COMUNE DI BENETUTTI PROVINCIA DI SASSARI - Regione Sardegna

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COMUNE DI BENETUTTI PROVINCIA DI SASSARI
AREA TECNICO-MANUTENTIVA
C.so Cocco Ortu 07010 C.F. P. I.V.A. 00289880908
Tel. 079/7979010 – 0797979018 Telefax 079796323
lavori@comune.benetutti.ss.it; ufficiotecnico@pec.comune.benetutti.ss.it

Prot. n°2174 del 18.06.2020

AVVISO PUBBLICO di manifestazione di interesse per l’espletamento della procedura per
l’affidamento dei lavori di RESTAURO E RISTRUTTURAZIONE PER LA MESSA IN
SICUREZZA E RIPRISTINO AGIBILITA’ CHIESA SAN SALVATORE ai sensi dell’art..
36, comma 2, lett. b), art. 36 comma 7 e art. 35 comma 1 lett. a) del D.lgs. n. 50/2016 s.m.i.
MEDIANTE INVITO DI RDO SULLA PIATTAFORMA SARDEGNA CAT-
CIG: 8340593B12
CUP B67E18000120006
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

In esecuzione della propria determinazione n. 252/72 del 15.06.2020

RENDE NOTO
Che il Comune di Benetutti intende espletare una manifestazione di interesse avente ad oggetto
l’appalto per i lavori di “RESTAURO E RISTRUTTURAZIONE PER LA MESSA IN
SICUREZZA E RIPRISTINO AGIBILITA’ CHIESA SAN SALVATORE ” al fine di
individuare, nel rispetto dei principi di non discriminazione, parità di trattamento, concorrenza,
rotazione e trasparenza, le Ditte da invitare alla successiva procedura di affidamento diretto previa
valutazione di nr. cinque (5) preventivi di cui all’art. 36, comma 2, lett. b), art. 36 comma 7 e art. 35
comma 1 lett. a) del D.lgs. n. 50/2016 s.m.i.
I soggetti interessati, qualificati secondo quanto indicato dal presente avviso, sono invitati a
candidarsi presentando apposita domanda in conformità alle prescrizioni di seguito indicate e secondo
il modello allegato.
Le condizioni tecnico-economiche di esecuzione dei lavori nonché il complesso degli elementi
descrittivi sono dettagliati nel “Progetto esecutivo”. Il presente avviso è da intendersi come mero
procedimento preselettivo, finalizzato alla raccolta di manifestazioni di interesse. Pertanto si avvierà
successivamente una gara mediante RDO sul portale Sardegna CAT tra coloro i quali, in possesso dei
requisiti richiesti, avranno manifestato interesse ai lavori in oggetto.
Verranno invitati a formulare la propria offerta tutti i candidati che avranno presentato istanza,
qualora il numero di essi sia pari o inferiore a 5. Nel caso in cui pervengano più di 5 candidature
valide, verranno estratte 5 candidature, che saranno invitate a formulare l’offerta. L’individuazione
dei soggetti aventi titolo ad essere invitati verrà stabilito mediante sorteggio in seduta pubblica.
Qualora alla chiusura della pubblicazione dell’avviso a manifestare interesse non pervenga il numero
minimo di 5 candidature, è facoltà del Responsabile del procedimento procedere comunque, invitando
i soggetti che hanno risposto. Della procedura di sorteggio verrà redatto apposito verbale, che verrà
allegato agli atti di gara. L’elenco dei sorteggiati sarà secretato conformemente a quanto previsto

