ZONE FRANCHE Anno 2012 PERMANENTI DELLA COLOMBIA
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Società portuale di Cartagena, Colombia
ELENCO
ZONE
FRANCHE
PERMANENTI DELLA COLOMBIA
Anno 2012
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LETTERA DEL MINISTRO
Gentile lettore:
Colombia attualmente è il secondo destinatario di investimenti esteri diretti in Sudamerica ed il terzo in America Latina.
Il paese ha avviato delle riforme per migliorare il suo clima di affari ed ha istituzionalizzato un numero di strumenti che si traducono in agevolazioni agli
investitori. Questo, sommato alla crescita della sua economia e la stabilità politica che lo ha caratterizzato durante tutta la sua storia democratica e
costituzionale.
La privilegiata posizione che ha oggi la Colombia come destino d’investimento è sostenuta anche dalla qualificazione conferita al paese dai trè principali
qualificatori di rischio nel mondo: Standard & Poor’s, Moody’s e Fitch, quando gli hanno concesso il grado d’investimento.
Lo stimolo che il Governo ha dato all’agenda degli accordi d’investimento ed ai Trattati di Libero Commercio che sono entrati in vigore, inoltre a quelli che si
sfrutteranno prossimanente, sono stati fattori ugualmente decisivi per riuscire a rendersi interessante agli occhi degli investitori ed i loro capitali verso la
Colombia.
Tra gli strumenti sui quali si può contare nel paese, stanno giustamente, le zone franche che offrono benefici in materia tributaria, doganale e commerciale.
Ci sono quelle permanenti ed uniimprenditoriali. Le prime sono aree di più di 20 ettari dove diverse imprese possono sistemarsi e sviluppare le loro attività
industriali, commerciali e di servizi. Le seconde sono una figura sotto la quale l’imprese si possono situare in qualunque posto del paese.
In questi, gli utenti industriali di beni e servizi hanno una tariffa unica di imposta sul reddito del 15%; mentre gli altri imprenditori che attuano al di fuori di
questo regime pagano el 33%.
Inoltre, le loro importazioni non causano ne pagano contributi doganali, ne dazi; inoltre all’esportazioni che si fanno da quelle zone, si beneficiano degli accordi
commerciali firmati dalla Colombia.
Da una zona franca è possibile venderé, tanto a terzi paesi come al mercato nazionale, questo ingrandisce significativamente il campo di azione degli
investitori.
La buona notizia per quelli che cercano dove situare il loro capitale, è che la Colombia conta oggi con 3.900.000 metri quadrati disponibili in zone franche
permanenti in operazione, e questa cifra crescerà gradualmente nei prossimi due anni, quando inizieranno le operazione che sono state approvate
recentemente, fino a raggiungere nel 2014, 9.255.003 metri quadrati.
Buona parte di queste zone si trovano sulle coste, questo costituisce un’importante tetto industriale per nuovi progetti, con il vantaggio in materia di riduzione
delle spese di trasporto della merce, data la privilegiata posizione geografica.
I trè principali dipartimenti della Regione Dei Caraibi colombiana: Magdalena, Atlántico e Bolivar (nella Costa Caraibica), hanno 1.300.000, 570.000 e 560.000
metri quadrati disponibili rispettivamente, mentre nel resto del paese, la cifra arriva a 1.740.000 metri quadrati.
Cosi, la Colombia è pronta e disposta a continuare dando il benvenuto agli investitori che vogliano beneficiarsi di questi vantaggi ed allo stesso tempo aiutare
alla generazione di posti di lavoro e lo sviluppo di un paese che ha le migliori prospettive di crescita e sviluppo.
SERGIO DÍAZ-GRANADOS
Ministro di Commercio, Industria e Turismo.
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Bogotá D.C cortesia di Mauricio Fuentes
LETTERA DEL PRESIDENTE
Gentile lettore:
Lo scenario e le condizioni per investire nella Colombia sono cambiate negli ultimi anni. Il nostro paese è adesso il terzo destino con il migliore ambito
per fare affari e con “i contesti regolatori più favorevoli” di Latinoamerica ed i Caraibi, secondo la relazione “Doing Business” della Banca Mondiale.
Siamo il numero cinque nel mondo ed i primi in America Latina in proteggere gli investitori, ed abbiamo un’economia riconosciuta per la sua fiducia,
serietà, buone pratiche imprenditoriali, cosi come la responsabilità sociale ed ambientale.
Questi sono esempi che riconoscono il lavoro fatto dalla Colombia per recuperare la fiducia sull’investimento e si riflette nell’incremento positivo
dell’indice d’investimento estero negli ultimi anni.
Uno degli strumenti chiave che si progette come gran generatore d’investimento sono le zone franche, per offrire, tra altre ragioni, agevolazioni come
imposta sul reddito del 15%, l’esenzione del pagamento dell’IVA (Imposta sul Valore Aggiunto) e la possibilità di vendere nel mercato interno.
In questo contesto, nel momento nel quale la Colombia si integra con il mondo mediante trattati di libero commercio e con il rinvigorimento delle sue
relazioni commerciali con i suoi soci latinoamericani, la promozione e la diffusione del potenziale delle zone franche colombiane sono diventate delle
attività decisive nella strategia di Proexport.
Le prospettive che si sono aperte con l’approvazione del TLC con gli Stati Uniti da parte del Congresso di questo paese nel 2011, e quelle che sono
intrate in vigore, come Canada e Svizzera – inoltre alla rinnovazione del trattato con il Messico – diventano attrative per gli investitori potenziali che
vedono la Colombia come una piattaforma per allargare i loro mercati.
Questo elenco sarà una porta di entrata per permettere agli investitori di conoscere le 33 zone franche dichiarate nel nostro paese, ed identificare
quale si aggiusta alle loro necessità, e per complementare questa informazione hanno a loro disposizione la nostra rete di uffici di Proexport nel
mondo.
MARIA CLAUDIA LACOUTURE
CEO PROEXPORT COLOMBIA.
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MAPPA DI CONNETTIVITÀ
COLOMBIA PIÙ VICINA AL MONDO
Paese Frequenze aeree
settimanali
Stati Uniti 193
Panamá 154
Ecuador 69
Perú 49
Venezuela 46
Moscú
Spagna 38 París Frankfurt GMT + 4
Messico 37 Toronto
GMT - 5
GMT + 2 GMT + 2
Brasile 21 Seúl Nueva York
Costa Rica 18 GMT + 9 Tokio
GMT + 9
GMT - 5 Madrid
Curacao 16 Miami
GMT + 2
Cile 14 GMT - 5 Dubai
Shanghái
Aruba 9 GMT + 8
Ciudad de México
GMT - 6
GMT + 4
Francia 7
Argentina 7 Hong Kong
El Salvador 7 GMT + 8 Bogotá
GMT - 5
Caracas
GMT - 4:30
Rep. Dominicana 6
Germania 5
Canadá 4
Cuba 3 Singapur
GMT + 8 Lima
GMT - 5
Totale 703 Sao Paulo
GMT - 3
Sidney Santiago de Chile
GMT + 10 GMT - 4
I porti colombiani offrono circa 3.710 possibili rotte
Buenos Aires
marittime in servizi regolari verso il resto del mondo. GMT - 3
Fonte: Calcoli: PROEXPORT COLOMBIA. Sistema Integrato d’Informazione
Commerciale “SIIC”.
