Procedura di Amministrazione Straordinaria - Immobiliare.it
←
→
Trascrizione del contenuto della pagina
Se il tuo browser non visualizza correttamente la pagina, ti preghiamo di leggere il contenuto della pagina quaggiù
Procedura di Amministrazione Straordinaria
BANDO DI GARA
PER LA RACCOLTA DI
OFFERTE VINCOLANTI DI ACQUISTO
DEGLI IMMOBILI DEL GRUPPO MANCINI
IN AMMINISTRAZIONE STRAORDINARIA
(Mancini Re s.r.l., Sicurt s.p.a., Cometi s.p.a., GSEI
s.r.l.)
Mancini Group Srl P.IVA 01886780517 Commissario Straordinario Riferimenti della Procedura:
Mancini Real Estate srl P.IVA 01447150515 Avv. Antonio Casilli
Sicurt Spa P.IVA 01297510511 Loc. Ponte a Chiani 33/2 – Arezzo 52100
Via del Banco di Santo Spirito 42 – Roma
TTE SpA P.IVA 01829070679 www.ammstraordmancini.it
Mail: studiolegalcasilli@alice.it
Ciet Impianti Spa P.IVA 01886970514 Pec: asmancini@pec.it
Tel 0832 493833
Cometi Spa P.IVA 00131100513 Tel: 0575 40841
Fax: 0832 395882
G.Sei Srl P.IVA 01208570513 Fax: 0575 408440
(Imprese appartenenti al Gruppo Mancini)Il Ministro dello Sviluppo Economico, con proprio decreto, ha autorizzato l’esecuzione del
Programma di Cessione del complesso aziendale da parte di MANCINI Real Estate s.r.l.. con
sede legale in Arezzo (AR) loc. Ponte a Chianin. 33/2, C.F.01447150515, Sicurt s.p.a., con sede
legale in Arezzo (AR) loc. Ponte a Chianin. 33/2, C.F. 01297510511, Cometi s.p.a. con sede
legale in San Sepolcro (AR) Via degli Industriali n. 31 (CF. 00131100513), GSEI SRL con sede
legale in Arezzo –di seguito anche Società- nonché il presente Bando e l’allegato Disciplinare.
Il sottoscritto Commissario Straordinario, pertanto, previa autorizzazione del Ministero dello
Sviluppo Economico, intende procedere, in conformità alle modalità, termini e condizioni descritti
nel presente Bando e nell’allegato Disciplinare, che ne costituisce parte integrante, alla raccolta di
offerte vincolanti di acquisto dei beni immobili delle suddette Società, come di seguito descritti;
Tutto ciò premesso la Procedura di Amministrazione Straordinaria di Mancini Real Estate s.r.l., di
Sicurt s.p.a., di Cometi s.p.a., di GSEI s.r.l.
PONE IN VENDITA
Al miglior offerente i seguenti Immobili:
A) Immobili di proprietà di Mancini RE
Lotto Descrizione Sede Indirizzo Dati Catastali; Sup. Mq. Prezzo base Rilancio
Minimo
1 Appartamento civile abitazione posto al primo Arezzo Via San Lorentino Fgl. 172, ptc 63 sub 71,33 € 75.600 € 3.780
piano. Intera proprietà 60 5, cat. A/3
2 Appartamento civile abitaz. posto al secondo Arezzo Via San Lorentino Fgl. 172, ptc 63 sub 80,43 € 87.840 € 4.390
piano Intera proprietà n° 60 6, cat. A/3
7 N. 2 capannoni dei quali uno diviso in più Ascoli Frazione Marino Fgl. 81 ptc 216, cat. Cap. € 282.600 € 14.130
ambienti con un corridoio, quattro uffici, Piceno del Tronto D/7 1.371 mq
spogliatoi, wc, magazzini e un grande vano diviso Corte
in due ambienti con una parete metallica, l’altro 3.420 mq
invece composto da un unico ampio locale adibito
in passato ad autorimessa dei mezzi. ,il tutto con
corte di pertinenza circostante.
8 Terreno edificabile parzialmente asfaltato posto in Ascoli Frazione Marino Fgl. 81 ptc 217 Ptc 217 € 126.900 € 6.345
aderenza al lotto n.7. La zona dove è ubicato Piceno del Tronto classe 2 mq 2.680
l’immobile è prettamente a carattere Fgl. 81 ptc 221 mq
industriale/artigianale. classe U, Terr - Edif Ptc.221
mq 500
9 Fabbricato in corso di costruzione allo stato Pisa Via G. Ravizza Fgl. 59, ptc 72, sub 4 2050 € 576.000 € 28.800
rustico sviluppato su 4 piani con annesso resede di cat F72
1600 mq
11 Fabbricato industriale elevato, pt, mq 490, Pisa Via Ravizza 16, Fgl. 59 ptc 72 sub 3 Pt. mq € 338.400 € 16.920
soppalco mq 260, con annesso resede di mq 2740. Loc. Ospedaletto cat. D/1 490,00
Pp mq
260,00
13 Capannone industriale composto da ampio Fermo Contrada Fgl.101 ptc 102 sub 632 mq € 97.200 € 4.860
laboratorio, sala riunioni, locale multiuso, posto in Caldaretta 19,cat. D/7
aderenza al capannone di cui al lotto
14 Capannone industriale composto da un Fermo Contrada Fgl. 101 ptc 102 sub 402 mq € 63.900 € 3.195
laboratorio, un ufficio ed un locale servizi al piano Caldaretta 20, cat. D/7
terra, due uffici al piano ammezzato, posto in
aderenza al capannone di cui al lotto
17 Complesso immobiliare costituito da capannone Foiano Località “Farniole” Fgl. 36, ptc 625, sub Intero € 230.400 € 11.520
industriale ad un piano fuori terra, palazzina uffici della 3, Cat C/2 ; ptc. 988 lotto mq
a tre piani fuori terra, due corpi accessori costituiti Chiana cat Area Urbana 3.200
da depositi ad un piano fuori terra, oltre al resede
costituente scoperto di pertinenza comune a tutti i
manufatti
218 Complesso costituito da (a) capannone industriale Arezzo Via Romea n.68 – Fgl.18, ptc 273, sub A 625mq € 1.382.400 € 69.120
adibito ad magazzino ad un piano; (b) capannone Loc. Pratantico 14, 15, cat. D/7; A/3 B 479mq
industriale adibito ad officina; (c) palazzina a due C 460mq
piani adibiti ad uffici ed abitazione; (d) capannone D 402mq
industriale costituito da un unico locale fuori terra; E 1395
(e) fabbricato in costruzione composto da piano mq
seminterrato ad uso deposito e dai piani rialzato,
primo e secondo destinati ad ufficio. Occupato in
forza di contratto di locazione di anni 6 scadente
il 10.8.2021 canone annuo 46.800.
