Residenze - Per chi riconosce la qualità. Residenze Montirone
←
→
Trascrizione del contenuto della pagina
Se il tuo browser non visualizza correttamente la pagina, ti preghiamo di leggere il contenuto della pagina quaggiù
Residenze Abano Terme
Montirone 2020–2021
Per chi
riconosce
la qualità.
Residenze
Montirone
Abano Terme
Ad Abano Terme, in Via Montirone 2, angolo
via Don Bosco, costruiremo un nuovo edificio
suddiviso in due vani scala, composto da
9 unità. Le Residenze Montirone sorgeranno
in una delle posizioni più prestigiose di Abano
Terme, lungo la zona pedonale confinante
con il Parco del Grand Hotel Orologio.
L’edificio, dal design raffinato, sarà progettato
con un’architettura ricercata e attenta ai
particolari. Offrirà un elevato confort abitativo,
sarà certificato in classe A4, a zero emissioni
CO2 e completamente elettrico; ogni
appartamento sarà dotato di Pompa di Calore
I-Pump supportata dall’impianto fotovoltaico.
L’impianto di riscaldamento e raffrescamento
sarà del tipo a pavimento con deumidificazione
controllata. In ogni appartamento sarà
installato l’impianto FTTH (fiber to home),
ossia l’impianto a banda ultra larga in fibra
ottica per una navigazione in rete ultra
veloce e stabile. Le Residenze Montirone
si svilupperanno in tre livelli, al piano terra
appartamenti con giardini esclusivi, garage
e posti auto, al piano primo appartamenti
con ampi terrazzi abitabili e al piano secondo
un super attico con un grande spazio esterno.
2 Bosco Costruzioni Residenze Montirone
Indice
dei contenuti
2 Localizzazione intervento
3 Planimetria Generale
4 Punti di vista esterni
9 Planimetria Piano Terra
15 Planimetria Piano Primo
25 Planimetria Piano Secondo
29 Capitolato
Localizzazione Abano Terme
intervento
Via Rosmini
e
Via Cornelio Argur
Via Montirone
Via Don Bosco
Via
Sil
Vi vi oP
aF
ium ell
ico
e
oni
a rc
M
rgo
L a
2 Bosco Costruzioni Residenze Montirone
N
Planimetria Sistemazione
generale esterna
MOA/01
MOB/01
MOA/02
tà
Altra proprie
Altra proprietà
3 Bosco Costruzioni Residenze Montirone
Punti di vista Via Montirone, 2 esterni 4 Bosco Costruzioni Residenze Montirone
Punti di vista Via Montirone, 2 esterni 5 Bosco Costruzioni Residenze Montirone
Punti di vista Via Montirone, 2 esterni 6 Bosco Costruzioni Residenze Montirone
Punti di vista Via Montirone, 2 esterni 7 Bosco Costruzioni Residenze Montirone
Punti di vista Via Montirone, 2 esterni 8 Bosco Costruzioni Residenze Montirone
N
Planimetria Piano Terra
generale
Ingresso
principale
MOA/01
MOA/02
9 Bosco Costruzioni Residenze MontironeN
MOA/01 Piano Terra Scala 1 : 100
3 4
5 6
7 8
2 1
1 Soggiorno/cucina > mq 40,96 Inquadramento planimetrico
2 Portici/loggia > mq 15,00
3 Camera > mq 14,06
4 Camera > mq 9,18
5 Disimpegno > mq 4,35
6 Lavanderia > mq 2,16
7 Bagno > mq 6,66
8 Bagno > mq 4,86
Giardino > mq 130,00
Garage 7A > mq 19,04
Posto auto 6 > mq 13,75
* Per visionare il giardino
si rimanda alla planimetria
generale a pagina 9.