Nota bene: La cifra comprende tutte le rotte di servicio
regolare che partono da tutte le Società Portuarie di Uso
Pubblico (Cartagena, Santa Marta, Barranquilla, TC Buen,
Buenaventura, Contecar e Moli El Bosque).
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Materiali da costruzione
INDICE
09 MINISTERO DI COMMERCIO,
INDUSTRIA E TURISMO
12 PROEXPORT COLOMBIA
¿Che cosa è? - ¿Che offre?
13 ANDI
Camera di Utenti di Zone franche
15 ZONE FRANCHE IN COLOMBIA
Benefici per operare in una zona franca
16 INFORMAZIONE REGIONALE
Zone franche permanenti nella Colombia
17 REGIONE CARAIBICA
Informazione, agenzie regionali e zone franche
37 REGIONE ANDINA
Informazione, agenzie regionali e zone franche
49 REGIONE OCCIDENTALE
Informazione, agenzie regionali e zone franche
55 REGIONE PACIFICO
Informazione, agenzie regionali e zone franche
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MINISTERO DI COMMERCIO,
Medellín, Antioquia.
INDUSTRIA E TURISMO
Il Ministero di Commercio, Industria e Turismo della Colombia fa
Foto por enviar. parte del centro economico di azione del Governo Nazionale ed
è incaricato della progettazione delle politiche di commercio
estero, sviluppo imprenditoriale e turismo, con la prospettiva di
contribuire allo sviluppo economico del paese nel suo insieme.
Nel settore del commercio estero, il Ministero avanza nel
processo d’internazionalizzazione dell’economia nazionale, con
la trattativa e firma dei Trattati di Libero Commercio e Trattati
d’investimento, che permettono ai beni ed ai servizi del paese
la libera entrata a un numero sempre più maggiore di
Parco delle luci, Medellín
consumatori nel mondo, cosi come garantire l’esistenza di
norme chiare per l’investimento estero nella Colombia, e
viceversa.
Dal nucleo dello sviluppo imprenditoriale, determina la politica
industriale del paese indirizzata a promuovere l’innovazione, la
produttività e la competitività della micro, piccola e mediana
impresa e lo sviluppo di settori di classe mondiale, con un
grande potenziale per entrare nei mercati del mondo. Si deve
segnalare che da questo nucleo, il Ministero coordina le azioni
governative destinate a fare della Colombia uno dei migliori
luoghi del mondo per fare affari.
9 PROEXPORT COLOMBIA
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MINISTERO DI COMMERCIO, INDUSTRIA E TURISMO
Promuovere lo sviluppo di un’industria turistica
che possa concorrere con successo, tanto
all’interno del paese come con altri destini
globali, è il terzo dei nuclei di azione di questo
Ministero.
Da questo ente si progetta e coordina
l’esecuzione delle politiche necessarie per
raggiungere questo scopo.
Alcune entità che eseguono le politiche del
Ministero di Commercio, Industria e Turismo
sono: PROEXPORT COLOMBIA, per la promozione
delle esportazioni, il turismo e l’investimento
estero nel mondo; BANCOLDEX, come banca di
sviluppo imprenditoriale, orientato ad appoggiare
i processi ed innovazione delle imprese
colombiane, il Fondo di Promozione Turistica, che
attua tanto nell’ambito del finanziamento di
progetti di turismo che permettono alle regioni
Società portuale di Cartagena, Colombia
colombiane di svilupparsi come destini, cosí
come nella promozione del turismo interno, e
Propais, che esegue un vasto programma per
incentivare il commercio interno.
Più informazione:
http://www.mincomercio.gov.co
PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.co 10Presenza di PROEXPORT COLOMBIA nel mondo
Attraverso la nostra rete nazionale ed internazionale di uffici, generiamo
informazione di valore aggiunto per la promozione internazionale delle
esportazioni non tradizionali, il turismo internazionale e l’attrazione
d’investimento estero verso la Colombia.
11 PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA
¿Che cosa è
PROEXPORT COLOMBIA?
Proexport Colombia è l’organizzazione incaricata della promozione della
Colombia come destino turistico internazionale, l’attrazione
Fondi di capitale privato
d’investimento estero diretto ed il fomento delle esportazioni non
tradizionali.
Attraverso la nostra rete nazionale ed internazionale di uffici, offriamo
assistenza e consulenza integrale agli imprenditori nazionali mediante
servizi indirizzati a facilitare la progettazione ed esecuzione della
strategia d’internazionalizzazione, cercando la generazione e la
continuazione di opportunità di affari.
Promuoviamo la realizzazione di affari internazionali attraverso
l’identificazione di opportunità di mercato, la formulazione di strategie di
penetrazione in questi, l’internazionalizzazione delle imprese, la
continuazione nella formulazione di piani di azione, il contatto tra
imprenditori, tanto in attività di promozione commerciale, come
d’investimento e turismo internazionale; l’offerta di servizi specializzati
a imprenditori stranieri interessati ad acquistare beni e servizi
colombiani o investire nella Colombia, e la realizzazione di alleanze con
entità nazionali ed internazionali, private e pubbliche, che ci permettano
di ampliare la disponibilità di risorse per appoggiare le diverse iniziative
imprenditoriali che promuove l’organizzazione per lo sviluppo ed il
miglioramento del suo portafoglio.
¿Cosa offre
PROEXPORT COLOMBIA?
• Un unico posto per trovare opportunità di affari
• Informazione, consulenza e formazione
• Adattamento dell’offerta per le esportazioni
• Promozione commerciale e di marketing internazionale
PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.co 12CAMERE DI UTENTI DELLE ZONE FRANCHE
La Camera di Utenti di Zone franche appartiene all’ASSOCIAZIONE NAZIONALE DEGLI
IMPRENDITORI, ed a quella potranno vincolarsi gli utenti operatori industriali e
commerciali delle zone franche, mentre questi si associno alla “ANDI” e manifestino
interesse in realizzare delle attività congiunte che portino sviluppo armonico del regime
di zone franche nella Colombia.
Hotel San Fernando Plaza, Medellín
Gli associati alla Camera devono sottoscrivere, applicare e divulgare la Dichiarazione dei
Principi Etici della “ANDI”.
Le attività della Camera sono indirizzate a:
Proporre norme e procedure che cerchino lo sviluppo integrale delle zone franche.
Difendere la stabilità giuridica delle imprese che fanno parte della Camera.
Stimolare l’etica e le buone pratiche commerciali delle zone franche.
Realizzare studi sul comportamento settoriale del regime.
Emettere bollettini statistici periodici sulle operazioni delle zone franche
Centro di business e quartiere fieristico, Corferias
Realizzare commitati speciali per revisare gli aspetti giuridici ed operativi che siano
importanti per le attività nelle zone franche.
Orientare gli affiliati sull’adeguata applicazione della legislazione.
Unificare l’opinione legale.
Difendere l’entrata dei prodotti dalle zone franche ai paesi con i quail si sottoscrivono
accordi internazionali.
Rappresentare ed accompagnare ai membri della Camera ed ai rispettivi utenti
davanti all’Entità dello Stato.
13 PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.coANDI
Realizza ogni mese riunioni con i gerenti di operazioni per analizzare e cercare
soluzioni alle diverse operazioni che si svolgono nelle differenti regioni e per
quello emettere periodicamente un manuale di criteri.
Appoggia la preparazione di agende a missioni imprenditoriali di altri paesi
(pubbliche o private).
A livello internazionale, coordina con entità di promozione della Colombia come
PROEXPORT, la realizzazione di conferenze e seminari in altri paesi per
divulgare le opportunità che offrono le zone franche agli investitori stranieri.
