COMUNE DI CITTADELLA - Deliberazioni
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COMUNE DI CITTADELLA
PROVINCIA DI PADOVA
SERVIZIO LAVORI PUBBLICI
LAVORI PUBBLICI
DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N. 1255 / 2019 del 11/12/2019
OGGETTO: LP0208 REALIZZAZIONE PARCHEGGIO ED AREA VERDE DI VIA A.
GABRIELLI. COMPRAVENDITA TERRENO: AFFIDAMENTO INCARICO
NOTAIO CAMPANILE DI CITTADELLA. CIG ZE62B0210B E IMPEGNO DI
SPESA PER CESSIONE BONARIA
IL DIRIGENTE
PREMESSO che con D.G.C. n. 49 del 27.2.2019 è stato approvato il progetto relativo allo
studio di fattibilità per la “REALIZZAZIONE PARCHEGGIO VIA A. GABRIELLI”, redatto
dall'U.T.C. LL.PP. dell'importo complessivo di € 250.000,00;
PRESO ATTO che tutte le ditte interessate dalle opere hanno sottoscritto la dichiarazione
di cessione volontaria delle relative aree con l’accettazione dell’indennità di
espropriazione, giusti prot. n. 15208 e 15209 del 2019;
ATTESO che gli immobili da acquisire, oggetto di acquisizione, sono classificati
urbanisticamente come zona F “aree per l'istruzione” e pertanto le somme per la cessione
volontaria degli immobili classificati come “aree per l'istruzione” non sono soggette alla
ritenuta del 20% di cui all’art. 35 del D.P.R. n. 327/2001 e s.m.i.;
CONSIDERATO che è necessario altresì procedere con l'incarico ad uno studio notarile
delle operazioni relative al rogito per le stipule degli atti di compravendita in quanto non è
possibile procedere con risorse interne (il funzionario dell’ufficio contratti ha ottenuto dal
01-12-2019 il trasferimento a tramite mobilità in altro ente ed il segretario generale, in
convenzione con altri comuni è presente sono poche ore a settimana ed è oberato da
numerose altre incombenze);
RITENUTO opportuno ricorrere alla procedura con affidamento diretto di cui all'art. 36
comma 2 lettera a) del D.Lgs. 50/2016 e rispettive linee guida dell' ANAC;
DATO ATTO che è stata esperita indagine di mercato per individuazione dell'operatore
chiedendo preventivo a due studi notarili e che a seguito di tale procedura è stato
individuato lo studio del Notaio Campanile Paola – via Riva del Grappa, 2 – Cittadella (P.I.
09254231211) in atti al prot. n. 40992/2019 pari a complessivi € 9.626,35 IVA compresa, di
cui € 6.753,07 per “anticipazioni e spese” ed € 2.873,28 per “onorari e competenze”;
VERIFICATO che tale prezzi sono congrui e convenienti per questo ente se comparati, per
copia informatica per consultazionela parte onorari e competenze con i prezzi di mercato normalmente praticati dagli studio
operanti nel settore;
RITENUTO necessario provvedere all’affidamento dei rogiti allo studio Notaio Campanile
Paola – via Riva del Grappa, 2 – Cittadella (P.I. 09254231211) verso l'importo complessivo
di € 9.626,35 IVA compresa;
ACQUISITO il codice CIG: ZE62B0210B;
PRESO ATTO che risulta opportuno impegnare la somma complessiva di € 72.260,00 per
l’acquisto dei terreni in parola e la stipula degli atti di compravendita necessari
all’acquisizione delle aree di cui alla Tabella qui allegata, con imputazione al Cap. n.
