NEANCHE TU PUOI PAGARE L'AFFITTO? - Rent Strike Italy 2020

NEANCHE TU PUOI PAGARE L’AFFITTO?
Come altre migliaia di inquilini e inquiline, siamo rimasti prive delle nostre fonti di reddito per
questa crisi. Non possiamo pagare l’affitto della casa in cui viviamo, in cui siamo obbligati a
rimanere per evitare che si diffonda l’epidemia. Alcune/i non possono pagare l’affitto dei negozi o
degli uffici in cui lavoravano.

UNISCITI A NOI!
Scrivi una lettera per informare il locatore dell’impossibilità di pagare l’affitto (ci sono modelli qui
e qui). Leggi attentamente le informazioni sulle ragioni e l’organizzazione di questo sciopero.

Le misure governative per sostenere le famiglie durante l’epidemia prevedono sospensione dei
mutui e la riduzione degli affitti per stabili commerciali al 60%, ma non del pagamento dell’affitto
ai privati. È una grave mancanza: alle fasce più deboli e meno abbienti si impongono misure più
dure che al resto della popolazione. Se anche si decreterà la sospensione e non l’annullamento dei
canoni d’affitto, si costringerà migliaia di famiglie a indebitarsi con i loro proprietari, quando la
loro situazione economica dovrebbe invece essere sostenuta.

Per questa ragione diciamo: se non guadagniamo, non paghiamo. Se l’economia produttiva si ferma,
si deve fermare anche la rendita immobiliare.

In molti casi questa è già una realtà: moltissime famiglie non pagheranno il canone di aprile, molte
non hanno pagato neanche quello di marzo. Lo sciopero ci permette di trasformare migliaia di
problemi individuali in un’unica grande risposta collettiva, per sostenere chi rischia di essere
sfrattato o di ritrovarsi indebitato quando l’epidemia sarà finita.

Se non puoi pagare l’affitto, o conosci qualcuno che non può pagarlo, è il momento di agire. Usa
questi moduli (o fai il tuo!), parla con i tuoi vicini della loro situazione, informati e informa chi hai
intorno. Se stai pagando un mutuo, vedi la sezione su come richiedere la sospensione del mutuo. Se
sei un piccolo proprietario i cui inquilini non potranno pagare l’affitto, mettiti in contatto con loro
per attraversare questa crisi insieme. Non hai l’obbligo di attivare un procedimento di sfratto per
morosità: siamo sulla stessa barca, dobbiamo tutti/e rinunciare a qualcosa per tutelare i più
vulnerabili. Lasciare qualcuno indietro significa aumentare i rischi per tutte e tutti.

Se le migliaia di persone che si trovano di fronte a queste difficoltà capiscono di non essere sole,
saranno più forti e nessuno potrà fare niente contro di loro. Se invece continuiamo ad affrontare la
situazione in modo individuale, o peggio ancora rivendicando i nostri diritti contro quelli degli altri,
finiremo tutti più poveri e più vulnerabili. Da questo virus possiamo difenderci solo tutte insieme: la
solidarietà di tutte e tutti adesso è più necessaria che mai.

DEFINIZIONI:

- Sciopero degli affitti: tattica per cui un gruppo di inquilini si unisce per necessità e in solidarietà,
non pagando l’affitto per ottenere una serie di rivendicazioni.

- Congelamento degli affitti: normalmente significa che il canone è bloccato. Si continua a pagare,
ma i proprietari non possono aumentarlo.

- Moratoria o sospensione degli affitti: si proibisce temporaneamente di riscuotere gli affitti in una
determinata regione, ma i canoni persi dovranno essere comunque pagati più avanti. La sospensione
può significare anche, come nel caso della campagna di ASIA-USB, l’annullamento degli affitti.

- Sostegno agli inquilini: il governo finanzia gli inquilini perché paghino l’affitto. È una misura
ingiusta perché se alcuni piccoli proprietari affittano i loro immobili per sopravvivere, i grandi
proprietari invece li usano per arricchirsi: non devono intascarsi fondi d’emergenza quando gran
parte della popolazione rischia la povertà.