Programma corsi di formazione su diversi argomenti ed organizza il congresso
nazionale nel quale partecipano imprenditori nazionali e stranieri.
Fondi di capitale privatoZONE FRANCHE DELLA COLOMBIA
Telecomunicazioni
Sono state create per stimolare l’investimento e la generazione di
posti di lavoro, promuovere il commercio, la competitività regionale
e lo sviluppo di economie di scala. Sono aree geografiche dentro
del territorio nazionale, autorizzate dalle autorità competenti nelle
quali si svolgono attività commerciali o industriali di beni e servizi
con un regime speciale in materia tributaria e doganale. Le attività
commerciali potranno svolgersi sfruttando unicamente i benefici
doganali applicabili alle zone franche.
Società portuale di Cartagena, Colombia
All’interno di una zona franca si può svolgere qualunque attività
commerciale, produttiva o di prestazione di servizi, eccetto quelle
espressamente limitate.
I seguenti sono alcuni dei benefici che un’impresa riceve per
operare in una zona franca:
Imposta sul reddito del 15%.
Materiali da costruzione
Non si causano ne si pagano tributi doganali (IVA, dazi).
Applicabilità degli accordi commerciali internazionali (eccetto il Peru).
Partecipazione nel mercato interno.
15 PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.coZONE FRANCHE
Regione Caraibica/ Zona Franca
1 Atlántico
La Cayena
Internacional del Atlántico
Zona Franca de Barranquilla
2 Bolívar
Dextón
Parque Central S.A.S.
PROVIDENCIA Mar Caribe
Puerta de las Américas S.A. SAN ANDRÉS
Zona Franca de La Candelaria S.A.
Zona Franca de Cartagena
3 Guajira LA GUAJIRA
Brisa 3
1 4
4 Magdalena
2 ATLÁNTICO
Las Américas S.A.
Tayrona S.A.
Zona Franca de Santa Marta MAGDALENA
PANAMÁ
Regione Andina / Zona Franca
BOLÍVAR
NORTE DE SANTANDER VENEZUELA
10 Norte de Santander
10
Zona Franca de Cúcuta
13 Santander ANTIOQUIA
Santander S.A. SANTANDER
5
6 Boyacá 13
8
Gea S.A.S.
Cundinamarca
Océano RISARALDA
Intexzona S.A.
Metropolitana S.A.S.
Pacífico 12 7 CALDAS
8
6 BOYACÁ
Occidente QUINDíO CUNDINAMARCA
Plic S.A. 11
Zona Franca de Tocancipá 15
Zona Franca de Bogotá VALLE DEL CAUCA
14
Regione Occidentale / Zona Franca HUILA
CAUCA 9
5 Antioquia
Zona Franca de Rionegro
Zona Franca Urabá Agrícola Santa María
11 Quindío
Zona Franca del Eje Cafetero
7 Caldas
Agroindustrial Magdalena Medio ECUADOR
Andina S.A.S.
12 Risaralda
BRASIL
Internacional de Pereira
Regione Pacífico / Zona Franca
PERÚ
9 Huila
Surcolombiana S.A.S.
14 Cauca
Cencauca
Parque Sur
15 Valle del Cauca
Celpa S.A.S.
Zona Franca del Pacífico S.A.
Zona Franca Palmaseca
Zonas Francas Permanentes declaradas en Colombia a diciembre de 2011
PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.co 16REGIONE CARAIBICA
Atlántico, Bolívar, Magdalena y La Guajira
Providencia Mar Caribe
San Andrés 1 4 3
La Guajira Caratteristiche
Atlántico
2 Magdalena
PANAMÁ POPOLAZIONE (2011)
Bolívar VENEZUELA
Atlántico 2.344.140
Océano Pacífico Bolívar 2.002.391
Magdalena 1.212.439
La Guajira 846.609
INFRASTRUTTURA
ECUADOR
BRASIL
Trè aereoporti, due di quelli internazionali, connettano la regione con la Colombia
PERÚ ed il mondo. Inoltre ha un’eccellente rete viale che unisce i trè dipartamenti con
il resto del paese. Presenza di un’infrastruttura portuaria favorevole che facilita
l’accesso ai mercati dei Caraibi.
DATI ECONOMICI Principali settori ricettori d’investimento estero Diretto.
Sviluppo settoriale. (2003-2011).
Settore Partecipazione PIL 2010 Carbone, petrolio e gas Software e servizi TI
Logistica e stoccaggio Cosmetici
Manifattura 19%
Servizi terzerizzati Comunicazioni
Servizi sociali 16%
Metalli
Servizi terzerizzati 15%
Commercio, ristoranti ed alberghi 14% Fuente: FDI Markets.
Carbone, petrolio e gas 9%
Logistica e stoccaggio 8%
Edilizia 8%
PIL per dipartamento. US$ Millones.
Dipartimento PIL 2010 PIL per capite 2010pr Partecipazione PIL
Partecipazione sul totale PIL dei dipartimenti dell’ Atlántico, Bolívar, Magdalena e La Guajira.
Atlántico 12,546 5,421 4.1
Fuente: DANE
Bolívar 12,230 6,177 4.0
Magdalena 4,123 3,432 1.4
La Guajira 3,588 4,383 1.2
Tassa de cambio: USD 1 = COL$ 1.800.
Fuente: DANE
17 PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.coPUNTI DI FORZA
Ubicazione strategica: un´ubicazione strategica sui Caraibi soltanto a 2 ore e mezzo dagli
Stati Uniti ed a un´ora da Panama in aereo.
Cartagena de Indias, Bolívar.
Infrastruttura Portuaria: porti marittimi, fluviali ed aerei con facilità per trasportare ogni tipo di
merce attraverso diverse vie di connessione con il resto del paese e del mondo. Inoltre, ha
un potenziale di costruzione di terminali privati in aree vicine al porto.
PENDIENTE
Risorse umane: Riconosciute istituzioni per la formazione tecnica e professionale e
specializzata, offrendo risorse umane qualificate.
Spazi per negozi: Grande offerta di uffici, centri commerciali e più di 500 ettari in parchi
industriali, comprese 3 zone franche con tutte le facilità tecnologiche necessarie e con
eccelenti costi.
Qualità di vita: Qualitá nella prestazione di servizi di salute, diversità nell´offerta educativa,
collegi bilingue, club sociali con tutte le attività sportive, come il golf e sport nautici, tra altri.
SETTORI CON OPPORTUNITÀ
AUTOMOTRICE
Montaggio di autobus, camion e veicoli leggeri e la fabbricazione di pezzi di ricambio per i
segmenti del Trim interiore dei veicoli e componenti elettrici.
AGROINDUSTRIA
Opportunità in ortofrutticola, allevamento di gamberetti, latticini ed olio di palma.
COSMETICI
Opportunità per stabilire centri di distribuzione approfittando la loro ubicazione e porti.
CONFEZIONI
Opportunità per l’istallazione degli impianti di produzione e centri logistici e ricerca e sviluppo
tessile.
LOGISTICA E STOCCAGGIO
Porto di Santa Marta – 19% del totale nazionale. Specializzato in carico alla rinfusa e carico
refrigerato. Porto di Barranquilla – 12% del totale nazionale. Porto Multiproposito. Porto di
Cartagena – 35% del totale nazionale. Vincitore 5 volte del premio al Porto piú competitivo dei
Caraibi.
