipo digitale
terrestre.

Impianto videocitofono.

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             Riscaldamento e
             climatizzazione

             Impianto di riscaldamento è di tipo autonomo
             con generatore murale da interni ubicato in
             cucina. La caldaia murale è della ditta Beretta
             ed è alimentata a gas metano. La stessa caldaia
             produce l’acqua calda sanitaria.

             La regolazione avviene tramite termostato
             ambiente, ditta Fantini Cosmi.

             L’emissione avviene tramite radiatori in ghisa a
             piastra anche nel locale bagno.

SAN GIULIANO MILANESE

Varie

Gli arredi presenti nell'appartamento
sono inclusi nel prezzo a titolo
gratuito.

Cantina al piano interrato
raggiungibile con ascensore o scala
comune, misure 1,20x2,80