ITALIAN RIVIERA MAGAZINE - LiguriaHomes Casamare
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ITALIAN RIVIERA
MAGAZINE
2019
www.liguriahomes.com - 1
CONTENTS
Chi siamo 4
Mercato Globale 6
Network Internazionale 8
Bordighera 12
Ospedaletti 20
Sanremo 28
Imperia 36
Mappa 46
Le Agenzie 47
2 - www.liguriahomes.com
BENVENUTI
Siamo Welcome
lieti di presentarvi to the 2019
l’edizione 2019 di Italian edition of
Riviera Magazine, la Italian Riviera
nostra pubblicazione annuale che seleziona il meglio Magazine, our annual publication highlighting the best of
dell’immobiliare nella Riviera di Ponente. Oltre a una breve residential property in West Liguria. You will find also a brief
descrizione del nostro gruppo troverete alcune interessanti
presentation of our group and some useful information and
informazioni sul nostro territorio.
tips about our area.
Il mercato immobiliare è in continua evoluzione e diventa
ogni anno più globale. Dopo anni di crisi, il numero The residential market is constantly evolving and becomes
delle transazioni è tornato a crescere e si assiste ad una more global. After difficult years, confidence in the property
incoraggiante risalita dei valori nelle zone più prestigiose e market is back and strong positive signals can be seen in the
ricercate. number of deals with some reporting moderate price rises in
Brexit, fluttuazione della valuta e l’incertezza politica prime locations.
italiana hanno inevitabilmente influenzato lo stato d’animo
Brexit, currency and Italy’s political landscape have
sia dei compratori che dei venditori in merito all’acquisto
o alla vendita della loro casa vacanza. Tuttavia, l’Italia e in inevitably affected both buyers and sellers sentiment toward
particolar modo la Liguria continua a suscitare interesse per their holiday home. However, Italy and in particular Liguria,
lo stile di vita che offre, motivo principale per acquistare continues to attract interest based on lifestyle factors
qui una proprietà. Inoltre, la cosiddetta “Flat Tax for which remain at the very heart of owning a property here.
wealthy foreigners” introdotta con la Legge di Stabilità del Furthermore the “Flat Tax for wealthy foreigners”, recently
2017 come tassa forfettaria per attrarre nuovi residenti big
introduced in order to attract foreign investors and foreign
spender inizia a portare i primi frutti e sono sempre di più
gli stranieri facoltosi che sono attratti dall’Italia non solo per capitals, is starting to work and there are more rich families
la “Dolce Vita” ma anche per un chiaro risparmio fiscale. in search for a property not only for our “Dolce Vita” but also
for tax purposes.
Grazie ai nostri 4 uffici in Liguria e lavorando a stretto
contatto con i nostri partner in Inghilterra, Svezia, Norvegia, Thanks to our 4 offices in Liguria e working closely with our
Germania e Russia, siamo in grado di fornire una capillare partners in England, Sweden, Norway, Germany and Russia,
copertura sia a livello locale che a livello internazionale, we provide a detailed both local and international coverage,
fornendo un servizio ineguagliabile a livello globale sia agli
providing an unrivalled access to both buyers and sellers.
acquirenti che ai venditori.
Augurandovi una buona lettura, vi offriamo la nostra We hope you enjoy this year’s edition and we look forward
disponibilità ad assistervi in qualunque esigenza circa la to helping you with any aspect of your property needs in
vostra proprietà in Liguria, in Italia e nel Mondo. Liguria, Italy or worldwide.
Matteo Scandolera
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CHI SIAMO
L’
Immobiliare CASAMARE nasce nel 1991 con Già dal 2003 infatti il nostro stand era presente a Londra
l’apertura del primo ufficio a Ospedaletti. Situata nelle più importanti fiere di settore come “La Dolce
nella piazzetta sul mare, Piazza IV Novembre, Vita”, “Viva Italia!” e “Fresh Start: living abroad” e, anche
l’agenzia di Ospedaletti è diventata con gli anni
grazie a forti investimenti pubblicitari, sono nate le prime
un punto di riferimento importante nel panorama cittadino.
importanti collaborazioni con società inglesi, pronte a
Nel 2000 viene aperto un nuovo ufficio a Bordighera. Gli proporre la Liguria ai loro clienti: Prestige Property Group
uffici sono in Via Vittorio Emanuele, la via principale, sotto e Jackson-Stops.
i portici al n. 96 di fronte allo storico Cinema Olimpia.
Da allora sono nate numerose collaborazioni con altre
Nel 2003 nasce Casamare Sanremo nella famosa Via importanti società immobiliari in Svezia, Russia, Francia,
Matteotti al numero 24, nell’elegante cuore pedonale della
Norvegia e Germania.
città dei fiori, a pochi passi dal Casinò.
Grazie al network globale che abbiamo creato negli anni,
Nel 2012 viene inaugurato il 4° ufficio in Liguria, a
Imperia. In Piazza De Amicis, sul porto di Oneglia, nasce insieme ad una forte presenza sulla stampa e sui portali
Casamare Imperia. internazionali, possiamo offrire agli immobili in Liguria la
migliore vetrina internazionale.
Siamo quindi l’unica società non solo in provincia di
Imperia ma in tutta la Liguria, con ben 4 uffici, disposti LiguriaHomes Casamare garantisce, sin dal 1991,
esclusivamente nelle vie principali, in grado quindi di trasparenza nella comunicazione e nel comportamento dei
garantire una vetrina di grande visibilità e assoluto prestigio. proprio agenti e consulenti immobiliari. L’opera costante di
Il brand “LiguriaHomes” che nel 2004 in grande anticipo aggiornamento professionale ci pone infatti nelle migliori
sulla concorrenza, è stato creato per promuovere all’estero condizioni per fornire una qualificata assistenza ai nostri
le proprietà immobiliari in Liguria, nel 2014 si affianca allo clienti, anche nel totale rispetto del Codice Deontologico
storico marchio Casamare per sottolineare ancora di più della Fiaip, Federazione Italian Agenti Immobiliari
l’apertura internazionale del nostro gruppo. Professionali.
follo
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ABOUT US
C
ASAMARE Real Estate was founded in 1991 with In fact, since 2003 our stand was present in London in
the opening of the first office in Ospedaletti.
the most important property exhibition such as “La Dolce
Located on the main Piazzetta by the sea, Piazza
IV Novembre, our agency has become over the Vita”, “Viva Italia!” and “Fresh Start: Living Abroad” and,
years an important reference point in the city landscape. thanks also to heavy advertising investments, in 2007 the
In 2000 a new office was opened in Bordighera and the first important collaborations with English companies were
agency is on in Via Vittorio Emanuele n. 96, the main
born, ready to propose properties in Liguria to their clients:
street, under the arcades just in front of the historic Olimpia
Cinema. Prestige Property Group and Jackson-Stops.