SERVIZI DI SALUTE
Polo di sviluppo ed investimento nei Caraibi Colombiani, dando servizi di salute di qualità agli
abitanti del litorale Caraibico.
BIOTECNOLOGIA
Gran diversità biologica (piante, mammiferi ed uccelli) e potenziale per centri di Ricerca e
Sviluppo.
PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.co 18Cartagena de Indias, Bolívar.
REGIONE CARAIBICA
ProBarranquilla.
Contatto:
ANA MARÍA BABEL
Incarico:
Coordinatrice di Promozioni d´investimenti
E-mail:
ana.badel@probarranquilla.org
Telefono:
+57 (5) 356 1435
www.probarranquilla.org
PROBARRANQUILLA
Nell´agenzia di promozione di Barranquilla e del dipartimento dell´Atlantico
(ProBarranquilla) siamo, in maniera permanente, alla ricerca di nuove
opportunità di crescita e progresso per la regione. Il nostro scopo è consigliare
agli investitori di operare nella città e sfruttare tutti i vantaggi e benefici che
offre la principale città – porto della Colombia.
ProBarranquilla offre un portafoglio di servizi, gratuiti e confidenziali, cosi dal potuti concretizzare 500 progetti d´investimento, dei quali 190 sono stati di
momento nel quale contemplano l´idea di fare affari nel dipartimento, espansione e 301 progetti di sistemazione di nuove imprese e 9 sono stati
possiamo offrire l´aiuto necessario per la loro sistemazione. La consulenza fusioni ed acquisizioni. Questo significa un´investimento totale di 1.900
comprende informazione ed analisi su aspetti legali, mercati, costi, millioni di dollari d´investimento nella regione.
disponibilità delle risorse umane o infrastruttura, tra gli altri. Inoltre, L´origine di questo investimento é venuto principalmente dagli Stati Uniti
ProBarranquilla assiste le nuove imprese per la loro entrata alle reti nazionali (10,24%), Francia (2,5%), Venezuela (1%) e Colombia (77%), tra gli altri.
e regionali del settore, per il contatto con leader imprenditoriali locali per la Mentre i settori dell´economia con maggiore partecipazione negli investimenti
costruzione di alleanze con università ed altri centri di eccellenza. del dipartimento sono stati il metalmeccanico, logistica e trasporto, materiali
per la construzione e turismo.
OBIETTIVI COMPIUTI L´anteriore ha significato un 78% tra il 2003 ed il 2011 nel monto
La regione gode di un contesto economico, sociale e politico che la fa d´investimento che si è generato nella regione. Inoltre, durante gli ultimi 9
diventare un luogo favorevole per il successo di iniziative di affari. Per questo, anni, grazie all´investimento estero, si sono generati 18.000 nuovi posti di
Barranquilla e l´Atlantico si posizionano, giorno a giorno come scenari lavoro fissi nella città ed il dipartimento, lo quale posiziona oggi adesso
mondiali strategici per l´istallazione di nuove compagnie e per la creazione di all´Atlantico con un 8%, come uno dei dipartimenti della Colombia con minore
centri di distribuzione di portata continentale. Come esempio del buon tassa di disoccupazione.
momento che passa l´investimento nella regione, negli ultimi 9 anni si sono
PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.co 20Zona Franca de Barranquilla.
www.zonafrancabarranquilla.com
ZONA FRANCA DI BARRANQUILLA
CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA
Pionera del Regime Franco nella Colombia, Z.F. di Barranquilla orienta il futuro fino alla consolidazione
di una piattaforma integrale di commercio estero che permetta l´attuazione di progetti industriali a
grande scala, lo scambio commerciale con i più importante mercati del mondo, lo sviluppo logistico
nazionale ed internazionale, il movimiento di merce per via marittima e fluviale attraverso il porto
interno e la prestazione di servizi nei diversi settori economici.
Questa struttura permette mettere a disposizione degli imprenditori ed investitori nazionali ed
internazionali un´ampia e completa offerta di prodotti e servizi disegnati per facilitare la produzione ed
il commercio mondiale da uno dei nuclei strategici più importanti dell´emisfero.
Per la sua rentabilità, proiezione industriale e commerciale e per lo sviluppo economico e sociale, inoltre
ai prodotti e servizi che offre l´organizzazione Zona franca di Barranquilla S.A. costituisce la migliore
alternativa d´investimento a vostra disposizione. Vi invitiamo a formare parte del successo
.
21 PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.coZONE FRANCHE
SERVIZI SETTORI
Servizi Utente Operatore di Zone Franche Automotrice.
Cosmetici e farmaceutico.
Gestione del Regime Franco.
Porto Franco marittimo e fluviale. Manufatture.
Porta d´interconessione con Società Portuaria Regionale di Barranquilla. Materiali di edilizia.
Attenzione 24 ore i 7 giorni della settimana. Agroindustria.
Disponibilità di terreni e magazzini, sotto la modalità di affitto. Confezioni.
Servizi pubblici garantiti. Logistica e stoccaggio.
Software E-Franco specializzato nella gestione delle operazioni di Commercio Altri (alimenti – bevande/ alcoolici – idrocarburi/ chimici/
Estero. agrochimici – industria metallurgica – plastica – legno – vetro).
Responsabilità Sociale.
IMPRESE STABILITE
AREA TOTALE DICHIARATA Atlantic Oil Terminals S.A.S.
(Secondo risoluzione di dichiaratoria di esistenza della zona franca) Atunes y Enlatados del Caribe – “Atunec S.A.”
975.977,36 m2 Barranquilla Industrial de Confecciones S.A.
Boating International Sucursal Colombia S.A.
AREA TOTALE DISPONIBILE Compañía Envasadora del Atlántico Ltda.
159.734,17 m 2 Dismoda Internacional S.A.
Laboratorios Rety de Colombia S.A."Retycol S.A."
Mademeco S.A.
TABELLA DELLE OFFERTE DI IMMOBILI Saint Gobain Sekurit Colombia S.A.
Shell Colombia S.A.
Tipo d´immobile Area disponibile (m 2)
Affitto di terreno o piazzale scoperto 151.198,83 E-mail:
Construzione di magazzino Secondo richiesta e info@zonafrancabarranquilla.com
specificazione del cliente lracedo@zonafrancabarranquilla.com
glomanto@zonafrancabarranquilla.com
Affitto di magazzino 8.535,34
Telefono:
Uffici Non c’è disponibilità
+57 (5) 344 8288 - 344 8299 - 344 8656 - 344 8642
370 3074 - 344 8442 ext. 247 / 216 / 242
PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.co 22Zona Franca Permanente Brisa.
www.zonafrancabrisa.com
ZONA FRANCA PERMANENTE BRISA
CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA
La Zona franca Brisa S.A. è un complesso industriale con un´area delimitata Nella sua prima tappa di sviluppo, il porto si svolge mediante un molo per
di 354,48 ettari, ubicata nella costa nord colombiana, nel dipartimento della il carico e scarico diretto alla rinfusa, con due posizioni per attraccare e
Guajira, municipio di Dibulla, nella quale si ubicano imprese che svolgono servire navi Capesize, inoltre a una zona terrestre, la cui area iniziale è di
attività industriali di beni, servizi e/o attività commerciali con una normatività 48 ettari.
speciale in materia tributaria, doganale e di commercio estero.