2021005205/35 bil. 2019 dal titolo “realizzazione parcheggio e area verde via Gabrielli”;
RITENUTO necessario in virtù di quanto sopra modificare il Q.E. di cui alla D.G.C. 49 del
27.2.2019, come segue:
DGC 49/2019 nuovo Q.E
A) LAVORI
Lavori € 130.500,00 € 130.500,00
Oneri per la sicurezza € 1.500,00 € 1.500,00
TOTALE A) € 132.000,00 € 132.000,00
B) SOMME A DISPOSIZIONE
IVA 10% su A € 13.200,00 € 13.200,00
Spese Tecniche € 12.000,00 € 12.000,00
Espropri e Spese Notarili € 80.000,00 € 82.000,00
Incentivo € 2.640,00 € 2.640,00
Spese Pubblicità € 35,00 € 35,00
Imprevisti € 10.125,00 € 8.125,00
TOTALE B) € 118.000,00 € 118.000,00
C) IMPORTO COMPLESSIVO € 250.000,00 € 250.000,00
DI DARE ATTO che i mandati per il pagamento delle somme di cui al precedente punto 2)
vengano effettuati in corrispondenza alle relative stipule degli atti di compravendita;
DATO ATTO che il responsabile del procedimento ha accertato preventivamente la
compatibilità della spesa con lo stanziamento di bilancio, con la disponibilità finanziaria e
con le regole di finanza pubblica e che l'imputazione della spesa è conforme alle
previsioni del D.Lgs. 118/2011 e del D.P.C.M. 28/12/2011;
DATO ATTO dell'avvenuto assolvimento degli obblighi di astensione di cui agli artt. 5 e 6
del codice di comportamento approvato con deliberazione di Giunta Comunale n. 12/2014
e dell'art. 6-bis della L. 241/90 e, pertanto, in ordine al presente provvedimento non
sussiste situazione di conflitto di interessi né in capo al responsabile del procedimento, né
in capo ai soggetti che sottoscrivono a vario titolo il presente atto, né in capo a chi
partecipa, a qualsiasi titolo a detto procedimento;
RITENUTO di provvedere in merito;
Viste:
- la Deliberazione di Consiglio Comunale n. 3 in data 27 febbraio 2019 di approvazione del
bilancio di previsione finanziario 2019 –2021;
- la Deliberazione di Giunta Comunale n. 56 in data 6 marzo 2019 di approvazione del
Piano Esecutivo di Gestione 2019-2021;
copia informatica per consultazioneVisto il D. Lgs. 18.08.2000, n. 267 ed in particolare quanto disposto all'art. 107;
Visto l'art. 21 del vigente regolamento comunale di contabilità;
Visto il Decreto del Sindaco n. 22 del 09.10.2019 di conferimento di incarico al Dirigente;
DETERMINA
1. di modificare ed impegnare il Q.E. dell'opera come in premessa indicato, dando atto
che la somma complessiva di € 250.000,00 trova imputazione e copertura al cap.
n.n. 2021005205/35 bil. 2019 dal titolo “realizzazione parcheggio e area verde via
Gabrielli”;
2. di affidare allo studio Notaio Campanile Paola – via Riva del Grappa, 2 – Cittadella
(P.I. 09254231211), giusto preventivo in atti al prot. n. 40992/2019, l'incarico di
rogito degli atti di compravendita delle aree oggetto di dichiarazione di cessione
volontaria con l’accettazione dell’indennità di espropriazione, giusti prot. n. 15208 e
15209 del 2019, verso l'importo di complessivi € 9.626,35 IVA compresa, di cui €
6.753,07 per “anticipazioni e spese” ed € 2.873,28 per “onorari e competenze”;
3. di procedere nell’affidamento dell’incarico di cui al punto 1) mediante affidamento
diretto ai sensi del combinato disposto dell'art. 31, comma 8, e dell'art. 36 comma 2
lett. a) del D.Lgs 50/2016;
4. di dare atto che la sottoscrizione del presente provvedimento di incarico, tiene
luogo al contratto senza ulteriori formalità e costituisce accettazione di incarico ed
accettazione delle clausole contrattuali;
5. di impegnare con beneficiario lo studio Notaio Campanile Paola – via Riva del
