ENERSAVED energy saving district in Musile di Piave
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Network
di Living Lab virtuosi
nel risparmio energetico
e nello sviluppo
di fonti rinnovabili
di energia
Comune di Musile di Piave (VE)
ENERSAVED
energy saving district in Musile di Piave
Linee guida
per la progettazione e realizzazione
di Ecoquartieri
in collaborazione con
www.energyvillab.eu
EUROSPORTELLO UNIONCAMERE DEL VENETO Il progetto EnergyViLLab, finanziato - nuovi prodotti e servizi locali, che alimentano
www.eurosportelloveneto.it nell’ambito del Programma per la una nuova domanda di consumi interni all’area
Cooperazione Transfrontaliera Italia-Slovenia transfrontaliera, tali da ridare vigore alla domanda
i partner 2007-2013 e coordinato da Unioncamere del e orientare i giovani verso nuove forme di
Veneto – Eurosportello, si pone l’obiettivo occupazione qualificate, riferite a filiere produttive
CRACA
Regional Centre To Support Craftsmen Cooperation
di rendere l’area transfrontaliera un luogo transfrontaliere dell’energia;
www.craca.it di scambio di buone pratiche, collegando - attività formative e informative significative per una
esperienze slovene con esperienze italiane potenziale partecipazione alla rete europea ENoLL
UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI PADOVA Dipartimento innovative legate all’uso di energie da fonti (European Network of Living Labs).
Ingegneria Industriale (DII) rinnovabili, risparmio energetico e su forme
www.dii.unipd.it
di mobilità sostenibile.
PROVINCIA DI TREVISO - Ufficio Relazioni Internazionali OBIETTIVO DEL PROGETTO
www.provincia di treviso.it Nel contesto di EnergyViLLab il comune di
L’iniziativa, coordinata da Unioncamere del Veneto, Musile di Piave si propone di promuovere
CAMERA DI COMMERCIO DI VENEZIA coinvolge un vasto partenariato che include interventi edilizi ad elevata sostenibilità
www.ve.camcom.it
rappresentanti del sistema imprenditoriale e ambientale ed in particolare nei nuovi quartieri
COMUNE DI JESOLO artigianale, enti locali e municipalità, agenzie di urbani,con soluzioni che siano applicabili anche
www.comune.jesolo.ve.it sviluppo locale, sotto la supervisione scientifica in altri contesti.
di tre università. Sono inoltre presenti un ente di In particolare nel territorio di Musile di Piave ci
ConCentro formazione, un’agenzia per l’energia, una fondazione sono già soggetti che hanno manifestato interesse
Azienda speciale della Camera di Commercio di Pordenone per i trasporti e la logistica. a realizzare un progetto pilota che condivide gli
www.pn.camcom.it
EnergyViLLab mira a promuovere lo sviluppo di obiettivi evidenziati. La progettazione di queste aree
IAL Innovazione Apprendimento Lavoro FVG S.r.l. comportamenti virtuosi nella produzione e nell’uso dovrà essere volta a sfruttare al massimo il guadagno
www.ialweb.it dell’energia, ponendosi come un laboratorio diffuso solare passivo, ottimizzare forma e orientamento
dove un’ampia rete di soggetti (università, centri di delle corti per la protezione dai venti freddi invernali
IRI UL innovazione, PMI, distretti produttivi, municipalità e e l’incanalamento di quelli estivi, porre attenzione
Institute for Innovation and Development of University of
cittadini) avrà occasione di incontrarsi e interagire particolare agli ombreggiamenti reciproci tra
Ljubljana
www.iri.uni-lj.si per co-creare soluzioni innovative e fornire edifici. A livello impiantistico si punterà ad adottare
utili sollecitazioni per la diffusione di politiche accorgimenti per la produzione di energia da fonti
UNIVERSITY OF LJUBLJANA partecipative di sviluppo eco-sostenibile. rinnovabili abbinata ad impianti efficienti, quali
Faculty of Mechanical Engineering Nello specifico, il progetto intende sviluppare: teleriscaldamento, pompe di calore geotermiche,
www.fs.uni-lj.si
- specifici modelli per l’avvio di 6 EnergyViLLab riscaldamento e rinfrescamento a pannelli radianti
POSOŠKI RAZVOJNI CENTER pilota, per sperimentare applicazioni e soluzioni e sistema di ventilazione controllata con recupero
Soča Valley Development Centre innovative incentrate sull’uso di energie da fonti termico.
www.prc.si rinnovabili, sul risparmio energetico e su forme di
mobilità sostenibile;
GOLEA - una rete di Living Lab denominati EnergyViLLab, RISULTATI ATTESI
GORIŠKA LOCALNA ENERGETSKA AGENCIJA
www.golea.si
in modo tale da favorire confronti e scambi di Il comune di Musile attraverso l’analisi di esperienze
esperienze fra professionisti, tecnici di aziende, esistenti (internazionali e non) e di protocolli
UNIVERZA NA PRIMORSKEM Università del Litorale università, centri di innovazione e cittadini dell’area esistenti di sostenibilità, intende individuare gli
www.upr.si transfrontaliera, capaci di promuovere programmi elementi da trasferire come criteri o incentivi da
ed intese congiunte di sviluppo nel settore energia; sviluppare nei processi di pianificazione comunale
FONDAZIONE ISTITUTO SUI TRASPORTI E LA
- le condizioni favorevoli per l’introduzione di per aumentare la consapevolezza dei progettisti
LOGISTICA (ITL Foundation)
www.fondazioneitl.org politiche energetiche sostenibili e condivise, che (in maniera integrata sia per un nuovo sistema
contribuiscano alla riduzione dell’inquinamento, insediativo generale, sia per l’involucro che degli
COMUNE DI MUSILE DI PIAVE all’efficienza energetica e accrescano l’attrattività dei impianti degli edifici) e per orientare gli investimento
www.comune.musile.ve.it territori italiani e sloveni; degli operatori del settore.
IL PROGETTO ENERGY VILLAB
MOBITO – LivingLab in Tolmin
Il LivingLab MOBITO si occupa di promozione della
mobilità sostenibile all’interno della città e tra la città e
le zone limitrofe. per confrontarsi con il problema della
carenza di parcheggi e del trasporto pubblico esistente
(autobus) non adeguato alle effettive esigenze degli
utenti.
LivingLab in Teolo
L’ EnergyVilLab per il Comune di Teolo ha come
obiettivo principale la realizzazione degli obiettivi
energetici del comune, che si concentrano sia nel
settore pubblico e nel settore privato. L’EnergyVilLab
concentrerà il suo intervento nell’applicazione e la
i LivingLabs diffusione di tecnologie geotermiche.
LOGNET. L.L. – Logistic Network LivingLab in
FOR. A.L.L. – LivingLab in Forte Poerio, Mira Ravenna
Progetto pilota per recuperare la struttura di Forte Il progetto intende ottimizzare la logistica nello
Poerio e il parco circostante, attraverso tecnologie spostamento di merci per ottenere una minor incidenza
legate alle fonti di energia rinnovabile, all’uso razionale del costo del trasporto per le imprese, benefici per la
dell’energia e alla mobilità sostenibile. collettività in termini di minori emissioni inquinanti
prodotte e riduzione del tasso di congestione sulla
SEM Project – LivingLab in Jesolo viabilità urbana ed extra-urbana.
