COMUNICATO CONGIUNTO del Presidente della Calampiso S.p.A. e dell'Amministratore delle Comunioni di Godimento RTA Calampiso - amministrazione ...

Rif.ago1697                                                                      Palermo 07 luglio 2018

                           COMUNICATO CONGIUNTO
                      del Presidente della Calampiso S.p.A.
                                         e
        dell’Amministratore delle Comunioni di Godimento RTA Calampiso

                                                                                A TUTTI I TITOLARI

Egregi Titolari,
riteniamo opportuno informarvi compiutamente su alcuni fatti che ci hanno molto impegnato negli
ultimi giorni e sui quali riteniamo opportuno fornire adeguati chiarimenti e precisazioni, trattandosi di
eventi di portata generale e rassicurandovi nel contempo, sul fatto che riteniamo non vi potranno essere
conseguenze significative sui programmi già presentati per il prossimo futuro, specificatamente per
quanto riguarda il programma degli investimenti programmati, come meglio si specificherà di seguito.

   NUOVA CONVOCAZIONE ASSEMBLEA COMUNIONE COMPROPRIETÀ RTA
    CALAMPISO
    In data 14/05/2018 l’Assemblea della Comunione Comproprietà RTA Calampiso ha approvato a
    larga e schiacciante maggioranza dei votanti, considerando le disposizioni di voto pervenute, quanto
    previsto nell’Ordine del Giorno ed esattamente:
    Punto 1 O.d.g - Approvazione Conto Economico Consuntivo 2017, Conto Economico Preventivo
    Triennio 2018-2020 e Tabella di ripartizione delle spese a carico dei Comunisti
    Punto 2 O.d.g. - Nomina Amministratore della Comunione Comproprietà RTA Calampiso
    Punto 3 O.d.g. - Scelta dei componenti che faranno parte della Commissione Tecnica Autonoma
    In quella occasione il Presidente della Calampiso Spa e quindi in nome, per conto e in
    rappresentanza della stessa, preferì astenersi esclusivamente per evidenziare e fare evidenziare ai
    pochi dissenzienti, tra cui i pochissimi presenti, che, anche considerando soltanto le istruzioni di
    voto complessivamente pervenute, era manifesta la volontà dei Titolari di esprimersi favorevolmente
    e di approvare tutti e tre i punti posti all’Ordine del Giorno.
    Ovviamente il Presidente della Calampiso S.p.A. era ben consapevole che così facendo avrebbe dato
    maggiori possibilità di impugnativa della delibera, ma ritenendo che la minoranza di cui sopra,
    disponibile alla collaborazione solo a parole, comprendesse, accettasse e valorizzasse il suo gesto,
    posto in essere esclusivamente per evitare le solite strumentalizzazioni circa il voto di rappresentanza
    degli Azionisti assenti, che, per regolamento, spetta allo stesso Presidente nella sua qualità e anche in
    considerazione del fatto che tutti erano ben consapevoli che la Calampiso Spa aveva un solo
    interesse e cioè quello di esprimere voto favorevole, ha deciso di astenersi come dimostrazione di
    disponibilità al confronto e volontà di valorizzazione del voto diretto dei Titolari.
    A conferma di quanto sopra affermato, specificatamente per il punto uno all’Ordine del Giorno di
    detta Assemblea della Comunione Comproprietà RTA Calampiso e cioè l’approvazione del Bilancio
    Consuntivo 2017 e il Conto preventivo 2018-2020, è utile evidenziare che detto programma di spesa
    è stato fatto proprio dalla Calampiso S.p.A. che lo ha integralmente trasfuso nel suo Piano
    Industriale 2018-2022 posto anche all’Ordine del Giorno dell’Assemblea degli Azionisti tenutasi il

                                             Villaggio Calampiso
                              Contrada Sauci Grande 91010 San Vito Lo Capo (TP)
                                        Tel: 09231986355-0815371212
                            calampisospa@yahoo.it      uta.imp.calampiso@gmail.com