10 Bosco Costruzioni Residenze Montirone MOA/0111 Bosco Costruzioni Residenze Montirone MOA/01
N
MOA/02 Piano Terra Scala 1 : 100
1
2 3 4 5
6 7 8 9
1 Soggiorno/cucina > mq 50,59 Inquadramento planimetrico
2 Portici/loggia > mq 18,00
3 Lavanderia > mq 2,16
4 Disimpegno > mq 10,44
5 Bagno > mq 5,22
6 Camera > mq 12,47
7 Camera > mq 12,90
8 Bagno > mq 6,66
9 Camera > mq 14,80
Giardino > mq 230,00
Garage 5A > mq 18,20
Posto auto 3 > mq 13,75
* Per visionare il giardino
si rimanda alla planimetria
generale a pagina 9.
12 Bosco Costruzioni Residenze Montirone MOA/0213 Bosco Costruzioni Residenze Montirone MOA/02
14 Bosco Costruzioni Residenze Montirone
N
Planimetria Piano Primo
generale
Ingresso
principale
MOA/03 MOA/05
MOA/04 MOA/06
15 Bosco Costruzioni Residenze MontironeN
MOA/03 Piano Primo Scala 1 : 100
3
4 5
6 7
8 9
2 1
1 Soggiorno/cucina > mq 40,96 Inquadramento planimetrico
2 Terrazzo > mq 22,42
3 Terrazzo > mq 7,89
4 Camera > mq 14,06
5 Camera > mq 9,18
6 Disimpegno > mq 4,35
7 Lavanderia > mq 2,16
8 Bagno > mq 6,66
9 Bagno > mq 4,86
Garage 2A > mq 18,00
Posto auto 5 > mq 13,75
16 Bosco Costruzioni Residenze Montirone MOA/0317 Bosco Costruzioni Residenze Montirone MOA/03
N
MOA/04 Piano Primo Scala 1 : 100
2 1
3
4 5 6
7
8
1 Soggiorno/cucina > mq 43,00 Inquadramento planimetrico
2 Terrazzo > mq 19,51
3 Bagno > mq 4,32
4 Camera > mq 9,31
5 Disimpegno > mq 4,73
6 Camera > mq 14,45
7 Bagno > mq 6,41
8 Terrazzo > mq 14,98
Garage 4A > mq 18,20
Posto auto 2 > mq 13,75
18 Bosco Costruzioni Residenze Montirone MOA/0419 Bosco Costruzioni Residenze Montirone MOA/04
N
MOA/05 Piano Primo Scala 1 : 100
3
4 5
6 7
8 9
1 2
1 Soggiorno/cucina > mq 38,04 Inquadramento planimetrico
2 Terrazzo > mq 28,06
3 Terrazzo > mq 7,69
4 Camera > mq 9,28
5 Camera > mq 14,34
6 Lavanderia > mq 2,08
7 Disimpegno > mq 4,65
8 Bagno > mq 4,32
9 Bagno > mq 6,30
Garage 1A > mq 18,00
Posto auto 4 > mq 13,75
20 Bosco Costruzioni Residenze Montirone MOA/0521 Bosco Costruzioni Residenze Montirone MOA/05
N
MOA/06 Piano Primo Scala 1 : 100
2 3 4 5
1 6 7
8 9
10
1 Soggiorno/cucina > mq 44,50 Inquadramento planimetrico
2 Bagno > mq 5,46
3 Lavanderia > mq 2,88
4 Bagno > mq 5,84
5 Guardaroba > mq 4,49
6 Disimpegno > mq 8,18
7 Camera > mq 16,14
8 Camera > mq 9,72
9 Camera > mq 12,60
10 Terrazzo > mq 33,94
Garage 6A > mq 18,20
Posto auto 7 > mq 15,95
22 Bosco Costruzioni Residenze Montirone MOA/0623 Bosco Costruzioni Residenze Montirone MOA/06
24 Bosco Costruzioni Residenze Montirone
N
Planimetria Piano Secondo
generale
Ingresso
principale
MOA/07
25 Bosco Costruzioni Residenze MontironeN
MOA/07 Piano Secondo Scala 1 : 100
3
4 5
6 7 8
9 10 11
12
2 1 13
14 15
16 17
18 19
1 Soggiorno/cucina > mq 76,11 Inquadramento planimetrico
2 Terrazzo > mq 143,78
3 Terrazzo > mq 7,42
4 Guardaroba > mq 5,58
5 Camera > mq 15,19
6 Lavanderia > mq 3,15
7 Disimpegno > mq 10,01
8 Bagno > mq 5,94
9 Bagno > mq 2,52
10 Camera > mq 12,02
11 Terrazzo > mq 21,09
12 Disimpegno > mq 3,74
13 Camera > mq 11,47
14 Camera > mq 16,35
15 Guardaroba > mq 4,41
16 Guardaroba > mq 3,71
17 Bagno > mq 5,22
18 Ripostiglio > mq 3,01