Il Comune di Jesolo promuove il risparmio energetico
attraverso il progetto SEM – Summer Energetic LivingLab in Nova Gorica
Management – Living Lab, con i seguenti obiettivi: La missione di VILAGO -laboratorio Virtuale di
- informare le realtà ricettive e turistiche presenti sul edifici pubblici ad alta efficienza energetica- è quella
territorio sui sistemi di gestione innovativa per un uso di restaurare e ammodernare gli edifici pubblici e
più razionale dell’energia; monitorare l’implementazione di fonti di energia
- favorire l’incremento della produzione energetica da rinnovabile e l’uso razionale di energia.
fonti di energia rinnovabili.
ENERSAVED - energy saving district in Musile
SME Villab – LivingLab in Koper di Piave
La mission dello SME Villab è quella di migliorare Gli obiettivi del LivingLab sono favorire ed incentivare
l’efficienza energetica delle abitazioni offrendo il interventi edilizi ad elevata sostenibilità ambientale,
supporto e la conoscenza di un gruppo di PMI, favorire lo sfruttamento energia solare ed incrementare
informazioni su come ristrutturare l’esistente e lo sfruttamento delle energie rinnovabili (in particolare
costruire nuove strutture con i principi dell’efficienza geotermia ed inerzia del suolo), raggiungere obiettivi
energetica. di case passive o Energy Plus e ottimizzare il riutilizzo
dell’acqua piovana nell’ambito di nuovi quartieri urbani.
LivingLab in Maniago
ConCentro intende attuare un modello di sviluppo Green Schools – LivingLab in Treviso
pilota attraverso l’applicazione sugli edifici industriali Il progetto ha l’obiettivo di trasformare le scuole
dei protocolli di valutazione di sostenibilità ambientale della provincia in Campus Sostenibili, veri incubatori
(consumo di energia, emissioni atmosferiche, materiali per lo sviluppo di una nuova mentalità orientata alla
utilizzati, isolamento). sostenibilità e al risparmio energetico.
IL PROGETTO ENERGY VILLAB
IL PROTOCOLLO IL PROTOCOLLO CLIMABITA SOCIETÀ 2000 WATT
LEED
Alla fine degli anni Settanta con il «Physical Quality
ECOQUARTIERI of Life Index» viene evidenziato per la prima volta il
rapporto tra consumo energetico e qualità della vita:
a partire da circa 2000 Watt di potenza continua
per persona l’aumento del consumo energetico non
comporta un miglioramento rilevante della qualità di
vita. Nel 1994 Gli scienziati Kesselring e Winter gettano
Green Building Council Italia (GBC Italia) è le basi per l’idea della Società a 2000 Watt: stabiliscono
un’associazione no profit che fa parte della rete che il consumo medio mondiale di energia di 2000 Watt
internazionale dei GBC presenti in molti altri paesi; è di potenza continua per persona non deve aumentare
membro del World GBC e partner di USGBC. La Fondazione ClimAbita coinvolge oltre all’Italia anche ulteriormente. Inoltre l’energia deve essere distribuita
La principale attività di GBC Italia è quella Paesi europei ed extra europei per intraprendere in maniera più equa: i Paesi industrializzati devono
dell’adattamento dei sistemi di rating LEED alla realtà progetti che già sono in fase di sviluppo, come un ridurre il loro consumo a 2000 Watt, mentre i Paesi
italiana, attraverso il lavoro dei gruppi di sezione del progetto di certificazione in Germania e uno di ricerca in via di sviluppo devono poter disporre di 2000 Watt.
Comitato LEED che ha trasposto lo standard facendo con l’Argentina. Nel corso degli anni quindi questo modello di sviluppo
riferimento alle normative italiane ed europee per Un comitato scientifico attua attività di formazione e si trasforma da un’idea a un principio di pianificazione
adattarlo al contesto culturale locale. specializzazione rivolte a tecnici e progettisti avente che si è concretizzato nel 2008, anno in cui la Città di
GBC Quartieri è il protocollo di certificazione come contenuto la costruzione e l’utilizzo di immobili Zurigo ha deciso di inserire gli obiettivi della Società
sviluppato da GBC Italia, AUDIS (Associazione Aree sostenibili e realizza iniziative finalizzate a promuovere a 2000 Watt nell’ordinamento comunale, definendo le
Urbane Dismesse) e Legambiente per i progetti di una maggiore consapevolezza sociale relativa a metodologie per il calcolo del bilancio del consumo
aree oggetto di riqualificazione o di nuove espansioni, tematiche quali la tutela ambientale e climatica nonché energetico della città.
che promuovono tra gli obiettivi primari le prestazioni il risparmio energetico. Oggi il concetto della Società a 2000 Watt è una
di sostenibilità ambientale del territorio, delle La fondazione ClimAbita ha elaborato un regolamento componente fissa di SvizzeraEnergia per i Comuni
infrastrutture, delle dotazioni e degli edifici sostenibili. di certificazione dell’efficienza energetica e della qualità e di Città dell’energia ed è possibile ottenere una
GBC Quartieri riconosce il valore degli interventi che costruttiva dell’involucro edilizio, l’efficienza dei sistemi certificazione come “area a 2000 Watt”.
promuovono un approccio integrato alla qualità della impiantistici a servizio dell’edificio e il grado di utilizzo Gli obiettivi da raggiungere sono i seguenti:
vita, alla salute pubblica e al rispetto per l’ambiente. di fonti energetiche rinnovabili, in particolar modo di • la riduzione del consumo di energia primaria e delle
La certificazione incoraggia le migliori pratiche quelle prodotte in loco. emissioni di CO2 a livello mondiale;
orientate all’analisi del territorio, alla scelta delle aree in Le commissioni di esperti hanno definito un Protocollo • l’efficienza e l’autosufficienza energetica;
rapporto alla preservazione ambientale, promuovendo di Certificazione che consentirà il rilascio di certificati • l’entusiasmo, la qualità della vita, la responsabilità,
la connessione ai trasporti pubblici, le relazioni di aree qualitativi per costruzioni edilizie, prodotti industriali/ l’equilibrio e la sostenibilità.
con strutture preesistenti, la creazione e sviluppo di artigianali e sistemi che si distinguono per grado di L’obiettivo temporale che si da la Società 2000 Watt è
servizi e funzioni sociali. efficienza energetica, utilizzo di risorse energetiche l’anno 2100, applicando le politiche a unità geografiche
Si definisce un progetto oggetto di certificazione rinnovabili e sostenibilità ambientale: ClimAbita® e politiche oppure a edifici e aree.
GBC Quartieri, un’area che possieda come minimo ecolife.
due edifici la quale costituisca con l’intorno un Al protocollo ClimAbita® ecolife appartengono marchi
insieme di relazioni, che contribuisca a generare un come ClimAbita® ecolife Home e ClimAbita® ecolife
mix funzionale e sociale e che abbia caratteristiche Habitat.
di insediamento stabile. I quartieri sostenibili sono
luoghi in cui sono presenti edifici, infrastrutture e
residenti, dove le funzioni di servizio ed i luoghi di
lavoro sono raggiungibili pedonalmente. I progetti,
oggetto di valutazione, possono altresì essere piccoli
interventi monofunzionali, a complemento di quartieri
preesistenti che integrino relazioni e qualità dei servizi
agli abitanti, o multifunzionali.
