ESG PER IL REAL ESTATE - L'evoluzione dei servizi immobiliari - RINA.org
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ESG PER IL REAL ESTATE L’evoluzione dei servizi immobiliari
ESG PER IL REAL ESTATE
Impegno per preservare l’ambiente, Well being, Healthy
building, Smart Efficiency sono i riferimenti del new Real
Estate ispirati ai principi ESG.
RINA Prime Value Services supporta i propri clienti
nell’identificazione della strategia ESG, attraverso un
panel di servizi integrati che consentono di intraprendere,
fin dall’inizio e lungo tutta la filiera, un percorso chiaro e
strutturato. Adempienza al framework regolatorio,
pre-assessment degli asset con riferimento alle tre
componenti Environmental, Social e Governance,
individuazione di eventuali certificazioni di sostenibilità
perseguibili, valorizzazione degli asset, analisi e
monitoraggio dei consumi energetici, ottenimento del
rating ESG, identificazione dei piani di miglioramento
successivi, fino agli impatti ESG in ambito valutativo.
I nostri clienti, possono beneficiare della visione integrata
di RINA Prime Value Services, unica nel panorama Real
Estate italiano, e di un supporto tecnico-specialistico
consolidato negli anni grazie alla conoscenza delle
esigenze degli operatori, delle governance, delle
organizzazioni e delle aspettative degli investitori che
stanno direzionando i loro capitali sugli investimenti
maggiormente resilienti.
01
In Europa gli edifici e il settore
delle costruzioni sono responsabili del:
36% delle emissioni annuali di CO2
40% del consumo di energia
50% delle estrazioni di materie prime
21% di acqua potabile e interessa 18 milioni di posti di lavoro
Il Real Estate, oltre ad essere un potente motore dell’economia globale, è
anche un settore cruciale per il raggiungimento di molti degli obiettivi di
sviluppo sostenibile delle Nazioni Unite.
L’Unione Europea si sta muovendo nella direzione dell’ESG mediante regolamenti e relazioni:
Il Regolamento UE 2019/2088 relativo all’informativa sulla sostenibilità nel settore dei servizi finanziari obbliga i partecipanti ai
mercati finanziari e ai consulenti finanziari ad agire nel migliore interesse degli investitori finali informandoli, oltre che dei rischi
finanziari, anche di quelli pertinenti la sostenibilità, al fine di promuovere gli aspetti ambientali e sociali.
La relazione intermedia del gruppo di esperti ad alto livello del giugno 2017, dal titolo «Financing a Sustainable European Economy»
(Finanziare un'economia europea sostenibile) descrive la tensione tra un approccio a breve termine basato sulla ricerca del profitto e la
necessità di un investimento a lungo termine al fine di rispettare gli obiettivi ambientali, sociali e di governance.
Normative Europee ed Internazionali Leggi Mandatorie Nazionali Protocolli e linee guida
Pacchetto clima - energia 20-20-20 (2009) Decreto legislativo 30 dic 2016, ECD guidelines
Agenda 2030 per lo Sviluppo sostenibile (2015) n.254 per la rendicontazione dei
Sustainable Development Goals
dati non finanziari
Direttiva 2014/23/UE GRESB
D.Lgs. 231/2001
Direttiva 2014/24/UE LG ESG-AIFI
Green Procurement
Direttiva 2014/95/UE
02
La TASSONOMIA individua sei obiettivi ambientali e climatici:
1. mitigazione del cambiamento climatico
2. adattamento al cambiamento climatico
3. uso sostenibile e protezione delle risorse idriche e marine
4. transizione verso l’economia circolare, con riferimento anche a riduzione
e riciclo dei rifiuti
5. prevenzione e controllo dell’inquinamento
6. protezione della biodiversità e della salute degli eco-sistemi
Tassonomia - classificazione delle attività economiche che possono essere definite,
appunto, “sostenibili” è in vigore dal 13 luglio 2020, a seguito della pubblicazione il 22
giugno sulla Gazzetta Ufficiale europea del Regolamento (UE) 2020/852.
La rendicontazione obbligatoria ai sensi del regolamento sulla tassonomia si
applicherà da gennaio per gli obiettivi di mitigazione e adattamento ai cambiamenti
climatici, e da gennaio 2023 per gli altri quattro obiettivi, così come previsto nel
regolamento sulla tassonomia dell'UE.