Il porto in una seconda tappa include la construzione di un molo di carico
Essendo la zona franca più grande del paese, ha un Porto Multiproposito alla rinfusa e la construzione di tre moli addizionali per la gestione di carico
adiacente, che complementa il complesso industriale e commerciale che si generale, costituendosi finalmente come uno dei porti più grandi della
erige come un polo di sviluppo per la Guajira ed il paese. Colombia e dei Caraibi.
La Zona franca Brisa è altamente competitiva perche oltre ai benefici propri In più a questi benefici del regime, la Zona franca Brisa ha degli stimoli
che il regime franco offre, ha delle aree disponibili per le necessità dei grandi tributari dipartamentali e locali.
progetti industriali che progetta avere il paese, con un porto di acque
profonde che permetterà l´ingresso di navi di gran misura, il quale per la sua
vicinanza alle principali rotte marittime del mondo, si erige come uno dei più
competitivi della zona.
23 PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.coZONE FRANCHE
SERVIZI
Servizi Utente Operatore di Zone Franche SETTORI
Consulenza in operazioni e constituzione di altre zone franche permanenti. Automotrice.
Gestione in qualità di utente operatore di zone franche permanenti speciali. Petrochimico.
Manufatture.
Amministrazione, vigilanza e controllo di operazioni di commercio estero sotto il
regime franco dentro della zona franca. \Materiali di edilizia.
Qualifica di utenti. Metalmeccanico.
Formazione in regime franco.
Confezioni.
Facilità di ingresso ai servizi del porto marittimo.
Logistica e stoccaggio.
Termine del regime d´importazione temporale.
Idrocarburi.
Termine dei sistemi speciali d´importazione – esportazione.
Siderurgico.
Continuazione di lavorazione parziale fuori della zona franca.
IMPRESE STABILITE
AREA TOTALE DICHIARATA
ALCOMEX Zona Franca BRISA S.A.S.
354.48 ha.
AREA TOTALE DISPONIBILE
321.02 ha.
TABELLA DELLE OFFERTE DI IMMOBILI
Contatto:
Leonardo Sicard Abad
Tipo d´Immobile Area disponibile Juan Guillermo López Palacio
E-mail:
Vendita di terreno 307.59 ha
lsicard@zonafrancabrisa.com
Affitto di terreno 13.42 ha jglopez@zonafrancabrisa.com
Costruzione di magazzino 20 ha
TelEfono:
Vendita di magazzino 20 ha
+57 (1) 621 8429
Affitto di magazzino 20 ha
Vendita di uffici En desarrollo
Affitto di Uffici En desarrollo
PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.co 24Zona Franca de la Candelaria.
www.zonafrancalacandelaria.com.co
ZONA FRANCA DE LA CANDELARIA S.A.
CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA
Zona Franca della Candelaria è un’impresa compromessa con la crescita industriale del paese,
mediante la prestazione di servizi innovativi che permette una totale soddisfazione delle richieste dei
suoi clienti nazionali ed internazionali nello sviluppo imprenditoriale e commercio estero.
Gli utenti della Zona Franca de La Candelaria hanno delle agevolazioni in materia tributaria, doganale e
commercio estero, sotto i concetti di sicurezza, trasparenza, tecnologia e buone prassi imprenditoriali.
Zona Franca della Candelaria si ubica nel cuore della Zona Industriale Mamonal, sulla baia di Cartagena
nel centro dello sviluppo petrochimico e plastico più grande della Colombia. Gode di un rapido accesso
a porti ed al centro del paese, diminuendo costi di trasporto ed ottimizzando la logistica di esportazione
ed importazione.
25 PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.coZONE FRANCHE
SERVIZI
Servizi Utente Operatore di Zone Franche SETTORI
Vendita ed affitto di aree coperte. Manufatture.
Assistenza integrale nella qualifica come Usuario Industriale. Logistica e stoccaggio.
Assegnazione di personale capacitato direttamente nelle istallazioni dell’utente Altri.
secondo le richieste e necessità del cliente.
Assistenza e controllo delle operazioni di commercio estero ed inventari secondo
l’ambito legale vigente.
Formazione in commercio estero e regime di zone franche. IMPRESE STABILITE
Inoltre abbiamo l’esperienza e le conoscenze necessarie per realizzare studi di General de Equipos de Colombia S.A. Gecolsa.
fattibilità per la creazione di nuovi utenti qualificati.
Distriservices S.A Colombia.
Compounding and Masterbarching Industry Limitada.
- Comai Ltda.
AREA TOTALE DICHIARATA Fepco Zona Franca S.A.
1.161.557 m2
Glormed Colombia S.A.
AREA TOTALE DISPONIBILE Mexichem Derivados Andinos S.A.S.
701.607 m 2 Worldtex Caribe Limited Sucursal Colombiana.
Gyptec S.A.
Gestión Cargo Zona Franca S.A.
TABELLA DELLE OFFERTE DI IMMOBILI Accuracy Brain Logistics S.A.
Tipo d´immobile Area disponibile (m 2)
Contatto:
Vendita di terreno 147.337
Daniel Moreno Piedrahíta
Affitto di terreno 105.241
Jesús Roldán Piedrahíta
Costruzione di magazzino 56.128
E-mail:
Vendita di magazzino 70.160
gerencia@zonafrancalacandelaria.com
Vendita di magazzino 77.176 informacion@zonafrancalacandelaria.com
Affitto piazzale coperto 62.527
Teléfono:
Affitto piazzale scoperto 105.241
+57 (5) 672 3630 - Fax 672 3640
Vendita di uffici 1.587
Affitto di Uffici 1.587
PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.co 26Zona Franca La Cayena.
www.zofracar.com
ZONA FRANCA PERMANENTE LA CAYENA
CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA
Infrastruttura del progetto • Accessi indipendenti per utenti e visitanti.
La Zona Franca La Cayena è stata concepita come un parco industriale di gamma alta • Servizi pubblici completi adattati alle necessità industriali..
con possibilità di sviluppo di industrie di alto, mediano e basso impatto, che conta con: • Rete idraulica interna di 6 pollici, in PVC di alta pressione con capacità di 10 litri a
secondo.
• Rete fognaria pluviale.
Vie • Pianta di trattamento per le acque nere domestiche.
• Sezioni di carreggiata di 10 metri di largo, più 2 metri di marciapiede e 3 metri di • Collettori di acqua piovana e laghi di riserva.
zone verdi. • Rete sotterranea di alta tensione.
• Vie disegnate per il traffico pesante. Per transito di veicoli di carico con capacità • Sottostazione regolatrice di gas.
massima fino a 12 tonnellate per asse. • Rete di telefoni con tutti i servizi, disponibilità di tubi per altri operatori.
• Ampie zone di parcheggio. • Connettività a internet mediante fibra ottica di 36 fili.
• Piazzale di ricezione ed ispezione per 20 autotreni. • Altri servizi con specificazioni dentro dei più alti standard industriali.
• Piazzale d’ispezione DIAN.
• Zona di parcheggio per veicoli da carico e passeggeri all’entrata ed uscita della zona Facilità nel luogo
franca.
• Bilancia per entrata ed uscita di veicoli.
• Carrello elevatore.
Sicurezza
• Sistema integrale di sicurezza 24/7. • Parcheggi per visitanti.
• Chiusura perimetrale con doppia rete. • Uffici della DIAN nel luogo.
• Camere di video perimetrali e negli assi viali. • Uffici amministrativi.
• Controllo di accesso veicolare e pedonale, circuito chiuso di vigilanza e • Saloni di conferenze e formazione.
monitoraggio. • Ristoranti e Bar.
• Trasporto interno.