ESEMPI VIRTUOSI: I PROTOCOLLI
INDICATORI DI SOSTENIBILITÀ Ambientali Sociali
L’esigenza di conciliare crescita economica ed equa
distribuzione delle risorse in un nuovo modello di Siti con infrastrutture esistenti Presenza di biblioteche
sviluppo ha iniziato a farsi strada a partire dagli anni ’70, Siti precedentemente agricoli (VALORE NEGATIVO) Presenza di asili/assistenza all’infanzia
in seguito all’avvenuta presa di coscienza del fatto che
il concetto di sviluppo classico, legato esclusivamente Riqualificazione di siti dismessi o inquinati Presenza di scuole
alla crescita economica, avrebbe causato entro breve Siti serviti da trasporto pubblico Progettazione partecipata
il collasso dei sistemi naturali. Nella sua accezione Riqualificazione di edifici esistenti Comitato permanente
più ampia, il concetto di sostenibilità implica la
capacità di un processo di sviluppo di sostenere Orientamento ottimale per l’irraggiamento solare Alloggi per fasce disagiate
nel corso del tempo la riproduzione del capitale Orientamento ottimale per la ventilazione Parchi urbani e aree ricreative e di socialità
mondiale composto dal capitale economico, Isola di calore: impermeabilizzazione o tetti verdi Pluralità di destinazioni d’uso/mixitè funzionale
umano/sociale e naturale.
Efficienza idrica minima degli edifici da rispettare Produzione di prodotti locali/orti urbani
• Sostenibilità ambientale - Per sostenibilità Gestione acque meteoriche a scopo irriguo e non Abbattimento delle barriere architettoniche
ambientale si intende la capacità di preservare nel tempo
Presenza di impianti di fitodepurazione
le tre funzioni dell’ambiente: la funzione di fornitore di
risorse, funzione di ricettore di rifiuti e la funzione di Presenza di impianti di gestione delle acque reflue
fonte diretta di utilità. Politiche per la raccolta ed il riuso del compost
Economici
Smaltimento dei rifiuti in tubazioni sotterranee Affitto agevolato
• Sostenibilità economica - La sostenibilità
economica può essere definita come la capacità di un Piazzole di raccolta dei rifiuti Acquisto agevolato
sistema economico di generare una crescita duratura Politiche di riduzione dei rifiuti prodotti Vendita dell’energia sovraprodotta
degli indicatori economici. In particolare, la capacità di
FER: Eolico Sostenimento/finanziamento da parte di enti pubblici
generare reddito e lavoro per il sostentamento delle
popolazioni. All’interno di un sistema territoriale per FER: Idroelettrico
sostenibilità economica si intende la capacità di produrre FER: Fotovoltaico
e mantenere all’interno del territorio il massimo del
FER: Geotermia
valore aggiunto combinando efficacemente le risorse, al
fine di valorizzare la specificità dei prodotti e dei servizi FER: Cogenerazione/teleriscaldamento
territoriali FER: Biomassa
• Sostenibilità sociale - La sostenibilità sociale può FER: Solare termico
essere definita come la capacità di garantire condizioni Autosufficienza energetica
di benessere umano (sicurezza, salute, istruzione) Isolamento termico
equamente distribuite per classi e per genere.All’interno
di un sistema territoriale per sostenibilità sociale si Efficienza energetica minima degli edifici da rispettare
intende la capacità dei soggetti di intervenire insieme, Case passive
efficacemente, in base ad una stessa concezione del Adozione di sistemi di certificazione degli edifici
progetto, incoraggiata da una concertazione fra i vari
livelli istituzionali. Presenza di zone 30
Car sharing con auto elettriche
I quartieri presi in considerazione come best practices
Car sharing
sono stati analizzati alla luce di indicatori ambientali,
economici e sociali, valutati ex post dall’analisi effettuata. Bike sharing
Rispetto agli indicatori proposti per le presenti linee Presenza di rete ciclabile
guida, ne sono stati riconosciuti un numero maggiore
Riduzione delle aree di parcheggio
data la varietà dei casi studio e la dimensione maggiore
sia per numero di abitanti che per estensione territoriale Accesso al trasporto pubblico in prossimità
interessata. Divieto di accesso a veicoli all’interno del quartiere
INDICATORI DI SOSTENIBILITA’
BO01 CITY OF TOMORROW PASSIVHAUS LODENAREAL SOLAR CITY
MALMO - SVEZIA INNSBRUK - AUSTRIA LIENZ - AUSTRIA
ambientali ambientali La città solare di Linz è un caso di eccellenza quanto a
100,00% 100,00% sostenibilità sociale ed ambientale, risultato di una forte
90,00% 90,00%
80,00% 80,00% concertazione fra progettisti e Municipalità. SolarCity
70,00% 70,00%
60,00% 60,00% e’ riuscita ad ottenere un alto comfort abitativo, con
50,00%
40,00%
50,00%
40,00%
investimenti pari a quelli comunemente utilizzati per un
30,00%
20,00%
30,00%
20,00%
quartiere di edilizia pubblica, armonizzando il consumo,
10,00%
0,00%
10,00% la produzione e lo sfruttamento dell’energia. La
0,00%
proprietà pubblica dei suoli, acquistati alcuni anni prima,
e trasferiti, con prezzi irrisori, ai soggetti realizzatori
economici sociali no-profit nel momento dell’attuazione del progetto
economici sociali
ha permesso di investire sulla qualità ambientale
(risparmio energetico, sfruttamento bioclimatico di
risorse naturali ecc.) e sociale (quota di alloggi sociali
Nel 2005, lo studio Architekturwerkstatt din-a4 di e livelli dei canoni/prezzi di acquisto) ottenendo buoni
Innsbruck, ha vinto il concorso per la costruzione di risultati anche dal punto di vista estetico.
palazzi residenziali sovvenzionati in una zona chiamata L’insediamento dei primi abitanti avvenne nel 2003;
Lodenareal. Il progetto punta al raggiungimento di non essendo ancora completati i servizi di prima
uno standard di edilizia passiva più alto possibile. necessità, l’amministrazione garantì il rifornimento
Inizialmente, la sfida più grande è stata quella di operare di generi alimentari di base e il trasporto pubblico,
su un volume richiesto che eccedeva per dimensioni tramite shuttle alla fermata del tram10 più vicina, fino al
tutti i complessi residenziali sostenibili mai realizzati completamento nel 2005. La scelta dell’amministrazione
Nel 1996 Malmö viene scelta come città che ospiterà in Europa. Per soddisfare questa richiesta, il progetto di seguire direttamente il coordinamento della
il Bo01 - European Housing Expo del 2001. L’obiettivo è stato sottoposto alla sorveglianza permanente e progettazione proseguì con un affiancamento nella
dell’Expo è stato quello di affrontare i temi dell’abitare alla certificazione da parte del prestigioso Istituto per gestione dell’insediamento della comunità. Venne
della città del domani sotto l’aspetto dello sviluppo Edilizia Passiva di Darmstadt, sotto la guida del Prof. installato, per tutto il periodo compreso tra il 2005-
sostenibile, del risparmio energetico e delle politiche Wolfgang Feist. 2008, un ufficio comunale di assistenza tecnico-sociale
sociali. Il tema dell’Expo è quindi divenuto la linea guida Oggi, questo complesso residenziale rappresenta il nel quartiere, che da un lato facesse da intermediario
progettuale per l’intera area Vastra Hamnen: un nuovo più grande progetto edile mai realizzato secondo gli tra i nuovi residenti e le società di sviluppo e dall’altro
moderno quartiere della città con residenze, uffici, standard dell’edilizia passiva. agevolasse la costituzione di una rete sociale.
negozi e servizi dotati dei più alti standard di vivibilità
e sostenibilità. Lo slogan dell’Expo era infatti ”La città ambientali
del futuro” e il risultato è stato una pianificazione 100,00%
urbanistica dominata da un’architettura poliedrica e 90,00%
80,00%
incentrata sulla sostenibilità ecologica. Gli architetti si 70,00%
60,00%
sono infatti orientati verso soluzioni che rendessero 50,00%
40,00%
l’area autonoma dal punto di vista energetico e che 30,00%
20,00%
abbattessero i consumi attraverso l’impiego di energie 10,00%
alternative: eolica, idraulica, solare, ricavata dal calore 0,00%
del mare e un acquifero, cioè una riserva naturale di
acqua nel sottosuolo. Una grande stazione eolica a
Norra Hamnen e 120 mq di pannelli solari producono economici sociali
il fabbisogno energetico necessario all’area, mentre le
aree verdi garantiscono una grande varietà biologica.