- Annullamento degli affitti: l’affitto non si paga. Si riconosce che la rendita derivante dalla
proprietà non è un’attività economica essenziale, e viene sospesa come tante altre attività non
essenziali.

RISCHI E BENEFICI:

Quali sono i benefici?

- Se non puoi pagare, non pagare! Non devi scegliere tra mangiare e pagare l’affitto. Non devi
scegliere di rischiare la tua salute, o quella dei tuoi cari, per pagare l’affitto.

- Anche se puoi permetterti di pagare l’affitto questo mese, puoi partecipare allo sciopero per aiutare
a proteggere i tuoi vicini meno fortunati. Alcuni suggeriscono di depositarlo in garanzia, di usarlo
per sostenere un ospedale o una raccolta fondi, o di metterlo in una cassa di resistenza, e di pagare
solo la quantità necessaria al proprietario per coprire le spese di manutenzione.

Quali sono i rischi?

- Puoi essere sfrattato/a. Gli sfratti sono bloccati durante l’epidemia, ma la tua morosità potrebbe
essere usata dal tuo proprietario come ragione per sfrattarti quando le misure verranno revocate.
Bisogna fare una campagna collettiva perché le morosità di questi mesi siano considerate
incolpevoli e non possano essere usate per motivare uno sfratto. Nel frattempo, quanti più inquilini
aderiranno allo sciopero, più difficile sarà sfrattarli. Non possono sfrattare tutti!

- Potresti perdere la caparra o indebitarti. Il proprietario probabilmente userà la caparra per coprire i
mesi non pagati, e se i canoni persi supereranno la caparra potrebbe richiederteli, magari rateizzati,
una volta finita l’epidemia. Entrambe le risposte dimostrano una totale mancanza di comprensione
della situazione da parte del proprietario. La caparra non è pensata per una situazione eccezionale
come questa, ma per le spese ordinarie; trattenerla può risultare problematico per entrambi. Bisogna
ottenere che i canoni di questi mesi non vengano solo sospesi ma annullati, e che non possano
essere riscossi una volta finita l’epidemia. I proprietari potrebbero estendere i contratti per il
numero di mesi non pagati, cosicché da ottenere la stessa quantità anche se su un tempo più lungo.

- E se ho un affitto in nero? Sappiamo che una grande quantità di affitti in Italia sono riscossi in
nero o in modo informale. La maggior parte dei proprietari che riscuotono l’affitto in nero
preferiranno perdere qualche canone ma evitare denunce che li obbligherebbero a restituire quello
che hanno riscosso illegalmente, o di imbarcarsi in una causa di sfratto che potrebbero perdere. Del
resto, si tratta di pochi soldi rispetto a quello che hanno risparmiato in tasse. Se il proprietario è un
amico o familiare con cui hai un accordo verbale, dovrai trovare il modo di fargli/farle capire che
siamo in una situazione di emergenza e che conviene a entrambi mantenere un buon rapporto.

COME PUOI ORGANIZZARE LO SCIOPERO NELLA TUA AREA?

Anche se questo mese sarai in grado di pagare l’affitto, il tuo supporto e impegno aiuteranno a
proteggere coloro che non possono. Ecco tre semplici passi per iniziare a coordinare uno sciopero
degli affitti.

Importante: se hai qualche sintomo (tosse, febbre, difficoltà a respirare, mancanza di gusto o
olfatto) oppure negli ultimi 14 giorni sei stato in contatto con persone con questi sintomi oppure
positive al COVID-19, per favore NON comunicare attraverso note scritte a mano. In questo
momento è meglio usare quanto più possibile il telefono e la comunicazione digitale.

1. CONTATTA I TUOI VICINI DI CASA. Puoi mandare un messaggio ai vicini che già conosci,
mettere un biglietto sotto le porte di quelli che non conosci, attaccare un cartello all’ingresso del
palazzo o all’entrata del supermercato dove fai la spesa. Cerca di capire chi ha o avrà difficoltà a
pagare l’affitto, sempre mantenendo le distanze, e proporre loro di parlare insieme con il
proprietario per chiedere di annullare il prossimo canone.