27 PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.coZONE FRANCHE
SERVIZI SETTORI
Servizi Utente Operatore di Zone Franche Automotrice.
Rete idraulica interna di 6 pollici, in PVC di alta pressione con capacità di 10 litri a Cosmetici e farmaceutico.
secondo. Manufatture.
Rete fognaria pluviale. Materiali di edilizia.
Pianta di trattamento per le acque nere domestiche.
Confezioni.
Collettori di acqua piovana e laghi di reserva.
Logistica e stoccaggio.
Rete sotterranea di alta tensione.
Sottostazione regolatrice di gas.
Rete di telefoni con tutti i servizi, disponibilità di tubi per altri operatori.
Connettività ad internet mediante fibra ottica di 36 fili. IMPRESE STABILITE
Altri servizi con specificazioni dentro dei più alti standard industriali.
Alfacer del Caribe.
Sigma Steel.
Steel Pipe.
Maxicerámica.
AREA TOTALE DICHIARATA
Qbex.
1.125.000 m2
Hada Internacional.
AREA TOTALE DISPONIBILE Autofax.
2
467.253 m Igp.
Polibarq.
Desarrolladora Inmobiliaria La Cayena.
TABELLA DELLE OFFERTE DI IMMOBILI
Tipo di immobile Area disponibile (m2 ) Contatto:
Felipe Arroyo
Vendita di terreno 467.253 Yasmín Medina
Affitto di terreno 467.253 E-mail:
Construzione di magazzino 327.253 felipe.arroyo@zofracar.com
yasmin.medina@zofracar.com
Vendita di magazzino 327.077
Affitto di magazzino 327.077 Teléfono:
Affitto piazzale coperto 327.077 +57 (5) 336 6000 - 318 711 7388
Affitto piazzale scoperto 467.253
PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.co 28Zona franca internazionale dell’Atlantico
www.zonafrancabarranquilla.com
ZONA FRANCA INTERNAZIONALE
DELL’ATLANTICO (ZOFIA)
CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA
Z.F. permanente ubicata nel municipio di Galapa, a 9.5 km dalle aree portuarie ed aereoportuarie di
Barranquilla, con porti alterni a Santa Marta e Cartagena, conta con un’area adeguata per l’operazione
di imprese che progettano un’immagine dinamica e di successo nelle loro attività, compiendo con le
rigorose esigenze della globalizzazione in aspetti nevralgici come il medio ambiente, la sicurezza nella
gestione della merce, la confiabilità, la competitività nei servizi pubblici e la sistematizzazione totale
delle operazioni di commercio estero.
ZOFIA, con un design moderno nelle propie edificazioni, ha un ambiente amabile ed appropiato per lo
scambio commerciale con il mondo, dove, inoltre ai Benefici del Regime Franco, otterrà benefici tributari
conferiti dal municipio di Galapa – Atlántico.
Per la sua rentabilità, progettazione industriale e commerciale, e per lo sviluppo economico e sociale
che porta con se, i prodotti e servizi che offre l’organizzazione Zona Franca di Barranquilla S.A.,
costituiscono la migliore alternativa d’investimento alla sua disposizione. La invitiamo ad essere parte
di questo successo.
29 PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.coZONE FRANCHE
SERVIZI
Servizi Utente Operatore di Zone Franche SETTORI
Gestione del Regime Franco.
Automotrice.
Piattaforma di alta tecnología.
Cosmetici e farmaceutico.
Attenzione 24 ore, 7 giorni alla settimana.
Manufatture.
Disponibilità di terreni urbanizzati sotto la modalità di affitto e/o vendita.
406 terreni per usi industriali di servizi e commerciali.. Materiali di edilizia.
Servizi pubblici garantiti. Biotecnologia.
Software E-Franco specializzato nella gestione delle operazioni di Confezioni.
commercio estero.
Responsabilità sociale. Logistica e stoccaggio.
Investimento di veloce valorizzazione. Agroindustria.
100% privata.
Altri (alimenti – bevande/ alcoolici – idrocarburi/ chimici/
agrochimici – industria metallurgica – plastica – legno –
vetro).
AREA TOTALE DICHIARATA
(Secondo risoluzione di dichiaratoria di esistenza della zona franca)
1.200.000 m 2
AREA TOTALE DISPONIBILE
902.808 m 2
TABELLA DELLE OFFERTE DI IMMOBILI
Tipo di immobile Area disponibile (m2 )
E-mail:
Vendita di terreno urbanizzato 543.172,52 info@zonafrancabarranquilla.com
lracedo@zonafrancabarranquilla.com
Affitto di terreno 41.294,00 glomanto@zonafrancabarranquilla.com
Affitto di magazzino Secondo le specificazzioni
Teléfono:
del cliente
+57 (5) 344 8288 - 344 8299 - 344 8656
Uffici 8.025 344 8642 - 370 3074 - 344 8442 ext. 247 / 216 / 242
PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.co 30Zona franca parco centrale
www.zonafrancapc.co
ZONA FRANCA PARCO CENTRALE
CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA
Ubicazione strategica: • 12 km del porto Contecar.
Ubicandosi nella città di Cartagena de Indias, la sua impresa potrà ridurre costi per • 6 km della zona industriale di Mamonal.
essere localizzata direttamente nella città portuaria più importante della Colombia, • 9 dalla Raffinería di Cartagena.
che gli offre: • 2 km del terminale di trasporto.
• 2 km della stazione principale di Transcaribe.
• Più frequenze marittime.
Eccelente infrastruttura e servizi pubblici con i più alti
• Minori tempi di transito.
standard internazionali:
• Maggiori opzioni di rotte (connettando con altri porti).
• Vie interne, tutte in cemento armato di 10.5 m, marciapiedi di 2 m di cemento
• Spese di trasporto più bassi.
e 2 m in zona verde.
Questo fa del Porto di Cartagena un ponte diretto fino al commercio estero e • Reti elettriche sotterranee.
garantizza la competitività dei prodotti nazionali nei mercati internazionali. • Parcheggi esterni con capacità per 36 autotreni e 28 autovetture.
• Sistema proprio di conservazione di acqua e rete di idranti a pressione per il
La Zona Franca Permanente del Parque Central è circondata dei più importanti sistema antincendio.
corridoi viali di trasporto pesante di autostrada della città di Cartagena. A solo: • Accesso a tutti i servizi pubblici.
• Sistema di monitoraggio e circuito chiuso di televisione.
31 PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.coZONE FRANCHE
SERVIZI SETTORI
Servizi Utente Operatore di Zone Franche Automotrice.
Terreni, magazzini ed uffici per l’industria, logistica e commercio.
Cosmetici e farmaceutico.
Palazzo di amministrazione con saloni per eventi e formazione.
Manufatture.
Palazzo della DIAN ed area speciale per ispezione con capacità di 12
autotreni. Materiali per l’edilizia.
Doppia bilancia all’entrata della Zona Franca. Agroindustria.
Sistema di trattamento di acque.
Biotecnologia.
Centro di servizi (ristoranti, banche, courriers).
Confezioni.
Sistema di sicurezza 24/7.
Logistica e stoccaggio.
Altri servizi Altri .
Accompagnamento nel processo d’istallazione, avviamento e svolgimento del
suo progetto. IMPRESE STABILITE
Assistenza logistica nelle pratiche locali (licenze di costruzione e piani di
gestione ambientale). Estrumetal del Caribe.
Direzione di Operazioni: assistenza nelle operazioni di commercio Panelmet.
internazionale degli utenti. Gama Zona Franca S.A.S.