ESEMPI VIRTUOSI: GLI ECOQUARTIERI
HAMMARBY SJOSTAD QUARTIERE RIESELFELD VAUBAN
STOCCOLMA - SVEZIA FRIBURGO - GERMANIA FRIBURGO - GERMANIA
ambientali ambientali ambientali
100,00% 100,00% 100,00%
90,00% 90,00% 90,00%
80,00% 80,00% 80,00%
70,00% 70,00% 70,00%
60,00% 60,00% 60,00%
50,00% 50,00% 50,00%
40,00% 40,00% 40,00%
30,00% 30,00% 30,00%
20,00% 20,00% 20,00%
10,00% 10,00% 10,00%
0,00% 0,00% 0,00%
economici sociali economici sociali economici sociali
Il nuovo quartiere di Rieselfeld, situato nella zona ovest Nel 1993, nella città di Freiburg im Breisgau a sud della
di Friburgo con circa 4.200 abitazioni per 10.000- Germania, nasce il progetto Vauban. Lo spunto che
12.000 cittadini, è uno dei piú grandi progetti di da inizio a tutto è la dismissione di un’area militare
sviluppo urbano della regione Baden-Württemberg. Il e di una caserma francese usata dall’esercito fino
concetto edilizio si è sviluppato in seguito ad una gara al 1992. Quando i francesi lasciarono la caserma i
di pianificazione cittadina e paesaggistica che ha vinto il pianificatori della città e molti cittadini videro in questa
primo premio e viene adesso attuato. un’occasione unica, anzi un luogo ideale per creare un
Il progetto Rieselfeld viene realizzato in collaborazione nuovo quartiere residenziale: con i suoi 380.000 mq di
con la“Kommunalentwicklung” (“sviluppo comunale”) di estensione, la vicinanza al centro storico (solo 2 Km) e
Stoccarda, un’impresa di servizi municipali. Le abitazioni il confine con una zona verde destinata allo sport e allo
non sono case monofamiliari (che rappresenterebbero svago, risulta essere un luogo strategico e appetibile
un notevole dispendio di suolo e di energia), ma case per essere trasformato in un quartiere ad alta densità
di appartamenti su cinque piani; per ottimizzare il per differenti gruppi sociali, con un insediamento di
Il tema principale è lo sviluppo di un modello complessivo rapporto tra metri quadrati e sviluppo del perimetro, la 5000 abitanti e la creazione di 600 posti di lavoro.
per annullare gli impatti ambientali: chiunque viva in forma ottimale è l’approssimazione di un cubo di circa Quello che prende forma è un progetto ambizioso che
Hammarby fa parte di un eco-ciclo che provvede al 16 metri di lato. Rieselfeld è concepito come quartiere consiste nella creazione di un villaggio ecosostenibile,
sistema dei rifiuti, delle acque e dell’energia. L’obiettivo a risparmio, e non a produzione energetica; per questo con edifici a basso consumo e l’uso di risorse rinnovabili;
è quello di creare un sistema residenziale basato sono poco frequenti i pannelli solari, ma è forte frutto di una progettazione partecipata, in cui non sono
sull’uso di risorse sostenibili: il consumo di energia e la l’isolamento (contro il caldo e contro il freddo) di tutti solo i pianificatori a progettare ma gli stessi cittadini
produzione di rifiuti sono minimizzate mentre le risorse i sei lati dell’involucro edilizio. Nel centro del quartiere, entrano in gioco, e proprio per questo, forse, sfocia in
di riuso e di riciclo massimizzate. La caratteristica dove arriva il silenzioso tram che va in centro, ci sono un ben riuscito mix sia funzionale che sociale. Questi
ecologica di Hammarby è infatti quella di contribuire, gli edifici che hanno investito sull’immagine, e dove si divengono gli obiettivi principali dell’attività del Forum
attraverso la realizzazione di questo quartiere, ad un gioca la partita della riconoscibilità. Vauban, fondato nel 1994 da alcuni cittadini sensibili e
nuovo stile di vita, più sostenibile: attraverso un sistema lungimiranti che colgono le potenzialità del progetto
di trasporti pubblici veloce e numerose piste ciclabili comunale, e concetti come la “pianificazione didattica”
al fine di ridurre l’uso dell’automobile all’interno e “quartiere socio-economico” diventano i temi
dell’area. Senza considerare gli orti dei giardini che non centrali del lavoro del Forum.
solo provvedono alla produzione di cibo biologico, ma
sono anche di utilità sociale perché vengono affidati alle
persone anziane che ivi risiedono con l’ulteriore scopo
di tenerle impegnate ed attive.
Il quartiere ospiterà circa 20.000 abitanti ed altri 10.000
che vi si recheranno a lavorare, su una superficie di
circa 200.000 mq.
ESEMPI VIRTUOSI: GLI ECOQUARTIERI
QUARTIERE SOLARE AM SOCIOPOLIS BEDZED
SCHLIERBERG VALENCIA - SPAGNA LONDRA - UK
FRIBURGO - GERMANIA
ambientali ambientali
100,00% 100,00%
Il quartiere si trova a sud del centro storico di Friburgo. 90,00%
80,00%
90,00%
80,00%
Il progetto comprende 50 case a schiera immerse nel 70,00% 70,00%
60,00% 60,00%
verde, la cui particolarità è data dal fatto che esse 50,00% 50,00%
40,00%
producono più energia di quella che i loro abitanti 30,00%
40,00%
30,00%
riescono a consumare e per questo motivo sono state 20,00%
10,00%
20,00%
10,00%
chiamate Plusenenergiehauser, cioè “case di energia 0,00%
0,00%
più”.
L’idea alla base si fonda sul percorso del sole: le
falde dei tetti, esposte verso sud, sono interamente economici sociali economici sociali
ricoperte da pannelli fotovoltaici che producono
energia elettrica. Le case possiedono un isolamento
termico molto efficiente ed un impianto di ventilazione Sociopolis si basa essenzialmente sull’idea che
che consente di riscaldare l’aria fredda invernale con la questione di abitabilità non può essere risolta
quella calda dell’aria esausta. Rispetto ad una casa semplicemente costruendo case, ma deve essere
convenzionale, una casa solare di questo tipo richiede affrontata simultaneamente su diversi livelli, dall’unità
solo un decimo dell’energia per suo riscaldamento. Il abitativa alla pianificazione urbana.