19 Terrazzo > mq 6,68
Garage 3A > mq 30,00
Posto auto 1 > mq 15,94
26 Bosco Costruzioni Residenze Montirone MOA/0727 Bosco Costruzioni Residenze Montirone MOA/07
28 Bosco Costruzioni Residenze Montirone
Capitolato
tecnico
01 Cantiere e strutture
02 Involucro e isolamenti
03 Impianti e tecnologia
04 Pompe di calore
05 Sicurezza
06 Finiture interne
07 Opere complementari
Tutte le caratteristiche tecniche
si riferiscono alle normative
vigenti in Italia alla data della
presentazione della richiesta
di permesso di costruire
(Dicembre 2019). Con riserva
di modifiche. Salvo errori
e omissioni. Il presente capitolato
può essere suscettibile di
variazioni a discrezione della
Committenza. In particolare
la Committenza potrà sostituire
i materiali descritti nel presente
capitolato con altri con
caratteristiche equivalenti
o di qualità superiore.
29 Bosco Costruzioni Residenze Montirone01 Cantiere
e strutture
Cantiere Strutture
Tutte le realizzazioni di Bosco Tutte le opere realizzate da
Costruzioni poggiano su basi Bosco Costruzioni vengono infatti
solide, a partire dall’attenzione realizzate tramite impiego di
con cui viene allestito e condotto blocco cassero armato e solai in
il cantiere. Nel massimo rispetto cemento armato, entrambi
delle più severe normative gettati in opera. Vengono così
di sicurezza a tutela degli addetti garantite le più elevate prestazioni
ai lavori, ogni dettaglio è curato antisismiche ed acustiche,
nei minimi particolari, con il preciso evitando allo stesso tempo
obiettivo di ottenere un edificio la presenza di colonne portanti
sano, sicuro e di assoluta qualità all’interno delle abitazioni, per
strutturale ed estetica. offrire ai nostri clienti la massima
libertà architettonica e la totale
possibilità di personalizzare
gli spazi in base alle singole
esigenze ed al proprio gusto.
30 Bosco Costruzioni Residenze Montirone Cantieri e strutture02 Involucro
e isolamenti
Murature Solai piani infrapiano
Le murature perimetrali portanti e copertura
di tutti i piani saranno composte I solai piani infra piano e la
in cemento armato spessore 20 struttura della copertura saranno
cm, esternamente sarà applicato in calcestruzzo pieno armato
l’isolante a cappotto (pannello e dimensionati come da calcoli
in EPS bianco sp 14 cm densità strutturali. Il pacchetto di
25/30 kg/mc, incollato e chiodato isolamento/impermeabilizzazione
a muro, rasatura con rete in fibra della copertura sarà così
di vetro maglia 5x5 mm densità composto: barriera al vapore
140/160 g/mq); internamente sarà sp.3 mm saldata a fiamma +
eseguita una contro parete di 16 cm di pannello isolante in XPS
rifodera in cartongesso sp. 10 cm, (estruso) + 4 cm pannello isolante
composta da doppia lastra di in poliuretano sfiammabile +
cartongesso e all’interno 7 cm di doppia guaina bituminosa posata
lana di roccia, per uno spessore a caldo sp. 4 mm cadauna, stesura
totale della muratura verso di TNT e uno strato protettivo di
l’esterno di 45 cm circa. ghiaino tondo lavato sp. 03/04 cm
Le murature divisorie tra le unità e comunque come da progetto
e verso i vani scala di tutti i piani del Termotecnico.