Texim Zona Franca.
AREA TOTALE DICHIARATA Promotora de Inversiones Adeli.
64 ha.
Speed Transport Logistic Zf Cartagena S.A.S.
AREA TOTALE DISPONIBILE Condacol.
18 ha. Construeq Ingenieria S.A.S.
Santa Fe Zona Franca S.A.S.
AREA TOTALE DISPONIBILE Cia. General de Aceros Zona Franca.
Tipo di immobile Area disponibile Contatto:
Bernard Gilchrist
Vendita di terreno 18 ha Paola Emiliani E.
Affitto di terreno Según pedido E-mail:
Costruzione di magazzino Según pedido gerente@central.com.co
ventas@central.com.co
Vendita di magazzino Según pedido
Affitto di magazzino 30.000 m 2 Teléfono:
Affitto di piazzale scoperto Según pedido +57 (5) 660 2270
Affitto di Uffici 240 m 2 310 634 3412
PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.co 32Zona franca porta delle Americhe
www.puertadelasamericaszf.com
PUERTA DE LAS AMÉRICAS
ZONA FRANCA S.A.
CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA
Ubicazione Vantaggi
La zona Franca Puerta de las Americas si trova stategicamente ubicata • A 7 minuti dall’aeroporto internazionale di Cartagena de Indias.
nell’epicentro del caraibi colombiano. Nel chilometro 12 dell’autostrada del Mare • Sull’autostrada del Mare Cartagena-Barranquilla. A 35 minuti da Barranquilla.
Cartagena-Barranquilla, a 7 minuti dell’aeroporto internazionale di Cartagena de • Servizi integrali dell’operatore attraverso di One Stop Office (Telefonia IP, automatic
Indias. receptionist, servizzi alle imprese, consulenza professionale, assistenza
Nell’area di 40 ettari, Puerta de las Americas è costituito nel nuovo “downtown” personalizzata alle aziende e ai professionisti).
della zona metropolitana di Cartagena e offre, all’interno del perimetro chiuso, • Servizi di cluster (professionisti, imprese, salute, esportazioni).
uffici, locali, vetrine, lotti, zone franche di salute, sala da ferie, centro congressi,
albergo, club spiaggia (fuori zona franca) e club esecutivo, tra altri servizi. Sistemi di sicurezza
Circondato da scuole, complessi residenziali, alberghi, campi da golf, zona franca • Sistema integrale centralizzato di sicurezza 24/7.
medica e il futuro quartiere fieristico di Cartagena de Indias, questa zona franca • Chiusura perimetrale.
permanente di servizi offre ubicazione strategica eccezionale di elevata • Videocamera e controllo di accesso veicolare e pedonale.
valorizzazione. • Sistema di monitoraggio elettronico (Opzionale).
Infrastruttura Reti di servizi
La Zona Franca Puerta de las Américas offre una piattaforma di classe mondiale • Connettività in fibra ottica con moderne attrezzature.
costruita secondo gli standard internazionali, rigorosi stanfard ambientali, • Rete di telefonia IP e servizi di operatore locale.
ridondanza energetica ed avanzata connetività. • Anello interno di distribuzione di gas naturale.
• Rete di energia a 110 e 120 volts. Ridondanza per cogenerazione (fase 2).
• Impianto di trattamento delle acque residuali.
33 PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.coZONE FRANCHE
SEVIZI SETTORI
Servizi Utente-Operadore delle Zone Franche Servizi alle imprese.
Ufficio One Stop Office – Servizi d’Utente- Operatore.
Servizi professionali.
Controlli d’ingresso e di uscita dell’Utente Operatore .
Cosmetici e farmaceutici.
Classificazione degli Utenti di beni, servizi e commerciali.
Manifatture e imballaggi.
Uffici amministrativi.
Uffici della DIAN.
Scienza e tecnologia .
Inventari ONLINE per il controllo delle operazioni nella zona franca. Settore della salute.
Bilancie per l’ingresso e uscita dei camion. Accademia e ricerca.
Settore auttomotrice.
TOTALE DELLA SUPERFICIE DICHIARATA
260.000 m 2
TOTALE DELLA SUPERFICIE DISPONIBILE AZIENDE INSTALLATE
260.000 m2
25 Aziende in processo di istallazione.
TABELLA DI OFFERTE BENI IMMOBILI
Tipo di immobile
Vendita lotto Affitto magazzini Contatto:
Uffici e-oficce Affitto Uffici Paola Oliver Peñaranda
Uffici suite oficce Affitto cortili coperti E-mail:
Uffici corporativi Afitto cortili scoperti poliver@puertadelasamericaszf.com
info@puertadelasamericaszf.com
Vendita di locali uffici Vendita studi medici
Vendita di vetrine Vendita ville mediche Teléfono:
+57 (1) 636 3099 ext. 164
Vendita Showrooms Vendita lotti per operatori settore sanitario
313 452 3320 – 313 889 0225
Vendita mall servizi
(ristoranti, locali uffici,vitrina)
PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.co 34Zona Franca Tayrona.
www.zonafrancatayrona.com
ZONA FRANCA TAYRONA
CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA
La ZONA FRANCA TAYRONA si trova a Santa Marta- Colombia, sulla via alternata e la “rotta del sole”,
città con vocazione logistica e industriale.
Attraverso la promozione di catene produttive con benefici fiscali, doganali e valutari, si cerca di
incentivare e di facilitare le operazioni di business e di logistica degli investitori.
L’ottima ubicazione ci consente di essere a 12 chilometri dal porto, a 10 ore da Bogotà, 4 ore da
Venezuela e 48 ore da qualsiasi porto negli Stati Uniti. Possiede un clima secco, umidità relativa media
del 70%, la più bassa della costa nord colombiana ed una temperatura media di 28%.
E’ l’unica zona franca nel paese che ha oltre mille di metri di zona di approssimazione con la posibilità
d’acesso diretto alla ferrovia, che permette il collegamento con il porto e con l’interno del paese.
Offre lotti da 3.000 metri quadrati con eccellente ubicazione, dotati di tutti i servizi pubblici.
35 PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.coZONE FRANCHE
SERVIZI
Servizi Utenti - Operatori delle zone franche SETTORI
La zona franca conta con il serrvizio di bilancia, costruzione di accesso per gli utenti
Automotrice.
e controllo delle operazioni di commercio estero e servizi di operazioni franche 24
ore tutti i giorni della settimana. Manifatturiero.
Infrastruttura Materiali da costruzione.
I lotti urbanizzati includono: vie, piattaforme di accesso in cemento rigido e
scaricatori di acque piovane. Logistica e Magazzinaggio.
Energia Altri.
I lotti saranno collegati a una rete d’energia di alta tensione di 34.500 KVA e ad
una rete di distribuzione interna sotterranea a 13.2 KVA. Possiedono inoltre una
rete di telecomunicazioni e di gas naturale domiciliare.
Dispone di una rete d’illuminazione pubblica stradale, zone comuni e perimetrali,
supportata da una centrale elettrica che permette di offrire il servizio
ininterrottamente.
Rete idrosanitaria
Ciascuno dei lotti dispione di servizio di acqua potabile attraverso il
AZIENDE INSTALLATE
colelgamento alla rete d’acqua dalla zona franca, completa di fognature
Zone franche Integrales S.A.S. (ZOFIN).
per le acque domestiche.
Servizfranca S.A.S.
TOTALE DELLA SUPERFICIE DICHIARATA Knight S.A.S.