Lotto Descrizione Sede Indirizzo Dati Catastali Sup. Mq. Prezzo base Rilancio
Minimo
23 Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento Fossato Via Eugubina Fgl. 28, ptc 995 (Sc) mq 58,6 € 38.080,00 € 1.900
piano terra (Sc), con terrazza (Snr) e giardino di di Vico Loc. “Osteria sub 16 e ptc (Snr) mq 6,10
pertinenza esclusiva (S), facente parte del (Pg) del Gatto” 1002 (S) 10.05
condominio “Molinello” Cat. A/2 Sup. comm.
mq. 74.75
24 Piena proprietà per la quota di 1/1 appartamento Fossato Via Eugubina Fgl. 28, ptc 995 (Sc) mq. € 43.860,00 € 2.190
piano terra (Sc), con giardino di pertinenza di Vico Loc. “Osteria sub 14 e ptc 80.45
esclusiva (S), facente parte del condominio (Pg) del Gatto” 1004 (S) mq. 5.55
“Molinello” Cat. A/2 Sup. comm.
mq. 86.00
25 Piena proprietà per la quota di 1/1 appartamento Fossato Via Eugubina Fgl. 28, ptc 995 (Sc) mq. € 36.720,00 € 1.830
piano primo (Sc), con balcone (Snr), facente parte di Vico Loc. “Osteria sub 18 71.00
del condominio “Molinello” (Pg) del Gatto” Cat. A/2 (Snr) mq. 1.20
Sup. comm.
mq. 72.20
26 Piena proprietà per la quota di 1/1 appartamento Fossato Via Eugubina Fgl. 28, ptc 995 (Sc) mq. € 41.072,00 € 2.053,60
piano primo (Sc), con balcone (Snr), facente parte di Vico Loc. “Osteria sub 19 78.10
del condominio “Molinello”. (Pg) del Gatto” Cat. A/2 (Snr) mq. 2.45
Sup. comm.
mq. 80.55
27 Piena proprietà per la quota di 1/1 appartamento Fossato Via Eugubina Fgl. 28, ptc 995 (Sc) mq. € 33.150,00 € 1.657,50
piano primo (Sc), con balcone (Snr), facente parte di Vico Loc. “Osteria sub 20 63.80
del condominio “Molinello” (Pg) del Gatto” Cat. A/2 (Snr) mq. 1.20
Sup. comm.
mq. 65.00
29 Piena proprietà per la quota di 1/1 appartamento Fossato Loc. “Osteria Fgl. 28, ptc 995 (Sc) mq. € 37.774,00 € 1.888,70
piano secondo (Sc), con balcone (Snr), facente di Vico del Gatto” sub 22 72.90(Snr)
parte del condominio “Molinello” (Pg) Cat. A/2 mq. 1.20
Sup. comm.
mq. 74.10
30 Piena proprietà per la quota di 1/1 appartamento Fossato Via Eugubina Fgl. 28, ptc 995 (Sc) m. 43.90 € 22.814,00 € 1.140,70
piano secondo (Sc), con balcone (Snr), facente di Vico Loc. “Osteria sub 23 (Snr) mq. 0.76
parte del condominio “ (Pg) del Gatto” Cat. A/2 Sup. comm.
mq. 44.66
31 Piena proprietà per la quota di 1/1 garage piano Fossato Via Eugubina Fgl. 28, ptc 995 (Sc) mq. € 7.480,00 € 370
seminterrato (Sc), facente parte del condominio di Vico Loc. “Osteria sub 3 32.00
“Molinello” (Pg) del Gatto” Cat. C/6
32 Piena proprietà per la quota di 1/1 garage piano Fossato Via Eugubina Fgl. 28, ptc 995 (Sc) mq. € 7.480,00 € 370
seminterrato (Sc), facente parte del condominio di Vico Loc. “Osteria sub 4 32.00
“Molinello” (Pg) del Gatto” Cat. C/6
33 Piena proprietà per la quota di 1/1 garage piano Fossato Via Eugubina Fgl. 28, ptc 995 (Sc) mq. € 7.480,00 € 370
seminterrato (Sc), facente parte del condominio di Vico Loc. “Osteria sub 5 32.00
“Molinello” (Pg) del Gatto” Cat. C/6
34 Piena proprietà per la quota di 1/1 garage piano Fossato Via Eugubina Fgl. 28, ptc 995 (Sc) mq. € 7.480,00 € 370
seminterrato (Sc), facente parte del condominio di Vico Loc. “Osteria sub 9 32.00
“Molinello” (Pg) del Gatto” Cat. C/6
36 Piena proprietà per la quota di 1/1 garage piano Fossato Via Eugubina Fgl. 28, ptc 995 (Sc) mq. € 7.480,00 € 370
seminterrato (Sc), facente parte del condominio di Vico Loc. “Osteria sub 11 32.00
“Molinello” (Pg) del Gatto” Cat. C/6
37 Piena proprietà per la quota di 1/1 posto auto Fossato Via Eugubina Fgl. 28, ptc 995 (S) mq. 16.00 € 1.360,00 € 70
coperto a piano seminterrato (S), facente parte del di Vico Loc. “Osteria sub 6 Sup. comm.
