Un'iniziativa di Commercializzato da - Residenze Armonia

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Un'iniziativa di Commercializzato da - Residenze Armonia
Un’iniziativa di   Commercializzato da
Un'iniziativa di Commercializzato da - Residenze Armonia
SAN DONATO
IL NUOVO ORGOGLIO DI FIRENZE
Firenze ha oggi un motivo di orgoglio in più: San Donato, eccellente esempio di riqualificazione
basata su un progetto innovativo.
Fin da subito la volontà è stata quella di creare un’area urbana dove le zone residenziali convivessero
con le attività commerciali, dove non mancassero aree verdi e strutture destinate al wellness
e dove le opportunità per trascorrere il tempo libero rispondessero ad ogni esigenza.
E l’obiettivo è stato pienamente centrato. Ma non solo.
San Donato è anche un luogo sempre in fermento, grazie alla presenza del polo universitario che
attrae migliaia di studenti e delle numerose sedi di uffici che accolgono i più brillanti professionisti.
Ed è proprio qui che sorge Armonia, il nuovo complesso residenziale di Firenze.
Un'iniziativa di Commercializzato da - Residenze Armonia
ARMONIA
RESIDENZE
GLI APPARTAMENTI
ECO-FRIENDLY
Armonia     propone      in vendita    unità        CLASSE ENERGETICA A1/A2
abitative dalle differenti metrature, in
classe energetica A, che beneficiano di
                                                    ANTENNA TV-SAT
un’illuminazione ottimale a tutti i livelli e
dotate di una o più logge.
                                                    VIDEOCITOFONO
I pannelli solari termici presenti in copertura
e i pannelli fotovoltaici soddisfano la più         PREDISPOSIZIONE
recente normativa in materia di produzione di       PER IMPIANTO ANTINTRUSIONE
energia termica ed elettrica mediante l’uso di      IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE
fonti rinnovabili.                                  CENTRALIZZATO

La copertura a terrazzo è caratterizzata            PANNELLI SOLARI
da giardini privati con pavimentazione
sopraelevata in erba sintetica; ogni giardino       CLIMATIZZAZIONE
                                                    TRAMITE VENTILCONVETTORI
privato è inoltre dotato di gazebo.                 E RADIATORI DI ARREDO
I vani scala, i ballatoi e i corridoi sono finiti   PRODUZIONE DI ACQUA CALDA
con pavimentazione in pietra naturale o             SANITARIA DEL TIPO CENTRALIZZATO
pavimento artificiale di pregio.
                                                    COLLEGAMENTI TRAMITE
I serramenti di tutta la parte residenziale         ASCENSORE
sono in legno, ad eccezione delle finestre
                                                    CANTINA IN DOTAZIONE
dei bagni, in alluminio a taglio termico, con
vetrocamera con caratteristiche idonee alle         BOX E POSTI AUTO DISPONIBILI
singole destinazioni.                               DETRAIBILI FISCALMENTE AL 50%
Un'iniziativa di Commercializzato da - Residenze Armonia
Il presente documento non ha valore contrattuale ma puramente informativo.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Le immagini utilizzate sono a solo scopo illustrativo.
                                                                               TIPOLOGIE
N

                                                                                   N

                                                                                                                                                                                              SCALA B                       PIANO TERZO

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         SCALA B                      PIANO SECONDO
                                                                                                                                                                                                                                  Monolocale
                                                                                                                                                                                                      B 312                      58 mq comm.li

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Bilocale
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    B 206                    74 mq comm.li

                                                                                                                                                                                                                  Parco San Donato
                                                                                                                                                                                                                                                                     K
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Parco San Donato

                                                                 K
                                                                                                                                                                                                                                                 N

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     N

                                                                                                                                                                                                                                                             KONE
                                                 145,0                                                                                                                                                                                                   MONOSPACE 500
                                           480Kg - 6 persone

                                                                                                                                                                                                                                                     145,0
                                           MONOSPACE 500

                                                                                                                                                                                                                                                         480Kg - 6 persone
                                               KONE

                                                               170,0

                                                                                                                                                                                                                                                               170,0

                                                                                                                                                                                       COMMERCIALIZZAZIONE

                                           MONOLOCALE                                                                                                                                   BILOCALE
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     COMMERCIALIZZAZIONE

                                                                                                                                                                                       PROPRIETA'
                                       N
                                                                                                                                                                                        Immobiliare Novoli SpA
                                                                                                                                                                                       I mq riportati sono da intendersi "commerciali", ovvero includono per                                                                                                                         PROPRIETA'
                                                                                                                                                                                       intero i mq lordi dell'appartamento (SUL) e quote dei mq delle pertinenze
                                                                                                                                                                                       della medesima unità (cantina, logge, terrazze, magazzini);                                                                                                                                    Immobiliare Novoli SpA
                                                                                                                                                                                       La presente planimetria è stata ricavata dal "progetto esecutivo". La
                                                                                                                                                                                       metratura finale effettiva e la distribuzione degli ambienti interni                                                                                                                          I mq riportati sono da intendersi "commerciali", ovvero includono per
                                                                                                                                                                      0   1   2   4m   potrebbero subire, in fase di realizzazione, delle variazioni sostanziali e                                                                                                                   intero i mq lordi dell'appartamento (SUL) e quote dei mq delle pertinenze
                                                                                                                                                                                       comunque con una tolleranza massima del 5%.                                                                                                                                                   della medesima unità (cantina, logge, terrazze, magazzini);
             145,0                                                                                                                                                                     Le soluzioni di arredo proposte hanno carattere meramente indicativo e                                                                                                                        La presente planimetria è stata ricavata dal "progetto esecutivo". La
       480Kg - 6 persone
       MONOSPACE 500

                                                                                                                                                                                       finalità unicamente commerciali. La planimetria non riporta gli ingombri                                                                                                                      metratura finale effettiva e la distribuzione degli ambienti interni
                                                                                                                                                                                       dei vari elementi impiantistici.                                                                                                                                             0   1   2   4m   potrebbero subire, in fase di realizzazione, delle variazioni sostanziali e
           KONE

                           170,0

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     comunque con una tolleranza massima del 5%.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Le soluzioni di arredo proposte hanno carattere meramente indicativo e
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     finalità unicamente commerciali. La planimetria non riporta gli ingombri
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     dei vari elementi impiantistici.

