CORSO WEBINAR APPLICAZIONE DELLA LEGISLAZIONE PER EMERGENZA COVID 19 NELLE ESECUZIONI IMMOBILIARI - Mercoledì 6 Maggio 2020 dalle ore 15:00 alle ...
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CORSO WEBINAR
APPLICAZIONE DELLA LEGISLAZIONE
PER EMERGENZA COVID 19
NELLE ESECUZIONI IMMOBILIARI
Mercoledì 6 Maggio 2020 dalle ore 15:00 alle ore 17:00
1LA CONVERSIONE DEL PIGNORAMENTO
L’UDIENZA PER L’AUTORIZZAZIONE ALLA VENDITA
L’ORDINANZA DI VENDITA
Relatore: Avv. Barbara Stanchi
2PIANO DISAMINA ARGOMENTI
q QUADRO NORMATIVO DI RIFERIMENTO
q DISCIPLINA NELLA FASE 1
DAL 9.3.2020 AL 11.5.2020
q DISCIPLINA NELLA FASE 2
DAL 12.5.2020 AL 30.6.2020 ESTESO AL 31.7.2020 IN FORZA D.L. 30.4.2020 N. 28 (IN VIGORE
DAL 1.5.2020),
CON SPECIFICO RIFERIMENTO AL PROVVEDIMENTO
TRIBUNALE DI ROMA, SEZ. IV, ESECUZIONI IMMOBILIARI, DEL 23.4.2020 PROT. 36,
IN TEMA DI MISURE ORGANIZZATIVE DELL’ATTIVITÀ GIUDIZIARIA PER EMERGENZA COVID-19
SECONDA FASE
3LA CONVERSIONE DEL PIGNORAMENTO
FASE 1
§ TERMINE ULTIMO PER LA PRESENTAZIONE DELL’ISTANZA
ART. 495, 1° C.P.C.-ART. 83, 2° D.L. N. 18.2020, MODIFICATO DA ART. 36 D.L N. 23.2020, CONV. IN L. N. 27.2020
§ UDIENZA PER LA PREDISPOSIZIONE DELL’ORDINANZA DI CONVERSIONE
ART. 495, 3° C.P.C.-ART. 83, 1° D.L. N. 18.2020, MODIFICATO DA ART. 36 D.L N. 23.2020, CONV. IN L. N. 27.2020
§ TERMINE PER IL VERSAMENTO RATE MENSILI
ART. 495, 4° C.P.C.-ART. 83, 2° D.L. N. 18.2020, MODIFICATO DA ART. 36 D.L N. 23.2020, CONV. IN L. N. 27.2020
FASE 2
§ FORMA UDIENZA PER LA PREDISPOSIZIONE DELL’ORDINANZA DI CONVERSIONE
ART.495, 3° C.P.C.-ART. 83, 6° E 7°, LETT. F), LETT. H) E H BIS), D.L. N. 18.2020, CONV. IN L. N. 27.2020 E
SUCCESSIVA MODIFICA D.L. N. 28.2020.
4LA CONVERSIONE DEL PIGNORAMENTO
q DISCIPLINA NELLA FASE 1
A) TERMINE ULTIMO PER LA PRESENTAZIONE DELL’ISTANZA DI CONVERSIONE DEL PIGNORAMENTO È
PASSIBILE DI SOSPENSIONE STRAORDINARIA (PER COSÌ DIRE) DA COVID-19 (QUESTIONE PROBLEMATICA)
SOLUZIONE: POSITIVA POICHÉ IL TERMINE DECADENZIALE È COLLEGATO ALL’UD. EX ART. 569 C.P.C.
CHE È RINVIATA D’UFFICIO A DATA SUCCESSIVA ALL’11.5.2020.
B) UDIENZA PER L’EMISSIONE ORDINANZA DI CONVERSIONE
SOLUZIONE: RINVIATA D’UFFICIO A DATA SUCCESSIVA ALL’11.5.2020.
C) TERMINE PER IL VERSAMENTO RATE MENSILI È PASSIBILE DI SOSPENSIONE STRAORDINARIA (PER COSÌ
DIRE) DA COVID-19 (QUESTIONE PROBLEMATICA)
SOLUZIONE: NEGATIVA POICHÉ IL «PAGAMENTO» È UN ATTO DI ADEMPIMENTO E NON GIÀ UN ATTO
PROCESSUALE.