condominio “Molinello” (Pg) del Gatto” Cat. C/6 mq. 16.00
338 Piena proprietà per la quota di 1/1 posto auto Fossato Via Eugubina Fgl. 28, ptc 1000 (S) mq. 16.00 € 1.224,00 € 61,00
scoperto a piano seminterrato (S), facente parte del di Vico Loc. “Osteria Cat. C/6 Sup. comm.
condominio “Molinello” (Pg) del Gatto” mq. 16.00
39 Piena proprietà per la quota di 1/1 posto auto Fossato Via Eugubina Fgl. 28, ptc 1001 (S) mq. 16.00
scoperto piano seminterrato (S), facente parte del di Vico Loc. “Osteria Cat. C/6 Sup. comm. € 1.224,00 € 61,00
condominio “Molinello” (Pg) del Gatto”
40 Piena proprietà per la quota di 1/1 posto auto Fossato Via Eugubina Fgl. 28, ptc 1006 (S) mq. 16.00
scoperto a piano terra (S), facente parte del di Vico Loc. “Osteria Cat. C/6 Sup. comm. € 1.224,00 € 61,00
condominio “Molinello” (Pg) del Gatto”
41 Piena proprietà per la quota di 1/1 posto auto Fossato Via Eugubina Fgl. 28, ptc 1007 (S) mq. 16.00
scoperto piano terra (S), facente parte del di Vico Loc. “Osteria Cat. C/6 Sup. comm. € 1.224,00 € 61,00
condominio “Molinello” (Pg) del Gatto
42 Piena proprietà per la quota di 1/1 posto auto Fossato Via Eugubina Fgl. 28, ptc 1008 (S) mq. 16.00
scoperto piano terra (S), facente parte del di Vico Loc. “Osteria Cat. C/6 Sup. comm. € 1.224,00 € 61,00
condominio “Molinello” (Pg) del Gatto”
43 Piena proprietà per la quota di 1/1 posto auto Fossato Via Eugubina Fgl. 28, ptc 1010 (S) mq. 16.00
scoperto a piano terra (S), facente parte del di Vico Loc. “Osteria Cat. C/6 Sup. comm. € 1.224,00 € 61,00
condominio “Molinello” (Pg) del Gatto”
44 Piena proprietà per la quota di 1/1 posto auto Fossato Via Eugubina Fgl. 28, ptc 1011 (S) mq. 16.00
scoperto a piano terra (S), facente parte del di Vico Loc. “Osteria C/6 Sup. comm. € 1.224,00 € 61,00
condominio “Molinello” (Pg) del Gatto”
45 Piena proprietà per la quota di 1/1 posto auto Fossato Via Eugubina Fgl. 28, ptc 1012 (S) mq. 16.00
scoperto a piano terra (S), facente parte del di Vico Loc. “Osteria Cat. C/6 Sup. comm. € 1.224,00 € 61,00
condominio “Molinello” (Pr) del Gatto”
46 Piena proprietà per la quota di 1/1 posto auto Fossato Via Eugubina Fgl. 28, ptc 1013 (S) mq. 16.00
scoperto a piano terra (S), facente parte del di Vico Loc. “Osteria Cat. C/6 Sup. comm. € 1.224,00 € 61,00
condominio “Molinello” (Pr) del Gatto”
46 Appartamento piano I, tinello/cucina, disimpegno, Fossato Loc. Osteria del Fgl 28, ptc, 765, (S) mq. 54,45 48.600,00 € 2.430
bis letto e bagno, veranda e balcone, vani 3 di Vico Gatto sub.14, Cat. A/3
46 Locale piano seminterrato, stato rustico, privo di Fossato Loc. Osteria del Fgl 28, ptc, 765, (S) mq. 349 € 122.000 € 6.100
ter Rifiniture, di Vico Gatti sub.22,
47 Box auto a piano interrato Arezzo Via Ombrone Fgl. 126, ptc 385 Sup. catastale € 8.840 € 440
sub 26 Cat. C/6 mq. 13.00
48 Box auto a piano interrato Arezzo Via Ombrone Fgl. 126, ptc 385 Sup. catastale € 11.560 € 570
sub 28 Cat. C/6 mq. 17.00
49 Box auto a piano interrato Arezzo Via Ombrone Fgl. 126, ptc 385 Sup. catastale € 33.660 € 1.680
sub 29 Cat. C/6 mq. 45.00
51 Locale commerciale a piano terra Arezzo Via Ombrone, Fgl. 126, ptc 385 Sup. Comm. € 91.800 € 4.590
15 sub 175 Cat. C/1 mq. 84.50
52 Locale commerciale a piano terra Arezzo Via Ombrone, Fgl. 126, ptc 385 Sup. comm. € 107.100 € 5.355
21/33 sub 176 e sub mq. 105.00
177 Cat. C/1
53 Locale commerciale a piano terra Arezzo Via Ombrone, Fgl. 126, ptc 385 Sup. comm. € 57.120 € 2.850
23 sub 178 Cat. C/1 mq. 56.00
54 Locale commerciale a piano terra Arezzo Via Ombrone, Fgl. 126, ptc 385 Sup. comm. € 130.560 € 6.520
3G/3H sub 173 e sub mq. 120.00
174 Cat. C/1
55 Ufficio a piano primo Arezzo Via Ombrone, Fgl. 126, ptc 385 Sup. comm. € 106.080 € 5.300
23 sub 179 e sub mq. 120.00
180 Cst. A/10
56 Box auto a piano interrato Arezzo Via Ombrone Fgl. 126, ptc 270 Sup. catastale € 11.560 € 570
sub 29 Cat. C/6 mq. 17.00
57 Box auto a piano interrato Arezzo Via Ombrone Fgl. 126, ptc 270 Sup. catastale € 10.880 € 540
sub 30 Cat. C/6 mq. 16.00
58 Box auto a piano interrato Arezzo Via Ombrone Fgl. 126, ptc 270 Sup. catastale € 9.520 € 470
sub 40 Cat. C/6 mq. 14.00
59 Box auto a piano interrato Arezzo Via Ombrone Fgl. 126, ptc 270 Sup. catastale € 9.520 € 470
sub 51 Cat. C/6 mq. 14.00
460 Box auto a piano interrato Arezzo Via Ombrone Fgl. 126, ptc 270 Sup. catastale € 10.200 € 510