giorno prima e cioè il 13.5.2018, Piano Industriale e relativo programma, approvato dall’Assemblea
    degli Azionisti a larga maggioranza.
    Con rammarico, invece, sopravvalutando detta minoranza, come detto collaborativa solo a parole,
    alcuni titolari, esattamente n° 48 su 2725, hanno ritenuto utile impugnare la suddetta delibera
    dell’Assemblea della Comunione, chiedendone l’annullamento per mancanza del quorum
    deliberativo, ottenendo l’unico traguardo di obbligare la Calampiso Spa a richiedere, a chi di dovere,
    una nuova convocazione dell’assemblea della Comunione Comproprietà RTA Calampiso, per
    consentire una nuova espressione di voto sugli stessi argomenti e su quanto deliberato in data
    14/05/2018 e quindi scongiurare il possibile annullamento della precedente delibera che
    bloccherebbe, per un tempo indefinito, tutti i programmi di risanamento, già approvati e in parte già
    in corso di esecuzione, oltre ovviamente a non consentire l’avvio dell’ulteriore iniziativa posta in
    campo dagli amministratori per reperire nuove risorse finanziarie, riguardante la
    commercializzazione dei segmenti settimanali invenduti, il cui primo atto dovrà essere la prossima
    convocanda Assemblea Straordinaria per l’aumento di Capitale Sociale, prevista per il prossimo mese
    di Ottobre.
    Lascio a tutti voi la valutazione su quanto questa iniziativa possa quindi ritenersi effettivamente
    opportuna, utile o necessaria in presenza, anche, di una precedente e propedeutica delibera
    favorevole dell’Assemblea degli Azionisti che, ricordo, detiene nella Comunione Comproprietà RTA
    Calampiso un numero di millesimi pari a 821,72 su 1050/00.
    Ciò premesso si porta a conoscenza che l’Amministratore della Comunione Comproprietà RTA
    Calampiso ha quindi convocato una nuova Assemblea, per il giorno 10.8.2018 in prima
    convocazione e per il giorno 13.8.2018 in seconda convocazione. La convocata Assemblea della
    Comunione Comproprietà RTA Calampiso, cui parteciperà il Presidente della Calampiso S.p.A. e
    l’Amministratore delle Comunioni U.T.A. e Impianti Sportivi, sarà chiamata a ratificare la
    precedente delibera del 14.5.2018 oltre che a ratificare, altresì, la istituzione della vigente sede
    operativa della Comunione di Godimento U.T.A RTA Calampiso e della Comunione di Godimento
    Impianti Sportivi, Anfiteatro e Locale Animazione RTA Calampiso.
    Come da Regolamento vigente sarà quindi recapitato a breve, all’indirizzo di tutti i Titolari, la
    modulistica per consentire la prevista espressione del voto.

   DOMANDA DI AMMISSIONE ALLE AGEVOLAZIONI POR FESR SICILIA 2014-2020
    ASSE 3 – Obiettivo specifico 3.1 - Azione 3.1.1_02
    In relazione alla domanda in oggetto, presentata dal Consorzio Villaggio Calampiso quale soggetto
    rappresentante congiunto della proprietà e della gestione turistico alberghiera, al fine di ottenere un
    contributo europeo a fondo perduto pari a euro 1.800.000,00 su un programma di investimento di
    euro 4.000.000,00 si comunica che con D.D.G. n. 1037/8S del 3.7.2018, emesso dal Dirigente
    Generale dell’Assessorato Regionale delle Attività Produttive, con il quale, in esito alla verifica dei
    requisiti di ricevibilità formale e dei criteri di ammissibilità sulla base dell'ordine cronologico di
    presentazione delle istanze di cui all'avviso pubblico, ha ritenuto la stessa NON AMMESSA,
    motivando la non ammissione per INSUFFICIENTE CAPACITÀ FINANZIARIA del
    proponente.
    Si premette che ad alcune richieste di chiarimenti ed integrazioni, pervenute dall’Assessorato proprio
    su questo argomento, erano state date puntuali ed esaustive risposte tramite regolari memorie,
    l’ultima della quale trasmessa a mezzo pec in data 8.6.2018. Dopo tale nostra replica non è
    pervenuto nessun ulteriore riscontro da parte dell’Assessorato, fino alla pubblicazione del suddetto
    Decreto di esclusione dalla graduatoria, che però non fa alcun riferimento, neanche in senso di
    rigetto, alle controdeduzioni regolarmente presentate. È appena il caso di precisare che, stante le
    norme che regolano il bando, nel merito si ritiene la nostra Domanda ASSOLUTAMENTE
    LEGITTIMA, mentre ILLEGITTIMA appare l’esclusione decretata, contro la quale si procederà
    per vie legali.

                                             Villaggio Calampiso
                              Contrada Sauci Grande 91010 San Vito Lo Capo (TP)
                                        Tel: 09231986355-0815371212
                            calampisospa@yahoo.it      uta.imp.calampiso@gmail.com

Quello che ci interessa evidenziare in questa sede e che l’eventualità di mancato accoglimento
dell’istanza, NON INTERFERIRA’ in alcun modo con i programmi già approvati dall’Assemblea
degli Azionisti e della Comunione. Ciò in quanto questa nefasta possibilità era già stata tenuta in
considerazione nella ideazione e nell’individuazione del nuovo Piano Industriale, ed infatti il relativo
nuovo programma triennale degli interventi, prevede comunque di realizzare investimenti
assolutamente necessari ed indifferibili per 4.000.000,00 di euro, coperti con il contributo dei Titolari
e anche, in tutto o in parte, dalle risorse che si reperiranno mediante la vendita delle settimane legata
all’aumento di Capitale Sociale. Il Piano Industriale 2018-2022, SOLO SE ANDRÀ A BUON FINE
la Domanda di Ammissione alle Agevolazioni, in altre parole solo se si avrà la certezza di incassare il
contributo a fondo perduto, prevede quindi che solo con queste risorse potranno essere effettuati gli
ulteriori investimenti di euro 1.800.000,00 pari a detto contributo, oltre ai 4.000.000,00 prima
individuati. Questi ulteriori investimenti sono infatti principalmente e specificatamente riferiti ad
alcune tipologie di interventi, confacenti alle finalità di emissione del Bando Europeo. Sarà di ovvia
competenza degli Amministratori, nel caso non auspicato di definitiva decadenza dalla graduatoria di
ammissione al presente Bando Europeo e nel caso di impossibilità di partecipazione agli ulteriori
Bandi che è sicuro saranno emessi dall’Assessorato, durante il periodo di vigenza del POR FESR
SICILIA 2014-2020, rimodulare gli investimenti secondo l’effettiva necessità ed urgenza degli stessi.
Fin da ora, in base ai suddetti criteri di “necessità” ed “urgenza” è possibile individuare e rimodulare
la tipologia degli interventi già previsti dal Piano Industriale, individuando per esclusione quelli che,
per ovvi motivi, potranno essere effettuati solo se la Società avrà i fondi per farlo o se richiesti da
norme imperanti.

