Un Grande PROGETTO per il Futuro - Assemblea Parrocchiale Presentazione del progetto di ristrutturazione spazi per il gioco e lo sport in ...

Un Grande PROGETTO per il Futuro…

Assemblea Parrocchiale

Presentazione del progetto di ristrutturazione spazi per il
gioco e lo sport in Oratorio.

Milano – 29 Gennaio 2016

I contenuti

Linee guida per il Nuovo Progetto Oratorio GaN.
Gli spazi e le strutture.
Alcuni esempi di rendering,
Piano Economico, Investimenti e Finanziamenti,
Modalità di contribuzione.
Il Percorso.
Crono programma attività di cantiere.
Un investimento per la centralità dell’Oratorio

Linee Guida

Nuove Linee Guida per il Progetto.
Don Fiorenza ha tracciato le nuove linee guida per il progetto “Il GaN che
Vorrei”, riassunte di seguito:

L’Oratorio rappresenta la parola chiave per il nuovo progetto, il luogo in
grado di coniugare gli aspetti di accoglienza per le attività ludiche,
ricreative e sportive.
In questo modo all’interno della ns. Parrocchia, saranno presenti 2 macro
ambienti:
1. Area Catechistica, attuali salette al piano – 1 della costruzione
    parrocchiale.
2. Area Oratorio, unico spazio per tutte le attività ricreative e sportive

 L’attuale Centro Sportivo, sarà il luogo in grado di coniugare questa
         presenza con degli spazi e infrastrutture diversificate.

Gli Spazi

Spazi da pensare:
Spazi: per le attività di accoglienza, per il gioco libero.
Spazi: per le attività sportive (calcio, pallavolo, basket, tennis tavolo….)

Strutture da progettare:
Tensio Struttura: per le attività sportive Indoor, le attività ricreative e
di incontro al coperto.

Campo di calcio: area predisposta per poter ospitare calcio a 5, 7…
Spogliatoi: strutture utilizzate prevalentemente per le attività sportive Indoor/
Outdoor. Sarebbe opportuno che siano edificate in prossimità dei campi di
gioco Indoor/Outdoor. E pensabile una sorta di ”Campus”
Palazzina servizi: Rimane cosi come oggi per questa prima fase
E ipotizzabile pensare ad un tettoia, come ambiente aperto ma protetto per
le attività all’aperto (es. oratorio estivo…).
Spazio per gioco libero: con la possibilità di praticare all’aperto calcio, pvo,
basket,…..

Nuovo Oratorio GaN

Nuovo Oratorio GaN
Spazi gioco visti
dall’ingresso.

                               Nuovo Oratorio GaN
                               Spazi gioco visti dalla
                               pista ciclabile.

Nuovo Oratorio GaN

Nuovo Oratorio GaN
Dettaglio Palestra

Nuovo Oratorio GaN

Nuovo Oratorio GaN
Dettaglio Palestra e spazi adiacenti

Nuovo Oratorio GaN

Nuovo Oratorio GaN
Spazi gioco – Campo a 7

Nuovo Oratorio GaN

Nuovo Oratorio GaN
Spazi gioco – Campo a 5

                              Nuovo Oratorio GaN
                              Spazi gioco
                              Campo Beach Volley

Nuovo Oratorio GaN

Nuovo Oratorio GaN
Vista Spazi dal Parco Adriano

Investimenti necessari

 Il progetto Green Lines comporta, secondo il primo preventivo
  ricevuto, investimenti per Eur 487K + IVA 10%,.

 Dal preventivo Green Lines è esclusa la nuova recinzione del centro,
  che abbiamo deciso essere necessaria, per la cui realizzazione
  abbiamo ipotizzato un importo prudenziale di Eur 23K + IVA 10%.

 Abbiamo inoltre ipotizzato un margine per investimenti al momento
  non emersi, per un totale di Eur 5K.

 Complessivamente, la stima di investimento complessivo a carico della
  Parrocchia (prima della negoziazione di uno sconto con Green Lines) è
  di Eur 515K, IVA inclusa.

Quadro Economico del Progetto

          Quadro Economico                          Importo

CAMPO CALCIO                                    € 139.583,00+ IVA
CAMPO CALCETTO                                  € 66.890,00 + IVA
CAMPO BEACH-VOLLEY                              € 11.228,00 + IVA
ALLARGAMENTO PAVIMENTAZIONE                     € 47.384,00 + IVA
PILASTRI IN CALCESTRUZZO                        € 21.000,00 + IVA
COPERTURA GEODETICA                             € 92.000,00 + IVA
SPOGLIATOI                                      € 53.000,00 + IVA
PIAZZALE                                        € 56.000,00 + IVA
RECINZIONE                                      € 23.000,00 + IVA
ALTRI INVESTIMENTI                              € 5.000,00 + IVA
     Importo Complessivo Intervento                € 515.000,00

Nota : Dati da consolidare e confermare nel progetto Finale

Fonti di Finanziamento: mutuo

Il Mutuo
 La fonte prevalente di finanziamento del progetto è un mutuo,
  erogabile da un istituto di credito e che - previa garanzia da parte
  della Curia - coprirebbe i ⅔ dell’investimento.
 Ipotizzando un valore del progetto di 515K, l’importo del mutuo
  potrebbe ammontare a circa Eur 340K.
 Il mutuo erogato da Banca Prossima è sostituibile (per un massimo di
  2/3 del valore erogato) da prestiti raccolto da terzi finanziatori, che
  possono richiedere una remunerazione inferiore a quella dalla banca

Resta aperto il problema di reperire i rimanenti Eur 170K, necessari per
finanziare l’investimento. Quali altre fonti?