AVVISO MANIFESTAZIONE DI INTERESSE RESTAURO CHIESA SAN SALVATORE 2020 1

dall’art. 53, comma 2, lett. b) del D. Lgs 50/2016. L’ente si riserva altresì di sospendere, modificare
o annullare la procedura relativa al presente avviso esplorativo, e di non dar seguito all’indizione
della successiva gara per l’affidamento del servizio. I dettagli saranno esplicitati nei successivi atti
di gara. L’aggiudicazione sarà in seguito effettuata mediante il criterio del prezzo più basso, ai sensi
dell'art. 95 del D. Lgs. n. 50/2016.
. Tuttavia, per poter partecipare all’estrazione a sorte nella fase successiva, che verrà effettuata nel
caso in cui pervengano più di 5 candidature, sarà necessario che i soggetti che hanno presentato
manifestazione di interesse regolarizzino la loro iscrizione nel portale Sardegna CAT nella categoria
OG2, importo lavori fino a € 150.000 entro la data di scadenza della presente manifestazione di
interesse.
In relazione ai lavori da affidare, si precisa quanto segue:
1) STAZIONE APPALTANTE: Comune di Benetutti, Corso Cocco Ortu 76, 07010 Benetutti (SS)
– Tel. 079/7979010 – sito internet www.comune.benetutti.ss.it e-mail:
lavori@comune.Benetutti.ss.it. pec protocollo@pec.comune.benetutti.ss.it
2) OGGETTO: Lavori di RESTAURO E RISTRUTTURAZIONE PER LA MESSA IN
SICUREZZA E RIPRISTINO AGIBILITA’ CHIESA SAN SALVATORE.
3) IMPORTO COMPLESSIVO DELL’APPALTO:
Importo complessivo dei lavori: euro119.800,00 di cui:
a) importo dei lavori a base d’asta da assoggettare a ribasso (al netto degli oneri di cui al successivo
punto b): euro 115.597,61
b) oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso): euro 4.202,39
AMMONTARE DELL’APPALTO, DESIGNAZIONE DELLE OPERE
- L'importo complessivo del presente appalto è composto da lavori ed oneri compensati parte a misura,
soggetti al ribasso di gara e parte, relativi alla sicurezza e salute, non soggetti al ribasso, come specificato in
seguito. L’importo complessivo dell’appalto ammonta a € 119.800,00 (Euro Centodicianomilaottocento/00).
Il prezzo delle opere a misura soggetti a ribasso è di € 103.714,51 (Euro Centotremilasettecentoquattordici/51).
Il prezzo delle opere a corpo soggetti a ribasso è di € 7.467,90 (Euro Settemilaquattrocentosessantasette/90).
Il prezzo delle opere in economia soggetti a ribasso è di € 4.415,20 (Euro
Quattromilaquattrocentoquindici/20). Per la tutela della sicurezza e la salute dei lavoratori è prevista la
somma di € 4.202,39(Euro Quattromiladuecentodue/39), non soggetta a ribasso ai sensi del D.Lgs. 81/80.
Distribuzione importi

A1) LAVORI A MISURA IMPORTO % Categ.

 Ponteggi €5.953,23 5.15

AVVISO MANIFESTAZIONE DI INTERESSE RESTAURO CHIESA SAN SALVATORE 2020 2

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                                        AREA TECNICO-MANUTENTIVA
                           C.so Cocco Ortu 07010 C.F. P. I.V.A. 00289880908
                           Tel. 079/7979010 – 0797979018 Telefax 079796323
                      lavori@comune.benetutti.ss.it; ufficiotecnico@pec.comune.benetutti.ss.it

                 Scavi demolizioni                         €17.281,01                                     14,95
                  rimozioni
                 Coperture, manti                          €34.884,08                                     30,18
                  termoisolanti e
                  permeabili
                 Intonaci, tinteggiature                   €27.884,15                                     24,12
                  e consolidamenti
                  Serramenti                                 €2.970,75                                     2,57

                 Sistemazioni esterne                      €14.741,29                                     12,75

          TOTALE LAVORI A                                                        €103.714,51
          MISURA

  A2) LAVORI A CORPO                                                                                    100,00

                 Impianto elettrico,                         €7.467,90
                  illuminazione di
                  emergenza
  A3) LAVORI IN ECONOMIA                                      €4.415,20

  TOTALE LAVORI A BASE D’ASTA                                                    € 115.597,61

  B) ONERI PER LA SICUREZZA                                    4.202,39

  TOTALE COMPLESSIVO DEI                                                         € 119.800,00
  LAVORI
  E ONERI PER LA SICUREZZA