CONSEGUENZE IN CASO DI RITARDO (OLTRE 30 GG.) NEL VERSAMENTO: APPLICABILE ISTITUTO GENERALE
DELLA REMISSIONE IN TERMINI EX ART. 153 C.P.C.
5LA CONVERSIONE DEL PIGNORAMENTO
q DISCIPLINA NELLA FASE 2
A) FORMA DELL’UDIENZA- UNICO ASPETTO SU CUI INCIDE LA NORMATIVA EMERGENZIALE DA COVID-19
DISCIPLINA SECONDO PROVVEDIMENTO TRIBUNALE DI ROMA, SEZ. IV ESECUZIONI IMMOBILIARI, DEL
23.4.2020, PROT. 36:
- OPTA PER LA SOLUZIONE DELLA TRATTAZIONE A FORMA SCRITTA;
- ORDINE TEMPORALE IN MERITO AI CRITERI DI PRIORITÀ TRATTAZIONE DELLE CAUSE: TALE TIPOLOGIA
DI UDIENZA RIENTRA NEI CODICI IDENTIFICATI CON LETTERE C* E D** - VERRANNO TRATTE NEL MESE
DI GIUGNO 2020 (UDIENZE GIÀ FISSATE NEL MESE IN PAROLA O RINVIATE D’UFFICIO NELLO MESE) .
*PROCEDURE CON CONVERSIONE GIÀ AUTORIZZATA
**PROCEDURE CON ISTANZA DI CONVERSIONE PENDENTE
6LA CONVERSIONE DEL PIGNORAMENTO
q DISCIPLINA NELLA FASE 2
§ MODALITÀ PRESENTAZIONE ISTANZE DI CONVERSIONE
DISCIPLINA SECONDO PROVVEDIMENTO TRIBUNALE DI ROMA, SEZ. IV ESECUZIONI IMMOBILIARI, LA PRESIDENTE
E IL DIRETTORE AMMINISTRATIVO DEL 23.4.2020, PROT. 37:
-RICHIESTA APPUNTAMENTO ALLA CANCELLERIA DA INOLTRARE ALL’INDIRIZZO EMAIL
«ESECUZIONI.IMMOBILIARI.TRIBUNALE.ROMA@GIUSTIZIA.IT» CON OGGETTO «DEPOSITO ISTANZA DI
CONVERSIONE»;
- CANCELLERIA FISSA APPUNTAMENTO TRAMITE LO STESSO MEZZO;
-APPUNTAMENTO VERRÀ FISSATO NEI GIORNI DI MATERDÌ E GIOVEDÌ H 12:00-13:00 PRESSO LA STANZA 70;
-RECARSI IN TRIBUNALE CON L’EMAIL DI FISSAZIONE DELL’APPUNTAMENTO E MUNITI DEI DOVUTI PRESIDI
SANITARI (MASCHERINA E GUANTI)
7L’UDIENZA PER L’AUTORIZZAZIONE ALLA VENDITA
L’ORDINANZA DI VENDITA
§ ART. 569 C.P.C.
§ ART. 83, 1° D.L. N. 18.2020, MODIFICATO DA ART. 36 D.L N. 23.2020, CONV. IN L. N. 27.2020 (FASE 1)
§ ART. 83, 6°, 7° LETT. H) D.L. N. 18.2020, 6° E 7°, LETT. F), LETT. H) E H BIS),CONV. IN L. N. 27.2020 E SUCCESSIVA MODIFICA
D.L. N. 28.2020 (FASE 2). LEGGE CONVERSIONE:
* MODIFICA «7° LETT. F)» + SUCC.MOD . D.L. N . 28.2020 -NUOVO TESTO COSÌ RECITA « LA PREVISIONE DELLO SVOLGIMENTO DELLE UDIENZE CIVILI
CHE NON RICHIEDONO LA PRESENZA DI SOGGETTI DIVERSI, DALLE PARTI E DAGLI AUSILIARI DEL GIUDICE , ANCHE SE FINALIZZATE ALL ’ASSUNZIONE DI
INFORMAZIONI RESSO LA PUBBLICA AMMINISTRAZIONE , MEDIANTE COLLEGAMENTI DA REMOTO ……LO SVOLGIMENTO DELL ’UDIENZA DEVE IN OGNI CASO
AVVENIRE CON LA PRESENZA DEL GIUDICE NELL ’UFFICIO GIUDIZIARIO E …»;
