Ci sono buoni motivi per essere controllati come società immobiliare ogni quattro anni.
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Documentazione per l’iscrizione alla Camera Svizzera dei Mediatori Ci sono buoni motivi per essere controllati come società immobiliare ogni quattro anni.
Prefazione Dal nostro punto di vista, voi e la vostra azienda appartenete ai professionisti del settore immobiliare con un curriculum eccezionale. La Camera Svizzera degli agenti immobiliari vi invita pertanto a presentare domanda di adesione. Oltre ai numerosi vantaggi pratici, riceverete un premio esclusivo: solo i membri della Camera degli agenti immobiliari sono agenti immobiliari certificati – un vantaggio competitivo significativo. Perché i clienti lo sanno: La fiducia è buona, ma testata è meglio. I membri della Camera Svizzera degli agenti immobiliari e i loro collaboratori si impegna no a rispettare le regole di condotta professionale prescritte. Con le loro solide cono scenze specialistiche, servizi trasparenti ed equi e un forte senso della realtà, si impeg nano a rispettare gli interessi dei loro clienti. Saremo lieti di darvi il benvenuto nella nostra cerchia di agenti immobiliari certificati. Ruedi Tanner Presidente
L’impegno: competenza, I criteri di ammissione: Qualità,
impegno e onestà condizioni e flusso del processo
I membri della Camera Svizzera dei Mediatori broker case Competenza Qualità Operazioni di filiale
unifamiliari e plurifamiliari, immobili commerciali, condomi – Qualità della consulenza grazie alla comprovata profes – Società immobiliari con iscrizione nel registro di Ogni filiale opera secondo gli stessi principi della capog
ni e terreni edificabili. I servizi aggiuntivi nel settore immo sionalità e all’elevata etica professionale commercio ruppo e si presenta sul mercato con lo stesso nome o con
biliare completano la gamma dei servizi. – Sfruttamento ottimale delle possibilità attraverso un – Il rappresentante della società è un membro della dire un nome simile. La maggioranza degli azionisti del ramo
marketing esperto zione o dell’alta dirigenza d’azienda è la stessa della società madre, indipendente
Il sigillo di approvazione della Camera Svizzera dei Media – Sicurezza dei prezzi grazie alla conoscenza del mercato, – Professionisti immobiliari con un diploma federale o un mente dalla sua forma giuridica. E’ richiesto l’impiego di
tori (SCM) li obbliga a fornire la massima qualità e il massi alla solida valutazione degli immobili e all’approccio olistico certificato professionale (professione immobiliare personale locale (nessuna filiale della cassetta delle lette
mo servizio. – Utilizzo mirato dei fondi grazie a un marketing su misura riconosciuta) o una qualifica internazionale comparabile. re). Per ogni domanda di ammissione possono essere no
per l’oggetto e il gruppo target Oppure: almeno sei anni di pratica nel settore immo minati tre rami. Per ogni tre filiali supplementari,
– Supporto personale e completo da un unico fornitore biliare i costi aggiuntivi ammontano a CHF 500.– all’anno. La re
per investimenti e proprietà private – Assicurazione di responsabilità civile professionale sponsabilità dell’attuazione dei principi è del rappresen
stipulata tante della società, che viene annotato nella domanda di
– Prova di buon carattere (estratto del casellario giudiziale ammissione.
