MARCON (VE) "VIA DEL VETRO" - Veneto - Gruppo Basso
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Veneto
MARCON (VE)
“VIA DEL VETRO”
COMMERCIALE - INDUSTRIALE - ARTIGIANALE
IMMOBILE COMMERCIALE INDUSTRIALE ARTIGIANALE
Descrizione generale L’immobile è ubicato a Marcon (VE)
in Via del Vetro, bretella che unisce il
che necessitano, di un’ubicazione
riconosciuta e facilmente raggiungibile.
centro cittadino all’autostrada A4 VE- La struttura è ideata per accogliere non
TS, alla quale si affaccia garantendo solo attività commerciali ma anche chi
piena visibilità da una delle maggiori opera nel settore dell’artigianato e della
strade ad alta percorrenza del Nord- produzione; questi operatori, infatti,
Est; è inserito in un contesto a forte potranno usufruire delle unità a loro
carattere commerciale, scelto già da dedicate, fornite di portoni industriali,
alcuni tra i principali marchi della GDO aree esterne recintate ed illuminate ed
internazionale che garantiscono il flusso una palazzina uffici ottimamente rifinita.
di milioni di consumatori provenienti dalle L’altezza interna degli spazi fino a
province di Treviso, Venezia e Padova. 11,50 m fa si che la struttura si presti
La posizione, l’ampia visibilità, i ad essere utilizzata per magazzini e
parcheggi di pertinenza e le vetrine magazzini automatizzati, nonché per
fronte strada, fanno di questo un l’installazione di carriponte.
immobile adatto ad attività commerciali
Viabilità locale
1 Leroy Merlin
2 Saturn
3 Centro Commerciale Valecenter
4 Euronics Marcon
5 Mc Donald’s
TE
S
IE
11
6 Mondo Convenienza
TR
7 Multisala
8 OVS A57
9 Unieuro 10
10 Penny Market
11 La Murrina
12 Toys
Uscita 12
13 Jysk Marcon 7
9
13
14
14 Bep’s 6 8
5
15 Fermata Gaggio Porta Est della
2 4
futura SFMR
1 3 15
Intervento Immobiliare
Viabilità di Progetto
Via Del Vetro A57
A57 NE
ZIA
VE
Futura SFMR
MARCON (VE)
Ubicazione
BELLUNO
AUSTRIA
TRENTINO
A27 UDINE
PORDENONE UDINE
BELLUNO
PORDENONE
Conegliano A28
SS51
TRIESTE
PEDEMONTANA
BL A27
TRENTO A4
VICENZA
TREVISO
PEDEMONTANA A4 UDINE
LAGO DI
TRIESTE PASSANTE
DI MESTRE
MARCON
MARCON
GARDA TV
PASSANTE Mestre
VI
VR DI MESTRE MILANO
A4
Jesolo
MILANO A4
VENEZIA
PD PADOVA
VENEZIA
A13
A13 MARE ADRIATICO
RO
Chioggia
BOLOGNA
BOLOGNA ROMA
ROMA
RAVENNA
Comune di Marcon (VE) • fronte A4 VE-TS • collegamento diretto con • a meno di un chilometro
la A4 VE-TS dal centro di Marcon e
e la A27 VE-BL a soli cinque minuti dal
centro di Mestre
Viabilità Provinciale
SS13
SS248
Montebelluna
SS53
Ponte di
A28 Piave
SP102 SS348 A27
Castelfranco SS53
Veneto
TREVISO
SR89 San Donà
di Piave
SS13
SS515
A4
SR245
A4
A27
MARCON
Mogliano
Veneto
SR308 SS13 Jesolo
A57
SS14
SS515
Mestre
A4 VENEZIA
PADOVA
Tracciato nuova Pedemontana Veneta Tracciato nuova tangenziale Est di Treviso Tracciato nuovo Terraglio Est
IMMOBILE COMMERCIALE INDUSTRIALE ARTIGIANALE
Progetto
Planimetria Generale
INNESTO A57
7
6 8
5 3
1
VIA DEL VETRO
1
2
4
6
5
2
4
3
CENTRO DI MARCON
Distanze Dati intervento
1 ml 8,00 Sup. Area mq 7.110 ca.
2 ml 17,70 Sup. Edificio mq 4.000 ca.
3 ml 5,10 Altezza utile var. da ml 10,60 - 11,50
4 ml 18,80 Superficie a parcheggi mq 2.700 ca.
5 ml 9,45 e piazzali
6 ml 11,30 Carro Ponte Predisposizione
7 ml 5,25 vie di corsa
8 ml 10,20 N° parcheggi 48
Pianta
SCALA 1:400
5 3
1
1
2 2
Pianta Piano Primo
4
6
4
Pianta Piano Terra Pianta Soppalchi
Prospetto Sezione
Prospetto principale su Via Del Vetro SCALA 1:500 SEZIONE A-A SCALA 1:500MARCON (VE)
Dimensioni Fabbricato
1 Magazzino PT Mq 188,45 5 Magazzino PT Mq 446,69
Servizi PT Mq 9,87 Uffici PT Mq 43,29
Soppalco Mq 59,45 Disimpegno PT Mq 6,18
Pensilina Mq 23,86 Mq 281,63 Servizi PT Mq 21,45 Mq 517,61
2 Magazzino PT Mq 153,85 6 Magazzino PT Mq 1.074,58
Negozio PT Mq 98,76 Ufficio PT Mq 31,19
Ufficio/Servizi PT Mq 32,80 Servizi PT Mq 22,75
Soppalco Mq 184,55 Vano scala PT Mq 15,02
Pensilina Mq 29,71 Mq 499,67 Vano scala PP Mq 13,33
3 Magazzino PT Mq 434,27 Uffici PP Mq 108,91
Spogl./Servizi PT Mq 49,12 Mq 483,39 Servizi PP Mq 21,25 Mq 1.287,03
4 Magazzino PT Mq 641,73 CT Centrale Termica Mq 16,04 Mq 16,04
Spogl./Servizi PT Mq 52,21 Totale Mq 4.022,24
Uffici PT Mq 65,70
Soppalchi Mq 92,23
Uffici P. Soppalco Mq 85,00 Mq 936,87
dalla Ae4”
Visibilitzà -Triest
“Vene iaQuesta brochure non costituisce documento contrattuale. Le informazioni in essa contenute hanno valore puramente indicativo. Potranno subire modifiche a discrezione della proprietà.
Promotion Real Estate Development
PER INFORMAZIONI
CONTATTATE LE NOSTRE SEDI:
Veneto
31100 Treviso - Via Feltrina, 256
Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860
Friuli Venezia Giulia
33072 Casarsa della Delizia (PN) - Via Valcunsat, 114/1
Tel. 0434 869402 - Fax 0434 870833
Emilia Romagna
40057 Granarolo dell’Emilia (BO) - Via Bruno Buozzi, 52
Tel. e Fax 051 6415237
Toscana
59100 Prato - Via Fonda di Mezzana, 61/e
Tel. 0574 574495-6 - Fax 0574 595607
Lombardia
20040 Caponago (MI) - Via delle Industrie, 17
Tel. e Fax 02 95743755
Via Feltrina, 256 - 31100 Treviso, Italy
Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860
www.lefim.it - info@lefim.itPuoi anche leggere