Fonti di Finanziamento: altre fonti

Le altre fonti di finanziamento

 disponibilità finanziarie ASGAN
 disponibilità finanziarie della Parrocchia
 Fondi appositamente raccolti dalla Parrocchia
    a fondo perduto
    prestiti senza interesse
 finanziamenti pubblici
    a fondo perduto
    da rimborsare

Modalità per contribuire alla realizzazione
              del progetto di ristrutturazione

   Sottoscrizione mensile di 10 EUR:
    A famiglia o singola persona.
    Ogni ultima domenica del mese per un anno, rinnovabile
    A partire da Domenica 28 Febbraio 2016
    Comunicando la propria decisione compilando l’apposito modulo
    Versando la quota in Parrocchia agli incaricati

   Sottoscrizione “zolla del campo” pari a 100 EUR ciascuna:
    Versando la quota in parrocchia

   Donazione:
-   In contanti o con assegno intestato a “Parrocchia Gesù a Nazaret” da
    consegnare personalmente al Parroco specificando la finalità della
    donazione.
-   Con bonifico bancario al Conto Corrente intestato a “Parrocchia Gesù a
    Nazaret” presso Banca Prossima IBAN IT26E0335901600100000128608

Modalità per contribuire alla realizzazione
              del progetto di ristrutturazione

   Prestito Cortese:
    Si tratta di un prestito gratuito, cioè senza interessi, che i parrocchiani
    possono elargire, con impegno della Parrocchia alla restituzione entro
    un tempo massimo di 5 anni o comunque a semplice richiesta del
    prestatore. Le modalità di versamento sono analoghe al punto
    precedente. È richiesta la compilazione del modulo di adesione
    predisposto separatamente.

   Erogazione liberale:
    È possibile effettuare una erogazione liberale (detraibile dalle tasse
    sino a EUR1500) da parte di persone fisiche con un versamento
    tramite bonifico bancario al conto corrente intestato a “ASD GaN”
    presso Banca Popolare di Milano
    IBAN IT33J0335901600100000153965
    indicando nella causale “Erogazione liberale”.

Crono Programma Attività di Cantiere

Crono programma delle fasi attuative.

Il crono programma delle fasi attuative, in fase di studio definitivo,
si ritiene il seguente: febbraio - settembre 2016.

•Progetto Esecutivo                  : entro metà febbraio 2016
•Autorizzazioni                       : entro marzo 2016
•Finanziamenti                       : entro aprile 2016
•Chiusura Centro e Apertura Cantiere : aprile 2016
•Lavori di ristrutturazione Centro   : aprile – agosto 2016
•Collaudo                             : settembre 2016
•Apertura Nuovo Oratorio GaN         : da metà settembre 2016
•Ripresa ufficiale attività.          : 1° ottobre 2016

Il Percorso

Le azioni fatte:
 Messa a punto progetto definitivo con la Commissione Lavori
 Passaggio di Proprietà !
Autorizzazione Consiglio Pastorale
 Autorizzazione CAEP
 Incontro con Costruttore, Definizione Responsabile lavori
 Presentazione indicazioni di Progetto a Banca Prossima
 Sopralluogo per rilevazione misure

In corso:
 Campagna di sensibilizzazione per il territorio
 Iter permessi a livello Comunale
 Messa punto sottoscrizione parrocchiale per finanziamento del Progetto
 Valutazioni per accesso a fondi Regionali
 Valutazione tecnica – economica Consorzio SPIN /Banca Prossima
 Autorizzazione Progetto esecutivo dalla Curia.

Oratorio GaN
            Ristrutturazione spazi per il gioco e lo sport
   La parrocchia Gesù a Nazaret, da sempre attenta alla educazione e
animazione dei ragazzi e dei giovani, si impegna nel progetto di
ristrutturazione degli spazi per il gioco e lo sport in oratorio.
                                             L’intervento prevede la realizzazione di:

                                              campo di calcio a 7 in erba sintetica.

                                              campo di calcetto a 5 in erba sintetica.

                                              campo da beach-volley.

                                              rifacimento e copertura del campo
                                               polivalente esistente.

                                              nuovi spogliatoi.

                                              grande piazzale per il gioco libero

  Il progetto è un investimento strutturale a supporto dell’Azione Pastorale
Giovanile e della centralità dell’oratorio e, nello stesso tempo, uno strumento
di grande valore sociale per la crescita di tutta la comunità parrocchiale e
del territorio.

Contatti

Per eventuali informazioni o chiarimenti contattare:

Don Fiorenzo Mina (parroco)
E mail: donfiorenzomina@gan.mi.it
tel. 02.27200882 – 347.6079184

Marco Zanetel (presidente ASD GaN)
E mail: presidenza@asgan.it
Mobile : 335 5240188