COSTI E RISORSE DELLA TRANSIZIONE VERSO LA LOW CARBON ECONOMY
6.35
Trilioni di euro/anno
Costi globali per la transizione
(Fonte dati: OCSE)
150 224
Miliardi di euro Miliardi di euro
Investimenti UE per la «transizione giusta» Risorse messe in campo dal PNRR
Pilastri meccanismo transizione: Aree di investimento:
1. Fondo da 40 € mld che genererà 1. 46,3 € mld per digitalizzazione, innova-
89-107 € mld di investimenti zione, competitività e cultura
2. InvestEU che mobiliterà 30 € mld di 2. 69,8 € mld per rivoluzione verde e
investimenti transizione ecologica
3. Prestito della Banca europea per gli 3. 31,9 € mld per infrastrutture per una
investimenti per il settore pubblico mobilità sostenibile
da 10 € mld che mobiliterà fino a 30
€ mld di investimenti. 4. 28,4 € mld per istruzione e ricerca
5. 27,6 € mld per inclusione e sociale
6. 19,7 € mld per salute
03
Declinazione ESG
al Real Estate
Sulla base del questionario sottoposto a 200 Asset owners che detengono 18 trilioni di dollari, si è
evidenziato che il 75% pianifica di aumentare azioni ESG compliant, percentuale che sale al 90% per
i proprietari di investimenti superiori ai 200 miliardi di dollari. Scende al 57% per patrimoni gestiti
inferiori ai 25 miliardi.
Asset owners che pianificano di aumentare azioni ESG compliant
100%
90%
90% Analisi volatilità mercato
77% (< 25 Mld USD)
80% 73%
70%
60% Ottimizzazione gestione ESG
57% (25-100 Mld USD)
50%
40%
30% Aumento degli strumenti di controllo
(100-200 Mld USD)
20%
10%
Gestione attenta ai cambiamenti climatici
0% (> 200 Mld USD)
> 200 200-100 25-100 > 25
Fonte grafico: Elaborazioni RINA Prime Value Services sulla base di un questionario sottoposto da MSCI nel mese di settembre 2020 a 200 asset owners che
detengono asset per un valore complessivo di circa 18 trilioni di dollari (MSCI Investment Insights 2021. Global institutional investor survey).
FOCUS SUGLI Adotta un Si è dotato
INVESTITORI EUROPEI 64% ESG framework 28% di un KPI ESG
«...By the end of 2020, all active portfolios and advisory strategies will be fully ESG integrated – meaning that, at the portfolio
level, our portfolio managers will be accountable for appropriately managing exposure to ESG risks and documenting how
those considerations have affected investment decisions…»
BlackRock, il più grande asset manager del mondo con oltre 7.429 miliardi di dollari di masse gestite, ha recentemente inviato
una lettera agli investitori e ai CEO delle aziende in cui è presente nel capitale facendo sapere che è pronta a votare contro i
consigli di amministrazione delle società di cui è azionista «se non svolgeranno progressi sufficienti in materia sostenibilità» e
non predisporranno piani industriali che puntano al rispetto per l’ambiente.
Intesa San Paolo ha annunciato che ha intenzione di garantire 50 miliardi per investimenti nella green economy sui 150
miliardi possibili in Italia secondo le stime nell'ambito dei mille miliardi complessivi del «green new deal» europeo.
04
E S G
ENVIROMENTAL SOCIAL GOVERNANCE
Energia rinnovabile prodotta Tutele occupazione % dipendenti a Ore di formazione al personale
tempo indeterminato
Riduzione consumi energetici Alta direzione su tematiche ESG
Valorizzazione del personale
Certificati green ottenuti (es. formazione, talent programm, ecc.) Ore di formazione al personale
operativo su tematiche ESG
Attestati prestazione energetica Gender Gap
(da A in su) raggiunti Formazione per prevenire la
Acquisti green corruzione e il riciclaggio
Consumi acqua
Contribuiti e progetti per le comunità Segnalazioni di whistleblowing
Emissioni CO²
Promozione di politiche di sostenibilità Segnalazione/eventi di violazione al
verso gli stakeholder e utenti codice etico sia dirette che indirette
Produzione rifiuti
Promozione di eventi culturali Altro
Rapporto greenfield/brownfield
Welfare dipendenti
Altro
Altro
05
Servizi ESG
RINA Prime Value Services
APPLICAZIONE PRINCIPI ESG / FRAMEWORK SFDR
VALORIZZAZIONE ASSET
SUPPORTO ALL’OTTENIMENTO DEL RATING ESG GRESB
DUE DILIGENCE ESG DELL’ASSET
SCORING ESG
TECHNICAL ADVISORY PER LA SOSTENIBILITÀ DEGLI EDIFICI
Grazie all’expertise multidisciplinare, alle componenti green e tecnico valutative
immobiliari, RINA Prime Value Services supporta gli investitori professionali nel
perseguire i propri obiettivi secondo gli standard ESG dal supporto
all’adempimento degli obblighi introdotti dal SFDR (2021,2022), identificazione
di strategie in compliance alla policy ESG fino alla valorizzazione degli asset.