sub 54 Cat. C/6 mq. 15.00
61 Box auto a piano interrato Arezzo Via Ombrone Fgl. 126, ptc 270 Sup. catastale € 10.200 € 510
sub 66 Cat. C/6 mq. 15.00
62 Ripostiglio a piano interrato Arezzo Via Ombrone Fgl. 126, ptc 270 Sup. catastale € 2.380 € 120
sub 75 Cat. C/2 mq. 4.00
63 Ripostiglio a piano interrato Arezzo Via Ombrone Fgl. 126, ptc 270 Sup. catastale € 2.380 € 120
sub 78 Cat. C/2 mq. 4.00
73 Appartamento per civile abitazione terzo Arezzo Via Ombrone 39 Fgl. 126, ptc. Sup. Catastale € 75.000 € 3.750
bis piano vani 2 385, sub.130, mq. 40
A/2
73 Appartamento (ATTICO) per civile abitazione Arezzo Via Ombrone Fgl. 126, ptc. Sup. Catastale € 500.000 € 25.000
ter sesto piano, 11 vani, 39 385, sub.160, mq. 226
161, A/2
74 Locale commerciale a piano terra Arezzo Via Ombrone Fgl. 126, ptc 270 Sup. comm. € 150.960 € 7.550
sub 93, Cat. C/6 mq. 139.00
75 Locale commerciale a piano terra Arezzo Via Ombrone Fgl. 126, ptc 270 Sup. comm. € 53.040 € 2.650
sub 95 Cat. C/6 mq. 55.50
76 Locale commerciale a piano terra Arezzo Via Ombrone Fgl. 126, ptc 270 Sup. comm. € 63.240 € 3.160
sub 96, Cat. C/6 mq. 62.00
77 Locale commerciale a piano terra Arezzo Via Ombrone Fgl. 126, ptc 270 Sup. comm. € 76.160 € 3.810
sub 97, Cat. C/6 mq. 80.00
78 Locale commerciale a piano terra Arezzo Via Ombrone Fgl. 126, ptc 270 Sup. comm. € 81.600 € 4.080
sub 98, Cat. C/6 mq. 80.00
79 Locale commerciale a piano terra Arezzo Via Ombrone Fgl. 126, ptc 270 Sup. comm. € 57.120 € 2.850
sub 99, Cat. C/6 mq. 60.00
80 Fabbricato uso direzionale composto da n. 4 piani Arezzo Via Molinara 33 Fgl. 28 ptc 254 Mq 455 ogni € 2.240.000 € 112.000
fuori terra destinati ad ufficio oltre al piano inter. – Località Ponte sub 1, piano per un
destinato a magazzino. Piazzale comune con altri A Chiani 2,3,4,5,6,7,8,10 totale di circa
fabbricati distinto al Fgl. 28 ptc 89. mq 1820
85 Immobile facente parte di un edificio con Arezzo Loc. Ponte a Fgl. 28 ptc 325 Mq 2.040 € 612.000 € 30.600
destinazione artigianale in corso di costruzione, Chiani Via sub 19
posto al piano terra del lotto n° 11/C del piano Giacomo Konz
Carbonaia.
88 Immobile facente parte di un edificio con Arezzo Loc. Ponte a Fgl. 28 ptc 325 Mq 1200 € 259.200 € 12.960
destinazione artigianale in corso di costruzione, Chiani Via sub 25, 27
posto al piano primo del lotto n° 11/C del piano Giacomo Konz
Carbonaia.
89 Immobile facente parte di un edificio con Arezzo Loc. Ponte a Fgl. 28, ptc 325, Mq 2.950 € 436.000 € 21.800
destinazione artigianale in corso di costruzione, Chiani via sub 17, sub 18,
posto al piano interrato del lotto n° 11/C del piano Giacomo Konz
Carbonaia.Piano S1. Accesso con rampa
identificata con il sub. 16
90 Terreno sito su area industriale denominata la Arezzo Via Fgl. 28 ptc 311, Mq 15.779 € 840.000 € 42.000
Carbonaia. Urbanisticamente le ptc 388,389,391, Dell’Impresa piano T – 341,
sono classificate come zona D – insediamento 313, 388, 389,
industriale artigianale con piano attuativo in corso; 391 classe 2
la ptc 313 in parte in zona D ed in parte come area
di pertinenza di ville; la ptc 311 e 341 ricade in area
di pertinenza di ville
91 Posto auto piano S1, si accede da uno spazio di Arezzo Via Molinara 33 Fgl. 28 ptc 255, Mq 27 € 2.400 € 120
manovra (sub 59) collegato con due rampe (sub 60) – Loc. Ponte A sub 171, classe 4
e con una scala esterna (sub 152) Chiani
92 Posto auto piano S1, si accede da uno spazio di Arezzo Via Molinara 33 Fgl. 28, ptc 255, Mq 27 € 2.400 € 120
manovra (sub 59) collegato con due rampe (sub 60) – località Ponte sub 172, classe 4
e con una scala esterna (sub 152) A Chiani
93 Box auto piano S1, si accede da uno spazio di Arezzo Via Molinara 33 Fgl. 28 ptc 255 Mq 35 € 8.800 € 440
manovra (sub 59) collegato con due rampe (sub 60) – località Ponte sub 35, cat. C/6
e con una scala esterna (sub 152) A Chiani cl 5
94 Box auto piano S1, si accede da uno spazio di Arezzo Via Molinara 33 Fgl. 28 ptc 255 Mq 34 € 8.800 € 440
manovra (sub 59) collegato con due rampe (sub 60) – località Ponte sub 34, cat. C/6
e con una scala esterna (sub 152) A Chiani cl 5
95 Posto auto piano S1, si accede da uno spazio di Arezzo Via Molinara 33 Fgl. 28, ptc 255, Mq 27 € 2.400 € 120
manovra (sub 59) collegato con due rampe (sub 60) – località Ponte sub 168, cat.