Di seguito procediamo ad indicarli in forma tabellare, fermo restando che, anche per questa
tipologia, il loro concreto avvio è subordinato al preventivo reperimento delle risorse necessarie alla
loro realizzazione.

                                                 PIANO INDUSTRIALE 2018-2022
              PROGRAMMA INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE E AMMODERNAMENTO PREVISTI NEL TRIENNIO 2018-2020
                                         INTERVENTI RIMODULATI SECONDO PRIORITA'
                        ELENCO DEGLI INTERVENTI                         TOTALE                           NOTE
  INTERVENTI OMOGENEI SU SINGOLI GRUPPI                              €   700.000,00 CORPI DA 1000 A 1200 (già Piano Industriale 2017-2021)
  INTERVENTI SUL RESTO DELLE UTA                                     €   500.000,00
  BAGNI (100% di tutti i bagni)                                      € 1.550.000,00
  RETI FOGNARIE                                                      €   358.500,00
  ADEGUAMENTI PREVENZIONE E SICUREZZA
  (Impianti Elettrici, Illuminazione eAntincendio)                   €   800.000,00
  CAMPI SPORTIVI                                                     €    50.000,00
  SISTEMAZIONE PISCINA                                               €    50.000,00
                              (A) TOTALE INTERVENTI 2018-2019-2020   € 4.008.500,00
  INTERVENTI COPERTI DA CONTRIBUTO P.O.R.
  ADEGUAMENTI RISPARMIO ENERGETICO                                   €   200.000,00
  BAGNI E OPERE ADATTAMENTO PER DISABILI                             €   210.000,00
  PERCORSI PER DISABILI E ANZIANI                                    €   206.000,00
  SERVO SCALA PER DISABILI                                           €    50.000,00
  TESSERA ELETTRICA PER RISPARMIO ENERGETICO                         €    54.000,00
  RETI IDRICHE X IRRIGAZIONE                                         €   360.000,00 INVESTIMENTI COMPRESI NEL POR - REALIZZAZIBILI
  IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA E WEB                                €   125.700,00 SOLO DOPO OTTENIMENTO CONTRIBUTO A FONDO
  IMPIANTO WIRELESS                                                  €    50.000,00                  PERDUTO
  NAVETTE IBRIDE 16 POSTIX2 - 9 POSTI X 3                            €    90.000,00
  MOVIMENTAZIONE INTERNA - MEZZI INTERNI ELETTRICI                   €    96.000,00
  UNITA' TRATTAMENTO FANGHI DEPURAZIONE                              €    12.000,00
  COMPATTATORE PER RACCOLTA DIFFERENZIATA                            €    53.000,00
  N° 2 ASCENSORI CORPO CENTRALE                                      €    80.000,00
  CAMPI SPORTIVI                                                     €    75.000,00
  SISTEMAZIONE PIAZZETTA GRANDE                                      €   100.000,00
  COPERTURA BAR                                                      €    50.000,00
                           (B) TOTALE ULTERIORI INTERVENTI P.O.R.    € 1.811.700,00

      IMPORTO TOTALE INVESTIMENTI DEL NUOVO PIANO                    € 5.820.200,00

                                                 Villaggio Calampiso
                                  Contrada Sauci Grande 91010 San Vito Lo Capo (TP)
                                            Tel: 09231986355-0815371212
                                calampisospa@yahoo.it      uta.imp.calampiso@gmail.com

In conclusione vogliamo di nuovo rassicurare tutti, che i programmi formulati dagli amministratori
vanno avanti senza modifiche e il prossimo appuntamento sarà la convocanda Assemblea
Straordinaria degli Azionisti prevista nel prossimo mese di Ottobre, nella quale vi invitiamo ad
approvare sia l’aumento di Capitale Sociale, necessario ad avviare la campagna di
commercializzazione delle settimane invendute, che le altre importanti modifiche allo Statuto,
meglio analizzate e specificate nel Piano Industriale 2018-2022.

   Comunioni RTA Calampiso                                          Calampiso SpA
      L’Amministratore                                                 il Presidente
   Per. Ind. Arturo Giulio Onda                                  Dott. Gaetano Cusimano

                                         Villaggio Calampiso
                          Contrada Sauci Grande 91010 San Vito Lo Capo (TP)
                                    Tel: 09231986355-0815371212
                        calampisospa@yahoo.it      uta.imp.calampiso@gmail.com