saranno composte in cemento
armato spessore 20 cm, contro
rifodera in entrambe le parti della
parete in C.A. con una parete di
rifodera in cartongesso sp. 10 cm,
composta da doppia lastra
di cartongesso e all’interno 7 cm
di lana di roccia, per uno spessore
totale della muratura divisoria tra
le unità di 40 cm circa. I divisori
interni saranno composti da una
struttura in cartongesso spessore
10 cm composta da doppia
lastra per entrambi i lati, con
sottostante fettuccina in materiale
fonoassorbente sp. 03/05 mm.
31 Bosco Costruzioni Residenze Montirone Involucro e isolamenti03 Impianti
e tecnologia
Il cuore della casa Il sistema di regolazione IDM
L’impianto idraulico dell’edificio oltre a gestire la pompa di
sarà di tipo autonomo, una pompa calore: controllerà tutti gli
di calore per ogni appartamento; apparati connessi all’impianto
il generatore sarà costituito da di climatizzazione e acqua calda
pompa di calore di marca IDM sanitaria; verrà connesso alla
i-pump di adeguata potenza; sarà rete internet con la possibilità
in grado di fornire all’appartamento di monitoraggio e comando
climatizzazione invernale, estiva da remoto; si interfaccerà con
e l’energia per la produzione di l’impianto fotovoltaico, sarà
acqua calda sanitaria. connesso ad un servizio di
previsioni meteo per comunicare
La gestione del sistema sarà alla macchina quali siano le
affidata al regolatore integrato condizioni meteo presunte in
nella macchina che curerà modo che lo stesso possa
il funzionamento della stessa divenire un “Manager energetico”
autonomamente in base alle in grado di ottimizzare gli apporti
esigenze dell’appartamento gratuiti (Es. Energia fotovoltaica).
e dei suoi occupanti.
32 Bosco Costruzioni Residenze Montirone Impianti e tecnologiaImpianti
e tecnologia
Ventilazione meccanica e cemento con passo adeguato
Ogni appartamento sarà dotato di al sistema di raffrescamento
sistema di ventilazione meccanica a pavimento, su tutta la superficie
centralizzata con macchina interna dell’appartamento
posizionata su cassone con e collegato al collettore con
ispezione esterna con tutte le testine elettrotermiche per
le diramazioni ai vari ambienti la suddivisione delle varie zone;
interni e comunque come previsto l’impianto sarà suddiviso in
dal progetto termotecnico. 3 ambienti, comandato da
VMC termostati elettronici e integrato
Impianto di climatizzazione con uno o più deumidificatori
L’impianto di riscaldamento, incassati a soffitto per la
raffrescamento e ACS (acqua deumidificazione estiva.
calda sanitaria) sarà di tipo
autonomo composto da pompa di Impianto elettrico
calore IDM i-pump o equivalente, La tecnologia dell’impianto
relativo gruppo idronico con elettrico sarà domotico della
bollitore per ACS da 200 lt circa Bticino serie NOW o equivalente
(300/500lt per l’appartamento di colore bianco. Sarà eseguita
A7) posto nel terrazzo. La pompa la predisposizione dell’impianto
di calore per le unità al piano terra allarme perimetrale e volumetrico,
sarà posata in giardino, per le compreso cablaggio e installazione
unità al piano primo e secondo dei contatti sui serramenti.
sarà posata in copertura. Ogni Saranno montati uno o più punti
unità sarà dotata di un impianto luce esterni su ogni portico
fotovoltaico di 2 KW di potenza e/o terrazza compreso di corpo
(4kw per l’appartamento A7) illuminante con comando
e comunque come da calcolo manuale dall’interno dell’unità.
