TUTTO CONDOMINIO #2 I reati in condominio - MBNews
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TUTTO
CONDOMINIO
#2 I reati in
condominio
Studio Legale Acquaviva Canzi
Via Philips 12 - Monza
Tel +39 0399082413
E-mail: info@studiolegaleacquavivacanzi.com
Website: www. studiolegaleacquavivacanzi.com
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I comportamenti per così dire “maleducati” di molti
condomini spesso si traducono nella commissione
di veri e propri reati… 2
1 Stalking condominiale
2 Violazione, sottrazione e soppressione di corrispondenza
3 Violenza privata
4 Disturbo della quiete pubblica
5 Interferenze illecite nella vita privata
6 Ingiuria e diffamazione in condominio
7 I reati degli amministratori
AGENDA DEL SEMINARIO
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1 Stalking condominiale
2 Violazione, sottrazione e soppressione di corrispondenza
3 Violenza privata
4 Disturbo della quiete pubblica
5 Interferenze illecite nella vita privata
6 Ingiuria e diffamazione in condominio
7 Alcuni reati comuni degli amministratori
AGENDA DEL SEMINARIO
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ART. 612 BIS CODICE PENALE.
“Salvo che il fatto costituisca più grave reato, è punito con
la reclusione da sei mesi a cinque anni chiunque, con
CONDOTTE REITERATE, MINACCIA o MOLESTA taluno in
modo da cagionare UN PERDURANTE E GRAVE STATO DI
ANSIA O DI PAURA ovvero da ingenerare un FONDATO
TIMORE PER L'INCOLUMITA' propria o di un prossimo
congiunto o di persona al medesimo legata da relazione
affettiva ovvero da costringere lo stesso AD ALTERARE LE
PROPRIE ABITUDINI DI VITA”.
STALKING CONDOMINIALE
5
Reiterazione di molestie e minacce
Gli atti di aggressione devono
presentare un grado di invasività tale da
compromettere il quadro psichico del
danneggiato, ingenerando paura per la
propria incolumità o per quella dei propri
familiari
Tali atti devono determinare uno
stravolgimento della quotidianità (nel
senso che si ha talmente l’ansia di
incontrare il vicino o di subirne le
angherie che si fa per esempio in modo
di cambiare orari, ci si assenta per
alcuni periodi da casa o addirittura si
cambia casa)
STALKING CONDOMINIALE
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condotte fastidiose come tenere televisori e stereo a volume alto in
piena notte;
comportamenti contrari alla convivenza civile come lasciare sporcizia
sul pianerottolo;
azioni compiute per intimidire il vicinato come avvelenare animali
domestici, distruggere piante e fiori;
atti per mettere a repentaglio l’incolumità dei vicini come gettare liquidi
scivolosi sugli usci;
accade anche che il vicino faccia in modo di incontrare sempre per le
scale, i pianerottoli, l’androne altri condomini minacciandoli,
insultandoli, prendendoli in giro;
STALKING CONDOMINIALE: non
sottovalutate anche questi comportamenti…
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1. rivolgersi all'amministratore condominiale;
2. richiesta di ammonimento al Questore, per il tramite dell’autorità di
pubblica sicurezza
3. presentare una querela. Le prove richieste dal Tribunale:
• Lettere, email, messaggi sms a carattere offensivo e
denigratorio;
• Registrazione di telefonate moleste;
• Registrazione di conversazioni moleste;
• Testimonianze.
STALKING CONDOMINIALE: Come ci si
difende?
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1 Stalking condominiale
2 Violazione, sottrazione e soppressione di corrispondenza
3 Violenza privata
4 Disturbo della quiete pubblica
5 Interferenze illecite nella vita privata
6 Ingiuria e diffamazione in condominio
7 Alcuni reati comuni degli amministratori
AGENDA DEL SEMINARIO
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ART. 616 DEL CODICE PENALE,
“Chiunque PRENDE COGNIZIONE
del contenuto di una
CORRISPONDENZA CHIUSA, A
LUI NON DIRETTA, ovvero
SOTTRAE O DISTRAE, al fine di
prenderne o di farne da altri
prendere cognizione, una
corrispondenza chiusa o aperta, a
lui non diretta, ovvero, in tutto o in
parte, la DISTRUGGE O
SOPPRIME, è punito, se il fatto non
è preveduto come reato da altra
disposizione di legge, con la
reclusione fino a un anno o una
multa da € 30 ad € 516”
VIOLAZIONE, SOTTRAZIONE E SOPPRESSIONE DI
CORRISPONDENZA
101 Stalking condominiale
2 Violazione, sottrazione e soppressione di corrispondenza
3 Violenza privata
4 Disturbo della quiete pubblica
5 Interferenze illecite nella vita privata
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7 Alcuni reati comuni degli amministratori
AGENDA DEL SEMINARIO
11Art. 610 del codice penale,
“Chiunque, con violenza o minaccia,
costringe altri a fare, tollerare od
omettere qualcosa è punito con la
reclusione fino a quattro anni”.
Sentenza Tribunale di Cagliari (2014) ha specificato che il perfezionamento
del delitto di violenza privata, con riguardo al parcheggio irregolare nelle
zone condominiali, richiede il verificarsi di tre distinti momenti:
1. sosta irregolare,
2. idoneità di tale condotta ad impedire ad altri di spostare il proprio veicolo
3. rifiuto da parte di chi ha parcheggiato di spostarlo.