(Diconsi euro Centodicianovemilaottocento/00) L'importo di cui al precedente comma comprende gli oneri
della sicurezza di cui all'art. 131, comma 3, del D. Lgs. 163/2006 e s.m.i., stimati in € 4.202,39 (Euro
Quattromiladuecentodue/39) non soggetta a ribasso ai sensi del D.Lgs. 81/80, nonchè l'importo di di €
115.597,61 (Euro Centoquindicimilacinquecentonovantasette/61) per lavori soggetti a ribasso d’asta. Le opere
previste a misura potranno variare tanto in più quanto in meno per effetto di variazioni nelle rispettive quantità,
e per la loro esecuzione sono fissati i prezzi di elenco per unità di misura e per ogni specie di lavoro, riportati
nell'elenco prezzi. L’importo degli oneri per la sicurezza, fisso ed invariabile, verrà corrisposto in proporzione
dell’avanzamento dei lavori, contestualmente ai rispettivi certificati di pagamento. La prestazione di cui al
presente appalto viene effettuata nell’esercizio d’impresa, e, pertanto, è soggetta all’imposta sul valore
aggiunto (D.P.R. 26/10/72 n. 633) da sommarsi agli importi di cui sopra, a carico dell’Amministrazione
Appaltante (nel seguito chiamata "Amministrazione"), nella misura vigente al momento del pagamento che
sarà indicata dall’Amministrazione per richiesta dell’Appaltatore da effettuarsi prima dell’emissione della
fattura.

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4) LUOGO E DESCRIZIONE DELL'INTERVENTO: Centro Storico del Comune di Benetutti,
Piazza San Salvatore .
Gli interventi principali previsti in progetto riguardano: opere di manutenzione straordinaria e nuove
opere, di eliminare le infiltrazioni d’acqua presenti nella chiesa provenienti dal tetto e mettere in
sicurezza e a norma l’impianto elettrico.
5) TERMINI DI ESECUZIONE DELLE OPERE: Esecuzione lavori: termine massimo mesi
cinque (5) naturali e consecutivi decorrenti dalla data del verbale di consegna dei lavori.
6) CATEGORIA DEI LAVORI:

Lavorazione Categoria Qualificazione Importo % Indicazioni Speciali ai fini della
D.P.R. n° obbligatoria (euro) gara
207/2010 NO Prevalente o Subappaltabile
s.m.i. scorporabile
Restauro e Requisiti tecnico
manutenzione dei organizzativi di
beni immobili OG2 cui all’art. 84 del € 119.800,00 100% PREVALENTE Termine di Legge
sottoposti a tutela D.Lgs. n. 50/2016

Modalità di determinazione del corrispettivo: a CORPO e a MISURA
7) SOGGETTI CHE POSSONO PRESENTARE DOMANDA DI PARTECIPAZIONE:
Possono presentare la propria candidatura: tutti i soggetti di cui all’art. 45 del D. Lgs. 50/2016.
Requisiti di ordine generale: i partecipanti devono essere in possesso dei requisiti di ordine generale
ai sensi dell’art. 80 del D. Lgs. 50/2016 s.m.i. Requisiti di ordine speciale:
− Possesso attestazione SOA categoria OG2;
OPPURE
− Possesso dei requisiti di cui all’articolo 90 del d.P.R. n. 207/2010 s.m.i.: a) importo dei lavori
analoghi, riferiti a una o più delle predette categorie, eseguiti direttamente nel quinquennio
antecedente la data di pubblicazione del bando non inferiore a € 119.800,00; b) costo complessivo
sostenuto per il personale dipendente non inferiore al 15% dell’importo dei lavori eseguiti nel
quinquennio antecedente la data di pubblicazione del bando; c) adeguata attrezzatura tecnica;
Nel caso in cui il requisito richiesto alla summenzionata lettera b) non rispetti la percentuale ivi
prevista, l’importo dei lavori analoghi eseguiti direttamente nel quinquennio è figurativamente e
proporzionalmente ridotto in modo da stabilire la percentuale richiesta; l’importo dei lavori così
figurativamente ridotto vale per la dimostrazione del possesso del requisito di cui alla lettera a). Detti
requisiti devono, obbligatoriamente, essere autocertificati e allegati in sede di manifestazione di
interesse, ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, mediante dichiarazione sostitutiva, sottoscritta dal legale
rappresentante, tramite il “modello A” allegato al presente avviso. Non possono partecipare alla