del Termotecnico; l’energia Nel vano scala saranno montate
elettrica prodotta dall’impianto delle prese elettriche a muro
sarà auto-consumata per il e sarà installato un impianto di
funzionamento della pompa di illuminazione con tecnologia Led,
calore e/o consumi domestici. di design e colori a discrezione
L’eventuale energia elettrica della Committenza. Nell’ingresso
prodotta e non consumata pedonale saranno montati dei
sarà immessa in rete tramite corpi illuminanti a terra o a muro
lo “scambio sul posto”. con tecnologia Led, a discrezione
L’impianto di riscaldamento della Committenza. I garages
e raffrescamento sarà di tipo saranno dotati di un punto luce
radiante a pavimento, posato a parete e/o soffitto e di 01 presa
su pannello a base isolante in elettrica 10/16 A su scatola a muro
(estruso) xps, serpentina e avranno la predisposizione
annegata nel massetto in sabbia per la ricarica delle auto.
33 Bosco Costruzioni Residenze Montirone Impianti e tecnologiaImpianti
e tecnologia
Impianto a fibra ottica
Sarà installato l’impianto FTTH,
(Fiber to the Home – Fibra fino
a Casa), ossia impianto a banda
ultra larga (BUL), connesso con
cavo in fibra ottica, compreso
di tutti gli accessori per il corretto
funzionamento e precisamente
CSOE TV, CSOE FTTH
componente di smistamento
dalla rete del gestore telefonico
ai vari appartamenti e servizi, cavo
di distribuzione in fibra ottica a 4
fili, STOA apparato per la giunzione
e smistamento delle fibre in ogni
appartamento, TDT componente
di interconnessioni ottiche dei
servizi (antenna e satellitare).
34 Bosco Costruzioni Residenze Montirone Impianti e tecnologia04 Pompe di calore Per il riscaldamento e il
raffrescamento degli ambienti
e la produzione di acqua calda
sanitaria, Bosco Costruzioni ha
scelto le soluzioni tecnologiche di Smart Grid
iDM Energiesysteme. Le pompe Le pompe di calore iPump sono
di calore iPump 2-8 assicurano: Smart Grid Ready. Le Smart Grid
sono reti elettriche dotate di
sensori intelligenti che raccolgono
informazioni in tempo reale
ottimizzando la distribuzione di
Massima innovazione energia. La pompa di calore viene
– Accumulo di acqua calda informata dal fornitore di energia
sanitaria con un prelievo elettrica e si autoregola in base
fino a 450 l; alle tariffe di consumo.
–Minimo ingombro, pari a soli
0,45 m² di spazio occupato;
–Estetica gradevole, con
unità interna simile a un mobile
ed unità esterna con frangisole. SRS Sound Reduction System
L’unità iPump è dotata di un
ventilatore con innovativa
tecnologia HyBlade, che
unitamente alla custodia fono-
Massima efficienza isolata e al flusso d’aria
– Eccellente coefficiente di ottimizzato permette di abbattere
prestazione, fino 4.8 in conformità al minimo le emissioni sonore.
alla normativa EN 14511;
– Rendimento medio stagionale
ottimizzato grazie alla tecnologia
inverter, con modulazione
da 3 fino a 13 kW; Regolatore Navigator® 2.0
– Funzionamento in stand by Il Navigator® 2.0, grazie al suo
con interruzione di tutti i consumi. touchdisplay capacitativo di 7”
a colori e l’innovativo menu di
navigazione, è un regolatore per
pompe di calore di utilizzo
semplice e versatile, che permette
Massimo comfort di regolare individualmente
– Facilità di utilizzo tramite display fino a 8 circuiti di riscaldamento,
touchscreen capacitativo da grazie all’autoapprendimento
7” a colori e interfaccia intuitiva; del comportamento energetico
– Controllo remoto e gestione dei singoli ambienti. Navigator®
tramite collegamento BUS, 2.0 sfrutta le previsioni
Internet, App; meteorologiche per ottimizzare
– Regolazione opzionale fino a 8 il consumo energetico,
ambienti gestiti individualmente; organizzando in anticipo l’orario
– Riscaldamento, raffrescamento di lavoro della pompa in base alla
e acqua calda sanitaria gestiti domanda di calore e alla resa di
da un unico sistema. energia solare per trovare la
tariffa elettrica più conveniente.