In 2003 Casamare Sanremo was born at number 24 of the Since then, many collaborations have been established
famous Via Matteotti, the elegant pedestrian high street of
with other major real estate companies in Sweden, Russia,
the city of flowers, a few steps from the Casino.
France, Norway and Germany.
In 2012 the 4th office in Liguria was inaugurated in
Imperia. On Piazza De Amicis, in the lively district near the Thanks to the global network we have created together
old commercial port of Oneglia.
with a massive presence in the international press, we are
We are therefore the only company not only in the province able to offer the best international showcase to properties
of Imperia but throughout Liguria, with 4 offices, all located
exclusively in the main streets, thus able to guarantee a in Liguria.
showcase of great visibility and absolute prestige.
Professional qualifications, constant contact with real
The brand “LiguriaHomes”, which in 2004 was created estate institutions, market transparency and preventing
to promote local properties abroad, was added in 2014
to the original Casamare logo to further emphasize the illegal practices: since 1991 these are the distinguishing
international openness of our group. features of our group.
ow us
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Rendere
la tua proprietà
VISIBILE AL MONDO
Con il mercato immobiliare che diventa sempre più globale, il vantaggio di affidarsi a LiguriaHomes C asamare diventa
chiaro. Con 4 uffici in Liguria e grazie al network con oltre 170 uffici in Europa, siamo in grado di dare una visibilità
unica agli immobili proposti in vendita e offrire un servizio senza confini.
Nei nostri 4 uffici in Liguria si parla Italiano, Inglese, Francese, Tedesco e Russo e di
conseguenza il nostro sito www.liguriahomes.com è disponibile in queste 5 lingue.
www.liguriahomes.com
Nel 2018 il nostro sito Ë stato visitato da oltre 77.000 persone provenienti da 177
nazioni diverse. I nostri immobili sono stati cliccati in media 2.448 volte ogni giorno.
Queste statistiche diventano ancor più importanti se si considera che oltre l’80% dei
potenziali acquirenti iniziano la loro ricerca online.
Chi visita in nostro sito internet
Who views our website
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Taking
your property
GLOBAL
As the real estate market becomes increasingly global , the benefit of relying on L iguria Homes C asamare
becomes clear . W ith 4 offices along the I talian R ivier a and thanks to our network with over 170 offices in
E urope , we have a truly global reach and can offer a comprehensive service without borders .
In our 4 offices we speak Italian, English, German, French and Russian and accordingly
our website www.liguriahomes.com is available in these 5 languages.
www.liguriahomes.com
In 2018 our website was visited by more than 77.000 people from 177 different
countries. Our properties were viewed 2.448 times each day on average. These statistics
become even more powerful when you consider that over 80% of potential buyers start
their search online.
Età di chi visita il nostro sito internet
Average age of our website users
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Network Internazionale
In oltre 20 anni, partecipando a Fiere immobiliari in
tutta Europa e grazie ad una forte convinzione nel mercato
internazionale, abbiamo creato un solido network di partner
che permette di ampliare al massimo il portafoglio di potenziali
acquirenti interessati alla Liguria. Le proprietà in vendita in
Liguria vengono infatti pubblicate anche sui loro siti internet e
proposte ai loro clienti e pubblicizzate su svariati portali e riviste
straniere, garantendo una imbattibile visibilità internazionale.
Qui di seguito troverete alcuni dei nostri partner.
O
Fondata nel 1910, oggi con una rete di 46 uffici a Londra e
in tutto il Regno Unito, Jackson-Stops riserva ai propri clienti
un servizio disegnato su misura, grazie a oltre 100 anni di
esperienza e rispetto per i valori tradizionali. Tali valori insieme
ad una profonda conoscenza del mercato superano la prova del
tempo e garantiscono un servizio professionale, efficiente e
concreto.
Prestige Property Group vende immobili in tutto il Mondo.
Grazie ad oltre 120 partner in 8 nazioni, Prestige Property Group
è tra i leader del mercato del lusso in località come Monaco,
Costa Azzurra, Ibiza, Parigi, Barcellona, e naturalmente la
City & Country Homes è una società immobiliare nata in
Liguria.
Svezia e attiva anche in Norvegia, Danimarca e Finlandia. Con
una grande conoscenza del mercato immobiliare sia scandinavo
che internazionale, propone ai suoi clienti immobili in Brasile,
Dubai, Inghilterra, Florida, Francia, Portogallo, Spagna,
Monaco e Italia.
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International Network
In over 20 years, participating in real estate exhibitions
throughout Europe and thanks to a strong belief in the
international market, we have created a concrete network of
partners to maximize the portfolio of potential clients interested
in buying a property in Liguria. Here below you can find some
of our associates.
Founded in 1910, with today a network of 46 offices in
London and across the United Kingdom, Jackson-Stops’s
tailored approach to residential property puts the clients at the
centre of all they do. With more than 100 years of experience,
their heritage and traditional values stand the test of time.
Jackson-Stops utilise those values, knowledge and best practice
to provide a professional, efficient, robust service.
Headquartered in the United Kingdom, Prestige Property
Group sells homes and properties to people throughout the
world. Thanks to a truly select network of over 120 offices in
8 countries, they are a key player in super high-end markets
City & Country Homes is a fully licensed and Authorized including Monaco, French Riviera, Ibiza, Paris, Barcelona and
Real Estate Agent in Sweden, covering clients from whole of course Liguria.
Scandinavia and Finland. With a great knowledge of both
Scandinavian and International market they cover properties
in Brazil, Dubai, England, Florida, France, Portugal, Spain,
Monaco and Italy.
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BORDIGHERA
Top 3
B
ordighera è tra le più eleganti cittadine della
Riviera, grazie alla sua lunga passeggiata
mare, al suo pittoresco borgo antico e alle sue
1 Ville e Palazzi d’epoca, che riportano all’età
d’oro della città quando anche la nostra ultima Regina,
VISITARE il centro storico e i magnifici Margherita di Savoia, si innamorò del luogo e ne fece
scorci che hanno ispirato Monet, sede delle sue vacanze.
camminando lungo “il beodo”, rinnovata Conosciuta anche come “Città delle Palme” per via dei
mulattiera che da Bordighera raggiunge il molteplici esemplari che si trovano su tutto il territorio,
centro storico di Sasso; le cui origini derivano dalla presunta importazione di
noccioli di datteri egiziani per tramite di un religioso
eremita di nome Ampelio, vissuto nel V secolo d.c.