e con una scala esterna (sub 152) A Chiani C/6, classe 4
96 Posto auto piano S1, si accede da uno spazio di Arezzo Via Molinara 33 Fgl .28, ptc 255, Mq 27 € 2.400 € 120
manovra (sub 59) collegato con due rampe (sub 60) – località Ponte sub 170, cat. C/6
e con una scala esterna (sub 152) A Chiani classe 4
97 Posto auto piano S1, si accede da uno spazio di Arezzo Via Molinara 33 Fgl. 28, ptc 255, Mq 27 € 2.400 € 120
manovra (sub 59) collegato con due rampe (sub 60) – località Ponte sub 173, cat. C/6
e con una scala esterna (sub 152) A Chiani classe 4
598 Posto auto piano S1, si accede da uno spazio di Arezzo Via Molinara 33 Fgl. 28, ptc 255, Mq 27 € 2.400 € 120
manovra (sub 59) collegato con due rampe (sub 60) – località Ponte sub 169, cat. C/6
e con una scala esterna (sub 152) A Chiani classe 4
99 Posto auto piano S1, si accede da uno spazio di Arezzo Via Molinara 33 Fgl. 28, ptc 255, Mq 27 € 2.400 € 120
manovra (sub 59) collegato con due rampe (sub 60) – località Ponte sub 166, cat. C/6
e con una scala esterna (sub 152) A Chiani classe 4
100 Posto auto piano S1, si accede da uno spazio di Arezzo Via Molinara 33 Fgl. 28, ptc 255, Mq 27 € 2.400 € 120
manovra (sub 59) collegato con due rampe (sub 60) – località Ponte sub 167, cat. C/6
e con una scala esterna (sub 152) A Chiani classe 4
101 Locale destinato catastalmente a garage con Arezzo Via Molinara 33 Fgl. 28, ptc 255, Mq 228 € 55.200 € 2.760
relativa area solare, piano S1, si accede da uno – località Ponte sub 175, cat. C/6
spazio di manovra (sub 59) collegato con due A Chiani classe 4
rampe (sub 60) e con una scala esterna (sub 152)
102 Lastricato solare di 216 mq, trattasi dell’estradosso Arezzo Via Molinara 33 Fgl. 28, ptc 255, Mq 216 € 2.000 € 100
dei vani tecnici sottostanti. – località Ponte sub. 154
A Chiani
103 Locale destinato catastalmente a garage con Arezzo Via Molinara 33 Fgl. 28, ptc 255, Mq 164 € 65.600 € 3.280
relativa area solare, piano S1, si accede da uno – località Ponte sub 158, cat. C/6
spazio di manovra (sub 59) collegato con due A Chiani classe 3
rampe (sub 60) e con una scala esterna (sub 152)
104 N. 7 terreni tutti al fg. 121; Arezzo Località ▪ Fgl. 121, Mq 36.887 € 296.000 € 14.800
ptc 102 seminativo, classe 1, are 61,90; Sodaccio ptc 102,
ptc 1021, seminativo arborato, classe 1, ha 2,75,04 1021,
ptc 1024, bosco ceduo, classe 2, are 0,70; 1024,
ptc 1026, bosco ceduo, classe 2, are 0,15 1026,
ptc 1498, seminativo classe 1, are 23,25, 1498,
ptc 1502, seminativo arborato, classe 2, are 01,20, 1502,
ptc 1506, seminativo arborato, classe 2, are 06,63 1506
105 Terreni destinati ad usi agricoli: Arezzo San Donnino Fgl. 51, ptc 318, € 6.000 € 300
1) Fgl. 51, ptc 318, qualità vigneto, classe 2, are Fgl. 51 ptc 321
9,60, RD € 2,48, RA € 2,48
2) Fgl. 51, ptc 321, qualità seminativo arborato,
classe 2, are 28, RD € 8,68, RA € 6,51 2
106 N.2 terreni destinati ad uso agricolo: Fgl. 18, ptc 88 Arezzo Località Fgl. 18 ptc. 88 Mq 16.560 € 39.200 € 1.960
seminativo arborato, classe 3, art 36,40; Fgl.18, ptc “Pratantico” Fgl. 18, ptc 495
495, seminativo arborato, classe 4, are 28,40, Fgl. Fgl. 18, ptc 511
18, ptc 511, relitto stradale, art 0,80
107 Terreno, seminativo arborato, classe 2, are 38,67
Fonta- Zona Industriale Fgl. 52, ptc 71 Mq 3.867 € 61.600 € 3.080
RD € 34,29, RA € 39,94 Nellato
(PR)
108 Vano tecnico posto al piano scantinato, si accede Arezzo Via Molinara 33 Fgl. 28, ptc 255, Mq 22 € 1.600 € 80
da uno spazio di manovra (sub 59) collegato con – località Ponte sub 159, cat. C/6
due rampe (sub 60) e con una scala esterna (sub A Chiani classe 3
152)
B) Immobili di proprietà di Sicurt
Lotto Descrizione Sede Indirizzo Dati Catastali; Cat. Sup. Mq. Prezzo base Rilancio
Minimo
16 Nuda proprietà di appartamento al terzo piano Firenze Via Panciatichi Fgl.23 ptc 144 sub 130 mq € 126.900 € 6.340
con annesso box; vani 5,5, il box al seminterrato n.56/7 130 abitaz. 15 mq
Fgl. 23 ptc 144 sub
220 box, cat. A/3
22 N. 7 mini appartamenti posti a piano primo, con Fossato di Via Eugubina Fgl. 28, ptc 187, sub 273,20 mq € 149.600 € 7.480
pertinenze comuni (locale tecnico di servizio e Vico 5 80,05 mq
terrazzo) e pertinenze esclusive costituite da
balcone e terrazzo.