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                            Tel. 079/7979010 – 0797979018 Telefax 079796323
                       lavori@comune.benetutti.ss.it; ufficiotecnico@pec.comune.benetutti.ss.it

medesima gara concorrenti che si trovino fra di loro in una delle situazioni di controllo di cui
all'articolo 2359 del codice civile o in una qualsiasi relazione, anche di fatto, se la situazione di
controllo o la relazione comporti che le offerte sono imputabili ad un unico centro decisionale. Ai fini
della verifica dell'assenza di tale ipotesi in sede di offerta sarà richiesto ad ogni partecipante l'elenco
delle imprese rispetto alle quali si trova in situazione di controllo oppure dichiarazione negativa,
conseguendo l'esclusione sia delle imprese controllanti sia di quelle controllate in caso di rilevata
partecipazione congiunta qualora l’amministrazione aggiudicatrice accerti che le relative offerte sono
imputabili ad un unico centro decisionale, sulla base di univoci elementi.
8) TERMINE ULTIMO DI PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE DI CANDIDATURA:
 La manifestazione di interesse a partecipare alla gara in oggetto dovrà essere trasmessa esclusivamente tramite
la piattaforma Sardegna CAT, secondo le modalità previste dal sito di committenza regionale della Sardegna,
e secondo i termini di scadenza presenti sul portale Sardegna CAT. Si precisa che le domande pervenute
direttamente al protocollo del Comune non saranno ammesse. La presente procedura si svolgerà sul portale
www.sardegnacat.it, possono partecipare tutti gli operatori economici che sono iscritti alla categoria secondo
le modalità previste dal sito:
    •   AQ22AB - OG2-RESTAURO E MANUTENZIONE DEI BENI IMMOBILI SOTTOPOSTI A TUTELA AI SENSI
        DELLE DISPOSIZIONI IN MATERIA DI BENI CULTURALI E AMBIENTALI
        PER UN IMPORTO non inferiore a € 119.800,00

Si informa che i dati personali forniti e raccolti sulla scorta della presente indagine di mercato verranno trattati
nel pieno rispetto di quanto previsto dal D.Lgs. 196/2003. Saranno utilizzati esclusivamente in funzione e per
i fini della procedura negoziata di che trattasi e resteranno riservati sino alla conclusione della stessa.

Al fine di evitare la presentazione di dichiarazioni irregolari o incomplete, che possano comportare l’esclusione
dell’operatore economico dalla procedura il concorrente dovrà avvalersi del MODULO predisposto dalla
Stazione Appaltante, la manifestazione di interesse dovrà essere firmata digitalmente, e trasmessa sul Portale
Sardegna Cat entro il giorno 02.07.2020 ORE :12:00 (15 gg dalla pubblicazione)

 9) MODALITA' DI SELEZIONE DEI CONCORRENTI: I soggetti in possesso dei requisiti richiesti e
che hanno presentato istanza di partecipazione alla presente procedura potranno essere ammessi a partecipare
alla successiva RDO su Sardegna CAT. L'invito sarà rivolto a cinque (5) operatori economici, se sussistono
aspiranti idonei in tale numero, e laddove il numero di operatori che manifestano il proprio interesse a
partecipare alla procedura sia superiore, i soggetti da invitare verranno scelti mediante sorteggio pubblico che
avrà luogo in data 03.07.2020 ore 11:00
Si precisa che la stazione appaltante si riserva di non effettuare il sorteggio delle ditte da invitare qualora il
numero delle manifestazioni di interesse pervenute da parte degli operatori economici interessati sia valutato
numericamente compatibile con la possibilità di estendere l’invito a negoziare a tutti i partecipanti. L'estrazione
a sorte degli operatori economici da invitare a gara, anche se espletata in seduta pubblica, avverrà in maniera
tale da garantire il riserbo in ordine all'identità degli stessi, con possibilità di accedere all'elenco dei soggetti
che hanno manifestato interesse, nonché di quelli estratti ed invitati a gara, soltanto dopo la scadenza del
termine di presentazione delle offerte stesse. Si precisa che, nel caso si profili l'esigenza di posticipare il
suddetto sorteggio, ne sarà data comunicazione mediante pubblicazione sul sito informatico del Comune,
anche il giorno antecedente la data originariamente fissata, senza necessità di singole comunicazioni ai soggetti
che hanno aderito all'avviso, i quali, pertanto, dovranno verificare all’albo pretorio sul sito
http://www.comune.benetutti.ss.it l'eventuale rinvio