sistema costruttivo delle case consiste in telai di legno Il progetto intende esplorare la possibilità di creare
ed elementi di tamponatura con uno spesso strato di un ‘habitat condiviso’ che incoraggerebbe una
isolamento termico esternamente rivestito con doghe più grande interazione sociale tra i suoi abitanti,
di legno. proponendo tipologie edilizie necessarie rispetto ai
nuovi presupposti familiari del nostro tempo, in una BedZED (Beddington Zero Energy Development) è la
Il quartiere è dotato di ampi spazi aperti e caratterizzato
condizione di alta qualità ambientale. prima eco-comunità a emissioni zero in Inghilterra. Il
da percorsi interni privi di automobili; in bicicletta, il
Sociopolis, si trova nella frazione di Torre, a sud di quartiere si trova a Sutton, una città residenziale 40
centro città è raggiungibile in soli 10 minuti e chi tra i
Valencia, vicino al letto del fiume Turia, in una superficie minuti Sud-Est di Londra, ed è stato realizzato allo
suoi abitanti vuole usare l’auto può partecipare al car-
di quasi 350.000 mq delimitata da strade ad alta velocità scopo di avere emissioni di CO2 pari a zero, garantendo
sharing, che comprende 20 veicoli a disposizione di 20
e a confine con aree urbane degradate. Lo scopo del una quota di produzione di energia in quantità pari al
famiglie e due pulmini elettrici.
piano è stato la realizzazione di quasi 3.000 unità abitative consumo. L’energia utilizzata proviene solo da fonti
agevolate sia nella vendita che negli affitti; si è inoltre rinnovabili.
ambientali mantenuta la massima superficie di terreno agricolo Gli obiettivi principali sono:
100,00%
90,00% esistente e dei suoi canali storici e la loro integrazione - riduzione del 50% delle energie utilizzate per il
80,00%
70,00% in un parco 150.000 mq; sono state effettuate analisi trasporto
60,00%
50,00%
del paesaggio e del verde, delle cascine esistenti e del - riduzione del 60% dell’energia nazionale rispetto alla
40,00% sistema secolare di canali, su cui si sovrappongono media delle famiglie britanniche
30,00%
20,00% circuiti specializzati per automobili, biciclette, sport e - riduzione del 90% dell’energia per il riscaldamento
10,00%
0,00% pedoni per accedere alle torri abitative disposte lungo - utilizzo di energie rinnovabili
il perimetro. Tutte le strade sono collegate al tessuto - riduzione del 30% del consumo di acqua
urbano esistente nella frazione di La Torre, in modo da - ridurre gli sprechi e incoraggiare il riciclaggio
economici sociali garantire la continuità urbana. - utilizzare materiali di costruzione da fornitori locali
Si è voluto favorire l’interazione sociale in una sequenza (che si trova all’interno di un raggio di 60 km)
di alcuni spazi pubblici che offrono attività sportive, - sviluppo delle risorse locali (filiera corta)
agricole e culturali. - sviluppare la biodiversità nelle aree naturali
Il fattore trainante del progetto BedZED è quello
ambientale e si vuole dimostrare che è possibile avere
uno stile di vita sostenibile pur mantenendo standard
abitativi moderni.
ESEMPI VIRTUOSI: GLI ECOQUARTIERI
GREENWICH MILLENNIUM GREEN LEAF QUARTIERE ZUIDAS
DHAKA - BANGLADESH AMSTERDAM - OLANDA
VILLAGE
LONDRA – UK Il progetto Zuidas vuole realizzare un quartiere ad
Il quartiere Green Leaf è in fase di realizzazione e
prevede di ospitare più di 10.000 abitanti per l’anno uso promiscuo e che al contempo rispetti elevate
ambientali caratteristiche di sostenibilità ambientale. L’idea
100,00% 2015. La realizzazione di questo progetto è dovuta
90,00%
al problema della forte crescita demografica che è di realizzare un quartiere ad uso misto che possa
80,00%
70,00%
caratterizza i paesi asiatici e alle difficili caratteristiche incorporare funzioni di commercio e business, sviluppo
60,00%
50,00% climatiche della regione. Infatti, il Bangladesh è un residenziale e servizi pubblici. Inoltre, vuole essere un
40,00%
30,00% territorio caratterizzato da forti precipitazioni e da centro urbano accogliente e tollerante, con una forte
20,00%
10,00% alte temperature che favoriscono la formazione di una attenzione internazionale.
0,00%
cappa di calore sulle città. Il nuovo sviluppo urbano Il progetto prevede la realizzazione di spazi pubblici
prevede quindi di integrare la vegetazione locale con di massima qualità, al fine di garantire un microclima
le strutture urbanistiche al fine di migliorare la qualità accogliente e un ambiente sano. Anche le infrastrutture
economici sociali abitativa dei cittadini. sono organizzate adeguatamente per favorire
Il risultato visto dall’alto sembra una foglia gigantesca. l’accessibilità alla città da parte di tutti gli utenti.
L’idea contenuta nel masterplan è quella di creare Si tratta di un’area residenziale ed ecosostenibile Condizione essenziale è quella di favorire l’uso del
un villaggio eco-sostenibile che riduca in maniera che emerge dalla natura stessa più che dalla mano trasporto pubblico e la bicicletta, piuttosto che l’auto
consistente le emissioni di CO2 e che mira a ristabilire dell’uomo. Gli spazi interni e quelli esterni appaiono privata. L’uso dello spazio, ma anche quello delle risorse
l’habitat idoneo affinché alcune specie faunistiche ed interscambiabili. La vegetazione locale è stata utilizzata naturali (materiali, energia, acqua, rifiuti) deve avvenire
arboree possano svilupparsi. L’impianto idrico di laghi come elemento di facciata dei palazzi, ma anche per in modo responsabile e organizzato.
e canali artificiali fa parte di un sistema di raccolta trattenere l’acqua e come cintura difensiva per mitigare
e riutilizzo delle acque bianche e grigie, in quanto il fenomeno dell’isola di calore e fornire ombra e fresco ambientali
contribuisce al raggiungimento del 30% di risparmio nei mesi più caldi. Ciò dovrebbe spingere i residenti a
100,00%
90,00%
nei consumi d’acqua, vero obiettivo di progetto. un minor consumo di aria condizionata e a impattare
80,00%
70,00%
Questo target è ottenuto sia mediante la raccolta delle meno sull’ambiente. 60,00%
50,00%
acque meteoriche, utilizzate poi per l’irrigazione, sia La grossa sfida tecnologica è stata progettare un 40,00%
attraverso il riciclo delle acque provenienti da lavandini, complesso che potesse convivere con le intense
30,00%
20,00%
docce ed elettrodomestici che, raccolte in serbatoi, precipitazioni. Ad esempio, accanto alle strade sono
10,00%
0,00%
vengono depurate e utilizzate per gli scarichi dei servizi state scavate fosse per contenere l’acqua piovana e
igienici. dirigere il flusso lontano dagli edifici. Le fosse funzionano
La maggior parte degli elementi costruttivi siano anche come sistema di filtraggio, mantenendo l’acqua economici sociali
prefabbricati e assemblati a secco. Si ottiene, in questo in eccesso per l’irrigazione dei giardini e dei parchi.
modo, una sensibile riduzione di quantità degli scarti Parcheggi costruiti sottoterra ridurranno al minimo
di cantiere oltre ad una diminuzione di durata, costi il traffico per le strade. La costruzione di Green Leaf
e difetti di costruzione; inoltre, la standardizzazione dovrebbe terminare nel 2015.
e la modularità degli elementi offrono la possibilità
di riciclare alcuni componenti e consentono, in caso
di smantellamento, la “demolizione selettiva” e il ambientali
successivo riutilizzo degli elementi stessi. 100,00%
90,00%
Il riciclo di CO2 è un altro importante obiettivo del 80,00%
70,00%
processo denominato a “zero CO2”, consistente nella 60,00%
50,00%
riduzione di emissioni dannose e nel loro riutilizzo 40,00%
30,00%
per altri scopi. Ciò è possibile grazie all’ impianto di 20,00%
10,00%
cogenerazione, che utilizza come combustibile la 0,00%
biomassa proveniente sia dagli scarti organici delle
abitazioni sia da salici e pioppi cresciuti nel parco.