VIOLENZA PRIVATA
121 Stalking condominiale
2 Violazione, sottrazione e soppressione di corrispondenza
3 Violenza privata
4 Disturbo della quiete pubblica
5 Interferenze illecite nella vita privata
6 Ingiuria e diffamazione in condominio
7 Alcuni reati comuni degli amministratori
AGENDA DEL SEMINARIO
13Art. 659 c.p. “Chiunque,
mediante schiamazzi o rumori,
ovvero abusando di strumenti
sonori o di segnalazioni
acustiche, ovvero suscitando o
non impedendo strepiti di
animali, disturba le occupazioni
o il riposo delle persone, ovvero
gli spettacoli, i ritrovi o i
trattenimenti pubblici, è punito
con l’arresto fino a tre mesi o
con l’ammenda fino ad € 309”
DISTURBO DELLA QUIETE PUBBLICA: il bene protetto dalla
norma è individuato nel diritto alla quiete nelle proprie occupazioni
ed al riposo di una pluralità tendenzialmente ampia e indeterminata
di soggetti 14Misurazioni Analisi di diversi
strumentali dati fattuali
• Ubicazione della fonte
• Idoneità della fonte sonora
sonora a diffondersi
presso un numero • Esistenza o meno di un
imprecisato di soggetti rilevante rumore di fondo
• Emissione costante o
ripetuta
• Emissione occasionale o
sporadica
DISTURBO DELLA QUIETE PUBBLICA: come si dimostra
che un rumore è potenzialmente lesivo di una
indeterminata pluralità di persone?
15OBLAZIONE FACOLTATIVA
Pagamento di una somma pari alla metà del
massimo dell’ammenda stabilita;
Discrezionalità del Giudice.
ESTINZIONE DEL REATO
Possibilità di estinguere il reato mediante
pagamento di una somma di denaro
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AGENDA DEL SEMINARIO
17Art. 615 bis del codice penale,
“Chiunque, mediante l’uso di
strumenti di ripresa visiva o sonora,
si procura indebitamente notizie o
immagini attinenti alla vita privata
svolgentesi nei luoghi indicati nell’art.
614, è punito con la reclusione da sei
mesi a quattro anni”.
Quali sono i luoghi tutelati? i luoghi di privata dimora, le abitazioni e le loro
pertinenze, come per esempio un giardino.
INTERFERENZE ILLECITE NELLA VITA
PRIVATA
181 Stalking condominiale
2 Violazione, sottrazione e soppressione di corrispondenza
3 Violenza privata
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19Ingiuria Diffamazione
un soggetto comunica con più
un soggetto offende
persone (almeno due o più)
direttamente un altro
offendendo la reputazione di
soggetto, ledendo l’onore o il
un altro soggetto, che però
decoro di questi
non è presente
L’ingiuria non è più un reato dal 2016, è stata infatti depenalizzata, diventando un illecito
civile per cui ora si viene puniti con una sanzione pecuniaria da € 100,00 ad € 8.000,00. La
sanzione va invece da € 200,00 ad € 12.000,00 se l'offesa consiste nell'attribuzione di un
fatto determinato o sia commessa in presenza di più persone, oltre a quella che viene
offesa. Quando era reato bisognava presentare querela entro 90 giorni. Ora il termine
entro cui instaurare un’azione civile è di 5 anni.
INGIURIA (NON PIU’REATO) E DIFFAMAZIONE IN
CONDOMINIO:
In entrambi i casi l’elemento oggettivo è costituito
dall’offesa 20PENA BASE: reclusione fino ad 1
anno o multa fino ad € 1.032,00
Se l’offesa consiste nell’attribuzione
di un fatto determinato: reclusione
fino a 2 anni o multa fino ad €
2.065,00
Se con mezzo di stampa o con
qualsiasi altro mezzo di pubblicità:
reclusione da sei mesi a 3 anni o
multa non inferiore ad € 516,00.
DIFFAMAZIONE
ART.595 C.P.
21Caso concreto di diffamazione a mezzo Facebook:
archiviazione per tenuità del fatto
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1 Stalking condominiale
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7 I reati degli amministratori
AGENDA DEL SEMINARIO
24Non ottemperare ad un
Violazione di domicilio provvedimento dato
dall’autorità
Quando si introduce Un altro reato di cui
nell’appartamento di può rendersi
un condomino contro responsabile
la sua volontà per l’Amministratore è
effettuare delle quello di cui all’art.
verifiche autorizzate 650 c.p., che punisce
da delibera con l’arresto fino a tre
assembleare mesi
Appropriazione
Truffa Aggravata
indebita aggravata
Delitto contro il Aver posto in essere
patrimonio che si artifici e raggiri
articola nella condotta consistenti nella falsa
di chi si appropria del redazione del
denaro o della cosa rendiconto, per farsi
mobile altrui di cui versare somme da
abbia il possesso al
fine di procurare un parte dei condomini
profitto ingiusto tratti in inganno.
… ANCHE L’AMMINISTRATORE SPESSO SI
RENDE RESPONSABILE DI QUESTI REATI
COMUNI
25ANGOLO DELLE CURIOSITÀ: non costituisce reato di
minaccia ex art. 612 c.p. augurare la morte
dell’Amministratore o del vicino di casa!
26Gettare rifiuti o oggetti dal proprio balcone in quello del
vicino o nel cortile condominiale è reato.
27GRAZIE
28I PROSSIMI APPUNTAMENTI
29Contrattualistica Recupero Diritto
Crediti condominiale
Diritto Eredità e Mediazione e
di famiglia Successioni negoziazione
assistita
I NOSTRI SETTORI DI COMPETENZA
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