L’impianto di riscaldamento può
essere comodamente gestito
dal display, tramite sistema BUS,
rete WLAN, via smartphone
o attraverso la app dedicata
IDM Smart Navigator.
Navigator® 2.0 traccia inoltre
tutti i dati di consumo di oltre
un anno su di un apposito file
log conservato su scheda SD
e nel sito www.myiDM.at.
35 Bosco Costruzioni Residenze Montirone Pompe di calore05 Sicurezza
Cilindro di Sicurezza One Key, Smart Access
CISA Astral Tekno Pro & Smart Control
I portoncini blindati sono dotati One Key è la soluzione che ti
di Cilindro di Sicurezza CISA permette di gestire tutte le porte
Astral Tekno Pro, che garantisce con una sola chiave. Ma non
sicurezza, grazie all’elevata è tutto: grazie alla soluzione
resistenza agli attacchi e alla elettronica Smart Access è
duplica della chiave protetta, possibile accedere alle unità
e comodità, grazie alla possibilità abitative anche tramite
di aprire tutti gli accessi con smartphone o badge elettronico.
una sola chiave. In caso di tentata Per una ancor maggiore praticità
effrazione, infatti, avviene una senza rinunciare alla sicurezza,
rottura controllata in un punto infine, c’è Smart Control,
prefissato, proteggendo in questo che permette di gestire
modo il cuore del cilindro che elettronicamente le aree comuni
rimane all’interno della serratura senza più il bisogno di usare le
e perciò difficilmente estraibile. chiavi o di fornirle a personale
Ad avvenuta rottura è comunque esterno o collaboratori domestici.
possibile utilizzare le chiavi per
aprire la porta dall’esterno. Serratura motorizzata
Il sistema Astral Tekno Pro CISA MyEVO
assicura inoltre una speciale Tecnologia, design e sicurezza per
protezione al bumping grazie garantire la chiusura automatica
alla tecnologia brevettata Bump della porta semplicemente
Key Power (BKP), al picking, accostando il battente, con la
grazie ai controperni flottanti possibilità di accedere anche
e al trapano grazie al sistema senza chiavi o badge elettronico
di cifratura in acciaio temprato. utilizzando un codice PIN
Ogni appartamento è dotato personale. La serratura motorizzata
di 5 chiavi che aprono tutte le CISA MyEVO è dotata di:
principali serrature (cancelletto, – Motore performante certificato
porte di servizio, cassetta postale, in grado x (200.000 cicli carico
garage e portoncino blindato) laterale sullo scrocco di 120N);
La duplicazione delle chiavi – Standard di sicurezza anti
è autorizzata soltanto presentando effrazione certificato in grado
la Security Card presso i CISA 6 che sale a 7 applicando
Solution Partner o CISA. la piastra anti trapano;
– Configurazioni di utilizzo
automatiche, semiautomatiche,
fermo a giorno;
– Meccanica silenziosa;
– Scelta della configurazione
desiderata in modo semplice
tramite tastiera, pulsante
e transponder;
– Apertura meccanica garantita
tramite la chiave tradizionale.
36 Bosco Costruzioni Residenze Montirone Sicurezza06 Finiture
interne
Bagni e sifone a vista cromato; una
vasca in vetroresina dim. 170 x 70
Bagno 01 compreso di miscelatore esterno
Un vaso sospeso Ideal Standard della Mamoli serie “Logos +” e
modello Tesi New corredato doccino. Si può sostituire la vasca
di doppio pulsante di scarico con la doccia come nel Bagno 1.
acqua della Geberit modello La cucina avrà un attacco acqua
Sigma; un bidet sospeso Ideal calda + fredda + lavastoviglie,
Standard modello Tesi New scarico e non ci sarà la rete del
con miscelatore esterno della gas. Ogni appartamento sarà
Mamoli serie “Logos +”; un lavabo dotato di un rubinetto a muro
sospeso Ideal Standard modello con attacco porta gomma
Tesi New con miscelatore esterno per l’acqua fredda nel portico
della Mamoli serie “Logos +” e o terrazza della zona giorno.
