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Rassegna stampa
HOME EASY RENT -
PRESENTAZIONE DEL PROGETTO
"MARIA VITTORIA 18" A TORINO
.
Lunedì, 7 marzo 2022 Piemonte Economia pagina 9
CambiaMente, lo stage che unisce
generazione Z e piccole imprese
Da un lato dodici ragazzi talentuosi che hanno tra i 22 e i 25 anni, dall’altro undici imprenditori
Obiettivo: creare un ponte tra giovani e Pmi e creare un manifesto con promesse e richieste k Cavaliere Franco Fantolino
Morto Fantolino
Group, Saet Emmedi, Bertola1946,
di Francesco Antonioli YEG!, Distribus e TrafficLab. Tra i
Il progetto viene lanciato ufficial-
mente questa mattina al Talent
partner operativi figurano Fornte
del borgo-Scuola Holden, Eiis,
Agenform e Bonum. Si parte oggi,
Addio
Garden Fondazione Agnelli. Si
chiama «CambiaMente» e punta a
si finisce con maggio. «Cambia-
Mente» è frutto di diversi mesi di
al cavaliere
mettere in contatto la generazio-
ne Z che si sta affacciando al mon-
lavoro e di incontri con le imprese
che sono state attivamente coin- delle uova
do del lavoro, osservando con uno volte: i settori spaziano dal food al-
sguardo diverso il mondo delle la produzione di componenti in- È scomparso a 88 anni Franco
Pmi. Che spesso – in quanto a inno- dustriali, dal tessile alla consulen- Fantolino fondatore della più no-
vazione e hi-tech – hanno poco da za strategica ai trattamenti galva- ta azienda di uova in Piemonte.
invidiare rispetto a startup e multi- nici. Davvero un ampio spettro di L’aveva fondata agli inizi degli
nazionali. E, peraltro, costituisco- scelta. anni Sessanta lasciando Torino
no ancora l’ossatura dell’econo- Stefano Davanzo è fondatore, in- per Fiano dove ha avviato l’alle-
mia, specie in Piemonte. sieme a Riccardo Malsente, e presi- vamento di galline ovaiole. Un’a-
L’iniziativa è della società tori- dente di Tacoma Consulting, che zienda che in oltre mezzo secolo
nese Tacoma Consulting, che ha ha sede proprio al Talent Garden di attività ha collezionato diver-
scelto in maniera chirurgica 11 Fondazione Agnelli: «Una grande si primati: la prima a lanciare
aziende con cui condividere il pro- emozione – confida Davanzo, 39 l’uovo con la data e il marchio ex-
getto e una dozzina di ragazzi, in anni – per una sfida importante. In- tra fresco (nel 1981), la prima in
età compresa tra i 22 e i 25 anni, se- tanto, perché con CambiaMente i Italia a ottenere la certificazione
lezionati in base a un bando onli- ragazzi contribuiranno a far crea- Uni En Iso 9002 nel 1999 e, anco-
ne. Alla fine, i due più meritevoli re alle Pmi un “manifesto” nel qua- ra, tra le prime a scegliere di alle-
potranno svolgere uno stage in le le aziende formuleranno pro- vare solo galline a terra, all’aper-
una impresa che sceglieranno in messe e richieste alla Generazio- to e da agricoltura biologica. Dal
autonomia, con i costi a carico di ne Z, cioè ai nati convenzional- 2017 la Fantolino - che nel frat-
CambiaMente e della Fondazione mente dopo il 1997. Desideriamo tempo ha spostato il centro di
Cecilia Gilardi (impegnata dal che sia questo il nostro “impatto” imballaggio da Fiano a Cafasse -
2010 a sostenere i talenti più meri- sul territorio, dove i giovani possa- ha lanciato il marchio “Dispensa
tevoli nel passaggio dalla scuola al- qui finali. Questi ultimi saranno no scoprire saperi, creatività e in- Fantolino” con il quale si è allar-
la professione). “one-to-one” e potranno comun- novazione delle migliori Pmi. In- gato nella produzione di pasta
Il percorso formativo, coordina- que portare all’inserimento, con terpretiamo così anche il concet- all’uovo, riso, sughi e dolci. Al ti-
to dal direttore didattico Cristia- modalità concordare, nelle impre- to di “bene comune”. Abbiamo rac- mone dell’azienda da tempo c’è
no Ghibaudo, prevede sette step se. Si ragionerà intorno a un voca- colto e rielaborato un progetto di la figlia Gabriella che ha accen-
per «accompagnare la transizione bolario di sei parole-chiave: inno- Martino Grindatto, manager impe- tuato l’anima verde dell’azienda
dal mondo dello studio a quello vazione, ibridazione, talento, con- gnato a vario titolo in attività filan- puntando anche sul benessere
del lavoro». Ma con modalità diver- cretezza, coraggio e contratto. tropiche e che ora è anche nella degli animali. Per migliorare an-
se da quelle consuete. Si parte da Sono 11 gli imprenditori piemon- nostra compagine societaria. Sia- cora la qualità delle uova Fantoli-
un “bootcamp”, una sorta di prova tesi che hanno aderito con entu- mo una società benefit e pensia- no.
