DIE PERFEKTE INVESTITION L'INVESTIMENTO PERFETTO

EXKLUSIV NUR BEI UNS . IN ESCLUSIVA SOLO DA NOI

                             DIE PERFEKTE INVESTITION
                             L’INVESTIMENTO PERFETTO
               Bozen . Nazario-Sauro-Straße . Bolzano . Via Nazario Sauro

Wir verkaufen im LETZTEN STOCK eine tolle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in interner absolut ruhiger Lage,
 weg vom Verkehr, jedoch auf 2 Schritten von allen Bequemlichkeiten. Kleines Kondominium mit dem Flair
      von anno dazumal, mit Originaltreppenhaus mit Terrazzoböden und Steintreppen. Im letzten (3.)
     Stockwerk, ohne Aufzug, mansardiert, sehr hell und sonnig in Sud-West-Ost-Ausrichtung, schönem
  Panoramabalkon mit freier Sicht, Keller. Autonome Heizung und Klimaanlage. Die Wohnung besteht aus
 Eingangsbereich, Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon, Keller, Kondominiums-Abstellflächen
für Fahrräder und Scooter, zugewiesener Kondominiums-Autostellplatz im hauseigenen Hof mit Torzufahrt.
                      Euro 250.000,00. Nicht möbliert. Übergabe September 2022.

EXKLUSIV NUR BEI UNS . IN ESCLUSIVA SOLO DA NOI

 Vendiamo all’ULTIMO PIANO grazioso 3-stanze con balcone, in posizione interna tranquillissima, lontano
 dal traffico e dai rumori, ma a 2 passi da tutte le comodità. Piccola palazzina d'epoca con il fascino degli
anni che furono , con giroscale originale con pavimenti in terrazzo, gradini in pietra ecc. Ultimo piano (3.
      no ascensore), mansardato, bello soleggiato in esposizione Sud-Ovest-Est, con comodo balcone
    panoramico vista libera, cantina. Con riscaldamento autonomo+condizionatore. L’appartamento è
composto da ingresso, soggiorno/cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone, cantina, deposito bici/scooter
condominiale, posto auto condominiale assegnato sotto casa in cortile con cancello. Euro 250.000,00. Non
                                    arredato. Consegna Settembre 2022.

Die hier veröffentlichten Immobilien entsprechen nur einem Teil unseres Immobilienangebotes. Alle
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  Gli immobili qui pubblicati rappresentano solo una parte della nostra offerta immobiliare. Per tutte le
                         ulteriori proposte saremmo lieti incontrarVi di persona.

     Verkauf • Vermietung • Schätzungen • Wohn- und Gewerbeimmobilien • Anlageobjekte
         Vendita • Locazione • Stime • Immobili residenziali e commerciali • Investimenti

Raingasse • Via della Rena 11 • I 39100 Bozen Bolzano • T +39 0471 977 907 • www.gutzmer.it

                                 Referenten     für  die    Provinz   Bozen     der     nationalen
                                 Immobilienmakler- Vereinigung AIR • Referenti per la provincia di
                                 Bolzano dell’Associazione Nazionale Agenti Immobiliari Riuniti AIR

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                       L’INVESTIMENTO PERFETTO
Bozen . Haslacherstraße Werkstatt/Geschäft . Bolzano Via Aslago Laboratorio/negozio

Wir verkaufen Werkstatt/Geschäft, ca. 90 m2, im Erdgeschoß direkt an der Straße, mit großen neuen
 Vetrinen. Schönes helles Geschätslokal geeignet für jegliche Handwerkstätigkeit mit Verkauf oder andere
   Tätigkeit. Büro mit eigenem Zugang, Bad. Das Geschäftslokal liegt in optimaler interner ruhiger Lage,
  bequem erreichbar, mit vielen öffentlichen Parkplätzen direkt davor. Alle Annehmlichkeiten in nächster
                                   Nähe. Euro 150.000,00. Keine MwSt.

  Vendiamo laboratorio, ca. 90 m2, fronte strada piano terra, con ampie vetrine nuove. Bei locali molto
  luminosi adatti a qualsiasi attività artigianale + vendita di prodotti propri o altro. Ufficio finestrato con
 ingresso separato, bagno. Ubicato in ottima zona interna, tranquilla, facilmente raggiungibile, con molti
  parcheggi liberi direttamente davanti alla porta, e vicino a tutte le comodità. Euro 150.000,00. No IVA.

     Verkauf • Vermietung • Schätzungen • Wohn- und Gewerbeimmobilien • Anlageobjekte
         Vendita • Locazione • Stime • Immobili residenziali e commerciali • Investimenti

Raingasse • Via della Rena 11 • I 39100 Bozen Bolzano • T +39 0471 977 907 • www.gutzmer.it

                                   Referenten     für  die    Provinz   Bozen     der     nationalen
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                                   Bolzano dell’Associazione Nazionale Agenti Immobiliari Riuniti AIR