06
Applicazione
Principi ESG /
Framework SFDR
L’SFDR è composto da una serie di informative relative alla sostenibilità, che devono essere
rese pubbliche nella documentazione di un prodotto finanziario e sul sito web della società.
La società deve formulare una policy che possa spiegare in che modo vengono implementati i fattori
di sostenibilità nel processo decisionale di investimento (sia nei contratti sia nel sito web).
La società deve decidere se:
1. Sviluppare una due diligence rispetto ai principali impatti negativi che le decisioni di investimento
__della società possono avere riguardo ai principi di sostenibilità (SGR)
2. Spiegare i motivi per cui non prende in considerazione tali impatti negativi sulla sostenibilità
Obblighi:
Pubblicare una dichiarazione su come viene stipulata la policy di due diligence sopracitata
Aggiornare la politica di remunerazione
Esaminare tutta la componente di marketing dei prodotti e servizi offerti, per garantire che non
sia in contraddizione con le informazioni divulgate ai sensi della SFDR.
07
Applicazione
Principi ESG /
Framework SFDR
Identificazione obblighi /
attività a livello di entità e di prodotto
Kick-off, pre-assessment iniziale di entità e prodotti, governance di progetto
Identificazione obblighi / tempistiche entità / prodotto e relativi Regulatory Technical Standards
ove applicabili
Ove i Regulatory Technical Standards non sono richiesti / necessari, identificazione delle best
practice a cui riferirsi per adeguamento agli obblighi
Ove i Regulatory Technical Standards siano richiesti ma non ancora disponibili identificazione deI
Regulatory Technical Standards su base schema di proposta Regulatory Technical Standards di
European Investment Bank / European Insurance and Occupational Pensions Authority / European
Securities and Markets Authority sottoposto alla Commissione Europea lo scorso 4 febbraio
Redazione piani di lavoro/action plan, roadmap.
Assistenza all'implementazione
delle attività a livello di entità e di singoli prodotti
Assessment di dettaglio entità e di singoli prodotti
Impostazione dei singoli modelli di schemi di comunicazione necessari per l'adeguamento alla
normativa
Assistenza all'adeguamento in accordo con le specifiche date di entrata in vigore a livello di
entità (10 marzo 2021, altri il 30 giugno 2021, altri il 1° gennaio 2022 ed altri il 1° gennaio
2023
Per gli adempimenti che non richiedono Regulatory Technical Standards: identificazione dei
modelli/ formulari/schemi su base delle best practices disponibili
Per gli adempimenti che richiedono Regulatory Technical Standards: identificazione dei modelli/
formulari/schemi su base schema di proposta Regulatory Technical Standards di European
Investment Bank / European Insurance and Occupational Pensions Authority European
Securities and Markets Authority
Redazione piano di lavoro / project management / reporting avanzamento progetto
Manutenzione ed aggiornamento
Manutenzione ed aggiornamento del modello in accordo con le istruzioni progressive/Regulatory
Technical Standards che verranno emanate dagli organismi europei e nazionali.
08Valorizzazione asset
Supporto
all’ottenimento
del rating ESG GRESB
L’assessment ESG diventa parte integrante dell’analisi di valore del portafoglio.
Un Fondo/Asset ESG compliance coniuga oltre al raggiungimento delle performance finanziarie,
obiettivi ambientali, sociali e di governance gestiti attraverso policy e pratiche di etica e
trasparenza societaria.
Attraverso il GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark), è possibile valutare la
performance di sostenibilità di un fondo immobiliare/asset.