iniziatica con due giorni in mezzo siasmo all’iniziativa con le loro so- mo che sia strategico avviare ini- ©RIPRODUZIONE RISERVATA
alla natura. E poi: sessioni di stu- cietà: Crosa, Trucco Tessile, Cassa ziative che aiutino a fare sistema
dio, lavoro individuale, workshop, k Fondatore di risparmio di Savigliano, Ascen- guardano lontano».
presentazione dei progetti e collo- Stefano D’Avanzo sori Rossini, Joinfruit, Spintech ©RIPRODUZIONE RISERVATA Indagine in Val d’Aosta
Dalla scelta degli interni fino alla firma del contratto
Un catalogo
aggiornato
A Torino arriva delle imprese
di Massimiliano Sciullo
il condominio affittato tale stimolata dalla pandemia porta
in evidenza anche nel settore degli
Obiettivo: una fotografia aggior-
nata del tessuto economico val-
Da Parco Vittoria a via Maria Vittoria
cambia solo una parte del nome, ma
tutto in digitale immobili: una tendenza già molto dif-
fusa al di fuori dei confini italiani — so-
prattutto se si parla di affitti di bre-
dostano. Strumento: unsondag-
gio. A promuoverlo la Chambre
Valdotaine in collaborazione con
la realtà resta identica. E pur trattan- ve-medio termine — , ma che sta pren- le associazioni di categoria. Si
dosi di mercato immobiliare, non so- dendo piede anche nella Penisola. tratta di un breve questionario,
no suggestioni ludiche da Monopoli. «La trasformazione digitale applica- con 25 domande. Tra i temi inda-
Quello che Morning Capital vuole ta a processi di gestione immobiliare gati i dati legati all’occupazione,
portare da Milano a Torino, infatti, — spiega Maurizio Monteverdi, ad di ai costi legati all’attività di impre-
vuole essere una piccola rivoluzione Morning Capital — in Italia è ormai sa, ai costi energetici, agli investi-
nel mercato degli affitti. Bisogna di- una realtà e con questo nuovo pro- menti, agli eventuali aiuti, all’an-
menticarsi infatti di sopralluoghi, getto lanciato a Torino, unito all’e- damento del fatturato e alla pro-
trattative e brutte sorprese: la nuova sperienza fatta su Milano, possiamo duzione. «Un’indagine che si col-
modalità di prendere casa (per perio- definirci i pionieri dell’easy renting lega a quanto fatto lo scorso an-
di più o meno lunghi) è tutta digitale. nel nostro Paese». E se sono i servizi e no - spiega il Presidente della
E sarà estesa a 500 condomini in tut- la loro accessibilità a fare la differen- Chambre, Roberto Sapia - e che
to il Paese. za, «siamo convinti che la tecnologia sarà di grande utilità sia per ave-
Attraverso una piattaforma web ri- applicata a nuove forme di locazio- re un quadro aggiornato della si-
battezzata “Home easy rent” negli ne, sia in ambito residenziale, che, a tuazione dopo quasi due anni di
spazi di via Maria Vittoria 18 — quasi breve, anche in altre destinazioni d’u- pandemia, sia per pianificare
all’angolo con via Bogino, nel centro so, rivoluzionerà sempre più il mo- quelle che potrebbero essere fu-
di Torino — si potrà affittare un allog- dello di business sin qui adottato — ture azioni da mettere in campo
gio scegliendo tutto a distanza. Si po- k In via Maria Vittoria mulazione in tempo reale del costo aggiunge Monteverdi — . E questo a sostegno del tessuto economi-
trà prendere decisioni sulla configu- L’edificio al civico 18, quasi d’affitto, la sottoscrizione della pro- avrà un impatto positivo sulla quali- co. Naturalmente perché tutto
razione dell’appartamento (arredo e all’angolo con via Bogino, posta e la firma del contratto. I docu- tà della vita dei futuri locatari». La questo possa essere davvero si-
disposizione compresi, controllando viene affittato per interno menti necessari, infatti, potranno nuova tecnologia va ad accompagna- gnificativo abbiamo bisogno del-
passo dopo passo le scelte fatte) fino via web grazie a Home viaggiare come allegati, caricandoli re una fetta di mercato assai vivace: la collaborazione delle nostre im-
agli accessori per interni e addirittu- easy rent o scaricandoli online. Il tutto molti- «Abbiamo scelto di puntare sul digi- prese che invitiamo a partecipa-
ra l’allestimento dei terrazzi e degli plicato per 31 appartamenti — soprat- tale perché fermamente convinti di re a questa iniziativa dedicando-
altri spazi esterni. Tutto con un clic: tutto residenziali, ma non solo — per abbinare all’esperienza ormai tren- ci qualche minuto del loro tem-
una sorta di Dad applicata all’affitto un totale di oltre 5000 metri quadra- tennale anche la velocità della tecno- po».
di casa, ma che riguarda anche la for- ti. È l’effetto che l’accelerazione digi- logia». ©RIPRODUZIONE RISERVATA
5 Marzo 2022 MILANO FINANZA 59
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L'investimento in case, negozi, uffici, fondi immobiliari & c.