2 che oggi è patrono della città ed in onore del quale è
PASSEGGIARE sul lungomare per stata eretta la meravigliosa chiesetta di Sant’Ampelio
scoprire le spiagge di Bordighera direttamente sul mare.
assaporando un drink o una cena in uno Bordighera può anche contare una notevole eredità
dei locali direttamente sulla spiaggia. britannica, come la Chiesa Anglicana, il museo Bicknell,
ed il primo Tennis & Bridge club italiano, fondato dagli
3 inglesi nel 1890. Fu inoltre meta preferita da famosi
artisti come il pittore Claude Monet che qui, ispirato
OSSERVARE le innumerevoli piante dal panorama, ha realizzato alcuni dei suoi più grandi
esotiche presenti ai Giardini Hanbury nella capolavori.
vicina Mortola, che crescono rigogliose Situata a meno di 45 minuti dall’ aeroporto
grazie al nostro speciale microclima. internazionale di Nizza, che garantisce un crescente
arrivo di turisti provenienti da tutta Europa e non solo,
è da sempre dimora secondaria per numerose famiglie
Piemontesi e Lombarde che in poche ore possono
Nazionalità acquirenti raggiungere il suo mare limpido e le sue lunghe spiagge
Buyers by nationality che le garantiscono ogni anno l’ ambito riconoscimento
di “Bandiera Blu”. Inoltre, la sua posizione strategica,
ai piedi delle Alpi Marittime, la rende interessante
anche d’ inverno, quando, in poco più di un’ ora, si può
raggiungere la stazione sciistica di Limone Piemonte.
La cittadina è molto tranquilla e sempre “viva”, ma
mai caotica: immergersi nella storicità dei luoghi
passeggiando nella parte antica della città, Bordighera
Alta, dove gustare un piatto della tradizione culinaria
ligure, per poi passeggiare spensierati tra le Ville della
Via Romana fino a Corso Italia e poi al mare.
12 - www.liguriahomes.comB Top 3
ordighera is one of the most elegant town of
the West Liguria region with its long beach
and promenade, ancient town and mild
climate. The beauty of the city led our last
Queen, Margherita di Savoia, to choose Bordighera in
1
1879 as her holiday residence. VISIT the old town walking through the
historical “beodo”, an ancient path used
Also known as “City of Palms” thanks to a religious
by artists such as Claude Monet to take
hermit called Ampelio, who at the beginning of V cent. inspiration of their masterpieces.
arrived from Egypt with some date palm kernels. He is
now the patron saint of Bordighera, in whose name an
outstanding church was erected directly on the sea.
2
The golden age of the city came in the 19th cent. when WALK along the beach promenade tasting
the low city is constructed next to the “Corniche” road a good glass of wine at sunset or have
and the sea which attracted English tourists. The tourist dinner in one of the restaurants directly on
the sea.
interest in Bordighera seems to have been sparked by a
novel from Giovanni Ruffini, Il Dottor Antonio which
was published in 1855 in Edinburgh and featured the 3
town. In 1860, the first hotel of Bordighera was opened, SEE the beautiful exotic plants and flowers
at the time it was named in French: “Hotel d’Angleterre”. situated in the amazing Hanbury Botanic
Situated less than 45 minutes driving from the Gardens in Mortola di Ventimiglia that
International Airport of Nice, Bordighera has always grow thanks to our special microclimate.
been an attractive destination for Italian families
coming from the near Piedmont and Lombardy thanks
to its beautiful seaside and pristine clean sea, which has
always been awarded with the Blue Flag. Furthermore,
its strategic position close to the Maritimes Alps allows
to reach the nearest ski resort - Limone Piemonte - in
about one hour driving.
Bordighera is a lively town all year round, quiet and
never chaotic. It is nice to walk in the old part of the
town, called Bordighera Alta, along the ancient walls
built against the Saracens and then to sit in a piazzetta
to taste delicious dishes from the Ligurian tradition and
then wander in the exclusive Via Romana, Corso Italia
up until the sea promenade. Via Vittorio Emanuele II, 96 - Tel. +39 0184 264 764
www.liguriahomes.com - 13VILLA MOSTACCINI PRICE: POA / su richiesta Una delle più importanti Ville in Liguria situata a soli 10 minuti dalla confine francese e 20 minuti dal Principato di REF: 3V23 Monaco, in posizione dominante sulla città di Bordighera, sul Mar Ligure e sulla costa della vicina Costa Azzurra. Meticolosamente ristrutturata ai più alti standard, questa Villa edificata nel 1932 in stile antico rinascimento 9 marchigiano, mantiene inalterate le caratteristiche ed i particolari originali: meravigliosi soffitti alti, camini, logge e terrazzi decorati si fondono alle moderne finiture e rendono questa proprietà una rara e prestigiosa dimora familiare. 11 La sua Cappella privata, annessa alla Villa, rende ancor più unica questa favolosa dimora. Villa Mostaccini, il cui profilo si staglia nel cielo di Bordighera, è circondata da 42.000 m2 di parco privato nel quale 1.900 m2 troviamo oltre alla piscina mediterranea, la “Torre dei Mostaccini “, torre di avvistamento costruita dai Saraceni nel XV secolo. Da qui, nel 1884, il pittore francese Claude Monet dipinse alcune delle sue opere più famose. 42.000 m2 Just 10 minutes from the French border and 20 minutes away from Monaco, Villa Mostaccini is without doubt one of the most significant Villa’s along the Riviera with an impressive, elevated and private position giving panoramic views over the town, over to France, and out to sea. Meticulously and cleverly designed to capture every aspect of its surrounds and renovated to the most exacting of standards it really is in a league of its own. Whilst having being meticulously and extensively renovated, particular care has been taken to retain the original features and character of the Villa; excellent ceiling heights, open fireplaces, ornate archways and terraces. These, together with the addition of modern fixtures and fittings, along with an effortless floorplan, have created an extremely comfortable family Villa fit for modern living in a prime position. The property comprises over 42.000 m2 of private park which includes a Watch Tower named “Torre dei Mostaccini” built by the Saracens in the 15th century. From this Watch Tower the French painter Claude Monet in 1884 painted some of his most most famous works. 14 - www.liguriahomes.com
BORDIGHERA – CONCA D’AFRICA PRICE: € 1.300.000
A pochi minuti a piedi dal mare di Bordighera, Villa plurifamiliare con splendida vista su mare, città e Costa Azzurra. REF: 3V55
Ampie terrazze, giardino e grande garage di circa 60 m2.
La Villa è situata nella zona più esclusiva della città, in un piccolo complesso residenziale di sole ville, adiacente al
centro, nella rinomata “conca d’africa”, si compone di 3 piani così suddivisi: ingresso tramite terrazza, soggiorno con 6
camino, sala pranzo, cucina, 3 camere, 2 bagni, al piano primo; soggiorno con affaccio sulla terrazza principale, angolo
cottura, camera padronale con bagno al piano secondo ed ultimo; 2 camere con bagno, lavanderia, locale tecnico e 5
cantina al piano terra. La villa è strutturata in modo da poter contare fino a 4 unità, rendendola appetibile anche come
investimento come lussuoso B&B. 264 m2
Situated in the most prestigious and exclusive area of Bordighera, called “Conca d’Africa”, lovely villa for sale with 722 m2
outstanding sea view, terraces, garden and large garage.