e del casellario giudiziale)
– Fatturato minimo di vendita CHF 250 000.– all’anno Processo di ammissione
– Negoziazione minima di 12 scambi/anno Applicazione
– Processo di vendita con moderni strumenti di marketing – Presentazione del questionario e dei documenti alla se
(documenti, pubblicità, ecc.) greteria della Camera Svizzera dei Mediatori
– Sito web proprio
Esame delle domande
Questa qualità viene controllata da un audit neutrale – Esame da parte della commissione di ammissione
all’ingresso e ogni quattro anni. – Intervista al candidato
– Decisione di ammissione del consiglio di ammini
Condizioni (più IVA) strazione
– Biglietti d’ingresso: CHF 500.–
– Spese di elaborazione: CHF 300.– Registrazione
– Quota associativa annuale (intera azienda): – L’iscrizione alla Camera Svizzera dei Mediatori è confer
– Da a 10 dipendenti: CHF 2000.– mata e pubblicata
– Da 11 a 20 dipendenti: CHF 2500.–
– Da 21 dipendenti: CHF 3000.–
Vantaggi
Supporto Scambio
Servizio legale (gratuito) Valutazione immobiliare IAZI Contatto tra i membri Oggetti immobiliari (gratis) Portale per la generazione di Ulteriore sviluppo del Standard
In relazione all’acquisto e alla vendita (25% di sconto) I membri della Camera dei Mediatori I vostri oggetti immobiliari sono pub piombo (condizioni speciali) di qualità
di immobili e società immobiliari, pote La IAZI AG offre un metodo per valu si incontrano in occasione di vari blicati prima su www.maklerkammer. Insieme a Wüest Partner, la Camera La Camera degli agenti immobiliari
te richiedere gratuitamente una prima tare gli immobili in modo semplice, eventi (assemblea generale, eventi ch – i potenziali acquirenti vedono pri di brokeraggio ha sviluppato una ge riunisce i principali specialisti immobi
consulenza al nostro servizio legale. sicuro e veloce a prezzi di mercato. informativi, workshop) e hanno la pos ma i vostri oggetti. Con questo espri nerazione di piombo è stato sviluppa liari della Svizzera. Affinché ciò ri
Con una licenza appropriata si può sibilità di scambiarsi informazioni e di mete la qualità della vostra offerta e to. Questo strumento può essere in manga tale, è necessario un ulteriore
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Stadtturmstrasse 19, BT Hochhaus, bile stimato online. IAZI vi concede gamma più ampia grazie ad un porta broker. Dopo il processo di input, il qualità. Questo avviene nello scambio
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la possibilità di offrire abbonamenti di proprietà. Lo strumento è abbinato
ricerca. Il pacchetto «Business Plus» allo strumento di valutazione edonisti
di newhome.ch è incluso nella quota co di Wüest Partner. Per i membri
annuale di marketing contenuto. Ri SMK solo CHF 2500/anno (invece di
sparmiate oltre 600 franchi. CHF 3500).
Sconto strumento di stima W+P
I membri della Camera Svizzera dei
Mediatori ricevono da Wüest Partner
uno sconto speciale del 45% per lo
strumento di valutazione edonistico.
Tribunale arbitrale SVIT (gratuito) Swiss Real Estate School Sistema di rete MLS (gratuito)
Il Tribunale arbitrale dell’industria im SRES (privilegio) Una rete funzionante è uno dei più
mobiliare svizzera è l’organo compe La Swiss Real Estate School du SVIT importanti strumenti di lavoro per gli
tente a dirimere le controversie immo offre una vasta gamma di seminari, specialisti immobiliari. Il sistema MLS
biliari prima che degenerino. Grazie corsi e formazioni, dalla formazione di permette di costruire una rete facil
alla valutazione dei periti, si possono base agli studi universitari. I parteci mente e con successo – per una o
evitare costose perizie del tribunale. panti sono così in grado di fornire ser più proprietà, per una specifica regio
vizi di alta qualità e di consolidare la ne o segmento di mercato.
loro posizione sul mercato.