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Nuda proprietà Molte le potenzialità
DI TANCREDI CERNE
della formula, anche a fini previdenziali
Home Easy Rent arriva a Torino
LA CASA
con il progetto Maria Vittoria 18
Home Easy Rent, sistema di gestione full digital degli
affitti realizzato da Morning Capital (che gestisce ol-
tre 3.000 unità immobiliari in Italia) arriva a Torino
con il progetto Maria Vittoria 18. Il progetto è compo-
sto da 31 unità per lo più residenziali, su una superfi-
cie di oltre 5 mila metri quadrati di proprietà di Vitto-
COME UN PAC
ria Assicurazioni. L’iniziativa ha la formula del build
to rent, nuovo trend del real estate che si focalizza sul-
la costruzione o riqualificazione di immobili cielo-ter-
ra, che vengono messi a reddito anche in ottica di bre-
ve-medio termine. Con Maria Vittoria 18 Morning Ca-
pital mette a disposizione Home Easy Rent e, attraver-
so l’impiego di una piattaforma digitale nata nel 2020
in collaborazione con Tecma Solutions, ottimizza fatto-
re antropico e risultati. La piattaforma consente di L'ANDAMENTO STORICO DELLE COMPRAVENDITE DEL MERCATO RESIDENZIALE TRICOLORE
configurare l’appartamento in tutti i suoi elementi da Abitazioni nuove e usate a confronto. Base 100 nel 2010
remoto, arredandolo e personalizzandolo, visualizzan-
do in diretta le scelte effettuate, dagli accessori per in- 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
terni all’arredamento outdoor per terrazzi e logge, fi-
no alla scelta di pacchetti opzionali e al calcolo del co- Abitazioni nuove 100 101,8 105 105 102,3 100 99,8 99,5 100 101
sto complessivo della locazione, in un solo click. È pos- Abitazioni usate 100 99,8 99 91 85 78 78,8 78,3 77,4 76,5
sibile anche sottoscrivere online riserva, proposta e Effetto combinato 100 100,5 101 94 90 85,8 85,8 84,5 83,6 83
contratto di locazione, con download e upload dei docu-
menti necessari. Morning Capital, inoltre, mette a di- 106
sposizione vari servizi come advisory e conciergerie 24
ore su 24.
101
La Costim di Bergamo realizzerà
il nuovo stadio di Cagliari
Sarà la società Costim di Bergamo a costruire il nuovo 96
Fonte: Agenzia delle Entrate
stadio di Cagliari, che sorgerà sulla ceneri del vecchio
Sant'Elia, la cui demolizione è prevista per il 2023.
Nei giorni scorsi il presidente del Cagliari Calcio, Tom- 91
maso Giulini, ha infatti raggiunto l'accordo definitivo Abitazioni nuove
con l'impresa bergamasca. Entro maggio la società iso- Abitazioni usate
lana presenterà il progetto definitivo del nuovo stadio,
da 125 milioni di euro, 30 dei quali stanziati dalla Re- 86 Effetto combinato
gione Sardegna, 10 dal Comune di Cagliari, mentre la
società di Giulini avrà in concessione la nuova struttu-
ra per i prossimi 50 anni. Dopo la demolizione del vec- 81
chio Sant'Elia, i lavori di realizzazione del nuovo sta-
dio dovrebbero partire agli inizi del 2024, per conclu-
dersi entro un anno. Il nuovo stadio dovrebbe essere
pronto quindi per la stagione agonistica 2025-2026. 76
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Borgosesia e Consultinvest GRAFICA MF-MILANO FINANZA
insieme nei servizi immobiliari
di Teresa Campo (oltre che di Casanuda.it) che infat- finanziario e anche previdenziale,
Nell’ambito della partnership siglata nel 2021, Borgo- ti ha obiettivi ambiziosi per la socie- coinvolgendo così anche una fascia
M
sesia e Consultinvest hanno dato vita a Bgs Manage- attone ad alto poten- tà: raggiungere entro sei anni una di acquirenti più giovane. Più in det-
ment, società di servizi immobiliari a supporto di ope- ziale? Tra i vari seg- quota di mercato del 3,77% con cir- taglio, dagli ultimi dati dell’Agen-
razioni di cartolarizzazione e i cui titoli saranno collo- menti c’è senz’altro ca 1.450 compravendite in nuda pro- zia delle Entrate emerge infatti in
cati da Consultinvest. La nuova società è controllata la nuda proprietà, prietà l’anno effettuate in proprio e primo luogo che esiste una forte cor-
alla pari dai due partner, ma sarà diretta e coordinata grazie a due ordini di un volume tre volte maggiore per relazione tra l’andamento delle com-
dal gruppo Borgosesia. Contestualmente e sempre in fattori: gli italiani sono sempre più quelle intermediate dalla controlla- pravendite di case in piena proprie-
via paritetica, è stato sottoscritto il capitale di due nuo- vecchi e, almeno in questa fase, an- ta Preatoni Intermediazioni Immo- tà e quello delle case in nuda pro-
