Un'iniziativa di Commercializzato da - Residenze Armonia
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Un’iniziativa di Commercializzato da
SAN DONATO IL NUOVO ORGOGLIO DI FIRENZE Firenze ha oggi un motivo di orgoglio in più: San Donato, eccellente esempio di riqualificazione basata su un progetto innovativo. Fin da subito la volontà è stata quella di creare un’area urbana dove le zone residenziali convivessero con le attività commerciali, dove non mancassero aree verdi e strutture destinate al wellness e dove le opportunità per trascorrere il tempo libero rispondessero ad ogni esigenza. E l’obiettivo è stato pienamente centrato. Ma non solo. San Donato è anche un luogo sempre in fermento, grazie alla presenza del polo universitario che attrae migliaia di studenti e delle numerose sedi di uffici che accolgono i più brillanti professionisti. Ed è proprio qui che sorge Armonia, il nuovo complesso residenziale di Firenze.
ARMONIA
RESIDENZE
GLI APPARTAMENTI
ECO-FRIENDLY
Armonia propone in vendita unità CLASSE ENERGETICA A1/A2
abitative dalle differenti metrature, in
classe energetica A, che beneficiano di
ANTENNA TV-SAT
un’illuminazione ottimale a tutti i livelli e
dotate di una o più logge.
VIDEOCITOFONO
I pannelli solari termici presenti in copertura
e i pannelli fotovoltaici soddisfano la più PREDISPOSIZIONE
recente normativa in materia di produzione di PER IMPIANTO ANTINTRUSIONE
energia termica ed elettrica mediante l’uso di IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE
fonti rinnovabili. CENTRALIZZATO
La copertura a terrazzo è caratterizzata PANNELLI SOLARI
da giardini privati con pavimentazione
sopraelevata in erba sintetica; ogni giardino CLIMATIZZAZIONE
TRAMITE VENTILCONVETTORI
privato è inoltre dotato di gazebo. E RADIATORI DI ARREDO
I vani scala, i ballatoi e i corridoi sono finiti PRODUZIONE DI ACQUA CALDA
con pavimentazione in pietra naturale o SANITARIA DEL TIPO CENTRALIZZATO
pavimento artificiale di pregio.
COLLEGAMENTI TRAMITE
I serramenti di tutta la parte residenziale ASCENSORE
sono in legno, ad eccezione delle finestre
CANTINA IN DOTAZIONE
dei bagni, in alluminio a taglio termico, con
vetrocamera con caratteristiche idonee alle BOX E POSTI AUTO DISPONIBILI
singole destinazioni. DETRAIBILI FISCALMENTE AL 50%
Il presente documento non ha valore contrattuale ma puramente informativo.
Le immagini utilizzate sono a solo scopo illustrativo.
TIPOLOGIE
N
N
SCALA B PIANO TERZO
SCALA B PIANO SECONDO
Monolocale
B 312 58 mq comm.li
Bilocale
B 206 74 mq comm.li
Parco San Donato
K
Parco San Donato
K
N
N
KONE
145,0 MONOSPACE 500
480Kg - 6 persone
145,0
MONOSPACE 500
480Kg - 6 persone
KONE
170,0
170,0
COMMERCIALIZZAZIONE
MONOLOCALE BILOCALE
COMMERCIALIZZAZIONE
PROPRIETA'
N
Immobiliare Novoli SpA
I mq riportati sono da intendersi "commerciali", ovvero includono per PROPRIETA'
intero i mq lordi dell'appartamento (SUL) e quote dei mq delle pertinenze
della medesima unità (cantina, logge, terrazze, magazzini); Immobiliare Novoli SpA
La presente planimetria è stata ricavata dal "progetto esecutivo". La
metratura finale effettiva e la distribuzione degli ambienti interni I mq riportati sono da intendersi "commerciali", ovvero includono per
0 1 2 4m potrebbero subire, in fase di realizzazione, delle variazioni sostanziali e intero i mq lordi dell'appartamento (SUL) e quote dei mq delle pertinenze
comunque con una tolleranza massima del 5%. della medesima unità (cantina, logge, terrazze, magazzini);
145,0 Le soluzioni di arredo proposte hanno carattere meramente indicativo e La presente planimetria è stata ricavata dal "progetto esecutivo". La
480Kg - 6 persone
MONOSPACE 500
finalità unicamente commerciali. La planimetria non riporta gli ingombri metratura finale effettiva e la distribuzione degli ambienti interni
dei vari elementi impiantistici. 0 1 2 4m potrebbero subire, in fase di realizzazione, delle variazioni sostanziali e
KONE
170,0
comunque con una tolleranza massima del 5%.