100 ha. Logística Integral Tayrona.
Almaviva S.A.
TOTALE DELLA SUPERFICIE DISPONIBILE
Ogiggiorno sono in processo di valutazione diverse aziende.
75 ha.
TABELLA DI OFFERTE BENI IMMOBILI
Tipo d’immobile Area disponibile (m 2 )
Contatto:
Vendita lotto 500.000 Miguel Solano Dávila
Alfredo Ortega
Affitto lotto 250.000
E-mail:
Costruzione Magazzino 500.000
Info@zonafrancatayrona.com
Vendita magazzino 4.000
aortega@zonafrancatayrona.com
Affitto magazzino 4.000
Teléfono:
Affitto cortili coperti 4.600
Affitto cortili scoperti 100.000 +57 (5) 436 6100 - 436 6101
310 601 5483
Vendita Ufficio 180
Affitto ufficio 180
PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.co 36Cundinamarca, Boyacá, Santander e Norte de Santander
Caratteristiche
Providencia
Mar Caribe
San Andrés
POPOLAZIONE (2011)
PANAMÁ
Norte de Santander VENEZUELA
10 Bogotá D.C. 7.467.804
Santander
13 Cundinamarca 2.517.215
Océano Pacífico Boyacá
8
6 Santander 2.020.664
Cundinamarca
Norte de Santander 1.309.217
Boyacá 1.269.401
ECUADOR
BRASIL INFRASTRUTTURA
PERÚ
Aeroporti per maerci e di passeggeri nelle principali città della regione.
Bogotà è il centro di connetività aerea più importante del paese.
DATI ECONOMICI Principali settori di destinazione dell’Investimento Straniero
Sviluppo settoriale. Diretto. (2003-2011).
Settore Contributo al PIL 2010 Software e servizi di IT Manifatture
Servizi di Outsourcing (BPO ITO KPO) Confezione
Outsourcing 25%
Comunicazioni Automotrice
Manufatture 18%
Agroindustria Cosmetici
Servizi sociali 17%
Commercio, ristoranti e alberghi 14% Fonte: FDI Markets.
Costruzione 8%
Logistica e magazzino 8%
Agroindustria 5%
PIL per regione. US$ Milioni.
Regione PIL 2010 PIL pro capite 2010 Contributo al PIL
Partecipazione sul PIL totale delle regioni di Cundinamarca, Bogotá D.C., Boyacá, Bogotá D. C. 78,737 10,692 25,8%
Santander e Norte de Santander.
Santander 22,859 11,371 7,5%
Fonte: DANE
Cundinamarca 15,016 6,062 4,9%
Boyacá 8,074 6,370 2,7%
Norte Santander 5,095 3,925 1,7%
Tasso di scambio: USD 1 = COL$ 1.800.
Fonte: DANE
37 PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.coREGIONE ANDINA
PUNTI DI FORZA
Ubicazione geografica privilegiata: la regione é ubicata strategicamente nel centro
del continente e possiede un’ottima connettività aerea.
Accesso ai principali mercati regionali: accordi commerciali internazionali che
Bogotá D.C cortesia di Cesar Alejandro Tovar
permettono alle società stabilite a Bogotà l’accesso diretto al mercato colombiano di
US$286 miliardi.
Forza lavoro abbondante e qualificata: forza lavoro giovane e qualificata, con
professionali in diverse aree, che garantisce la scalabilità in qualsiasi operazione.
Costi competitivi: struttura di costi competitivi. Grazie alla qualità delle risorse umane e
all’ambienet operativo, la città fornisce un’eccellente relazione costo-beneficio. Il costo
immobiliare, per esempio, d’accordo a Colliers International nel Global Office Real State
Review 210, é inferiore a città come Buenos Aires e Sao Paolo.
Luogo ideale per fare affari: D’accordo all’ultimo ranking annuale di America
Economia (2010), Bogotà é all’ottavo posto tra le migliori 37 città per fare affari in America
Latina.
OPPORTUNITÁ IN ALCUNI SETTORI
AUTOMOTRICE
Opportunità in autoricambi per i segmenti di Trim interior di veicoli e componenti elettrici.
AGROBUSINESS
Opportunità nel settore ortofrutticolo e lattiero - caseario. Circa 650.000 ettari adatti allo
sviluppo di progetti orticoli e regione libre de AFTOSA.
COSMETICI
Opportunità in impianti produttivi e centri di I+D+i a sopporto dell’industria.
MATERIALI DA CONSTRUZIONE
Abitazione e infrastruttura: settori prioritari nella strategia del Governo, strategici per lo sviluppo
della costruzione e delle materie prime.
CONFECCIONES
Opportunità per l’stallazione di impianti produttivi e centri logistici e I+D+I tessile.
TIC
BPO: Back Office nel settore Costumer Care, ESO (Engineering Services Outsourcing), FAO
(Finance and Accouting Outsoursing), HRO(Human Resource Outsourcing) e I+D Software e
servizi TI: Sviluppo di software per microelettronica, nanotechnologie, biotecnologie,
agro-tecnologie e applicazioni mobili.
PROEXPORT COLOMBIA
www.proexport.com.co 38Zona Franca di Bogotá.
www.zonafrancabogota.com
ZONA FRANCA DI BOGOTÁ
CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA
• La seconda zona franca di America Latina nel 2011 (Camera Latinoamericana di Aree di sostegno per il benessere e il servizio degli utenti:
Zone Francche). • Banche.
• Doppio anello di approvvigionamento di energia a diversi livelli di tensione (13.8 • Supermercato.
kWh – 34.5 kWh) • Ristoranti.
• Impianti d’emergenza di elevata capacità. • Percorsi esterni .
• Trasporto interno per impiegati e visitatori. • Sale per conferenze.
• Collegamento ad Internet senza limiti. Dispone di tutti i fornitori di servizi di • Auditori.
comunicazioni e di Internet. • Ambulanza.
• Soluzioni integrali di infrastruttura. • Pompieri.
• Ubicazione strategica: ubicazione all’interno della città di Bogotà, a 1.5 chilometri
dall’aeroporto. Caracteristiche e vantaggi ZFB come utente operatore:
• Inmobili su misura, pronti per funzionare, chiave in mano. • Oltre 220 aziende qualificate come utenti nella Zona Franca di Bogotà.
• Ufficio della DIAN all’interno della nostra struttura . • Operiamo il 36% delle ZF dichiarate in Colombia e abbiamo 240 collaboratori in
• Tariffa d’energia a prezzi di borsa, con economia di scala per tutto il parco. tutto il paese.
• Costi inferiori per acqua, rete fognaria e gas. • Più di 15 anni di esperienza come operatori delle zone franche nel paese.
• Sicurezza permanente 24/ 7. Sicurezza perimetrale e degli accessi. Doppia rete, • L’8% delle dichiarazioni di importazione e dei tributi doganali del paese sono
sensori di movimento, telecamere a circuito chiuso e illuminazione permanente. controllati dal ZFB.
• Pattuglia di sicurezza interna. • Controlliamo il 75% delle operazioni delle zone franche del paese, co9n il
• Prima zona franca con un’università (Alleanza Università Monserrate) e centro di programma PICIZ web, sviluppato dalla Zona Franca di Bogotà.
formazione permanente in alleanza con SENA. • Centro di customer service, per rispondere alle richieste dei nostri clienti.
• Promotore di workshop per gli utenti e i loro clienti.
39 PROEXPORT COLOMBIA
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