vi veicoli di cartolarizzazione (Consultinvest Re e Con- che più poveri. E inoltre il settore biliari. Al momento le transazioni prietà. E poi che dal 2013 al 2018 la
sultinvest Loans) che investiranno in distressed as- dall’inizio della pandemia è rima- del settore si aggirano intorno a 24 tendenza del mercato è stata positi-
set, rispettivamente immobiliari e mobiliari. Ottenu- sto più indietro rispetto al mercato mila all’anno, ma appunto con pro- va, e di pari passo, per entrambi. So-
te le dovute autorizzazioni da parte di Bankitalia e per- complessivo. Ma non solo: la nuda spettive si crescita sia per compen- lo dall’avvento del Covid questo pa-
fezionata così la cessione al gruppo Consultinvest del proprietà si presta a ulteriori e ine- sare il gap accumulato negli ultimi rallelismo si è interrotto: a fronte di
50% del capitale di Borgosesia Gestioni sgr, Bgs Mana- diti sviluppi, tutti da scoprire. Ne è anni sia attraverso nuovi approcci,
gement supporterà anche gli investimenti realizzate convinto Roberto Preatoni, fondato- tra cui in particolare lo sviluppo del-
dai fondi da questa gestiti. (riproduzione riservata) re e ceo di Preatoni Nuda Proprietà la nuda proprietà come strumento (continua a pag.60)
del Nord Ovest CORRIERE DELLA SERA Lunedì 28.02.2022
XIV Proptech
DOMOTICA
Affitto e mobili configurati online
Sbarca in città Home Easy Rent, la piattaforma che ne un luogo di velocità, legge-
rezza, freschezza e novità. Sia-
gestisce e arreda appartamenti per locazioni brevi
mo convinti che la tecnologia
applicata a nuove forme di lo-
cazione, sia in ambito resi-
denziale, che, a breve, anche
S
barca a Torino Home to da febbraio e abbiamo già
Easy Rent di Morning raccolto due proposte di loca-
Capital, la piattaforma zione, un ottimo risultato».
tecnologica basata Secondo Morning Capital,
sull’intelligenza artifi- il format Easy Rent da un lato
ciale che promette di rivolu- rende più rapida la messa a
zionare il mondo degli affitti. reddito di un immobile e
Lo fa in grande stile, con il massimizza il valore dei cano-
progetto «Maria Vittoria 18», ni di affitto, con prezzi medi
una palazzina fresca di riqua- superiori di circa il 15% sulla
lificazione dove sono state re- media di mercato, giustificato
alizzate 31 unità immobiliari, dal valore aggiunto dato dagli Interni a scelta in altre destinazioni d’uso, ri-
prevalentemente apparta- arredi full inclusive e dai ser- Il configuratore voluzionerà sempre più il mo-
menti ad uso residenziale, su vizi aggiuntivi. Dall’altro, va online dello di business sin qui adot-
una superficie complessiva di incontro alle esigenze di chi permette tato. E questo avrà un impatto
oltre 5 mila metri quadri. cerca una casa in affitto. Pur di selezionare positivo sulla qualità della vita
Il palazzo di via Maria Vitto- sottoscrivendo un classico mobili e arredi dei futuri locatari, che potran-
ria era sede di uffici, da tempo contratto di 4 anni +4, l’affit- no in autonomia e a distanza
di proprietà di compagnie as- tuario ha infatti il diritto di scegliere tutti gli elementi per
sicurative: prima Toro Assicu- uscirne in qualunque mo- ‘costruire’ e personalizzare il
razioni, ora Vittoria, che ne ha mento dopo il primo anno, proprio appartamento, sotto-
affidato la gestione a Morning per cui il sistema si presta an- scrivendo online la contrat-
Capital, società di finanza im- che a permanenze medio- tualistica, con conseguenti
mobiliare partecipata da Vit- brevi. Inoltre, sempre secon- vantaggi a livello di tempo, va-
toria Assicurazioni con all’at- do la compagnia milanese, il lore e qualità».
tivo diversi interventi impor- sistema contribuisce a rende- Il modello Easy Rent, che
tanti, soprattutto a Milano, re il processo di affitto di un con l’operazione di via Maria
Torino e Genova. L’elemento immobile più smart e snello. Vittoria si affaccia su Torino,
di maggiore novità, però, non Ancora Monteverdi: «La casa ha debuttato con successo a
risiede nella conformazione è sempre più una commodity, Milano con il progetto «Flat
degli appartamenti o nei loro per definizione bella e di qua- Tower Parco Vittoria» e oggi è
allestimenti, ma nella moda- lità, per fare la differenza quel già esteso a oltre 500 unità
lità innovativa con cui posso- che conta oggi è poter offrire immobiliari in tutta Italia.