* RESTA INVARIATO «7° LETT. H )» -COSÌ RECITA « LO SVOLGIMENTO DELLE UDIENZE CIVILI CHE NON RICHIEDONO LA PRESENZA DI SOGGETTI DIVERSI
DAI DIFENSORI DELLE PARTI MEDIANTE LO SCAMBIO E IL DEPOSITO IN TELEMATICO DI NOTE SCRITTE CONTENENTI LE SOLE ISTANZE E CONCLUSIONI, E LA
SUCCESSIVA ADOZIONE FUORI UDIENZA DEL PROVVEDIMENTO DEL GIUDICE »;
* AGGIUNGE «7° LETT. H ) BIS)» COSÌ RECITA : «LO SVOLGIMENTO DELL’ATTIVITÀ DEGLI AUSILIARI DEL GIUDICE CON COLLEGAMENTI DA REMOTO TALI DA
SALVAGUARDARE IL CONTRADDITTORIO E L ’EFFETTIVA PARTECIPAZIONE DELLE PARTI»
8L’UDIENZA PER L’AUTORIZZAZIONE ALLA VENDITA
L’ORDINANZA DI VENDITA
q DISCIPLINA NELLA FASE 1
A) TUTTE LE UDIENZE FISSATE EX ART. 569 C.P.C. NEL PERIODO DAL 9.3.2020 AL 11.5.2020 SONO
SOGGETTE AL RINVIO EX LEGE DI CUI ALL’ART. 83, 1° CIT. COME POI MODIFICATO DALL’ART. 36 CIT.
B) INCIDENZA SOSPENSIONE SULLE ORDINANZE DI VENDITA GIÀ EMESSE
DISCIPLINA SECONDO PROVVEDIMENTI TRIBUNALE DI ROMA, SEZ. IV ESECUZIONI IMMOBILIARI, DEL
6.3.2020, 9.3.2020 E 12.3.2020:
OPTA PER LA REVOCA (V. CONTRIBUTO SUCCESSIVO PER LA SPECIFICA TRATTAZIONE)
9L’UDIENZA PER L’AUTORIZZAZIONE ALLA VENDITA
L’ORDINANZA DI VENDITA
q DISCIPLINA NELLA FASE 2
A) FORMA DELL’UDIENZA
PROBLEMATICA: TALE TIPOLOGIA DI UDIENZA È COMPATIBILE CON LA TRATTAZIONE DA REMOTO
SOLUZIONE: NEGATIVA POICHÉ IMPLICA LA PRESENZA DI SOGGETTI DIVERSI DAL CREDITORE E
DEBITORE [AD ES.: ESPERTO STIMATORE, CONTITOLARE DIRITTO DI PROPRIETÀ (O ALTRO DIRITTO
REALE PIGNORABILE) SU BENE INDIVISO- ART. 600 C.P.C.]
B) FOCUS RISPETTO ALLA PRIMA CASA- ART. 54 TER L. N. 27.2020
EMISSIONE ORDINANZA DI VENDITA SOLO A FAR DATA DAL 1.11.2020
10L’UDIENZA PER L’AUTORIZZAZIONE ALLA VENDITA
L’ORDINANZA DI VENDITA
q DISCIPLINA NELLA FASE 2
DISCIPLINA SECONDO PROVVEDIMENTO TRIBUNALE DI ROMA, SEZ. IV ESECUZIONI
IMMOBILIARI, DEL 23.4.2020, PROT. 36:
- OPTA PER LA SOLUZIONE DELLA TRATTAZIONE A FORMA SCRITTA;
- ORDINE TEMPORALE IN MERITO AI CRITERI DI PRIORITÀ TRATTAZIONE DELLE CAUSE: TALE TIPOLOGIA
DI UDIENZA RIENTRA NEL CODICE IDENTIFICATO CON LETTERA I - FINO AL 31.7.2020 NON È PREVISTA
LA FISSAZIONE DI TALI UDIENZE IN BASE AI PROVVEDIMENTI DEL 6.3.2020 E 12.3.2020 COME
CONFERMATI DAL PROVVEDIMENTO DEL 23.4.2020.
- TUTTI GLI ADEMPIMENTI DEGLI AUSILIARI CONNESSI ALLA CELEBRAZIONE DI DETTA UDIENZA SONO
ALLO STATO SOSPESI [V. P. 12, PUNTO B.2) PROVVEDIMENTO DEL 23.4.2020]
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