economici sociali
ESEMPI VIRTUOSI: GLI ECOQUARTIERI
QUARTIERE EDEN BIO ECOQUARTIERE QUARTIERE LE ALBERE
PARIGI - FRANCIA QUATTRO PASSI TRENTO - ITALIA
VILLORBA - ITALIA
ambientali ambientali
100,00% 100,00%
90,00%
80,00%
Il progetto Ecoquartiere Quattro Passi vuole stimolare 90,00%
80,00%
70,00% la riflessione circa l’attuale stile di vita della società 70,00%
60,00% 60,00%
50,00% moderna, includendovi gli aspetti legati all’abitare, al 50,00%
40,00% 40,00%
30,00% commercio e alla distribuzione delle risorse. 30,00%
20,00%
10,00% Il quartiere sarà realizzato secondo alcuni principi 20,00%
10,00%
0,00%
fondamentali, tra i quali: 0,00%
- partecipazione: attraverso un percorso di
progettazione partecipata i residenti potranno adattare,
economici sociali economici sociali
personalizzare, declinare la propria casa a misura dei
propri desideri e delle proprie esigenze;
L’area si estende su 11 ettari: un grande parco
- eco-semplicità: una sintesi di tecnologie innovative
Eden Bio è un progetto ideato allo scopo di evitare pubblico in diretta relazione con il fiume, intrecci di
e tradizionali che privilegia buon senso, durevolezza,
di costruire direttamente su allineamenti stradali, canali, e l’installazione di un mix di funzioni per attività
misura. Una strategia efficace per affrontare il futuro
mantenere i disparati allineamenti suburbani, e di commerciali, incontri sociali e culturali. L’intero nuovo
nel rispetto dell’ambiente, ma senza perdere l’idea di
rispettare i vicoli. Per questi motivi si è ideato un lungo, quartiere sarà caratterizzato da edifici alti 4/5 piani con
benessere;
basso edificio che costituisce un blocco centrale ed tipologia prevalentemente in linea o a corte, e con la
- condivisione: il progetto vuole recuperare i valori
è coperto densamente con le piante. Tale struttura presenza di due “oggetti speciali”, che funzioneranno da
che caratterizzavano le comunità di vicinato solidale.
è circondata da villette a schiera decorate con magneti aggreganti a tutte le ore del giorno, sia per gli
A tale scopo è ideata una struttura di quartiere che
materiali ritrovati nel mezzo di blocchi di città: legno abitanti del nuovo insediamento che per il resto della
permette la condivisione di servizi, spazi e tempo tra i
grezzo, blocchi di cemento, piastrelle meccanici, zinco città.
futuri abitanti. Prendono vita in questa organizzazione
e cemento grezzo. Eden Bio è costituita da questi Il progetto si prefigge, in primo luogo, proprio la
forme di cohousing.
disparati materiali senza trascurare la presenza della ricucitura dell’area con il tessuto cittadino esistente
Un borgo di 8 unità abitative immerse nel verde, in un
natura. e il recupero del rapporto con l’ambiente fluviale,
parco interamente condiviso, verrà completato anche
La seconda idea è stata quella di accesso. Nell’interno attraverso una migliore fruizione delle sue risorse
da un orto e un frutteto. In prossimità al borgo si
del blocco non si trova un corridoio di accesso naturali. In secondo luogo, il progetto ha come obiettivo
realizzerà una “casa comune” per le attività insieme e
principale, ma piuttosto i singoli ingressi che si quello di rendere urbani luoghi che, per ragioni sociali
per gli eventi pubblici. La casa comune ospiterà inoltre
aprono direttamente all’esterno come espressione di e culturali, sono divenuti marginali rispetto alla città,
una centrale termica a pellet, mediante la quale sarà
individualità di ciascuna unità abitativa. Questa idea installandovi una miscela di funzioni diverse (residenze,
riscaldata tutta l’unità dell’insediamento, un impianto
ha guidato la realizzazione della pianta dell’edificio uffici, negozi, spazi culturali, aree congressuali e
fotovoltaico e un impianto solare termico. Il borgo sarà
centrale. Sono state create delle scale dritte all’esterno ricreative) e concentrandone i volumi solo in una parte
limitato ad un uso pedonale e ciclabile.
delle abitazioni, che dipartono dalle facciate verdi e dell’area, al fine di liberare lo spazio verde sufficiente
servono due abitazioni per piano. Ogni appartamento alla realizzazione di un parco di dimensioni generose.
ha finestre su lati opposti dell’edificio. ambientali
Infine il progetto vuole permettere alla natura di 100,00%
90,00%
abitare nel sistema residenziale del blocco, favorendo 80,00%
70,00%
lo sviluppo di un paesaggio abbandonato che viene 60,00%
50,00%
colonizzato da piante, sparse nei molteplici spazi tra 40,00%
30,00%
gli edifici e al di sopra degli stessi. Per fare questo, il 20,00%
10,00%
terreno originale della bonifica è stato sostituito da un 0,00%
terreno organico fertile.
economici sociali
ESEMPI VIRTUOSI: GLI ECOQUARTIERIGLI INDICATORI Siti con infrastrutture esistenti Compostaggio
DI SOSTENIBILITA’ Localizzare il progetto su un sito servito da Individuazione di un'area in cui conferire la frazione
infrastrutture esistenti di rete idrica e di rete fognaria umida dei rifiuti per la produzione di compost da
DEL PROGETTO o localizzare il progetto all’interno di uno strumento
urbanistico attuativo dove verranno realizzate le reti
utilizzare per la fertilizzazione degli orti urbani. Le
compostiere saranno dimensionate sul numero di
ENERSAVED idriche e fognarie dall’Amministrazione Pubblica, abitanti insediati.
dall’Azienda di servizio pubblico o direttamente Sarà compito del team di verifica e implementazione
dall’attuatore. (Protocollo Ecoquartieri GBC) dell’Amministrazione, definire un programma per lo
Alla luce delle analisi, si è scelto di definire 3 set di
indicatori relativi alle 3 aree indagate dalla scienza della sviluppo, la gestione ed il controllo del compostaggio
Siti serviti da trasporto pubblico
sostenibilità: gli aspetti ambientali, quelli economici e quelli di quartiere. Nel programma dovranno essere
sociali. Alcuni indicatori particolarmente pertinenti sono stati individuati in modo puntuale in un apposito registro:
Localizzare il progetto in un’area in cui il servizio
mutuati direttamente dai protocolli già esistenti. Lo scopo non le famiglie o i cittadini aderenti, i periodi e gli orari
di trasporto collettivo sia esistente o in via di
è quello di creare un nuovo protocollo di certificazione, ma di conferimento, i responsabili della verifica delle
attivazione e tale che almeno il 50% degli ingressi
Gestione e controllo dei rifiuti
di valutare quali siano i parametri più attinenti al territorio fasi, in modo da avere il controllo dell'accumulo
(inclusi gli edifici esistenti) delle residenze e degli
di Musile e definire uno strumento per i progettisti, in modo e dell'aerazione. Nel caso in cui la produzione
edifici non residenziali siano entro la distanza
che possano avere dei riferimenti qualitativi e quantitativi per sia eccedente le necessità degli orti urbani,
pedonale di 400 m da fermate di autobus o di 800
valutare il grado di sostenibilità dei propri progetti. verranno individuati singoli agricoltori o consorzi
m di distanza pedonale da fermate di metropolitane
a cui rivendere il prodotto. Le quote ricavate
leggere o stazioni ferroviarie con traffico pendolare.
