Via Carlo Alberto Dalla Chiesa 1 - PESCHIERA BORROMEO - Olivimmobiliare
←
→
Trascrizione del contenuto della pagina
Se il tuo browser non visualizza correttamente la pagina, ti preghiamo di leggere il contenuto della pagina quaggiù
Via Carlo Alberto Dalla Chiesa 1
PESCHIERA BORROMEO
VIA CARLO ALBERTO DALLA CHIESA 1 - PESCHIERA BORROMEO PREMESSA L’edificio in cui si trova l’appartamento è situato nella zona di Bellaria del Comune di Peschiera Borromeo. La costruzione è stata realizzata dalla società “Immobiliare Nuova Bellaria S.r.l” ed è stata ultimata nel 2003. La planimetria dell’edificio, a ferro di cavallo, insiste su un lotto quadrato articolato tra le vie Don Puglisi e Dalla Chiesa. La palazzina è costituita da tre piani fuori terra oltre il sottotetto ed il piano terra adibito a porticato d’ingresso, alle cantine e ai boxes. Le scale di accesso sono 3 per un totale di 55 appartamenti. La scala dell’unità immobiliare in vendita è costituita da 16 appartamenti raggiungibili tramite blocco scala o ascensore . L’intero complesso (percorsi pedonali, atrii, ascensori, spazi di transito) risponde all’osservanza sulle normative per il superamento delle barriere architettoniche. L’appartamento è situato al piano terzo oltre al sottotetto collegato con una scala interna in muratura. Il fabbricato è delimitato da una recinzione con barre in acciaio inox posata su una base in cls e l’accesso pedonale, coperto da una pensilina trasparente con struttura in ferro, ospita il casellario postale esterno, inserito nella parete in muratura a vista. All’interno si snodano i vialetti pedonali realizzati in autobloccanti, che conducono ai vari ingressi. Il rivestimento di facciata è in mattoni faccia a vista nelle porzioni centrali e nei parapetti dei balconi, questi ultimi sovrastati da un parapetto in ferro verniciato, bombato; la parte restante dei prospetti è tinteggiata con intonaco minerale colorato a base di silicati. Gli interni dell’appartamento sono ben curati e realizzati con materiali di ottima qualità. La copertura, coibentata, è realizzata con tegole di cemento tipo portoghese e si presenta a falde inclinate.
VIA CARLO ALBERTO DALLA CHIESA 1 - PESCHIERA BORROMEO Pavimenti Ingresso, soggiorno, disimpegno: listoncino di parquet in essenza Teak, spessore 14 mm, lunghezza e larghezza variabili 65/75 e 350/500, posa diagonale, fugata. Camera matrimoniale: listello di parquet in essenza Teak, spessore 10 mm, lunghezza e larghezza variabili 50/60 e 250/300, posa a spina di pesce. Cameretta: listoncino MF in rovere sbiancato, verniciato ad acqua, spessore 15 mm, 90x600/1000, posato a correre. Sottotetto: parquet a doghe in legno antico, spazzolato e cerato, finitura a olio, con piccolo smusso ai bordi, maschiato su 4 lati. Posa a correre con tre larghezze diseguali 15-20-22 mm. Lavanderia: piastrelle Bisazza Logos 30x30, colore verde.
VIA CARLO ALBERTO DALLA CHIESA 1 - PESCHIERA BORROMEO Pavimenti Cucina: piastrelle a tutta massa, ditta Lea Ceramiche, serie Nordlinger nat. grigio, posate a disegno in tre formati (30x30, 15x15,15x30), fugate, posa ortogonale rispetto alla parete attrezzata. Fascia a mosaico di ceramica colorata separazione parquet Bagno vasca: piastrelle di ceramica , formato 30x30, ditta Sichenia Gruppo Ceramiche, serie Ellenica, posa diagonale, tinta verde, finitura opaca, posa diagonale. Bagno doccia: piastrelle di ceramica , formato 20x20, ditta Cedir, Terre e Frammenti, colore indaco, posa in quadro accostato, finitura opaca. Balcone: piastrelle in gres ceramico antigelivo, formato 10x20, posa ortogonale, intera-mezza con zoccolino dello stesso materiale.
VIA CARLO ALBERTO DALLA CHIESA 1 - PESCHIERA BORROMEO
Rivestimenti
Parete attrezzata cucina:
piastrelle di ceramica, formato
20x20, effetto 10x10, colore
bianco, finitura screziata.
Bagno vasca: piastrelle in
ceramica rettificata, ditta
Sichenia Gruppo Ceramiche,
serie Ellenica, formato 30x60,
posa verticale, chiara. Prima
fila posa zoccolino/battiscopa
12x30, coordinato al
pavimento. A chiudere listello
di decoro 10x30 oltre a listello
sagomato a rilievo con toro,
4,5x30, colore verde. h.206
cm.
Contorno specchio: matita
1,5x30 con angolare. Colore
verde.
VIA CARLO ALBERTO DALLA CHIESA 1 - PESCHIERA BORROMEO
Rivestimenti
Bagno doccia: piastrelle in
ceramica, ditta Cedir di
Romagna, serie Terre e
Frammenti, formato 20x20,
bianco. A cm 80 posa di 2 file
di bacchette Frammenti
(2x20), colore indaco
coordinato all pavimento. A
chiusura bordo sagomato
5x20, serie London, colore
indaco. H. 209 cm
Pareti interno doccia serie
Frammenti modulo 20x20,
colore indaco (effetto mosaico
8”x8”).