The Villa, set in a gated community, enjoys a perfect exposure and an outstanding sea view, just few steps from the sea.
Set over 3 floors, it comprises 2 living rooms, dining area, 2 kitchens, 6 bedrooms, 5 bathrooms, storage room, laundry
room, large terraces, garden and a garage of 60 m2. This Villa could be also easily divided in 3 or 4 units or transformed
in a luxury B&B.
www.liguriahomes.com - 15BORDIGHERA – RESIDENZA REGINA PRICE: € 1.233.000
In signorile palazzina di nuova costruzione, nel pieno centro di Bordighera splendido attico con terrazzo e vista panoramica REF: 3T24
fino al mare, costruito con materiali di pregio e finiture di lusso, è un must più unico che raro per la Città delle Palme,
perfettamente arredato si compone da ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo e terrazzo, cucina separata con balcone,
due camere e due bagni al piano d’arrivo, collegato da scala interna e posto al piano superiore troviamo un grande terrazzo 2
privato di circa 100 m2 con vista aperta a 360°.
2
In the heart of Bordighera, a property for sale that stands out in the current real estate scenario thanks to design choices
focused on functionality, aesthetics and retention of the soul of the place. A wonderful and unique penthouse apartment 103 m2
with 100 sq. m of terrace surface, triple exposure divided in living-room with big window with sea view and terrace,
kitchen with balcony, two bedrooms, one of which with dressing, two bathrooms; all the rooms are facing on the terrace
enjoying of a perfect light during all the day.
A private roof terrace reachable through a private internal staircase with a 360° of spectacular view overlooking all the
town, the hills and the sea of Bordighera, completes this penthouse apartment for sea.
BORDIGHERA - GIUNCHETTO PRICE: € 370.000
Direttamente sul mare al confine tra Bordighera ed Ospedaletti, villetta pari al nuovo con giardino privato, suggestiva piscina REF: 3V48
condominiale fronte mare, spiaggia privata e servizio di portineria.
Completamente arredata e dotata di ogni comfort questa villetta si compone di: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 1
camera matrimoniale, bagno, giardino e posto auto riservato.
Nel complesso immobiliare in cui è inserita la villetta in Vendita a Bordighera è incluso un servizio di gestione locativa che 1
garantisce una buona rendita nei periodi in cui la proprietà non viene utilizzata dai proprietari.
40 m2
Situated in a lovely and unique residence directly on the sea, surrounded by nature, with swimming pool and private beach,
detached house with garden and private car space. Accommodation includes: living room with kitchenette, double bedroom,
bathroom, covered terrace and beautiful garden. Recently built with high standard materials in terms of energetic efficiency is
a perfect holiday home and a rare occasion of investment. Very convenient to rent-out.
16 - www.liguriahomes.comBORDIGHERA – CONTINENTAL & ASCOT PRICE: € 330.000
Sulla rinomata Via Romana ampio appartamento su due livelli, sito all’ultimo piano di una signorile palazzina d’epoca con REF: 3B66
piscina, parco e custode. Composto da ingresso su grande soggiorno, cucina a vista, ripostiglio e balcone con splendida vista
panoramica sulla città, sul mare e sulla Costa Azzurra al piano d’arrivo; disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, bagno e
terrazza con vista mozzafiato a 360° al piano superiore, comoda scala interna di collegamento. 1
Trasformabile in trilocale, questo appartamento si presenta in condizioni perfette e include anche una cantina.
1
On the famous Via Romana, duplex apartment at the last floor of a luxury Period building with concierge service and
swimming pool. 70 m2
The accommodation comprises: spacious reception room, kitchenette, panoramic balcony overlooking the city, the hills
and the blue sea up to the French Coast. French Coast. Upstairs the accommodation continues to include a generous
master bedroom with bathroom and a fantastic large terrace with outstanding 360° of panoramic views. There is potential
for this property to be converted into a two bedroom apartment.
SOLDANO PRICE: € 450.000
Soldano, uno dei graziosi centri storici dell’entroterra Ligure, splendida villa moderna di recente costruzione in posizione REF: 5V02
tranquilla, luminosa e panoramica. Disposta su un unico piano di circa 160 m2 la villa è suddivisa in soggiorno, ampia
cucina perfettamente attrezzata con zona pranzo, camera matrimoniale con dressing e bagno riservato, altre due camere
matrimoniali, secondo bagno e lavanderia; terrazza perimetrale affacciata sul grazioso giardino e sulla piscina. Numerosi i
3
posti auto nella proprietà ed uliveto di circa 4500 m2.
2
Soldano, only 15 min drive to the sea, a lovely and recently built contemporary villa with beautiful landscaped garden and 160 m2
swimming pool. Situated in a sunny quiet and panoramic position the Villa is approximately 160 m2 on a unique floor with living
room, large equipped kitchen with dining area facing on the suggestive terrace, master bedroom with walk-in closet and en-suite 5.500 m2
bathroom, 2 further double bedrooms, second bathroom and laudry room. Parking area, landscaped garden of 1,000 m2 and
extra land plot of 4,500 m2 with olive trees.
www.liguriahomes.com - 17GRIMALDI PRICE: € 490.000
Grimaldi di Ventimiglia, appartamento panoramico con vista a strapiombo sul mare in una delle più maestose ville d’epoca REF: 5B01
della Liguria di ponente, la famosa “Villa Voronoff”, dotata di portineria, ampio parco, piscina e campo da tennis. Il bilocale
gode di scorci impagabili sul mare e sulla vicina costa azzurra ed è situato all’ ultimo piano e composto da soggiorno con
cucina a vista, bagno e terrazzo al piano d’arrivo, camera matrimoniale con bagno al piano inferiore; ampia terrazza attrezzata 1
con incredibile vista sul mare. Posto auto privato all’interno della proprietà.
1
Grimaldi di Ventimiglia, super panoramic one bedroom duplex apartment with amazing sea view situated in one of the
most important and historical villa in West Liguria, the famous “Villa Voronoff”, with concierge, swimming-pool and 70 m2
tennis court. This one bedroom apartment consists of: living room with kitchenette, bathroom and terrace at the last floor;
bedroom with bathroom downstairs, large and panoramic terrace with lovely sea view over the French Coast. A private
car space is also included.
VALLECROSIA PRICE: € 450.000
In posizione dominante e straordinariamente tranquilla, sulla prima collina al confine con Bordighera, quadrilocale di REF: 3Q43
generose dimensioni in perfette condizioni con terrazzo, giardino ed impagabile vista mare e città fino alla Costa Azzurra.
Grande soggiorno affacciato su terrazza coperta panoramica, cucina attrezzata abitabile ed un bagno al piano primo; 3
camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio e bagno riservato, secondo bagno al piano terra affacciato su
3
terrazza coperta e piccolo giardino con ingresso indipendente. Ampio garage doppio.