saranno ripartite tra i cittadini aderenti in misura
Criteri di efficienza idrica minima degli (Protocollo Ecoquartieri GBC)
proporzionale ai metri quadri delle abitazioni.
edifici da rispettare: riduzione del 20% dei
consumi idrici Riqualificazione di edifici esistenti Piazzole di raccolta
Sostenibilità del sito
Si richiede la riduzione almeno del 20% rispetto ai Riqualificare un edificio esistente (utilizzato o Includere nell'area in oggetto un centro di raccolta e
consumi di acqua domestica calcolati sulla media meno) se presente all'interno dell'area oggetto riciclaggio o riuso, disponibile per tutti gli occupanti
del consumo degli edifici del comune di Musile; di realizzazione del quartiere. L'immobile dovrà del progetto, dedicato a:
altri parametri su cui potrà essere basato il calcolo, presentare un miglioramento complessivo dal
Gestione e controllo delle risorse idriche
- separazione, alla raccolta differenziata e allo
presentando un chiaro impegno nell’installazione di punto di vista delle prestazioni energetiche stoccaggio dei materiali da riciclare, come minimo,
dispositivi efficienti, sono: sia dell'involucro edilizio che degli impianti di carta, cartone, vetro, plastica e metalli;
WC: 6,0 litri per flusso climatizzazione. - raccolta per i rifiuti potenzialmente pericolosi
Rubinetti del lavabo: 8,5 litri al minuto a 4 bar sia di ufficio sia domestici (ad es. vernici, solventi,
Doccia: 9,5 litri al minuto a 5 bar Orientamento ottimale per l'irraggiamento
carburanti e batterie);
Rubinetti del bidet: 8,5 litri al minuto a 4 bar. solare
- struttura o un punto di compostaggio, dedicata alla
Progettare e orientare il 75% o più della superficie raccolta e alla trasformazione in concime organico
Gestione delle acque meteoriche a scopo totale degli edifici in progetto (escluso gli edifici di avanzi di cibo e i rifiuti dei giardini.
irriguo e non esistenti) in maniera tale che un asse di ognuno degli Il punto di raccolta dedicato potrà essere realizzato
edifici qualificanti sia almeno 1,5 volte più lungo in contesti in cui l’accesso all’insediamento è
Dati pubblicati dalla Provincia di Bolzano mettono dell’altro, e che l’asse più lungo sia ruotato entro controllato in modo da disincentivare l’utilizzo
in luce come nel consumo medio giornaliero di 15° rispetto all’asse geografico est-ovest. di tale area da parte di cittadini non residenti nel
acqua, pari a 150 litri per persona, circa 45 litri siano Non dovranno essere realizzate unità abitative con quartiere; dovrà inoltre essere posizionato tenendo
imputabili agli sciacquoni dei servizi igienici e 12 litri affacci unicamente sul fronte nord. conto dell’ottimizzazione del percorso dei veicoli
per l’irrigazione del verde. per la raccolta, in modo che questi non effettuino
Pertanto circa il 35% della risorsa idrica potabile Riduzione dell'isola di calore: soste o passaggi di fronte alle abitazioni.
utilizzata quotidianamente, può essere sostituita impermeabilizzazione o tetti verdi
da acque meteoriche che generalmente vengono
raccolte dai tetti (pur considerando che alcune
tipologie di copertura non sono però del tutto Misure attuabili per evitare l'impermeabilizzazione
idonee per la raccolta e l'utilizzo a scopo irriguo dei suoli e l'effetto isola di calore:
come ad esempio le coperture in rame, zinco o - ombreggiare con elementi architettonici o
piombo, senza trattamenti protettivi). pergolati con alto Indice di Riflessione Solare
Pertanto dovranno essere dimensionate cisterne di - uso di materiali di pavimentazione con alto indice
raccolta dimensionate in modo che possano coprire di riflessione
il fabbisogno di acqua non potabile per ciascuna - utilizzo di pavimentazione grigliata con permeabilità
singola abitazione. almeno del 50%
INDICATORI DI SOSTENIBILITA’Prestazioni involucro Presenza di zone 30
Microeolico
Dovrà essere previsto il raggiungimento di un Le zone 30 sono aree della rete stradale urbana in cui
isolamento termico sufficiente a raggiungere valori il limite di velocità è di 30 km orari, per permettere
Fotovoltaico la convivenza tra auto, pedoni e biciclette.
di trasmittanza superiori almeno del 20% rispetto ai
minimi previsti dalla normativa vigente, per superfici Le zone 30 dovranno essere caratterizzate da:
opache orizzontali (coperture e pavimenti) e • riduzione delle via carrabili a favore di
Geotermia piste ciclabili e percorsi pedonali;
verticali.
• rallentatori e dossi lungo la carreggiata;
• rotatorie e isola spartitraffico.
Autosufficienza energetica Cogenerazione/teleriscaldamento
Colonnine per la ricarica di auto elettriche
Fonti Energetiche Rinnovabili
La misura prevede che il mix di alte prestazioni
dell’edificio (connesse al buon isolamento Biomassa La legge 134 del 7 agosto 2012 ha convertito,
termico, all’orientamento ottimale ed all’efficienza con modificazioni, il D.L. 83 del 22 giugno 2012
degli impianti) e la produzione di energia da recante “Misure urgenti per la crescita del Paese”.
fonte rinnovabile rendano l’edificio pressoché Solare termico L'inserimento dei due nuovi commi 1-bis e 1-ter
autosufficiente dal punto di vista energetico. dopo il comma 1, art. 4 del D.P.R. 380 del 6 giugno
2001 (T.U. edilizia), stabilisce che entro il 1° giugno
Case passive Prevedere all’interno del sito sistemi di 2014 i comuni dovranno adeguare i loro regolamenti
produzione di energia da fonte rinnovabile edilizi «ai fini del conseguimento del titolo
(solare, microeolica, geotermica, biomassa) per abilitativo edilizio sia obbligatoriamente prevista,
La casa passiva è un particolare standard basato
soddisfare almeno il 50% dei fabbisogni globali per gli edifici di nuova costruzione a uso diverso da
sull'integrazione di materiali e tecnologie appropriati
Efficienza energetica
annui di energia primaria dei nuovi edifici e degli quello residenziale con superficie utile superiore a
che assicurano all'edificio un'elevata qualità abitativa
edifici sottoposti a ristrutturazioni rilevanti. Per 500 mq e per i relativi interventi di ristrutturazione
ed una sensibile riduzione dei consumi energetici. La
mettere in evidenza la quota derivante da fonte edilizia, l'installazione di infrastrutture elettriche
casa è detta passiva quando la somma degli apporti
Mobilità
rinnovabile, deve essere utilizzato un software per la ricarica dei veicoli idonee a permettere la
passivi di calore (apporti subiti) dell’irraggiamento
certificato da CTI (o altro ente riconosciuto a connessione di una vettura da ciascuno spazio a
solare trasmessi attraverso le finestre e il
livello nazionale) di simulazione della performance parcheggio coperto o scoperto e da ciascun box
calore generato internamente all'edificio da
energetica dell’edificio. auto, siano essi pertinenziali o meno, in conformità
elettrodomestici e dagli occupanti stessi sono quasi
Nel caso di edifici passivi, la quota di energia alle disposizioni edilizie di dettaglio fissate nel
sufficienti a compensare le perdite dell'involucro
regolamento stesso».
durante la stagione fredda. L’indicatore prevede che prodotta da fonte rinnovabile deve comunque
Sarà pertanto previsto, indipendentemente
tali abitazioni possano essere considerate passive essere dimensionata per coprire almeno il 50%
dell'adeguamento del regolamento edilizio, la
se il consumo di energia quasi nullo sia calcolato al dei consumi non legati al condizionamento,
predisposizione di punti per la ricarica elettrica dei
netto dell’apporto da fonti rinnovabili. quali illuminazione esterna ed interna ed
veicoli, in numero pari a 1 colonnina ogni 2 edifici.
elettrodomestici standard.
