TO DREAM THE PLACE - NASCE L'URBAN DISTRICT DI TORINO
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THE
PLACE
TO
DREAM
NASCE
L’URBAN DISTRICT
DI TORINO
TURIN’S URBAN DISTRICT IS BORN
IL SOGNO
TORINESE
TO DREAM è un’idea originale che sviluppa a Torino, su un’area di 270.000 mq,
un concetto mai visto di integrazione tra shopping, leisure, servizi, uffici e
accoglienza. Un design raffinato, un’offerta di 100 attività e 25 ristoranti tra top
brand e marchi in anteprima per l’Italia, una grande area entertainment, un’arena
eventi, 8 sale cinema, una palestra, numerosi servizi e un hotel 4 stelle, oltre al
nuovo headquarter Michelin. Tutto all’interno di un bellissimo parco urbano: un
sogno a cielo aperto!
A TURIN’S
DREAM
TO DREAM is an original idea that is developing in Turin, over an area of 270,000 m², an
unprecedented concept combining shopping, leisure, services, offices and hospitality.
A refined design, a range of 100 activities and 25 restaurants featuring top and first
time in Italy brands, a vast entertainment area, an events arena, 8 cinema screens,
a gym, many services and a 4-star hotel, besides the new Michelin headquarters. All
this inside a splendid urban park: a genuine open-air dream!
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LA NASCITA DI UN
URBAN DISTRICT
TO DREAM rappresenta la riqualificazione dell’ex area industriale Michelin.
L’iniziativa, in sinergia con le realtà commerciali esistenti, crea il più grande polo
commerciale della città di Torino nella forma di un modernissimo Urban District,
integrato con altre funzioni. Un luogo unico in cui shopping, divertimento, food,
socialità, green life, accoglienza e business si incontrano in un progetto di valenza
regionale e con un concept di livello internazionale.
L’apertura della Fase 1 dell’Urban District è prevista nella primavera 2023.
THE BIRTH OF AN
URBAN DISTRICT
TO DREAM is the flagship of the regeneration project for the former Michelin industrial
area. In synergy with the existing retail activities, this initiative gives rise to the largest
shopping hub in the city of Turin in the form of an ultramodern Urban District, combining a
wide range of functions. In this unique location, shopping, entertainment, food, socializing,
green life, hospitality and business come together in a project of regional importance with
an international level design.
The opening of phase 1 of the Urban District is scheduled for spring 2023.
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DOVE LE STRADE SI INCONTRANO TO DREAM si trova in una posizione privilegiata, al centro di uno snodo viario che rappresenta la porta d’ingresso alla città da Nord-Est e comprende l’autostrada A4 Torino-Milano, la tangenziale di Torino A55 e la SP 11 (Corso Romania). Destinato a diventare il riferimento dall’area nord-est piemontese, essendo inoltre ben collegato e facilmente raggiungibile da tutto il nord-ovest della Lombardia, si candida a diventare un polo di attrazione regionale. WHERE STREETS COME TOGETHER TO DREAM is located in a privileged position, at the centre of an intersection that is the North-East gateway to the city, where the A4 Turin-Milan motorway, the A55 Turin bypass and the SP11 highway (Corso Romania) converge. Destined to become a reference point for North-East Piedmont, the fact that it can also be easily reached from the whole of North-West Lombardy means it is destined to become a regional centre of attraction. 6 . . 7
IL TARGET
PERFETTO
TO DREAM ha un bacino di 1.653.452 abitanti residenti entro i 30’ e circa 3,8
milioni entro i 75’. L’offerta merceologica e le caratteristiche uniche del progetto
ne fanno un polo di attrazione regionale, in grado di attrarre visitatori oltre la città
di Torino.
THE PERFECT
TARGET
TO DREAM has a catchment area of 1,653,452 resident inhabitants within a 30-minute drive
and about 3.8 million within 75 minutes. The product range and unique characteristics of
the project make it a regional centre of attraction, that can attract visitors from beyond the
city of Turin.
Età/Age Totale/Total
< 3 anni 2,3
Bacino Abitanti Abitanti cumulati
da 3 a 5 anni 2,5 Catchment Inhabitants Total inhabitants
da 6 a 11 anni 5,4
00 - 15 min n° 553.448 %15,27 n° 553.448 %15,27
da 12 a 17 anni 5,4
da 18 a 24 anni 6,3 15 - 30 min n° 1.100.004 %30,36 n° 1.653.452 %45,63
da 25 a 34 anni 10,1 30 - 45 min n° 575.117 %15,87 n° 2.228.569 %61,50
da 35 a 44 anni 13,5
45 - 60 min n° 640.718 %17,68 n° 2.869.287 %79,17
da 45 a 54 anni 16,4
60 - 75 min n° 754.551 %20,82 n° 3.623.838 %100
da 55 a 64 anni 13,5
da 65 a 74 anni 11,7 TOTALE n° 3.623.838 %100 n° 3.623.838 %100
> 74 anni 12,9
100
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TUTTE LE FASI THE PROJECT,
DEL PROGETTO PHASE BY PHASE
OPEN MALL I OPEN MALL II AREA LEISURE RETAIL PARK
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UN DESIGN ISPIRATO TO DREAM stupirà il visitatore grazie a un’architettura di livello internazionale e ad un ambiente curato in ogni
AL TERRITORIO
dettaglio, con un design ispirato agli eleganti portici torinesi.