sifone a vista cromato; un piatto Gli appartamenti con giardino
doccia Ideal Standard modello avranno, inoltre, un rubinetto
Ultra Flat dim. 100 x 80 cm con aggiuntivo dentro a un pozzetto
miscelatore incasso a 2 vie a terra. Tutta la parte meccanica
Mamoli “Logos +”, con doccino (idraulica) è eseguita in base
e soffione diam. 25 cm. al progetto e direzione dei
lavori del Termotecnico.
Bagno 02
Un vaso sospeso Ideal Standard Bagno 03
modello Tesi New corredato Solo per l’appartamento A7,
di doppio pulsante di scarico un vaso sospeso Ideal Standard
acqua della Geberit modello modello Tesi New corredato di
Sigma; un bidet sospeso Ideal doppio pulsante di scarico acqua
Standard modello Tesi New della Geberit modello Sigma;
con miscelatore esterno della un lavabo sospeso o a incasso
Mamoli serie “Logos +”; un lavabo Ideal Standard modello Tesi
sospeso Ideal Standard modello New con miscelatore esterno
Tesi New con miscelatore esterno della Mamoli serie “Logos +”
della Mamoli serie “Logos +” e sifone a vista cromato.
37 Bosco Costruzioni Residenze Montirone Finiture interneFiniture
interne
Serramenti Pavimenti
I serramenti esterni saranno Zona giorno e zona notte
in PVC bianco, con triplo vetro potranno essere a scelta del
basso emissivo e doppia camera cliente in gres porcellanato
con gas Argon all’interno, posati dritti con fuga o in legno
anta/ribalta su tutte le finestre prefinito dimensioni 120 cm x 15
e porte finestre. Su tutti i fori cm x 1 cm, in rovere spazzolato
verso l’esterno saranno montati tonalità naturale o cenere, posati
i cassonetti in polistirene a “correre”. Spessore massimo
estruso coibentati, con spalle in ammissibile per i pavimenti in
polistirene estruso sp. 65 mm con legno mm 10 (dieci), con spessori
guide in alluminio di scorrimento. superiori non vengono garantiti
Tutti gli avvolgibili saranno i consumi energetici indicati
in alluminio con scorrimento nell’APE (attestato di prestazione
su guide in alluminio incassate energetica) di ogni singolo
a muro, con spazzole antirumore, immobile. Bagni: pavimenti
motorizzati elettronicamente. e rivestimenti in ceramica,
Gli alzanti scorrevoli presenti il rivestimento sarà posato fino
nella zona giorno saranno in PVC ad un’altezza di 120 cm circa
bianco, con triplo vetro basso e 210 cm sulla doccia. Ripostiglio:
emissivo e doppia camera con pavimento in ceramica, posato
gas Argon all’interno. Le porte dritto con fuga. Rivestimento
interne saranno bianche, cucina non previsto. Pavimento
lisce, con maniglie e ferramenta terrazze: saranno in gres
cromo-satinata e cerniere porcellanato posati dritti con fuga,
a scomparsa. Il portoncino colore e formato a discrezione
blindato sarà con pannello della Committenza. La scala
interno laccato bianco condominiale sarà rivestita in
compreso la cassa e con le marmo tipo Biancone Asiago
cerniere a scomparsa, esterno spazzolato con pedata da
pantografato e verniciato a 02 cm e alzata da cm 02 senza
discrezione della Committenza, toro o simile a discrezione della
maniglia e spioncino cromo- Committenza. La pavimentazione
satinato, classe di efrazione 3, dell’ingresso condominiale,
cilindro europeo, con serratura dei marciapiedi, dei viali carrai
motorizzata Cisa MyEvo, e pedonali, delle aree di manovra
alimentata con cavo dalla rete. e parcheggio saranno in sasso
Le chiusure per garage saranno lavato gettato in opera colore
del tipo sezionale, con pannello a discrezione della Committenza.
coibentato e motorizzati La pavimentazione dei garages
elettricamente, 2 radiocomandi sarà in gres porcellanato di colore
per appartamento. a discrezione della Committenza.