Riconoscimento
Certificato 2020
Membro della
A. Früh Immobilien AG Camera Svizzera
La Camera Svizzera dei Mediatori (organizzazione professionale SVIT) conferma che i criteri di qualità sono soddisfatti
dei Mediatori
Zurigo, febbraio 2020 Ruedi Tanner
(CSM)
Presidente della Camera Svizzera dei Mediatori
Camera Svizzera dei Mediatori (CSM)
Certificato Sigillo di approvazione Segnaletica della porta
Sulla base dell’esame da parte della Questo distingue i membri della Questo è il modo di mostrare ai vostri
commissione di ammissione o dopo Camera dei Mediatori dagli altri par clienti: Questa società si distingue
un’altra verifica con esito positivo, il tecipanti al mercato. È il segno distin come agente immobiliare certificato.
socio riceve il certificato di socio della tivo dello specialista immobiliare Un chiaro posizionamento verso i
Camera dei Mediatori svizzera. competente. vostri concorrenti.
Comunicazione Materiale pubblicitario
Sito web Elenco dei membri I membri della Camera dei Mediatori
Su www.maklerkammer.ch tutti gli I principali gruppi target rilevanti, hanno accesso a un ampio materiale
specialisti immobiliari certificati in Sviz come gli amministratori fiduciari e le pubblicitario:
zera sono facilmente reperibili. Inoltre, banche, vengono forniti con l’annu- – Roll-up per esposizioni
chiunque sia interessato troverà: galle ario dei soci in forma cartacea ed – Volantino «la fiducia è buona,
ria di proprietà, notizie e consigli. elettronica. la certificazione è migliore» con
l’impronta dell’azienda
Relazioni pubbliche – S
uggerimenti per la vendita di im
Su argomenti rilevanti nel mercato im mobili da utilizzare nei media locali
mobiliare, la Maklerkammer si fa un – Adesivo «certificato – Camera
nome – con informazioni ai media, in Svizzera dei Mediatori»
terviste, newsletter, ecc. – Pulsante per uso elettronico
La fiducia è buona,
Competente, dedicato, I membri della Camera Svizzera dei Mediatori mediano case
unifamiliari e plurifamiliari, immobili commerciali, condomini
La fiducia è buona,
la certificazione è e onesto.
aperto e terreni edificabili. I servizi aggiuntivi nel settore immobiliare
completano la gamma dei servizi. Il sigillo di approvazione la certificazione è
migliore della Camera Svizzera dei Mediatori (CSM) li obbliga a fornire
la massima qualità e il massimo servizio. migliore!
Competenza
− Qualità della consulenza grazie alla comprovata professionalità
e all’elevata etica professionale
− Sfruttamento ottimale delle possibilità attraverso esperto
di marketing
− Sicurezza dei prezzi grazie alla conoscenza del mercato,
alla solida valutazione degli immobili e all’approccio olistico
− Utilizzo mirato dei fondi grazie a un marketing su misura
per l’oggetto e il gruppo target
− Supporto personale e completo da parte di uno mano
per investimenti e oggetti privati
Membro della
Camera Svizzera Impegno
dei Mediatori All’ammissione alla Camera Svizzera dei Mediatori
sono fissati requisiti e obblighi elevati:
− Educazione e formazione
− Ampia e aggiornata gamma di esperienze
Membro della
Camera Svizzera dei Mediatori (CSM) − Sostanziale fatturato delle vendite di immobili Camera Svizzera
Brunaustrasse 39 − Iscrizione della società nel registro delle imprese dei Mediatori
8002 Zurigo − Conclusione di un’assicurazione di responsabilità
Tel. +41 44 521 02 08
welcome@smk.ch
civile professionale
Nobil Immo GmbH | Baslerstrasse 30 | 8048 Zurigo
www.maklerkammer.ch Telefono +41 44 202 01 05 | info@nobilimmo.ch | www.nobilimmo.ch
Audit
Ogni quattro anni, il rispetto delle condizioni della Camera
Svizzera dei Mediatori viene verificato da un controllo neutrale
e confermato da un certificato.
Camera Svizzera dei Mediatori (CSM)
Brunaustrasse 39, 8002 Zurigo, Telefono +41 44 521 02 08, welcome@smk.ch, www.maklerkammer.ch
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