no essere scelti, personalizza- una gamma di servizi che per- Paolo Patrito
ti fino al minimo dettaglio e Ex Toro Assicurazioni Maria Vittoria 18 è la prima palazzina di Torino che si affitta con un click metta di concepire l’abitazio- © RIPRODUZIONE RISERVATA
affittati con una procedura
completamente digitale. Die- A 2 milioni di euro
Maurizio Monteverdi Morning Capital
tro al progetto c’è infatti una
È in vendita
piattaforma tecnologica, svi-
luppata nel corso del 2020 da
la villa del padre
Morning Capital in collabora-
zione con TECMA Solutions,
della Mole
che rende possibile la gestio-
U
ne a distanza dell’intero pro- na villa di 1.257
cesso commerciale degli affit- metri quadrati su tre
ti a breve-medio termine. In piani, con 28 locali,
pratica gli appartamenti, ma cinque bagni e parco di 5
anche gli uffici e gli spazi mila metri quadrati con
commerciali, di varie metra- alberi secolari. È in
ture, sono disponibili per af- vendita, e
fitti della durata minima di 1 commercializzata da Engel
anno. Si possono selezionare & Völkers, la casa di
online per poi personalizzarli famiglia di Alessandro
in base al gusto dell’arreda- Antonelli, nato a Ghemme
mento, fino a definire dettagli nel 1798, che si trova a
come le lampade e le tende, Maggiora, in provincia di
l’allestimento di terrazzi e log- Novara. L’edificio di gusto
ge, con la possibilità di com- neoclassico fu riprogettato
pletare il tutto con pacchetti e ampliato da Antonelli
opzionali. Il configuratore nel 1850, vent’anni prima
permette di tenere traccia del- che prendesse forma il
le modifiche effettuate e ri- progetto della Mole di
modula in diretta il prezzo Torino. La villa appartiene
dell’appartamento. Anche i alla stessa famiglia da
documenti contrattuali pos- quattro generazioni dopo
sono essere scambiati online che l’ingegner Gattico la
e sono disponibili servizi pre acquistò da Costanzo
e post vendita, come il con- Antonelli. Quasi
cierge 24/24. Maurizio Mon- rinascimentale la facciata
teverdi, Amministratore Dele- del corpo centrale, è
gato di Morning Capital, sot- abbellita da elementi
tolinea come i primi dati del- compositivi
l’operazione su Torino siano simmetricamente disposti
incoraggianti: «Gli apparta- in ogni parte della
menti saranno disponibili dal costruzione.
primo maggio. Dopo una fase © RIPRODUZIONE RISERVATA
di test, il portale è stato attiva-
REAL ESTATE
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Locazioni digitali
Home Easy Rent, la locazione
full digital a Torino con
«Maria Vittoria 18»
di Laura Cavestri
4 marzo 2022
Home Easy Rent, il sistema di gestione full digital nella
locazione residenziale realizzato da Morning Capital e gestore di
oltre 3mila unità immobiliari in Italia – arriva a Torino con il
progetto “Maria Vittoria 18”, dove ha deciso di sviluppare un
progetto organico di “easy renting” totalmente digitalizzato, esteso
a oltre 500 unità abitative a livello nazionale.
Il progetto di Torino è appositamente studiato per il mercato della
città della Mole e, in particolare, focalizzato sull’immobile di via
Maria Vittoria 18, composto da 31 unità a prevalenza residenziale,
su una superficie di oltre 5,1 mila mq di proprietà di Vittoria
Assicurazioni.
La piattaforma innovativa
Quest’iniziativa innovativa ha la formula del build to
rent, cioè la costruzione e/o riqualificazione di immobili cielo-
terra, che vengono messi a reddito anche in ottica di breve-medio
termine.
Con “Maria Vittoria 18” Morning Capital mette a disposizione dei
torinesi, e dei potenziali locatari provenienti da Italia ed estero,
Home Easy Rent, che unisce complessi processi gestionali a
un’anima tecnologica e, attraverso l’impiego di una piattaforma
digitale innovativa nata nel corso del 2020 in collaborazione con
Tecma Solutions, ottimizza fattore antropico e risultati. La
piattaforma, che rappresenta un unicum nel panorama dell’easy
rent in Italia, consente comodamente da remoto di configurare
l’appartamento in tutti i suoi elementi, arredandolo e
personalizzandolo, visualizzando in diretta le scelte effettuate,
dagli accessori per interni fino all’arredamento outdoor per
terrazzi e logge, passando per la scelta di pacchetti opzionali, fino
a formulare in tempo reale il costo della locazione “all-in”, il tutto
in un solo “click”. È possibile anche sottoscrivere online sia riserva,
che proposta e contratto di locazione, con download e upload dei
documenti necessari.
I servizi
Morning Capital, inoltre, mette a disposizione di clienti e
affittuari esclusivi servizi pre-rent, advisory, e post-rent, My
Living: la conciergerie h24/7su7 per tutti, non più solo per il
luxury. È rivolta ai conduttori degli immobili in affitto, l’offerta di
servizi dedicati all’asset, a partire dalle amenities, e alla persona,
tramite un innovativo modello di gestione, supportato anch’esso
da un sistema digitale integrato. In quanto gestore dell’immobile,
inoltre, Morning Capital si occupa di organizzare la fase
precedente all’ingresso dell'inquilino, ma anche di accedere ai
servizi di manutenzione dell'appartamento, nonché alla gestione
degli spazi comuni dell’edificio, inclusivi delle amenities, durante
il periodo di locazione e post locazione.