RINA Prime Value Services supporta le organizzazioni per:
Valorizzazione asset
Pre assessment degli asset al fine di valutarne il livello ESG ed individuare il protocollo di
certificazione (LEED, BREEAM, WELL) più idoneo anche per «migliorare» il rating GRESB
Analisi e individuazione degli eventuali interventi migliorativi in ottica ESG, livello di priorità
e analisi costi-benefici
Technical Advisor per la sostenibilità degli edifici (LEED, BREEAM, WELL) dal
preassessment in fase di progetto fino al commissioning authority.
Ottenimento rating ESG/GRESB
Data collection Sottomissione assessment
Controllo qualità dei dati ESG sul portale GRESB
Compliazione GRESB spreadsheets Eventuale interfaccia con l’ente
La partnership con GRESB, consente a RINA Prime Value Services di fornire un
servizio completo fino all’ottenimento del rating del ESG GRESB, unitamente
all’analisi strategica per monitorare gli investimenti, interagire con i propri gestori e
prendere decisioni che conducano a una gestione degli asset più sostenibile e
resiliente.
09Due Diligence ESG
dell’asset
La Due Diligence ESG dell’asset prevede un assessment omincomprensivo dell’asset finalizzato a valutarne la sostenibilità sotto
il profilo Environmental, Social e Governance.
La Due Diligence ESG dell’asset prevede l’analisi e rendicontazione delle seguenti categorie:
Energia Biodiversità
Emissioni GHG Gestione dei rifiuti
Consumo idrico Social
Trasporti / Mobilità Governance
Comfort / Benessere
Obiettivo della Due Diligence è definitire un rating ESG dell’asset.
Ciascuna delle categorie precedentemente elencate, viene analizzata secondo una specifica checklist, appositamente strutturata sulla
base di punti di controllo mirati per indagare l’edificio secondo un duplice livello:
Asset: caratteristiche intrinseche ed aspetti propri dell’edificio stesso
Occupancy / Tenancy: caratteristiche legate all’operatività, gestione ed utilizzo dell’edificio (owner/tenant)
Ciascun punto di controllo all’interno della checklist viene valutato attraverso una scala di performance prestabilita ed
oggettiva. La somma del punteggio ottenuto per ciascun control point costituisce lo score della categoria.
10ASSET OCCUPANCY/TENANCY
Energy Energy
10
Il risultato è un Assessment dell’attuale livello
10
Governance8,4 8 GHG Governance7,7 8 6,3 GHG
ESG dell’immobile, ottenuto attraverso la 4,6
6
3,3
6,9
6,3
6
5,1
7,1
2,7
valorizzazione di un punteggio specifico per 4 1,8 3,6 4
1
Social 2 Water Social 2 Water
ciascuna categoria. 4,0 6,6 4,6 2,5 6,0
1,6 1,0
0 0
1,0
3,2
2,0 1,5 4,8
Il livello di punteggio complessivo identifica il Waste 7,4
10,0
3,0
4,3
6,9 Transport/Mobil
ity
Waste 7,5 4,0
2,9 Transport/Mobilit
y
rating ESG dell’asset.
5,5 5,4
Well Well
Biodiversity Biodiversity
being/Comfort being/Comfort
Asset Occupancy/tenancy
AREA Category Weighting
Current Potential Current Potential
Energy 15% 1,8 3,3 2,7 6,3
GHG 15% 6,3 6,9 5,7 7,1
Water 15% 1,6 6,6 1,0 6,0
ENVIRONMENT Transport/Mobility 5% 6,9 6,9 1,0 4,8
Well being/Comfort 5% 4,3 5,5 2,9 5,4
Biodiversity 5% 2,0 3,0 1,5 4,0
Waste 10% 7,4 10,0 3,2 7,5
SOCIAL Social 15% 4,0 4,0 2,5 4,6
GOVERNANCE Governance 15% 4,6 8,4 3,6 7,7
100%
Average score according to RINA wighting 4,1 6,1 2,9 6,2
Average score according to RINA weighting_asset 4,1
Average score according to RINA weighting_occupancy / tenancy 2,9
Global average score according to RINA weighting 3,5
LIGHT MEDIUM ADVANCED
Sulla base del livello ESG corrente, viene sviluppato un Improvement Plan
secondo 3 scenari a livello di impatto crescente:
Light: Scenario con misure principalmente gestionali e/o a impatto
ridotto, implementabili in breve tempo e a costi contenuti
Medium: Scenario con misure a impatto contenuto, afferenti sia al campo
"asset" che "occupancy", implementabili con un impegno circoscritto in
termini di tempo e costi
Advanced: Scenario con misure a impatto elevato, afferenti sia al
campo "asset" che "occupancy", implementabili in un orizzonte
temporale ampio (possibile programmazione - Improvement action
plan) e con un maggiore impegno in termini di costi.