3
Vallecrosia, in a dominant position, large duplex apartment with outstanding sea view overlooking the town up to the French capes 166 m2
Accommodation consists of: living room with floor to ceiling windows, beautiful covered terrace with panoramic 180° sea view,
kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms, a further terrace with independent entrance and a small garden. A double garage is also
included.
18 - www.liguriahomes.comBORDIGHERA – VIA ROMANA PRICE: € 310.000
Sulla via Romana, ampio ed elegante bilocale in storica palazzina d’epoca risalente ai primi del ‘900, un tempo uno dei più REF: 3B13
famosi ed incantevoli Hotel della città.
Perfettamente ristrutturato con materiali di prestigio, l’ appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a 1
vista, camera matrimoniale e bagno, arredato in modo elegante e moderno.
Un posto auto scoperto all’ interno della proprietà è compreso nella vendita 1
On the elegant Via Romana, renovated apartment situated in one of the most important period building of the town, the former 72 m2
“Hotel Londra” now converted into luxury apartments. The apartment is elegantly furnished and consisting of: entrance, large
living room with open equipped kitchen, double bedroom, bathroom.
There is a lovely view overlooking the shared garden and a private car space is also included.
BORDIGHERA – VIA DEI COLLI PRICE: € 430.000
Sulla prima collina di Bordighera, appartamento trilocale in Villa d’epoca con magnifica vista mare.
Inserito in una delle ville più belle della Via dei Colli, l’ appartamento gode di un ingresso indipendente tramite piccolo REF: 3T25
giardino privato ed è circondato da una terrazza super panoramica in parte coperta, si compone di: ingresso, soggiorno con
angolo cottura, camera padronale, seconda camera con scala di collegamento per la zona letto realizzata al piano mezzanino 2
(alcova) ed un bagno. Una cantina ed un posto auto privato completano la proprietà.
1
This super panoramic apartment is situated into a luxury Period villa in the most panoramic area of Bordighera, only 3 minutes
drive from the center of the town. The property, with an independent entrance, enjoys a small garden and a lovely colonnade 80 m2
with breathtaking sea view.
Accommodation includes: entrance, living room with kitchenette, master bedroom, a further bedroom in the mezzanine, private
garden and terrace. A private car space and a cellar are also included.
www.liguriahomes.com - 19OSPEDALETTI
Top 3
A
dagiata in un ridente anfiteatro naturale,
tra Sanremo e Bordighera, Ospedaletti è un
oasi di pace e tranquillità, immersa tra il
1 verde della natura e il blu del mare.
CAMMINARE attraverso i giardini e fino La più lussureggiante vegetazione sub-tropicale,
alla cima di Monte Nero per godere di vista coniugata con una urbanizzazione moderna e signorile,
sul mare e fino alla Corsica
fanno di Ospedaletti l’incontrastata perla della Riviera
dei Fiori, privilegiata dal miglior clima mite di tutto il
2 bacino Mediterraneo Occidentale.
MANGIARE in riva al mare in uno degli
ottimi ristoranti affacciati sul golfo e aperti Il suo antico nucleo abitativo, fondato dai leggendari
tutto l’anno Cavalieri di San Giovanni di Gerusalemme, si raggruppa
tutto sulla riva del mare, mentre la città nuova, con le
3 sue ville prestigiose, i suoi alberghi, gli appartamenti per
vacanza, gli accoglienti bar e ristoranti sono collocati
ASCOLTARE un concerto classico,
lirico o la rassegna “Jazz sotto le Stelle” in un ambiente naturale ricco di palmizi, eucaliptus,
nell’Auditorium immerso nel verde a due mimose e giardini fioriti. Le assolate spiagge sono
passi dal mare
servite da stabilimenti balneari perfettamente attrezzati;
La partenza della pista ciclo pedonale lunga 24 km sul
fronte mare permette di godersi fantastiche passeggiate
con tramonti dai colori indimenticabili.
Frequentata nel passato da una clientela elitaria
Nazionalità acquirenti
fatta di famiglie nobili provenienti da tutta europa che
Buyers by nationality
godevano del clima particolarmente dolce, Ospedaletti
vide la nascita del primo Casinò d’ Italia, Villa Sultana.
Caratteristico il circuito cittadino che dal 1947 al 1951
vide sfrecciare i migliori piloti di Formula 1 dell’epoca
come Nuvolari, Fangio e Ascari. Rimasto come circuito
per il motociclismo fino al 1972 è ora sede di della
splendida rievocazione storica che ogni due anni conta
la partecipazione di grandi piloti del passato e di oggi.
20 - www.liguriahomes.comL Top 3
ying in a delightful natural amphitheatre,
between Sanremo and Bordighera, Ospedaletti
is famous for its quietness and it is a real oasis of
peace and an uncommon beauty.
1
Luxurious sub-tropical vegetation conjugated with a WALK around the gardens and up until
moderate and elegant urbanisation makes Ospedaletti the peak of the Monte Nero, where to
the undisputed pearl of the Riviera with one of the best admire breathtaking view over the sea up
to the Corsica island.
mild climate in the entire Mediterranean basin.
Its ancient residential core, formed by legendary
Knights of Saint John of Jerusalem, grouped together
2
on the seashore. Whilst the new town with its DINE out directly on the sea in one of the
superb restaurants open all year long
villas and hotels for any kind of tourists, its holiday
accommodation, cosy bars and restaurants, is located in
a natural environment, rich in palm trees, eucalyptus, 3
mimosa and gardens full of flowers. LISTEN a classical or lyrical concert
The sunny beaches are served by perfectly equipped or the International Jazz Festival into
the Auditorium immersed in a magical
bathing facilities; from here starts the bicycle-pedestrian atmosphere
24 km seafront track which allows you to enjoy fantastic
walks and coloured sunsets.
Ospedaletti became famous all over Europe when in
1860, the Russian Tsarina Maria Alexandrovna decided
to pass her holidays here enjoying the sub-tropical
vegetation and mild climate. All the aristocratic families
followed in the subsequent decades and in 1881 the first
casino in Italy was opened, Villa Sultana.
From 1947 to 1951 Ospedaletti was home of a Formula
1 Grand Prix and saw the best pilots of that era such
as Nuvolari, Fangio and Ascari. The street circuit
remained open until 1972 with motorcycle competition.
Nowadays, every two years there is a fantastic historical
re-enactment event with the participation of past and
present pilots. Piazza IV Novembre, 6 - Tel. +39 0184 68 40 86
www.liguriahomes.com - 21OSPEDALETTI – VIA DEI PEPI PRICE: € 220.000
Affacciato direttamente sul mare, bilocale piano attico con una meravigliosa vista mare. Internamente l’appartamento è REF: 1B20
composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera e servizio. In piu, terrazzo vivibile con incredibile vista mare e su
tutto il golfo. E’ inoltre compreso un posto auto privato.