82 Terreno edificabile sito in agro di Arezzo con Arezzo Localita Fgl. 28, ptc 385, Are 12,18 € 560.000 € 28.000
accesso da Via dell’Impresa. Le particelle Valdichiana – via Fgl.28 ptc 386 Are 5,49
ricadono in zone destinate ad insediamenti Dell’impresa Fgl. 28 ptc 398 Are 02,80
industriali, artigianali e commerciali e rientrano Fgl. 28 ptc 381 Are 36,87
nel piano attuativo in corso ATPA1801 Fgl. 28, ptc 382 Are 20,40
C) Immobili di proprietà di Cometi
6Lotto Descrizione Sede Indirizzo Dati Catastali; Cat. Sup. Mq. Prezzo base Rilancio
Minimo
20 Edificio su 3 piani fuori terra. PT occupato dalla San Sepol- Zona Industriale Fgl. 41, ptc 81, sub 5 416 mq € 167.400 € 8.370
sala reception oltre al locale ufficio; PP e PS cro (AR) Fiumicello 7 cat. A/10, vani 13
destinati interamente ad ufficio.
21 Capannone industriale dotato di area esterna solo San Sepol- Zona Industriale Fgl. 41, ptc. 154, 155 1.710 mq € 419.050 € 20.900
in parte asfaltata con zona separate per uffici cro (AR) Fiumicello 7 sub 4,5,6,7, cat. D/7; 1.715 mq
A/10; F/1 294 mq
3.845 mq
109 Complesso immobiliare composto da: San Zona Industriale Opificio ind e centro Opificio mq € 4.046.600 € 202.000
-Opificio industriale composto da ampio piano Sepolcro Alto Tevere – dir Fgl. 81 ptc 438 9.577, sup
terra epiano ammezzato; (Ar) Via degli sub 2, 3 cop centro
- Edificio Direzionale composto da 4 piani fuori Industriali 28 Terreni pertinenziali direz. Mq
terra collegati da una scala interna, terreni Fgl. 82 ptc 680 681 1.336 circa
manufatti e fabbricato rurale in pessimo stato di 682 679 593 79 600 Sup. Scoperte
conservazione (ptc. 252) Occupato in forza di Fgl. 81 ptc 434, 435, pertin. (
contratto di locazione di anni 6 scadente il 431, 490, 491, 492, piazzale) mq
10.8.2021 canone annuo 125.000; clausola di 256, 416, 450, 253, 11.397 circa
rilascio entro cinque mesi dall’aggiudicazione a 252 Sup
terzi. Sup. Fabbr
rur mq 485
Sup cat.
restanti
terreni mq
13.056
D) Immobili di proprietà di G.SEI
Lotto Descrizione Sede Dati Catastali mq Cat. Prezzo base Rilancio
Minimo
7110 Complesso immobiliare composto Arezzo Fgl. 105, ptc 2255, area urbana, consistenza mq 2,00, piano t. € 3.909.900 € 195.500
da n. 4 edifici posti all’interno Viale dei Fgl. 105, ptc 2144, area urbana, consistenza mq 437,00, piano t.
dell’area di trasformazione Carabinieri Fgl. 105, ptc 2142, area urbana, consistenza mq 1.620,00, p. t.
AT1107- LOTTO A a Fgl. 105, ptc 2171, area urbana, consistenza mq 1.825,00, p. t.
destinazione direzionale/turistico Fgl. 105, ptc 2167, area urbana, consistenza mq 1.205,00, p.t.
ricettiva, meglio identificati come Fgl. 105, ptc 2211, area urbana, consistenza mq 436,00, p. t.
lotto 1.Tre edifici presentano Fgl. 105, ptc ptc 2213, area urbana, consistenza mq 70,00, p. t.
l’interno allo stato rustico mentre Fgl. 105, ptc 2212, area urbana, consistenza mq 157,00, p.t.
l’esterno è completo di intonaco, Fgl. 105, ptc 2164, area urbana, consistenza mq 32,00, p.t.
rivestimento con pietra informe e Fgl. 105, ptc 2147, area urbana, consistenza mq 6,00, p.t.
gli infissi esterni completi di Fgl. 105, ptc 2149, area urbana, consistenza mq 3.542,00, p. t.
vetri.Invece il quarto edificio e Fgl. 105, ptc 2240, area urbana, consistenza mq 1.303,00, p.t.
l'intero piano scantinato si trovano Fgl. 105, ptc 2241, area urbana, consistenza mq 166,00, p.t.
allo stato rustico e senza alcuna Fgl. 105, ptc 2242, area urbana, consistenza mq 1.051,00, p.t. Fgl.
opera di finitura.Ogni edificio si 105, ptc 1985, area urbana, consistenza mq 4.902,00, p.t.