11ESG
Scoring per richieste
di finanziamento
Obiettivo
Valutazione complessiva delle prestazioni ESG, individuazione di una serie di indicatori
chiave di prestazione per ciascun ambito (Ambientale, Sociale e di Governance) e successiva
verifica di raggiungimento.
L’attività consiste nell’attribuzione di uno scoring di sostenibilità per i clienti selezionati, sulla base
di un set di indicatori chiave di prestazione ESG, attraverso l’utilizzo di una piattaforma digitale a
disposizione dell’istituto di credito.
Definizione di set di indicatori (KPI) di sostenibilità ("specifici" e "di settore")
Attribuzione dello Score Index ESG
Verifica di terza parte da team qualificato
Piattaforma completamente digitalizzata per invio, verifica e benchmarking
12Per richieste di finanziamento Assessment ESG
Verifica del livello di integrazione dei principi e delle tematiche ESG dell’organizzazione
nelle proprie attività politiche, strategie, procedure e obiettivi
Valutazione ESG nell’ambito delle perizie immobiliari sulla base dei indicatori quali es.
rischio fisico, efficienza energetica, sostenibilità ecc.
Emissione di un rapporto che riflette le prestazioni generali dell’azienda negli ambiti
ambientale, sociale e di governance
Identificazione di punti di forza e raccomandazioni per il miglioramento.
GOVERNANCE
COINVOLGIMENTO
E SVILUPPO DELLA DIRITTI UMANI
Denominazione e Ragione Sociale Rossi S.r.l. COMUNITÀ 38%
37% 36%
Indirizzo sede sociale Via Bisagno 12, Genova GE
Indirizzo sede operativa Via D’annunzio 18, Cremona CR ASPETTI SPECIFICI
42% 45% RAPORTI E CONDIZIONI
DI LAVORO
RELATIVI AI 36%
Progettazione, costruzione e conduzione CONSUMATORI 46%
Attività dell’organizzazione di impianti di produzione di energia elettrica
da fonti rinnovabili
CORRETTE PRASSI L’AMBIENTE
GESTIONALI
N. TEMA ASPETTO PUNTEGGIO DESCRIZIONE
Definire in modo più chiaro e formale la responsabilità
1 GOVERNANCE 39% delle azioni sulla Responsabilità Sociale
2 Sfruttare meglio i momenti partecipativi già esistenti
RAPPORTI E SVILUPPO DELLE RISORSE 36% (webinar, social coffee, ecc.) per parlare
CONDIZIONI DI UMANE E FORMAZIONE
specificatamente dell’impegno dell’organizzazione sulla
LAVORO SUL LUOGO DI LAVORO
Responsabilità Sociale
USO SOSTENIBILE Si raccomanda di implementare pratiche di Green
3 L’AMBIENTE 45%
DELLE RISORSE Procurement (attraverso l’acquisto di prodotti
sostenibili, ecolabel, FSC e PEFC per la carta)
13Ulteriori
Servizi
Technical Advisory
per la sostenibilità degli edifici
Green energy
efficiency
Due Diligence Green Bond
Green Asset Valuations
Supporto per Green Lease Agreements
Green procurement
Identificazione opportunità di efficienza energetica
Energy Audit – Diagnosi energetiche
Monitoraggio dei consumi energetici
NZEB Buildings – Prestazione energetica degli edifici –
APE Energy Management e contabilità energetica
CAM – Criteri Ambientali Minimi
Research and Innovation – Green Deal
14SKILLS SERVICES
LEED Administrator
LEED AP BD+C LEED Team Manager
GBC Home IQ - Ispettore qualificato Commissioning
GBC Home AP Energy Modelling
Modellazione daylighting
GBC HB IQ - Ispettore qualificato
Modellazione comfort termico
Historic Building
Pre Assessment LEED
BREEAM technical advisory
BREEAM Assessor BREEAM Assessment
BREEAM AP BREEAM AP
BREEAM IN USE AUDITOR Energy Modelling
Pre Assessment BREEAM
Certificatori accreditati ITACA ITACA technical advisory
Energy Modelling
Esperti Protocollo ITACA
Organismo d’ispezione di tipo A
Organismo d’ispezione accreditato ai sensi UNI CEI EN ISO/17020
WEEL Administrator
WELL AP WELL technical advisory
Pre Assessment WELL
15Track
Record
Le più importanti SGR, SIIQ, banche ed aziende corporate si affidano a RINA Prime Value Services per il supporto
in tema di sostenibilità ed ESG, a conferma dell’elevato livello di servizio offerto.