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Situated in quiet area of Ospedaletti, this sea-front one bedroom apartment is situated close to all the amenities and sandy
beaches. It consists of: entrance hall, living room with kitchenette, lovely terrace with a great sea view, double bedroom 1
and bathroom. A private car space is also included.
50 m2
OSPEDALETTI – VIA DELLE PALME PRICE: € 380.000
In lussuoso palazzo d’epoca situato nella zona piu’ esclusiva di Ospedaletti, circondato da un parco di 4.000 m2, interessante REF: 1B82
appartamento con splendida vista mare e grandi spazi esterni paragonabili ad una villetta con ingresso riservato. La
composizione dei locali con alti soffitti comprende un ingresso direttamente sull’ampio soggiorno, zona pranzo, camera 1
matrimoniale con bagno padronale riservato, un altro servizio, disimpegno, un patio di 40 m2 e un solarium privato in
mezzo a ulivi secolari e fiori. 2
Situated in a prestigious Epoque Palazzo with elegant fixtures and surrounded by a large shared park of 4,000 m2, this 80 m2 80 m2
apartment enjoys a large terrace with stunning sea view. Accommodation includes: entrance hall, living room, kitchen, dining
area, double bedroom, space for a second bedroom and 2 bathrooms. The property also comes with a lovely 40 m2 covered patio
and a large terrace, perfect to live out and dine “al fresco” enjoying the relaxing view over the sea...
22 - www.liguriahomes.comOSPEDALETTI - VIA SEMERIA PRICE: € 98.000
Nella completa tranquillità e riservatezza, appartamento monolocale con terrazzo e vista mare. Si compone da: ingresso, REF: 1M09
bagno, zona armadi, soggiorno-notte con angolo cottura. Terrazzo vivibile e soleggiato dove si può godere di una vista mare
incantevole da cartolina. Possibilità di box.
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In a nice condominium located on the panoramic hill, offering complete privacy and tranquility, studio-flat with a spacious
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terrace and a splendid sea view in Ospedaletti. Accommodation includes: entrance, bathroom, wardrobe area, living with a
kitchenette and a cozy terrace with a spectacular view over the bay of Ospedaletti. A garage is available at extra cost. 35 m2
OSPEDALETTI- CORSO MARCONI PRICE: € 318.000
In Villa di nuova costruzione in zona molto tranquilla e riservata, nel centro di Ospedaletti, appartamento al piano giardino REF: 1B15
con splendida vista mare. Internamente composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno
finestrato. Terrazzo e giardino di 200 mq con vista mare unica. Ampio garage.
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Lovely one-bedroom apartment with an open and unique sea view in a recently built villa. Accommodation includes: entrance,
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reception room with kitchenette, bedroom and bathroom. The apartment benefits of a large terrace and garden of approx 200
m2 with a fantastic panoramic view. A spacious garage is also included. 55 m2
www.liguriahomes.com - 23OSPEDALETTI – VIA DELLE PALME PRICE: € 310.000
In complesso affacciato su tutto il golfo, comodo al centro e alle spiagge, con piscina e portineria, trilocale in vendita REF: 1T37
completamente ristrutturato ed arredato finemente. L’appartamento è composto da: ingresso, cucina a vista, due camere
matrimoniali e doppi servizi. Ampio terrazzo con vista splendida sul mare e sulla Costa Azzurra.
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In a nice complex with swimming pool, parking and concierge, fully renovated and furnished two-bedroom apartment for
sale with fantastic view over the sea. Accommodation comprises: entrance, living area with kitchenette, two bedrooms, 2
two bathrooms. Spacious terrace with super panoramic views over the sea and the French Riviera.
90 m2
OSPEDALETTI- CHIOSO DEGLI AGRUMI PRICE: € 610.000
All’interno di una prestigiosa villa, in contesto residenziale da poco costruito, molto tranquillo e riservato, appartamento REF: 1T55
composto da: ingresso, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, ampio e luminoso soggiorno che si affaccia su un
meraviglioso terrazzo molto soleggiato con incantevole vista mare che si presta per splendide cene all’aperto e meravigliosi 2
momenti di relax che solo Ospedaletti sa offrire. Completano l’appartamento un fantastico giardino privato, una grande
cantina e un comodo garage. 2
In a panoramic and quiet position of Ospedaletti, only 5 minutes from the beaches and all the amenities, in a complex recently 90 m2
built, villa-flat with wonderful sea view. Accommodation includes: entrance, double bedroom, bathroom, large and sunny living
room with kitchenette and exit on the wonderful terrace with nice sea view, perfect to dine “al fresco” and enjoy the sunset. A
lovely private garden, a garage and a cellar are also included.
24 - www.liguriahomes.comOSPEDALETTI – VILLA NAZARETH PRICE: € 850.000
In lussuoso palazzo d’epoca con parco di mq 4000, immerso nella tranquillità assoluta, prestigioso appartamento situato REF: 1T19
all’ultimo piano. Completamente ristrutturato ed arredato finemente, è composto da: ingresso, cucina a vista con dispensa,
2 camere matrimoniali, doppi servizi, ampio e luminoso soggiorno. Splendido terrazzo con impagabile vista mare e su tutta
la cittadina. La posizione strategica di questo appartamento garantisce splendide passeggiate tra gli antichi palazzi come il
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primo casino d’Italia e l’ex circuito di formula uno che attraversa tutto il paese.
2
In a luxury Period building surrounded by a 4,000 m2 park with absolute quietness, this recently renovated apartment consists 120 m2
of: entrance, kitchen with food storage, 2 master bedrooms, 2 bathrooms and a spacious and bright living-room. Moreover, there
is also a beautiful big terrace with a lovely sea view. The privileged location of this splendid apartment is perfect to reach the sea
and all shops and restaurants with a short walk among the Epoque buildings such us Villa Sultana, Italy’s first ever casino, and
along ex Formula 1 circuit that crosses the town.
OSPEDALETTI - CIRCUITO PRICE: € 1.500.000
Questo splendido appartamento con torretta è situato in una villa stile liberty in posizione dominante e comoda al mare e ai REF: 1Q56
negozi e gode di una splendida vista sulla Costa Azzurra. I bei terrazzi e l’ampio giardino con fantastica piscina privata sono
perfetti per rilassarsi e godere del magnifico clima di Ospedaletti. Un garage doppio, due posti auto e due cantine completano 4
questo esclusivo appartamento.
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This 4 bedroom apartment in Ospedaletti is situated on the last floor of a recently built Villa and enjoys a sunny landscaped
garden with private swimming pool. The property has also a fantastic view over the sea. A double garage, two car spaces and 220 m2
two cellars/storage rooms are included.
300 m2
www.liguriahomes.com - 25OSPEDALETTI – COSTA DEI PINI PRICE: € 1.390.000
Immersa nella macchia mediterranea, villa in fase di realizzazione con piscina a sfioro, ampio terrazzo e giardino circostante. REF: 1V04
Questa villa verrà ultimata e si svilupperà su due piani più la torretta collegata con ascensore interno e garage sottostante.