38 Bosco Costruzioni Residenze Montirone Finiture interne07 Opere
complementari
Tinteggiature Giardini
Il rivestimento esterno dell’edificio, I giardini delle unità al piano terra
sopra all’intonaco, sarà del tipo saranno consegnati con il prato
Venezia (intonachino) applicato erboso seminato e la siepe lungo
sopra alla rasatura del pacchetto il perimetro di confine con altre
a cappotto, di tonalità a discrezione proprietà, ad esclusione dei lati
della Committenza. Le tinteggiature già piantumati dal confinante.
dei muri e soffitti interni alle unità
abitative e garage saranno in Scarichi acque bianche e nere
due mani di pittura semi lavabile L’edificio sarà dotato di una
traspirante bianco. Le tinteggiature rete interna di scarichi delle
delle pareti del vano scala acque piovane, compresa di
saranno in calce rasata o gesso tutte le caditoie necessarie per
lisciato con tonalità a discrezione raccogliere le acque e collegate
della Committenza. alle rete pubblica e una rete
interna di scarichi delle acque
Opere da fabbro nere dei bagni e delle cucine
La chiusura dell’accesso carraio collegata alla rete pubblica delle
condominiale sarà eseguita fognature. Le tubature delle
con 1 cancello in ferro zincato acque nere inserite dentro ai muri
e verniciato colore a scelta o ai solai in cui passeranno i liquidi
della Committenza e sarà di scarico saranno di materiale
motorizzato elettricamente con ad abbattimento acustico.
2 radiocomandi per ogni unità. Le tubature delle acque bianche
La recinzione fronte strada saranno incassate dentro ai muri
sarà formata da zoccolo in e ai solai, sia per la raccolta delle
cls h. 20/50 cm e ringhiera in acque della copertura, sia per
ferro zincata e verniciata con le terrazze/logge e saranno
colore e disegno a discrezione di materiale ad abbattimento
della Committenza. acustico, non ci saranno tubature
esterne di scarico. Lo scarico
Ascensore delle terrazze e poggioli sarà
Sarà installato un ascensore formato da pilette in pvc dim.
di 3 fermate (piano terra, 20x20 e disposte nel mezzo
primo e secondo), con cabina degli stessi per il deflusso delle
interamente rivestita in acciaio acque o con caditoia lineare
lucido e pavimentazione in a bordo parapetto del terrazzo.
marmo bianco o a scelta della
Committenza. Il vano tecnico
delle centraline sarà posizionato
nel sottoscala del piano terra.
39 Bosco Costruzioni Residenze Montirone Opere complementari40 Bosco Costruzioni Residenze Montirone
Bosco
Costruzioni
Bosco Costruzioni realizza e propone immobili
di pregio, costruiti secondo i più moderni
criteri edilizi ed i più elevati standard qualitativi
in termini di finiture, risparmio energetico
e rispetto dell’ambiente. Grazie alla totale
gestione dell’intero processo costruttivo,
dalla progettazione ai servizi post vendita,
dal 1976 Bosco Costruzioni è l’interlocutore
di riferimento per chi sta pensando ad uno
degli investimenti più importanti della vita:
l’acquisto della propria casa.
Bosco
Costruzioni Srl
Sede Legale: Sede Amministrativa:
Via Verdi 113 Via Diaz 252/1
35011 Campodarsego PD 35010 Vigonza PD
Progetto grafico:
T 049 9200093
Metodo studio
PI e CF F 049 9217404
00622790285 info@boscocostruzioni.it
www.boscocostruzioni.it
41 Bosco Costruzioni Residenze MontironePer chi riconosce la qualità. 42 Bosco Costruzioni Residenze Montirone
Puoi anche leggere