16City Life - Milano Amazon - Milano Ferrero - Alba (CN)
LEED CS - Livello Gold Leed - Livello Platinum ITACA – Livello Molto buono
Milano Milano Roma
LEED C&S v4 – Livello Platinum LEED Italia NC 2009 – Livello Gold LEED C&S 2009 – Livello Platinum
Milano Milano Milano
LEED Livello Gold LEED Livello Gold LEED Italia NC ‘09 - Livello Certified
17RINA Prime Value Services opera nei Real Estate Services con RINA Prime Value Services supporta gli operatori del
una elevata focalizzazione nell’ambito della valutazione mercato pubblico e privato attraverso servizi in grado di
immobiliare, nei servizi tecnici, nella certificazione tecnico proteggere e di incrementare nel tempo il valore del
immobiliare, con un particolare focus in ambito innovazione capitale immobiliare in ogni fase dell’investimento, dal
tecnologica e sostenibilità. concept/fattibilità all’elaborazione progettuale, dalla fase di
costruzione alla fase di gestione e dismissione.
Una multinazionale al tuo servizio
Con oltre 150 anni di esperienza in una vasta gamma di settori industriali, RINA è una multinazionale che aiuta i clienti a costruire
business forti e di successo.
RINA fornisce un’ampia gamma di servizi nei settori:
Real Estate e Infrastructure Marine Industry
Energia e Mobilità Certificazione
3.900 professionisti
200 uffici
70 paesi
LEVEL OF RINA PRESENCE
LOW HIGH
18RINA Prime Value Services dispone di:
Esperti con qualifiche e accreditamenti così come previsto dai vari protocolli AP
LEED BREEAM, WELL, GRESB
Esperti in Gestione dell’Energia, Energy Manager e Certificatori energetici
ESG ANALYST Certified Environmental Social Governance Analyst (CESGA®)
Esperti in GRI Standards™
Esperti in GRI Global Reporting Initiative
Esperti in PRI Principles for Responsible Investment.
RINA Prime Value Services è socio Assoimmobiliare con il ruolo di coordinamento del
Comitato Sostenibilità ed Innovazione.
RINA Prime Value Services, inoltre, partecipa attivamente alle principali ricerche
finanziate dalla Comunità Europea in tema di Sostenibilità, Economia Circolare
Sostenibilità ed Efficienza Energetica degli Edifici.
RINA Prime Value Services ha collaborato alla stesura del Documento
«Raccomandazioni per un approccio eco-sostenibile al settore immobiliare».
19Negli ultimi anni, con particolare riferimento alle ripercussioni della pandemia COVID
19, l’andamento degli indici azionari sostenibili ha dimostrato una migliore
perfomance rispetto agli indici azionari tradizionali, le imprese caratterizzate da
rating ESG ottengono rendimenti differenziali superiori, in particolare sul lungo
periodo. (Investment news.com_aprile 2020)
Le Organizzazioni che tutelano la sostenibilità operano secondo un’ottica di lungo
periodo. Il mercato sembra premiare, in particolare, le Organizzazioni che perseguono
buone pratiche complessivamente nei tre elementi Environment, Social e
Governance, piuttosto che in uno solo dei singoli (La relazione fra rating ESG e
performance di mercato: uno studio sui titoli dell’indice Stoxx® Europe 600, 2018).
Integrare le tematiche ESG nelle procedure aziendali, nell'analisi e nei processi
decisionali riguardanti gli investimenti:
Genera valore per gli stakeholder
Migliora la reputation nei confronti dell’investitore (Socially Responsible
Investing – SRI, requisito chiave per entrare nell’universo degli investitori
istituzionali e degli investimenti socialmente responsabili)
Soddisfa gli obblighi derivanti dalla redazione del bilancio sociale da parte di
gestori di patrimoni immobiliari (SGR, banche) e quotisti (investitori)
20Roma
Milano
Genova
www.rinaprime.com
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