Internamente la villa sarà composta da: piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali con bagni en-
suite e bagno di servizio. Piano primo: camera matrimoniale con servizio e cabina armadio. Il piano interrato sarà dedicato 4
a garage, cantina e Spa o palestra.
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Situated in a panoramic position, villa in phase of construction that will be finished to the purchaser’s taste. This villa
enjoys a stunning sea and an exclusive infinitive swimming pool. The property will be realized on one level + tower and 230 m2
will consist of: entrance hall, large living-room with a nice terrace overlooking the sea, kitchen, four double bedrooms and
5 bathrooms. A double garage, wine-cellar or SPA are also included. 4.000 m2
OSPEDALETTI - VIA DE MEDICI PRICE: € 1.950.000
In una delle zone più belle e rinomate, a due passi dal mare, splendida villa su 4 livelli con bellissimo giardino e vista mare. REF: 1V21
AI piano terra si trovano due appartamenti completamente indipendenti, un locale lavanderia, cantina e garage doppio. Piano
primo: ingresso padronale, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, dispensa e bagno. Due grandi terrazzi e area giardino 6
a livello. Piano secondo: due camere con doppi servizi e spogliatoio. Piano terzo: ampio monolocale ad uso studio, cucina e
bagno. 6
In one of the most elegant and charming area of the town, nice villa with landscaped garden and panoramic sea view. The ground 500 m2
floor is divided in two independent apartments, a laundry, cellar and garage for 2 cars. Main floor consists of: entrance, large
living room with dining room, kitchen and bathroom; two terraces and access to the garden. The second floor comprises two 1.000 m2
bedrooms, two bathrooms, dressing room and a large terrace. The third floor is an office with kitchenette and bathroom.
26 - www.liguriahomes.comOSPEDALETTI – VIA SEMERIA PRICE: € 1.100.000
Nella collina di Ospedaletti, panoramica villa su 3 livelli con impagabile vista mare. E’ composta da: Piano terra: garage, REF: 1V92
taverna con bagno. Piano primo: ampio soggiorno, cucina separata, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Piano secondo:
soggiorno, cucina, 4 camere matrimoniali e doppi servizi. Ampi terrazzi vista mare mozzafiato e terreno di 1000 mq con la
possibilità di realizzare una piscina.
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On the first hill of Ospedaletti, nice Villa with super panoramic sea view. On the ground floor there is a large garage with storage
room and bathroom; on the first floor there is a spacious living room, a kitchen, 2 master bedrooms with two bathrooms; 2 300 m2
further bedrooms with 2 bathrooms on the last floor. Spacious terraces and a private garden of about 1000 m2 with room for a
swimming pool. 1.000 m2
OSPEDALETTI – VILLA DEL PRINCIPE PRICE: € 1.100.000
In una delle più belle proprietà della Riviera dei Fiori, dimora a fine ‘800 del Principe Polacco Aleksander Lubomirski, REF: 1Q13
lussuoso appartamento composto da Piano attico con ingresso, grande cucina abitabile, ampio salone finestrato, camera
matrimoniale con bagno indipendente, terrazza attigua di 30 mq con vista unica sul mare; Piano intermedio con camera
matrimoniale, cabina armadi e bagno; Ultimo Piano - la Torre- con ampio salone, bagno e soppalco adibito a zona notte.
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3
This exceptional property, built in 1886, was home of the Polish Prince Aleksander Lubomirski and recently turned into 11
private and exclusive apartments after it has been the subject to careful conservation, repair and improvement. The apartment 200 m2
is situated on the penthouse floor and contains the entire original tower, connected by an internal staircase, and includes a lovely
terrace of abouit 30 m2 with superb sea view.
www.liguriahomes.com - 27SANREMO
Top 3
S
anremo, la città dei fiori, è capitale del turismo,
dal calendario ricco di avvenimenti, dove
farsi coccolare tutto l’anno. Il Festival della
1 Canzone Italiana, il Premio Tenco, la Giraglia
Rolex Cup, la Milano-Sanremo, il Casinò: tutto accade
GIOCARE a Golf in uno dei Club più a Sanremo.
antichi d’Italia, il Golf Club degli Ulivi: 18
buche con una meravigliosa vista sul mare. Molto celebre è Via Matteotti detta “la Vasca”: è la
lunga via pedonale che accoglie il Teatro Ariston, la
via principale e più glamour di Sanremo, quella dove
2 si concentra lo shopping internazionale, di alto livello.
FARE una gita in barca nel Santuario dei A pochi passi in Corso degli Inglesi si trovano il Casinò
Cetacei: balene, delfini e tartarughe nel loro Municipale e la Chiesa Russa, di fine Ottocento.
ambiente naturale.
La Pigna, nucleo primitivo della città, ancora vivo
e pulsante, è un labirinto di caruggi (vicoli) e case.
3 Una menzione speciale la meritano le ville e giardini
di Sanremo: Villa Ormond con il suo parco ricco di
COMPRARE il pesce fresco e i famosi
piante esotiche; Villa Nobel, dove abitò Alfred Nobel
gamberi rossi di Sanremo direttamente
che oggi ospita il museo sulle scoperte e le invenzioni
dai pescherecci. Tutte le mattine al Porto
Vecchio. dell’Ottocento e Villa Zirio, sede dell’Orchestra
Sinfonica, una delle più antiche fondazioni musicali
italiane.
Sanremo può offrire un panorama di attività sportive
pressoché infinito: golf, vela, canottaggio, equitazione,
tennis, ciclismo, trekking, baseball, rugby, ecc.
Nazionalità acquirenti Dall’atleta professionista alla famiglia con bambini, tutti
Buyers by nationality possono praticare sport all’aria aperta anche d’inverno
grazie al clima unico della Riviera.
28 - www.liguriahomes.comS
anremo, the city of flowers, is a capital of tourism,
with a rich calendar of events, where you can let Top 3
yourself be spoiled all year round. The Festival
of Italian Song, the Flowers Carnival parade, the
sailing Giraglia Rolex Cup, the cycling Milan-Sanremo
1
race, the Casino: everything happens in Sanremo. PLAY Golf at the Golf Club degli Ulivi,
one of the oldest in Italy: 18 holes with a
A very famous street is Via Matteotti, called “The Tub”: it is fantastic sea view.
the long pedestrian street that contains the Ariston Theatre
and the most important and chic street in Sanremo, the one
where high-level international shopping is concentrated. 2
A short way off in Corso degli Inglesi you find the DO whale watching and observe whales,
Municipal Casino and the Russian Church, from the late dolphins and turtles in their natural habitat:
the Liguria sea is a protected Cetacean
19th century. La Pigna, the primitive nucleus of the city,
Sanctuary.
still alive and pulsating, is a labyrinth of caruggi (alleys)
and houses. Special mention must be made of the villas
and gardens of Sanremo: Villa Ormond with its park full
of exotic plants; Villa Nobel, where Alfred Nobel lived and
3
BUY fresh fish and the famous local red
which today houses the museum of nineteenth-century
prawn directly from the fishermen boats.
discoveries and inventions, and Villa Zirio, home of the
Every morning at the old port.