compone di n. 3 piani fuori terra e Fgl. 105, ptc 1979, sub 14, in corso di costruzione, piano S1-T-1-
un piano interratto accessibile 2, attualmente ancora intestata a F.B.M. S.r.l., ma ora di proprietà
anche da una rampa esterna, ora della G. SEI SRl, giusta sentenza di revoca
difficilmente accessibile. Il Fgl. 105, ptc 1979, sub 15, in corso di costruzione, p. S1-T-1-2:
complesso immobiliare comprende Fgl. 105, ptc 1979, sub 16, in corso di costruzione, p. S1-T-1-2;
anche terreni pertinenziali destinati Fgl. 105, ptc 1979, sub 17, in corso di costruzione, piano S1;
in parte a verde, a parcheggio, a Fgl. 105, ptc 1979, sub 18, in corso di costruzione, piano S1;
suolo edificatorio. Parte di questi Fgl. 105, ptc 1979, sub 22, in corso di costruzione, piano T;
terreni (n.2) sono in comproprietà, Fgl. 105, ptc 1979, sub 24, in corso di costruzione, piano T;
più precisamente: Terreni intestati Fgl. 105, ptc 1979, sub 25, in corso di costruzione, piano 1;
a EUROSPIN TIRRENICA S.P.A. Fgl. 105, ptc 1979, sub 26, in corso di costruzione, piano 2;
con sede in Magione, proprietà per Fgl. 105, ptc 1662, seminativo arborato, classe 2, are 4,55, RD €
156/1000, F.B.M. S.R.L. con sede 3,76, RA € 1,41;
in Arezzo, proprietà per135/1000 e Fgl. 105, ptc 1654, seminativo arborato, classe 2, are 3,05, RD €
G.SEI S.R.L. con sede in Arezzo, 2,52, RA € 0,95;
proprietà per 709/1000 Fgl. 105, ptc 1658, seminativo arborato, classe 2, are 4,82, RD €
3,98, RA € 1,49;
Fgl. 105, ptc 1646, seminativo arborato, classe 2, are 0,25, RD €
0,21, RA € 0,08.
Quota di 709/1000 dei seguenti terreni:
Fgl. 105, ptc 2141, area urbana, consistenza mq 950,00, p.t.
Fgl. 105, ptc 2140, area urbana, consistenza mq 5.490,00, p.t
1. Modalità, termini e condizioni per la presentazione dell’Offerta.
a. L’offerta vincolante per l’acquisto di beni immobili dovrà pervenire dai soggetti in nome e per
conto proprio. Le offerte vincolanti non possono contenere la clausola “per persona da nominare”.
b. L’Offerta, che non potrà essere subordinata a termini e/o condizioni, dovrà essere redatta in
lingua italiana ed eventuali documenti originali in altra lingua (es. certificati) dovranno essere
corredati da traduzione giurata in lingua italiana.
c. L’Offerta dovrà pervenire, entro il termine delle ore 12.00 del giorno 12 novembre 2019
presso lo Studio del Notaio Barbara Romana Pedone 52044 – CORTONA (AR) Via A. Sandrelli
36, (TEL. 0575 603162 brpedone@notariato.it) la segreteria del notaio provvederà a rilasciare
idonea ricevuta.
d. Il Notaio redigerà apposito verbale delle Offerte ricevute e consegnerà le buste chiuse ricevute
al Commissario. Le buste, regolarmente pervenute, contenenti l’offerta dei soggetti interessati,
saranno aperte alle ore 15,00 del giorno 14 novembre 2019 presso la sede della procedura sita
in Ponte a Chiani di Arezzo, Zona Industriale alla presenza del suddetto Notaio Barbara Romana
Pedone che redigerà il verbale di gara;
e. Qualora pervenga un’unica offerta per un determinato lotto, l’immobile sarà immediatamente
aggiudicato all’offerente, fatta salva l’autorizzazione che dovrà essere rilasciata dal Ministero dello
Sviluppo Economico.
f. Nel caso di presentazione di più di un’offerta si procederà ad una gara tra gli offerenti. In tale
gara il prezzo base dell’incanto sarà costituito per ogni singolo lotto, dalla maggiore offerta
pervenuta alla scadenza del termine di cui sopra (presente par., punto sub. c) e le offerte in
aumento non dovranno essere inferiori al valore indicato nella tabella che precede (cfr. “Rilancio
8Minimo”); Al termine della gara l’immobile sarà aggiudicato al miglior offerente fatta salva
l’autorizzazione che dovrà essere rilasciata dal Ministero dello Sviluppo Economico.
2. Contenuto dell’Offerta
L’Offerta dovrà essere contenuta in un unico plico chiuso e sigillato. Tale plico dovrà recare,
all’esterno, la seguente dicitura:
RISERVATA - OGGETTO: A) Offerta irrevocabile – vendita immobili di Mancini RE s.r.l.; ovvero,
alternativamente,
RISERVATA - OGGETTO: B) Offerta irrevocabile - vendita immobili di Sicurt s.p.a.”, od infine, in
via alternativa
RISERVATA - OGGETTO: C) Offerta irrevocabile - vendita immobili di Cometi s.p.a.”,
RISERVATA - OGGETTO: D) Offerta irrevocabile - vendita immobili di GSEI s.r.l. ”,
L’indicazione dell’oggetto e della offerta dovranno essere seguiti dall’indicazione del lotto
prescelto.
Il plico così formato, dovrà contenere al suo interno due buste recanti l’intestazione del mittente
e la dicitura, rispettivamente:
- “A – Documentazione Amministrativa”
- “B – Offerta Vincolante per l'acquisto di immobile”.
Ognuna delle buste A, B, ed altresì il plico che le contiene, dovrà essere opportunamente sigillata
con qualsiasi mezzo atto a garantirne l’integrità.
Tutta la documentazione contenuta nei plichi dovrà essere sottoscritta in ogni sua pagina
dall’offerente ovvero dal legale rappresentante dell’offerente (nell’ipotesi di persona giuridica), od
ancora da persone munite di comprovati poteri di firma, la cui procura dovrà essere accompagnata
da una copia fotostatica del documento di identità del rappresentato.
Il recapito del plico, che potrà avvenire con qualsiasi mezzo, rimane ad esclusivo rischio del
mittente restando, pertanto esclusa qualsivoglia responsabilità del Notaio, del Commissario e delle
società in A.S. qualora per qualsiasi motivo lo stesso non giunga a destinazione, entro il termine
perentorio sopra indicato.
Qualunque siano le modalità di presentazione, l’Offerta si considera pervenuta in ritardo e quindi
non ammessa a concorrere, qualora il plico dovesse pervenire presso la segreteria del Notaio oltre
il termine prefissato di ricezione (vale a dire le ore 12.00 del 12.11.2019), anche qualora il plico
dovesse recare un timbro dell’ufficio postale di zona con data antecedente. Il rispetto del termine
di ricezione è comprovato unicamente dalla data e dall’ora di arrivo apposta dalla segreteria del
Notaio.