Dopo essere stata la prima realtà in Italia a lanciare a Milano
questa nuova forma di residenzialità con il progetto “Flat Tower
Parco Vittoria” (66 unità abitative su una superficie di oltre 7 mila
mq) Morning Capital, che si occupa da anni di gestire il costruito,
ha deciso di replicare nel capoluogo piemontese questo nuovo
modello di business che risponde perfettamente alla nuova
tendenza, diffusa ormai da tempo a livello internazionale e in
crescita in Italia, in cui gli utenti finali sono orientati verso
soluzioni di affitto immobiliare flessibili di breve-medio termine.
Una soluzione che, anche a seguito della recente emergenza
sanitaria, ha preso piede nel nostro Paese.
Con Home Easy Rent viene ingegnerizzato l’intero processo
commerciale degli affitti di breve-medio termine, gestendo online
l’intero processo di locazione del building, velocizzando la messa a
reddito delle unità immobiliari oggetto del servizio e migliorando
sia il valore della locazione, che il tasso di occupazione grazie
all’utilizzo di tecnologie basate sull’intelligenza artificiale.
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«La digital disruption applicata a processi di gestione
immobiliare – ha commentato Maurizio Monteverdi,
amministratore delegato di Morning Capital – in Italia è ormai una
realtà e con questo nuovo progetto lanciato a Torino, unito
all'esperienza fatta su Milano, possiamo senz’ombra di dubbio
definirci i pionieri dell’easy renting nel nostro Paese. La casa è
sempre più una commodity, per definizione bella e di qualità, per
fare la differenza quel che conta oggi è poter offrire una gamma di
servizi che permetta di concepire l’abitazione un luogo di velocità,
leggerezza, freschezza e novità, contro l’idea della casa come
un'articolata complessità di burocrazia, inficiata da pesanti attività
da svolgere: le opere da realizzare, il coordinamento dei
professionisti incaricati, l’allineamento della propria agenda con i
molti impegni correlati, la scelta dell'arredo, l’acquisto dello stesso,
le fasi di montaggio e di trasloco. Siamo convinti che la tecnologia
applicata a nuove forme di locazione, sia in ambito residenziale,
che, a breve, anche in altre destinazioni d’uso, rivoluzionerà
sempre più il modello di business sin qui adottato. E questo avrà
un impatto positivo sulla qualità della vita dei futuri locatari, che
potranno in autonomia e a distanza scegliere tutti gli elementi per
“costruire” e personalizzare il proprio appartamento,
sottoscrivendo online la contrattualistica, con conseguenti
vantaggi a livello di tempo, valore e qualità. Abbiamo scelto di
puntare – ha concluso Monteverdi – sulle potenzialità del digitale
perché fermamente convinti di rispondere a una domanda di
mercato in forte aumento, certi di poter coniugare la nostra
professionalità, frutto di oltre trent’anni di esperienza, alla velocità
della tecnologia».
Riproduzione riservata ©
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giovedí, 3 Marzo 2022
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Morning Capital: Home Easy
Rent a Torino con il progetto U LT I M E N O T I Z I E
Maria Vittoria 18 3/3/2022 Bankitalia: Q4 202
abitazioni al rialzo (Report
di E.I. 2 Marzo 2022
3/3/2022 Scenari Immobili
Remake the shop, create th
3/3/2022 Poste Italiane acq
100% di Lis Holding. Gli ad
3/3/2022 Sogeea: in sei me
+20,2%, alberghi +9%
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2/3/2022 Fiaip Donna a sos
Home Easy Rent arriva a Torino con il progetto Maria Vittoria 18, dell’imprenditoria femmin
immobile composto da 31 unità a prevalenza residenziale, su una
superficie di oltre 5,1 mila mq di proprietà di Vittoria Assicurazioni. PUBBLICAZIONI NEWS
L'iniziativa si focalizza sulla formula build-to-rent.
Con Maria Vittoria 18 Morning Capital mette a disposizione dei REvie
torinesi, e dei potenziali locatari provenienti da Italia ed Editio
estero, Home Easy Rent, che unisce processi gestionali a un'anima febbr
tecnologica e, attraverso l'impiego di una piattaforma digitale nata marz
nel corso del 2020 in collaborazione con TECMA Solutions, ottimizza Artisa G
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i risultati.
sul City
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La piattaforma consente da remoto di configurare l'appartamento in L'immo
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tutti i suoi elementi, arredandolo e personalizzandolo, visualizzando
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in diretta le scelte e!ettuate. È possibile sottoscrivere online sia Covivio
riserva, che proposta e contratto di locazione, con download e 93% de
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upload dei documenti necessari.