Il progetto si fonda su attenti principi di sostenibilità che passano attraverso l’uso di materiali naturali,
l’approvvigionamento da energie rinnovabili per oltre 1 MW di fotovoltaico, il trattamento per il riciclo delle acque
piovane e di scarico e 45.000 mq di verde. Sarà un luogo accogliente, a misura d’uomo, dove ritrovarsi sarà un piacere.
A DESIGN INSPIRED BY
THE TERRITORY
TO DREAM will amaze the visitors thanks to an architecture of international standing and an environment that is planned in every
detail, with a design inspired by the aristocratic Turin porticoes.
The project is based on careful sustainability principles that involve the use of natural materials, the energy supply through
renewable sources with more than 1 MW from photovoltaics, the drainage and rainwater recycling systems and 45,000 sqm of
green. It will be a welcoming, human-scale place, where getting together will be a pleasure.
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THE ALL DAY EXPERIENCE TO DREAM è pensato come una vera esperienza in grado di far star bene chi decide di trascorrervi il proprio tempo TO DREAM is designed to be a real experience and to make those who choose it for their free time happy. Its range will be so wide libero. Avrà un’offerta così ampia da consentire ai visitatori di passarvi un’intera giornata – con la famiglia o con gli that visitors will want to spend the whole day here – with friends or family – as there are so many different things to do. From amici – facendo sempre qualcosa di diverso e sorprendente. Dagli acquisti nei negozi alle pause golose nei ristoranti, shopping in the various stores to enjoying breaks in restaurants and from having fun in the large entertainment area to the gym dal divertimento della grande area entertainment fino alla palestra e all’hotel. Il tutto circondato da un meraviglioso and hotel. All this surrounded by a beautiful park where visitors can relax, have fun and make sport. parco dove rilassarsi, giocare e fare sport. 14 . . 15
I NUMERI VINCENTI 270.000 mq Area di intervento 45.000 mq Negozi, ristorazione e servizi 23.000 mq Attività ludico ricreative 17.000 mq Retail Park 85.000 mq GLA (commercio e intrattenimento) 100 ATTIVITÀ 25 RISTORANTI 8 SALE CINEMA 1 PALESTRA 1 HOTEL 4 STELLE 1 ARENA EVENTI 4.000 POSTI AUTO 1 AREA LUDICA THE WINNING NUMBERS 270,000 mq Overall project area 45,000 mq Shopping, restaurants and services 23,000 mq Entertainment 17,000 mq Retail Park 85,000 mq GLA (Retail and entertainment) 100 ACTIVITIES 25 RESTAURANTS 8 CINEMA SCREENS 1 GYMNASIUM 4 STAR HOTEL 1 EVENTS ARENA 4.000 CAR PARKS 1 LEISURE AREA 16 .
T O D R E A M T O D R E A M
UN DIVERTIMENTO
SENZA LIMITI!
NO LIMITS
TO DREAM avrà una proposta innovativa e sorprendente grazie anche alla spettacolare area entertainment. È uno
spazio che lascerà davvero a bocca aperta, un vero e proprio villaggio del divertimento per tutte le età, indoor e
ENTERTAINMENT!
all’aperto, dove scegliere tra cinema multisala, pista kart, percorsi avventura, attività sportive, un’arena eventi da
1.500 posti, sale giochi, realtà virtuale, area bambini, edutainment, tappeti elastici e tante altre attrazioni.
TO DREAM will boast an innovative and surprising range also thanks to the amazing entertainment area. A place that will leave
visitors speechless, a real entertainment village for all ages, indoor and outdoor, where people can choose among multiplex
cinema, go-kart track, adventure trails, sport facilities, a 1,500 seats events arena, arcades, virtual reality, kids area, edutainment,
trampolines and many other attractions.
18 . . 19Promotore / Promoter:
Commercializzazione / Leasing:
VALORE ESPERIENZA FUTURO
Project Management & Pilotage:
Architettura / Architecture:
Contatti:
gdallefratte@realiasrl.com
efavro@realiasrl.comPuoi anche leggere