Contorno specchio a incasso:
bacchetta serie Frammenti
2x20, colore indaco.
VIA CARLO ALBERTO DALLA CHIESA 1 - PESCHIERA BORROMEO
Sanitari e Rubinetterie
Bagno vasca: lavabo universale Ideal
Standard, a semincasso, posato su
top in marmo verde alpi, vaso e
bidet sospesi, I.S., modello Ala,
vasca in ghisa porcellanata a incasso.
asse di legno e
Rubinetterie: miscelatori monoforo, attacco dedicato per
Ideal Standard, modello Iperbole, lavatrice.
cromati. Gruppo vasca esterno,
stessa serie con deviata per
doccetta.
Bagno doccia: lavabo tondo da
appoggio posato mobile, vaso e
bidet sospesi, ditta Flaminia, serie
Link, piatto doccia 80x100, Ceramica
Dolomite, modello Swim.
Rubinetterie: miscelatori monoforo,
cromati, ditta Zazzeri, modello Dada;
gruppo esterno per doccia, stessa
serie, completo di braccio e soffione
con doccetta e deviatore.
Lavanderia sottotetto: Lavatoio
Montegrappa, modello Lavella con
VIA CARLO ALBERTO DALLA CHIESA 1 - PESCHIERA BORROMEO
pannello interno bianco,
Porte
spioncino e serratura tipo
Mottura con nottolino interno
Porte interne a battente
su chiave di servizio.
tamburate impiallacciate in
ciliegio con maniglie ottonate
tipo Milena Olivari. Tra
soggiorno e disimpegno e
porta bagno doccia porte in
ciliegio con vetro alla
lombarda con cristallo
satinato bianco. Apertura a
scrigno locale bagno vasca.
Porte al piano sottotetto in
legno tamburato con pannello
bianco e maniglia ottonata.
N. 2 porte blindate, una per
piano. Al piano d’ingresso
pannello interno in ciliegio,
maniglia ottonata, spioncino e
serratura tipo Mottura con
nottolino interno su chiave di
servizio. Al piano mansarda
VIA CARLO ALBERTO DALLA CHIESA 1 - PESCHIERA BORROMEO
Infissi esterni
Finestre e portefinestre in
legno Hemloch con doppi
vetri e zanzariere e maniglie
ottonate.
Oscuramento con tapparelle
in PVC tipo pesante, colore
grigio.
Al piano mansarda lucernario
Velux in lavanderia con
oscuramento interno;
serramenti cappuccine con
telaio in alluminio colore
verde, doppi vetri e
zanzariere.
Oscuramento della porta
finestra del terrazzo con
persiane in alluminio, effetto
legno.
VIA CARLO ALBERTO DALLA CHIESA 1 - PESCHIERA BORROMEO Impianto elettrico, gas e tv Impianto elettrico con quadro di alimentazione in PVC, interruttore differenziale salvavita e interruttori magnetotermici. L’appartamento è dotato di dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico e gas alla regola dell’arte. L’impianto interno all’alloggio, della ditta Ave ha le placche in PVC nero e i frutti serie Noir. Impianto televisivo è centralizzato di tipo satellitare, con antenna parabolica sul tetto, e di tipo digitale terrestre. L’appartamento è dotato di prese TV in soggiorno e in ogni camera da letto. L’appartamento è dotato di fibra ottica.
VIA CARLO ALBERTO DALLA CHIESA 1 - PESCHIERA BORROMEO
Riscaldamento e
climatizzazione
L’impianto di riscaldamento è di tipo autonomo
con generatore ubicato al piano mansardato. La
caldaia murale è della ditta Fer ed è alimentata
a gas metano. La stessa caldaia produce l’acqua
calda sanitaria.
La regolazione avviene tramite due
cronotermostati ambiente di tipo digitale, ditta
Siemens, uno per ogni piano.
L’ emissione avviene tramite radiatori in ghisa a
piastra anche nei locali bagno mentre in
mansarda sono installati radiatori in alluminio a
piastra.
Nell’appartamento sono installati n.4 split, nello
specifico: in soggiorno, nella camera
matrimoniale, nella camerata e nel sottotetto. I
due motori della ditta Mitsubishi Electric sono
posizionati al piano mansardato .Lo split del
sottotetto è a inverter con funzione di pompa di
calore.VIA CARLO ALBERTO DALLA CHIESA 1 - PESCHIERA BORROMEO
Impianto di Allarme
Nell’appartamento è installato l’impianto di
allarme perimetrale della ditta Tecnoallarm
suddiviso in zone di copertura. Sensori di
rilevamento multidimensionali sono installato in
esterno sul terrazzo al piano mansardato.
Il terrazzo è pavimentato con piastrelloni
quadrati in graniglia flottanti posati a secco con
funzione drenante appoggiati su dischi in PVC.
Impianto citofonico con ricevitore a video.VIA CARLO ALBERTO DALLA CHIESA 1 - PESCHIERA BORROMEO Varie Scala per il piano mansardato in muratura con pedata in marmo nero marquina a toro. La ringhiera è installata su un lato, in ferro battuto sagomato. Sottoscala con funzione di guardaroba chiuso con antine su misura in legno e vetro satinato. Rubinetti dell’acqua completi di portagomma ai due piani per impianto d’irrigazione.
Puoi anche leggere