Le soluzioni di arredo proposte hanno carattere meramente indicativo e
finalità unicamente commerciali. La planimetria non riporta gli ingombri
dei vari elementi impiantistici.
SCALA B PIANO QUARTO
SCALA B PIANO SECONDO
Quattro Vani
Trilocale
B 410 158 mq comm.li
B 210 114 mq comm.li
Parco San Donato
Parco San Donato
K
N
KONE
N
MONOSPACE 500
145,0
480Kg - 6 persone
170,0
K
COMMERCIALIZZAZIONE
COMMERCIALIZZAZIONE
PROPRIETA'
Immobiliare Novoli SpA
TRILOCALE QUADRILOCALE PENTALOCALE
PROPRIETA'
Immobiliare Novoli SpA I mq riportati sono da intendersi "commerciali", ovvero includono per
intero i mq lordi dell'appartamento (SUL) e quote dei mq delle pertinenze
I mq riportati sono da intendersi "commerciali", ovvero includono per della medesima unità (cantina, logge, terrazze, magazzini);
intero i mq lordi dell'appartamento (SUL) e quote dei mq delle pertinenze La presente planimetria è stata ricavata dal "progetto esecutivo". La
della medesima unità (cantina, logge, terrazze, magazzini); metratura finale effettiva e la distribuzione degli ambienti interni
0 1 2 4m potrebbero subire, in fase di realizzazione, delle variazioni sostanziali e
La presente planimetria è stata ricavata dal "progetto esecutivo". La
metratura finale effettiva e la distribuzione degli ambienti interni comunque con una tolleranza massima del 5%.
0 1 2 4m potrebbero subire, in fase di realizzazione, delle variazioni sostanziali e Le soluzioni di arredo proposte hanno carattere meramente indicativo e
comunque con una tolleranza massima del 5%. finalità unicamente commerciali. La planimetria non riporta gli ingombri
Le soluzioni di arredo proposte hanno carattere meramente indicativo e dei vari elementi impiantistici.
finalità unicamente commerciali. La planimetria non riporta gli ingombri
dei vari elementi impiantistici.
ARMONIA RESIDENZE
ABITARE DOVE TUTTO È A PORTATA DI MANO.
Ottimamente collegate con il centro storico di Firenze (la fermata della tramvia che conduce
a S. Maria Novella è situata a pochi passi), le soluzioni abitative proposte da Armonia sorgono
all’interno del Parco San Donato, in un’area ricca di servizi e di infrastrutture e a brevissima distanza
dal Palazzo di Giustizia, dall’Azienda Ospedaliero universitaria Careggi e dalle più importanti vie di
comunicazione (aeroporto, stazioni ferroviarie e autostrade).
1’
Ospedale Meyer 4,4 km
Ospedale Careggi 3,7 km
2’
Centro storico 3,1 km
Autostrade Firenze Nord A1 e A11 2,9 km
Aeroporto di Firenze Peretola – Amerigo Vespucci 2,8 km
Stazione FS S. Maria Novella 2,4 km 3’
Stazione FS Rifredi 1,2 km
Palazzo di Giustizia di Firenze 400 mt
Fermata Tramvia San Donato – Università 250 mt
Università degli Studi di Firenze 200 mt
4’
Piazza Commerciale San Donato – The Space Cinema – Virgin Active 100 mt
15’ 5’
14’ 6’
13’ 7’
12’ 8’
11’ 9’
10’
Progetto Archea Associati
Fotografie di Pietro Savorelli
Un’iniziativa di
Ufficio Vendite:
Via de’ Barucci, 37/39
50127 Firenze - Italia
Commercializzato da info@armoniaresidenze.it
055 430887
www.armoniaresidenze.it
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