                                                                                                                                                                                                                                                                                            SCALA B                     PIANO QUARTO
                                                                                            SCALA B                      PIANO SECONDO

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Quattro Vani
                                                                                                                                  Trilocale
                                                                                                                                                                                                                                                                                                     B 410                   158 mq comm.li
                                                                                                       B 210                   114 mq comm.li

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Parco San Donato

                                                                                                                   Parco San Donato

                                                                                                                                              K
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       N

                                                                                                                                                                                                                                     KONE
                                                                                                                                                N
                                                                                                                                                                                                                                 MONOSPACE 500
                                                                                                                                                                                                                             145,0

                                                                                                                                                                                                                                 480Kg - 6 persone

                                                                                                                                                                                                                                       170,0

                                   K

                                                                                                                                                                                                                                                                                      COMMERCIALIZZAZIONE

                                                                                        COMMERCIALIZZAZIONE

                                                                                                                                                                                                                                                                                      PROPRIETA'
                                                                                                                                                                                                                                                                                       Immobiliare Novoli SpA
    TRILOCALE                                                                      QUADRILOCALE                                                                                                                                                                                   PENTALOCALE
                                                                                        PROPRIETA'
                                                                                         Immobiliare Novoli SpA                                                                                                                                                                       I mq riportati sono da intendersi "commerciali", ovvero includono per
                                                                                                                                                                                                                                                                                      intero i mq lordi dell'appartamento (SUL) e quote dei mq delle pertinenze
                                                                                        I mq riportati sono da intendersi "commerciali", ovvero includono per                                                                                                                         della medesima unità (cantina, logge, terrazze, magazzini);
                                                                                        intero i mq lordi dell'appartamento (SUL) e quote dei mq delle pertinenze                                                                                                                     La presente planimetria è stata ricavata dal "progetto esecutivo". La
                                                                                        della medesima unità (cantina, logge, terrazze, magazzini);                                                                                                                                   metratura finale effettiva e la distribuzione degli ambienti interni
                                                                                                                                                                                                                                                 0               1           2   4m   potrebbero subire, in fase di realizzazione, delle variazioni sostanziali e
                                                                                        La presente planimetria è stata ricavata dal "progetto esecutivo". La
                                                                                        metratura finale effettiva e la distribuzione degli ambienti interni                                                                                                                          comunque con una tolleranza massima del 5%.
                                                                       0   1   2   4m   potrebbero subire, in fase di realizzazione, delle variazioni sostanziali e                                                                                                                   Le soluzioni di arredo proposte hanno carattere meramente indicativo e
                                                                                        comunque con una tolleranza massima del 5%.                                                                                                                                                   finalità unicamente commerciali. La planimetria non riporta gli ingombri
                                                                                        Le soluzioni di arredo proposte hanno carattere meramente indicativo e                                                                                                                        dei vari elementi impiantistici.
                                                                                        finalità unicamente commerciali. La planimetria non riporta gli ingombri
                                                                                        dei vari elementi impiantistici.
Un'iniziativa di Commercializzato da - Residenze Armonia
ARMONIA RESIDENZE
     ABITARE DOVE TUTTO È A PORTATA DI MANO.
     Ottimamente collegate con il centro storico di Firenze (la fermata della tramvia che conduce
     a S. Maria Novella è situata a pochi passi), le soluzioni abitative proposte da Armonia sorgono
     all’interno del Parco San Donato, in un’area ricca di servizi e di infrastrutture e a brevissima distanza
     dal Palazzo di Giustizia, dall’Azienda Ospedaliero universitaria Careggi e dalle più importanti vie di
     comunicazione (aeroporto, stazioni ferroviarie e autostrade).
                                                                                    1’
                                                 Ospedale Meyer      4,4 km
                                               Ospedale Careggi      3,7 km
                                                                                         2’
                                                   Centro storico    3,1 km
                               Autostrade Firenze Nord A1 e A11      2,9 km
               Aeroporto di Firenze Peretola – Amerigo Vespucci      2,8 km
                                    Stazione FS S. Maria Novella     2,4 km                       3’
                                              Stazione FS Rifredi    1,2 km
                                   Palazzo di Giustizia di Firenze   400 mt
                       Fermata Tramvia San Donato – Università       250 mt
                                 Università degli Studi di Firenze   200 mt
                                                                                                        4’
Piazza Commerciale San Donato – The Space Cinema – Virgin Active     100 mt

                       15’                                                                                   5’

                          14’                                                                           6’

                                 13’                                                              7’

                                             12’                                         8’

                                                           11’                      9’
                                                                              10’
Un'iniziativa di Commercializzato da - Residenze Armonia
Progetto Archea Associati
Fotografie di Pietro Savorelli

   Un’iniziativa di
                                 Ufficio Vendite:
                                 Via de’ Barucci, 37/39
                                 50127 Firenze - Italia
   Commercializzato da           info@armoniaresidenze.it
                                 055 430887
                                 www.armoniaresidenze.it
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