Richiesta di adottare sistemi di certificazione
Presenza di rete ciclabile
degli edifici
Dovrà essere realizzato il collegamento ciclabile
Gli edifici realizzati dovranno essere dotati di tra il quartiere ed almeno un luogo di interesse
una certificazione volontaria che ne attesti le collettivo:
prestazioni energetiche esemplari. In alternativa • stazione degli autobus (con fermate
dovranno garantire prestazioni energetiche di una extraurbane);
classe superiori a quanto previsto dalla normativa • stazione dei treni;
vigente calcolato al netto della produzione da fonti • scuole elementare e media.
rinnovabili.
Verrà valutata l’effettiva corrispondenza di quanto Divieto di accesso a veicoli all'interno del
dichiarato e verrà valutata la corrispondenza quartiere
tra quanto previsto nel progetto e quanto
effettivamente realizzato con attestazioni e verifiche La misura prevede che le aree a parcheggio
periodiche in fase di cantiere; nel caso di difformità vengano concentrate prevalentemente lungo le
che comportino un effettivo peggioramento delle aree perimetrali del quartiere, per permettere che
prestazioni energetiche degli edifici, verranno la mobilità all’interno sia soprattutto ciclabile e
annullate le premialità fiscali acquisite. Lo schema della mobilità nel progetto pilota il Granaio. pedonale.
INDICATORI DI SOSTENIBILITA’Abbattimento delle barriere architettoniche
Progettazione partecipata ed integrata Manuale di “manutenzione del quartiere”
nell’intero quartiere
Dovrà essere redatto e realizzato un programma La Legge n.13 del 1989 il principale strumento Dovrà essere redatto e realizzato un manuale
di coinvolgimento di associazioni sensibili legislativo contro le barriere architettoniche in divulgativo che contenga tutte le indicazioni per la
alle tematiche ambientali già presenti in loco Italia, che prevede: corretta manutenzione degli impianti domestici e
per verificare l'interesse nei confronti della 1) accorgimenti tecnici idonei alla installazione delle componenti edilizie di ciascuna unità abitativa
progettazione sostenibile e dello sviluppo di di meccanismi per l'accesso ai piani superiori, che possono essere soggette a manutenzione
ecoquartieri, con organizzazione di workshop e ivi compresi i servoscala; ordinaria da parte degli abitanti del quartiere.
seminari orientati a presentare le tematiche del 2) idonei accessi alle parti comuni degli edifici e Lo scopo del manuale è mettere in luce le buone
risparmio energetico ed idrico, della costruzione di alle singole unità immobiliari; pratiche che consentono la maggiore durabilità
comunità sostenibili, del riuso dei rifiuti; lo scopo di 3) almeno un accesso in piano, rampe prive di degli edifici e il mantenimento delle performances
queste attività è la definizione di criteri minimi per gradini o idonei mezzi di sollevamento; di sostenibilità, per conseguire risparmi energetici
suscitare l'interesse di potenziali acquirenti sia delle 4) l'installazione, nel caso di immobili con più nel tempo con azioni a costo zero.
abitazioni che dei finanziatori dell’area. Tale azione di tre livelli fuori terra, di un ascensore per
inoltre mette in luce la risposta e la necessità di ogni scala principale raggiungibile mediante Inserimento di sensori per la
abitazione del territorio. rampe prive di gradini. contabilizzazione e visualizzazione dei
All’interno del team di progettazione dovranno Oltre a tali disposizioni, dovrà essere garantita consumi elettrici e/o di gas
essere presenti professionisti con competenze l’accessibilità e l’abbattimento delle barriere
diverse: progettazione partecipata, progettazione architettoniche nell’intero quartiere, prevedendo Molti impianti di climatizzazione di nuova
Indicatori economici
del paesaggio, consulenti in materia energetica ed una larghezza adeguata dei marciapiedi, generazione sono attualmente già dotati di
acustica, che dovranno essere coinvolti in tutte le l’inserimento di rampe per il superamento dei misuratori per la contabilizzazione dei vettori
fasi della progettazione. dislivelli, l’inserimento di semafori con segnalazione energetici in modo da poter visualizzare in modo
acustica nei pressi degli attraversamenti ove previsti istantaneo i consumi domestici.
Indicatori sociali
Alloggi per diverse categorie di utenza e quanto altro si renda necessario per rendere La misura prevede l’installazione di impianti che
accessibile ad utenti disabili l’intero quartiere. consentano anche la regolazione dello stato degli
La progettazione verrà effettuata valutando diverse Presenza di spazi per la socialità impianti da parte dell’utente tramite dispositivi
fasce di possibile "utenza ampliata". Verranno portatili e smartphone, in modo da poter
valutate le esigenze e le necessità spaziali di diversi Il quartiere sarà dotato di almeno uno spazio programmare anche da remoto l’accensione e
gruppi: ricreativo all’aperto ed uno semicoperto, situato lo spegnimento degli impianti termici. L’obiettivo
- utenti disabili: appartamenti situati esclusivamente ad una distanza massima di 500 metri da ciascuna è la sensibilizzazione degli utenti ad un uso più
al piano terra, nei quali oltre ai necessari spazi per la abitazione e collegato ad esse da pista ciclabile. responsabile dei vettori energetici, potendo
manovra delle carrozzine, verranno utilizzate porte a Lo spazio sarà dimensionato in modo da garantire verificare in modo immediato lo stato dei propri
scomparsa, percorsi pensati per la piena funzionalità un’area giochi per bambini e una zona semicoperta consumi.
con percorsi minimi da fare per raggiungere tutte le in cui sarà possibile organizzare piccole attività
zone necessarie: spazi maggiormente abitati (zona collettive di quartiere (feste, riunioni, incontri ecc.). Vendita dell'energia sovraprodotta
giorno) poste al centro dell'abitazione intorno alle
quali si sviluppano tutte le altre stanze. Prossimità
del parcheggio auto; Gli impianti saranno dimensionati in modo da
- genitori divorziati con figli non a carico: produrre un surplus (pari al 25%) da re-immettere
appartamenti di piccole dimensioni, dotati di una in rete. La ripartizione dei ricavi verrà destinata
stanza che possa essere utilizzata sia come studio per ciascuna unità abitativa in modo proporzionale
che come camera da letto singola; ai metri quadri calpestabili. La misura è atta a
- single: appartamenti di piccola metratura. privilegiare impianti di tipo "collettivo" (cogeneratori,
geotermia, piccoli impianti a biogas) piuttosto che
Produzione di prodotti locali/orti urbani impianti "singoli" quali pannelli fotovoltaici, in modo
da abbattere costi fissi di allacciamento, installazione
Dovrà essere destinata un’area da adibire ad orto e manutenzione e realizzare un vero e proprio
collettivo per ciascuna abitazione, pari ad almeno “distretto”.
25 mq. Tali orti verranno raggruppati in aree
idonee a seconda dell’esposizione solare; dovrà
essere garantito l’accesso pedonale dalle abitazioni
e uno spazio di deposito per le attrezzature. Per
l’irrigazione di tali aree dovrà essere prevista una A sinistra: schema progettuale del Granaio
vasca di recupero dell’acqua piovana o altro sistema
di raccolta delle acque meteoriche.
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