Non sarà ammessa a concorrere alcuna offerta pervenuta o presentata dopo il termine sopra
indicato anche se sostitutiva o aggiuntiva di altra precedente.
Per l’esatto contenuto delle buste A e B e per la formulazione e l’allegazione documentale
dell’Offerta di Acquisto innanzi richiamate, si rinvia inoltre all’allegato “Disciplinare” che
costituisce parte integrante del presente Bando.
A corredo dell’Offerta di Acquisto il soggetto proponente dovrà prestare idonea Cauzione
provvisoria di importo pari al 15% del prezzo offerto, mediante predisposizione di uno o più assegni
circolari intestati in favore del Commissario Straordinario della procedura di Amministrazione
Straordinaria di Mancini Re in a.s., ovvero di Cometi S.p.A. in a.s. od ancora di Sicurt s.p.a. in a.s.,
o GSEI s.r.l. in a.s. che dovranno essere allegati alla offerta medesima (ed indi al plico
consegnato al Notaio entro le ore 12.00 del giorno 12.11.19) ; la corretta costituzione del deposito
9cauzionale provvisorio è richiesta a pena di esclusione. Il saldo prezzo dovrà essere versato entro
novanta giorni dall’aggiudicazione.
In caso di inadempimento dell’aggiudicatario alla stipula del contratto di cessione l’aggiudicazione
si intenderà automaticamente revocata e le somme a titolo di cauzione saranno trattenute
integralmente e definitivamente dalla Procedura a titolo di risarcimento danni, salvi i maggiori, con
rinuncia dell’aggiudicatario a qualsivoglia pretesa restitutoria.
3. Altre disposizioni generali
Il prezzo minimo di cessione del Bene Immobile, che tiene conto dell'interesse
finora manifestato dal mercato nonché delle relazioni di stima effettuate dagli
esperti all'uopo incaricati dal Commissario, è indicato nell'apposita colonna della
tabella sopra riportata (Prezzo Base); esso rappresenta il prezzo minimo che le Offerte Vincolanti
dovranno contenere per esser prese in considerazione dal Commissario;
Ogni onere, tassa, imposta spesa e competenza comunque inerente e/o conseguente al
trasferimento del Bene Immobile sarà a carico dell'aggiudicatario, inclusi gli onorari notarili per la
predisposizione e redazione dei verbali d’asta, nonché quelli relativi all’atto pubblico di
trasferimento di proprietà dell’immobile;
Le formalità pregiudizievoli saranno cancellate a cura e spese dell’aggiudicatario previa istanza
del commissario ai sensi dell’art. 64 del D.Lgs n. 270/99;
La pubblicazione del Bando, la ricezione delle Offerte da parte delle Società Mancini Real Estate
s.r.l.., Sicurt s.p.a.,Cometi s.p.a., GSEI s.r.l. tutte in A.S. e/o del Commissario Straordinario non
comportano alcun obbligo o impegno a dare corso alla vendita nei confronti degli Offerenti e/o dei
Soggetti Ammessi e comunque è esclusa ogni legittimazione degli Offerenti e/o dei Soggetti
Ammessi ad avanzare nei confronti del Commissario Straordinario e/o delle predette Società in
a.s. alcuna pretesa a titolo risarcitorio o di indennizzo e/o a qualsiasi altro titolo.
Il Commissario Straordinario riserva a sé la facoltà di prorogare, interrompere, recedere,
sospendere o annullare, in qualsiasi momento, la procedura prevista dal presente Bando,
qualunque sia il grado di avanzamento, e di sospendere, interrompere modificarne i termini e le
condizioni o di impegnarsi nei confronti di altri soggetti. Anche in tal caso è esclusa la legittimazione
degli Offerenti e/o dei Soggetti Ammessi ad avanzare nei confronti del Commissario Straordinario
e/o delle società in Mancini Real Estate s.r.l.., Sicurt s.p.a., Cometi s.p.a.. GSEI srl tutte in A.S.
alcuna pretesa a titolo risarcitorio o di indennizzo e/o a qualsiasi altro titolo.
Le predette Società in a.s. e/o il Commissario Straordinario non sono responsabili con riguardo
alla veridicità, correttezza e completezza delle informazioni e/o documentazione fornita (ivi incluse
le informazioni fornite all’offerente per l’adempimento di eventuali obblighi di comunicazione ai
sensi della vigente normativa).
Il presente Bando di gara e il relativo disciplinare non costituisce un’offerta al pubblico ex art. 1336
del Codice Civile, o una sollecitazione del pubblico risparmio ex art. 94 e ss. del D. Lgs. n. 58 del
24 Febbraio 1998.
Ciascun Offerente sosterrà i costi indotti dalle proprie ricerche e valutazioni delle Società,
comprese le eventuali spese dovute ai propri legali e consulenti, nonché qualsiasi altro costo legato
all’analisi dell’operazione, alla predisposizione dell’Offerta e all’eventuale conclusione del
Contratto di Cessione.
104. Richieste di chiarimenti
Qualora l’Offerente desideri ricevere chiarimenti e/o informazioni in relazione al Bando o al relativo
disciplinare di gara, potrà richiederli in forma scritta alla c.a. dell’ Commissario Straordinario Avv.
Antonio Casilli al seguente indirizzo di posta elettronica: PEC
as4.2013arezzo@pecamministrazionestraordinaria.it
Per quanto non espressamente regolato nel presente Bando di gara, si rinvia al “Disciplinare”) e
ai relativi allegati.
Roma- Arezzo, lì 5.7.2019
Mancini Real Estate s.r.l., Sicurt s.p.a.
Cometi s.p.a, GSEI SRL tutte in Amministrazione Straordinaria
Il Commissario Straordinario
Avv. Antonio Casilli
11Puoi anche leggere