Grappa, 2 – Cittadella (P.I. 09254231211), la somma complessiva di € 9.626,35 IVA
compresa, al cap. n. 2021005205/35 bil. 2019 dal titolo “realizzazione parcheggio e
area verde via Gabrielli” alla voce “espropri e spese notarili” del Q.E come sopra
modificato, che presenta la necessaria disponibilità finanziaria
6. di dare atto il CIG è: ZE62B0210B ;
7. di impegnare l’importo complessivo di € 72.260,00 con beneficiaria le ditte che
hanno effettuato la cessione volontaria degli immobili relativi all’opera in oggetto,
2021005205/35 bil. 2019 dal titolo “realizzazione parcheggio e area verde via
Gabrielli” alla voce “espropri e spese notarili” del Q.E come sopra modificato, come
indicato nella Tabella allegata al “SUB A” al presente provvedimento per formarne
parte integrante e sostanziale;
8. di dare atto che gli immobili da acquisire, oggetto di acquisizione, sono classificati
urbanisticamente come zona F “aree per l'istruzione” e pertanto le somme per la
cessione volontaria degli immobili classificati come “aree per l'istruzione” non sono
soggette alla ritenuta del 20% di cui all’art. 35 del D.P.R. n. 327/2001 e s.m.i.;
9. di dare atto che i mandati per il pagamento delle somme di cui al precedente punto
7) vengano effettuati in corrispondenza alle relative stipule degli atti di
compravendita, con rogito a cura del Notaio Campanile Paola – via Riva del
Grappa, 2 – Cittadella (P.I. 09254231211),
10. di procedere alla pubblicazione del presente atto nella sezione “Amministrazione
Trasparente” del sito comunale, ai sensi dell'art. 23 del D. Lgs. 33/2013;
11. di dare atto che ai sensi del D. Lgs 267/2000 art. 151, comma 4, la presente
determinazione é esecutiva con l’apposizione del visto di regolarità contabile
attestante la copertura finanziaria.
copia informatica per consultazioneLì, 11/12/2019 IL DIRIGENTE
NICHELE EMANUELE
(Sottoscritto digitalmente ai sensi
dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)
copia informatica per consultazioneCOMUNE DI CITTADELLA
PROVINCIA DI PADOVA
VISTO CONTABILE
LAVORI PUBBLICI
DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N. 1255 / 2019
OGGETTO: LP0208 REALIZZAZIONE PARCHEGGIO ED AREA VERDE DI VIA A.
GABRIELLI. COMPRAVENDITA TERRENO: AFFIDAMENTO INCARICO
NOTAIO CAMPANILE DI CITTADELLA. CIG ZE62B0210B E IMPEGNO DI
SPESA PER CESSIONE BONARIA
ll sottoscritto vista la presente determinazione esprime parere favorevole in ordine alla
regolarità contabile attestante la copertura finanziaria del presente provvedimento, ai sensi
degli articoli 147 bis, comma 1, e 153, comma 5, del Decreto Legislativo n. 267 del
18.08.2000 e del relativo Regolamento comunale sui controlli interni.
Impegno 2144/2019 per PF 20/19 CESSIONE VOLONTARIA AREA X REALIZZAZIONE
PARCHEGGIO E AREA VERDE VIA GABRIELLI per € 72.260,00 al capitolo
2021005205/35
Sub-Impegno 339/2019 per PF 20/19 CESSIONE VOLONTARIA AREA REALIZZAZIONE
PARCHEGGIO E AREA VERDE VIA GABRIELLI per € 36.060,00 al capitolo
2021005205/35
Sub-Impegno 340/2019 per PF 20/19 CESSIONE VOLONTARIA AREA REALIZZAZIONE
PARCHEGGIO E AREA VERDE VIA GABRIELLI per € 36.200,00 al capitolo
2021005205/35
Sub-Impegno 338/2019 per PF 20/19 SPESE ROGITO ATTI COMPRAVENDITA
REALIZZAZIONE PARCHEGGIO E AREA VERDE VIA GABRIELLI per € 9.626,35 al
capitolo 2021005205/35
Lì, 16/12/2019 IL RESPONSABILE DEL SETTORE
ECONOMICO-FINANZIARIO
SARTORE CARLO
(Sottoscritto digitalmente ai sensi
dell'art. 21 D.Lgs n 82/2005 e s.m.i.)
copia informatica per consultazionecopia informatica per consultazione
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