Maurizio Monteverdi, amministratore delegato di Morning
Capital: "La digital disruptionapplicata a processi di gestione Q U OTA Z I O N I
immobiliare in Italia è ormai una realtà e con questo nuovo progetto REAL ESTATE QUOTAZIONI
lanciato a Torino, unito all'esperienza fatta su Milano, possiamo
senz'ombra di dubbio definirci i pionieri dell'easy renting nel nostro
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Paese. La casa è sempre più una commodity, per definizione bella e % €
di qualità, per fare la di!erenza quel che conta oggi è poter o!rire
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le fasi di montaggio e di trasloco. Siamo convinti che la tecnologia 8.0000
applicata a nuove forme di locazione, sia in ambito residenziale, che,a breve, anche in altre destinazioni d'uso, rivoluzionerà sempre più il 70.1000 6,630
modello di business sin qui adottato. E questo avrà un impatto
positivo sulla qualità della vita dei futuri locatari, che potranno in 1.2240
autonomia e a distanza scegliere tutti gli elementi per 'costruire' e
personalizzare il proprio appartamento, sottoscrivendo online la 1.6380
contrattualistica, con conseguenti vantaggi a livello di tempo, valore
55.2400 10,960
e qualità. Abbiamo scelto di puntare sulle potenzialità del digitale
perché fermamente convinti di rispondere a una domanda di
4.3250
mercato in forte aumento, certi di poter coniugare la nostra
professionalità, frutto di oltre trent'anni di esperienza, alla velocità
della tecnologia". 36.9000 1,476,
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N O T I Z I E D E L L A S T E S S A C AT E G O R I A
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3 Marzo 2022 | di E.I. 3 Marzo 2022 | di E.I.
Bankitalia: Q4 2021, Scenari Immobiliari, 10
prezzi abitazioni al marzo: Remake the
rialzo (Report) shop, create the stage
Si ra!orzano i segnali di rialzo Si terrà a Milano giovedì 10
dei prezzi delle abitazioni, sia marzo dalle 9.30 alle 13.00 a
nel IV trimestre del 2021 sia Palazzo delle Stelline, in Corso
nelle attese per il trimestre Magenta, 61 – Sala Bramante
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3 Marzo 2022 | di red 3 Marzo 2022 | di E.I.
Poste Italiane Sogeea: in sei mesi case
acquisisce il 100% di Lis all’asta +20,2%, alberghi
Holding. Gli advisor +9%
Poste Italiane, attraverso la Aumenta il numero delle case
propria controllata PostePay, all'asta in Italia. In sei mesi
ha firmato un accordo l’incremento registrato è stato0
Home / Short Rent e Property management / Morning capital avvia anche a Torino l’home easy rent con
Maria Vittoria 18
SHORT RENT E PROPERTY MANAGEMENT
Morning capital avvia anche
a Torino l’home easy rent
con Maria Vittoria 18
Elena Zuccollo, 1 giorno ago 0 3 min 68 !
Dopo il lancio a Milano del progetto Flat tower parco Vittoria, Morning
capital annuncia l’avvio anche nel capoluogo piemontese del sistema
di gestione full digital nella locazione residenziale – Home easy rent –
che la società ha scelto di applicare al progetto Maria Vittoria 18.L’immobile di via Maria Vittoria 18 a Torino, composto da 31 unità a prevalenza residenziale, su una superficie di oltre 5,1 mila mq è di proprietà di Vittoria Assicurazioni e l’iniziativa ha la formula del build to rent, ovvero si focalizza sulla costruzione e/o riqualificazione di immobili cielo-terra, che vengono messi a reddito anche in ottica di breve-medio termine. Protagonista è Home easy rent, sistema che unisce complessi processi gestionali a un’anima tecnologica e, attraverso l’impiego di una piattaforma digitale innovativa nata nel corso del 2020 in collaborazione con Tecma Solutions, ottimizza fattore antropico e risultati. La piattaforma consente comodamente da remoto di configurare l’appartamento in tutti i suoi elementi, arredandolo e personalizzandolo, visualizzando in diretta le scelte effettuate, dagli accessori per interni fino all’arredamento outdoor per terrazzi e logge, passando per la scelta di pacchetti opzionali, fino a formulare in tempo reale il costo della locazione ‘all-in’, il tutto in un solo click. È possibile anche sottoscrivere online sia riserva, che proposta e contratto di locazione, con download e upload dei documenti necessari. Morning Capital, inoltre, mette a disposizione di clienti e affittuari esclusivi servizi pre-rent, advisory, e post-rent, My Living: la conciergerie H24/7su7 per tutti, non più solo per il luxury. È rivolta ai conduttori degli immobili in affitto, l’offerta di servizi dedicati all’asset, a partire dalle amenities, e alla persona, tramite un innovativo modello di gestione, supportato anch’esso da un sistema digitale integrato. In quanto gestore dell’immobile, inoltre, Morning Capital si occupa di organizzare la fase precedente all’ingresso dell’inquilino, ma anche di accedere ai servizi di manutenzione dell’appartamento, nonché alla gestione degli spazi comuni dell’edificio, inclusivi delle amenities, durante il periodo di locazione e post locazione.