Symphonic Orchestra, one of the oldest Italian musical
foundations.
Sanremo can also offer you its almost endless ways of
sport entertainment: golf, water sports, horse riding, tennis,
cycling, trekking, baseball, rugby, etc. From pro- athlete
to families with children, thanks to our climate all these
activities can be done all year long, under a warm sun .
Via Giacomo Matteotti, 24 - Tel. +39 0184 57 42 62
www.liguriahomes.com - 29SANREMO – CORSO DEGLI INGLESI PRICE: € 1.300.000
A soli 600 mt dal Casinò, nel cuore di Sanremo, splendida Villa d’epoca completamente ristrutturata con cura e REF: 2V06
attenzione nella scelta dei materiali circondata da un magnifico giardino con piscina e incantevole vista sul mare e
sulla città. Garage per 2 auto e taverna.
4
Restored using the finest materials and incorporating an abundance of elegant design features, this stunning Epoque Villa
is situated not far from the Casino and only 700 mt from the se. It enjoys a lovely landscaped garden with swimming pool 3
and stunning view over the city and its blue sea.
300 m2
1.300 m2
30 - www.liguriahomes.comSANREMO – LA BREZZA PRICE: € 500.000
In una posizione unica, a 15 metri dalla spiaggia, Villetta fronte mare composta da soggiorno con cucinotta, 2 camere da letto REF: 2V08
e doppi servizi. Ampio terrazzo con incantevole vista mare, piccolo giardino e 2 posti auto. Incantevole…
Lovely little Villa directly in front of the bike path and only 15 mt from the sandy beach. Accommodation includes: entrance,
2
living room with kitchenette, 2 bedrooms, 2 bathrooms. There is also a large terrace with sea view, a little garden and 2 car
2
spaces. Also a great investment as buy to let...
74 m2
SANREMO – LE ESPERIDI PRICE: € 590.000
All’ ultimo piano di un condominio signorile, con portineria, giardino e piscine con acqua di mare, interessante Attico con REF: 2Q14
grande terrazza e splendida vista panoramica. Internamente composto da: ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina
separata, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi e terrazzo vista mare.
3
In a strategic panoramic position, at only 500 meters from the sandy beach and from the new walking and cycling track built on
2
the line of a disused railway line, into an elegant residence with sea-water swimming pools, concierge service and parking, nice
3 bedroom penthouse apartment with large terrace and magnificent view on the Ligurian sea. 105 m2
www.liguriahomes.com - 31SANREMO – RESIDENCE PORTOSOLE PRICE: € 240.000
Tra la Pista Ciclabile e il mare in un elegante condominio con piscina privata, campo da tennis e accesso diretto al mare, REF: 2B19
appartamento bilocale recentemente ristrutturato con terrazza e parziale vista mare. È inoltre compreso un comodo garage.
Residence Portosole is a very elegant complex situated directly on the sea, with concierge service, swimming pool, tennis 1
court and direct access to the Cycling & Walking Promenade and to the sea. This one bedroom was recently restored and
enjoys a nice terrace and a private garage. 1
47 m2
SANREMO – CASINÒ PRICE: € 430.000
Nella zona più ricercata della città, ad un passo dal Casinò, da tutti i negozi e dalle spiagge dell’ Imperatrice, al quarto piano REF: 2T01
con ascensore, interessante appartamento trilocale con balcone vista mare, cantina e posto auto condominiale.
2
Fantastically located just next to the famous Casino and the Russian Church, only few steps away from the high street Via
Matteotti and from the best sandy beach, rare 2 bedroom flat with also a nice balcony with sea view. 1
107 m2
32 - www.liguriahomes.comSANREMO – VILLA MARSAGLIA BEVILACQUA PRICE: POA/su richiesta
Situata nella zona nobile di Sanremo, tra l’Hotel Royal e l’Hotel Savoy, immersa nel verde ma a pochi passi dal mare,
REF: 2V66
questa meravigliosa e importante Villa in stile Belle Èpoque rappresenta un immobile unico ed affascinante, progettata
nel 1886 dal famoso Arch. Pio Soli, lo stesso progettista di Villa Nobel. 7
Questa splendida Villa fu costruita dall’ Ing. Marsaglia tra il 1886 e il 1896 in occasione delle nozze della figlia Stefania
con il Conte Lamberto Bevilacqua Ariosti e si sviluppa su quattro piani, perfettamente mantenuti. 7
Al piano nobile dove troviamo i due generosi saloni principali con pavimenti originali in parquet, stucchi e soffitti a
cassettone affrescati alti 5,10 m, la sala biliardo, la cucina e la libreria con decori di ispirazione orientale. La maestosa 1.165 m2
scala in marmo porta al primo piano dove troviamo tre camere matrimoniali, due bagni e la spaziosa camera padronale
con terrazzo privato e bagno en-suite. L’ultimo piano con torretta è attualmente interamente occupato dall’appartamento
dei custodi, mentre nel piano seminterrato erano ubicati tutti i servizi: una perfetta opportunità per realizzare una SPA
5.000 m2
con possibile piscina coperta riscaldata. Il parco privato di circa 5.000 m2 garantisce la giusta privacy e riservatezza.
Un progetto per la realizzazione di piscina e garage è pronto per essere presentato.
Located in a high class residential area of San Remo, the capital of the Italian Riviera, this enchanting period Villa is a
stunning example of Belle Èpoque architecture, designed in 1886 by the famous Italian architect Pio Soli (see also Villa
Nobel in San Remo).
The property was built for the Italian noble family Marsaglia in occasion of the wedding between the daughter Stefania
with the Count Lamberto Bevilacqua Ariosti and it preserves unaltered its style and charm.
The accommodation is well proportioned and arranged over four floors. On the raised ground floor there is the entrance
hall leading to the two principal reception rooms, billiard room, kitchen, library and guest bathroom. All rooms have
extraordinary 5.1m high ceilings with stuccoes or frescoed coffered ceilings . The majestic marble staircase leads to the
first floor where there are three bedrooms with frescoes, two bathrooms and the generous master bedroom with private
terrace and en-suite bathroom. The entire second floor with tower is actually used as keeper’s apartment while the lower
ground floor was the working soul of the Villa where all the services were placed: a perfect opportunity for a SPA or/and
underground heated swimming pool.
The gardens of approximately 1.2 acres provide the most glorious setting complimenting this fine house. They have been
beautifully laid out to create a high degree of privacy and protection. A project for an outside swimming pool and garage
is ready to be presented.
www.liguriahomes.com - 33Puoi anche leggere