2. CONTATTA IL PADRONE DI CASA. Non dev’essere con una lista di richieste inderogabili!
Molti proprietari sono comprensivi e vorranno cercare una soluzione insieme ai loro inquilini.
Ovviamente, quanti più inquilini saranno coinvolti, più disponibile sarà il proprietario a rispondere
positivamente alla vostra esigenza. Ci sono dei moduli per la lettera al padrone di casa qui e qui.

3. FAI GIRARE LA VOCE ad amici, compagni, familiari, vicini. Se tutte le persone che non
pagheranno saranno consapevoli di star partecipando a uno sciopero, insieme si avrà molta più forza
per richiedere al governo non solo l’annullamento dei canoni d’affitto e della morosità durante
l’emergenza, ma anche misure di sostegno ai piccoli proprietari che dipendono dall’affitto come
unica fonte di sostentamento.

::: Questo documento è in continuo aggiornamento. Questa è la versione del 1 aprile 2020 :::

CONTATTI
_ Chat Telegram: https://t.me/joinchat/FuSQvEXsgXF98jjnrZljeQ
_ Canale Telegram per documenti: https://t.me/rentstrikeitaliadoc
_ Pagina Web http://scioperodegliaffitti.noblogs.org
_ Pad in aggiornamento sulla situazione affitti: https://pad.riseup.net/p/sciopero_affitti-keep
_ Link a questo documento: https://bit.ly/2xIj4gB

MODULI (crea il tuo!)

_ Lettera da inviare al proprietario_ https://pad.riseup.net/p/lettere_proprietari-keep
_ Lettera per il proprietario di ASIA USB: https://bit.ly/2R1uNxA. Vedi anche
https://asia.usb.it/leggi-notizia/asia-usb-io-resto-a-casa-ma-se-non-posso-pagarla-1905.html.

PETIZIONI E CAMPAGNE ONLINE (crea la tua!)

     Rent Strike / Sciopero degli Affitti Bologna (pagina Facebook): https://www.facebook.com/
      RentStrikeBologna/. Contatto Noirestiamo Bologna: 3880543692 – 3452585574

     Campagna Asia-USB per il blocco affitti e utenze: https://asia.usb.it/leggi-notizia/asia-usb-
      io-resto-a-casa-ma-se-non-posso-pagarla-1905.html. Contatto: emergenzacovid19.asia@usb.it

     Appello Il Corsaro, Spazio Solidale, Città in Comune: https://medium.com/@ilcorsaro.info/
      appello-al-governo-lemergenza-%C3%A8-l-affitto-3ab2b1964e14

     Appello Unione Inquilini, Link Coordinamento Universitario, Rete della Conoscenza,
      Pensare Urbano: https://bit.ly/andràtuttobeneSE https://link.medium.com/M8VpufLZi5

RISORSE LOCALI E GLOBALI

     Un invito a scioperare, dagli USA: https://it.crimethinc.com/2020/03/27/immunita-per-tutti-
      invito-a-scioperare-un-poster-e-un-invito-allautodifesa-collettiva. In inglese:
      https://it.crimethinc.com/2020/03/27/immunity-for-all-invitation-to-a-strike-a-poster-and-a-
      call-for-collective-self-defense

     Da dove viene questo movimento: https://napolimonitor.it/covid-19-lo-sciopero-degli-affitti-
      come-immunita-di-gregge/

     Tutto sullo sciopero degli affitti, in inglese: https://itsgoingdown.org/what-you-need-to-
      know-about-rent-strike/ e https://it.crimethinc.com/2020/03/30/rent-strike-a-strategic-
      appraisal-of-rent-strikes-throughout-history-and-today

     Questo stesso kit, più completo e in PDF, in inglese:
      https://www.docdroid.net/eI8KpcZ/rent-strike-resource-pack-for-2020-pandemic.pdf

     Sciopero degli affitti del sindacato inquilini di Barcellona: https://suspensionalquileres.org/

     Seattle Rent Strike: https://rentstrike.noblogs.org/

     Canale Telegram dello sciopero degli affitti negli USA: https://t.me/s/rentstrike2020