“La digital disruption applicata a processi di gestione immobiliare – ha
commentato Maurizio Monteverdi, ad di Morning Capital – in Italia è
ormai una realtà e con questo nuovo progetto lanciato a Torino, unito
all’esperienza fatta su Milano, possiamo senz’ombra di dubbio definirci
i pionieri dell’easy renting nel nostro Paese. La casa è sempre più una
commodity, per definizione bella e di qualità, per fare la differenza
quel che conta oggi è poter offrire una gamma di servizi che permetta
di concepire l’abitazione un luogo di velocità, leggerezza, freschezza e
novità, contro l’idea della casa come un’articolata complessità di
burocrazia, inficiata da pesanti attività da svolgere: le opere da
realizzare, il coordinamento dei professionisti incaricati, l’allineamento
della propria agenda con i molti impegni correlati, la scelta dell’arredo,
l’acquisto dello stesso, le fasi di montaggio e di trasloco. Siamo convinti
che la tecnologia applicata a nuove forme di locazione, sia in ambito
residenziale, che, a breve, anche in altre destinazioni d’uso,
rivoluzionerà sempre più il modello di business sin qui adottato. E
questo avrà un impatto positivo sulla qualità della vita dei futuri
locatari, che potranno in autonomia e a distanza scegliere tutti gli
elementi per ‘costruire’ e personalizzare il proprio appartamento,
sottoscrivendo online la contrattualistica, con conseguenti vantaggi a
livello di tempo, valore e qualità. Abbiamo scelto di puntare sulle
potenzialità del digitale perché fermamente convinti di rispondere a
una domanda di mercato in forte aumento, certi di poter coniugare la
nostra professionalità, frutto di oltre trent’anni di esperienza, alla
velocità della tecnologia”.
TAGS #BUILD TO RENT #HOME EASY RENT #MARIA VITTORIA 18
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!PROGETTI Home Easy Rent di Morning Capital arriva a Torino con il progetto “Maria Vittoria 18” 2 Marzo 2022 Home Easy Rent, sistema di gestione full digital nella locazione residenziale realizzato da Morning Capital – Business Strategist e Full Service Provider Immobiliare, gestore di oltre tre mila unità immobiliari in Italia – arriva a Torino con il progetto “Maria Vittoria 18”, composto da 31 unità a prevalenza residenziale, su una super
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)&/$-*&04$&3-*#& 'AFFITTI BREVI / CENTRO / VIA MARIA VITTORIA, 18
A Torino arriva la rivoluzione degli affitti brevi:
basta un clic per scegliere l’arredamento e per
firmare il contratto
La nuova piattaforma d’affitto digitale avvia la sperimentazione con il progetto “Maria Vittoria
18”
U n progetto innovativo debutta a Torino per rivoluzionare il business degli affitti
immobiliare flessibili di breve-medio termine. Morning Capital – Business Strategist
e Full Service Provider Immobiliare, hanno deciso di portare anche sotto la Mole
l’innovativo format di affitto residenziale sperimentato tramite piattaforma digitale a fine
2020 a Milano con “Flat Tower Parco Vittoria”.
Si tratta di un sistema di gestione completamente digitale (full-digital) nella locazione
residenziale che vuole velocizzare la messa a reddito delle unità immobiliari oggetto del
servizio e migliorare sia il valore della locazione, che il tasso di occupazione grazie
all’utilizzo di tecnologie basate sull’intelligenza artificiale. Verrà applicatato a oltre 500 unità
abitative in tutta Italia.“Maria Vittoria 18”: il progetto Il progetto a Torino, che nasce tenendo conto delle esigenze del mercato immobiliare cittadino e si focalizza su un immobile in via Maria Vittoria 18, composto da 31 unità a prevalenza residenziale su una superficie di oltre 5,1 mila mq di proprietà di Vittoria Assicurazioni, compagnia indipendente costituita nel 1921 con sede a Milano. Si tratta anche in questo caso di un’iniziativa innovativa che ha la formula del build to rent (letteralmente “costruire per affittare”, un nuovo trend del settore del Real Estate in Italia che si focalizza sulla costruzione e/o riqualificazione di immobili che vengono messi a reddito anche in ottica di breve-medio termine. Grazie a una piattaforma digitale innovativa, con un solo clic da remoto, i potenziali locatari potranno configurare comodamente da remoto il proprio appartamento, scegliendo gli arredi e personalizzandoli. Potranno visulizzare in diretta le scelte effettuate, dagli accessori per interni fino all’arredamento outdoor per terrazzi e logge, passando per la scelta di pacchetti opzionali, fino a formulare in tempo reale il costo della locazione. In quanto gestore dell’immobile, inoltre, Morning Capital si occupa di organizzare la fase precedente all’ingresso dell’inquilino, ma anche di accedere ai servizi di manutenzione dell’appartamento, nonché alla gestione degli spazi comuni dell’edificio. Il sistema permette, inoltre, di sottoscrivere online sia riserva, che proposta a contratto di
locazione, con download e upload dei documenti necessari. "Siamo convinti che la tecnologia applicata a nuove forme di locazione, sia in ambito residenziale, che, a breve, anche in altre destinazioni d’uso, rivoluzionerà sempre più il modello di business sin qui adottato. E questo avrà un impatto positivo sulla qualità della vita dei futuri locatari, che potranno in autonomia e a distanza scegliere tutti gli elementi per ‘costruire’ e personalizzare il proprio appartamento, sottoscrivendo online la contrattualistica, con conseguenti vantaggi a livello di tempo, valore e qualità", ha commentato Maurizio Monteverdi, amministratore delegato di Morning Capital. © Riproduzione riservata
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