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Successivamente la Stazione Appaltante procederà a generare, sulla piattaforma telematica, una procedura di
affidamento con procedura di RdO in tale fase verranno invitati gli operatori economici precedentemente
sorteggiati per un numero minimo di 5 (cinque), qualora le domande siano di numero inferiore a cinque si
procederà a inviare la richiesta di preventivo ad un numero inferiore a cinque.
Per le modalità e i termini di presentazione delle offerte si rinvia alle prescrizioni contenute nella successiva
richiesta di preventivo.
L'incarico sarà affidato, ai sensi dell’art. 95 del D.lgs. 50/2016, al soggetto che sia ammesso alla procedura e,
valutato il possesso dei requisiti, avrà offerto condizioni economiche più vantaggiose per l'Amministrazione;
le offerte saranno valutate dal responsabile del servizio tecnico.
10) DOCUMENTAZIONE NECESSARIA AI FINI DELLA PARTECIPAZIONE: La
manifestazione d’interesse dovrà contenere la seguente documentazione: - Dichiarazione unica
firmata digitalmente, redatta in lingua italiana, esclusivamente mediante compilazione del “modello
A” contenente istanza di partecipazione alla selezione e dichiarazione sostitutiva ai sensi del DPR 28
dicembre 2000 n. 445, di assenza di cause di esclusione e possesso dei requisiti di ammissione alla
procedura di gara. L’amministrazione si riserva la facoltà di effettuare controlli sulla veridicità delle
dichiarazioni presentate, in ottemperanza a quanto previsto dalla normativa vigente.
11) AVVALIMENTO Essendo la gara inquadrata nella categoria OG2 non è possibile ricorrere
all’istituto dell’avvalimento, come stabilito dall’art. 146 terzo comma del d.lgs 18 aprile 2016 n° 50
e s.m.i.
12) CONDIZIONI PARTICOLARI DI REALIZZAZIONE DELL’AFFIDAMENTO E’ fatto
obbligo al concessionario di osservare il Patto d’integrità approvato con delibera del G.R. n. 30/16
del 16/06/2015, recante “Adozione misure di contrasto alla corruzione: applicazione dell’art. 4 del
Regolamento ANAC 2014 in materia di attività di vigilanza e di accertamenti ispettivi e dell’art. 1,
comma 17 della Legge n. 190/2012 sui patti di integrità”.
13) PROCEDURA DI GARA E CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE: La procedura per
l’affidamento del servizio in oggetto verrà espletato sul portale SardegnaCAT, mediante invito
inoltrato telematicamente agli operatori che avranno presentato nei termini regolare manifestazione
d’interesse eventualmente sorteggiate.
14) PUBBLICITA’ Il presente Avviso verrà pubblicato per un periodo di quindici giorni, sufficiente
a garantirne la conoscibilità, presso: - l’Albo Pretorio informatico del Comune di Benetutti - sul sito
istituzionale del Comune di Benetutti www.comune.benetutti.ss.it; - sul sito della Regione Sardegna
www.bandientilocali@regione.sardegna.it
15) RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO: Il Responsabile unico del procedimento dei lavori
oggetto del presente appalto, ai sensi dell’art. 31 del D.lgs. 50/2016 e s.m.i. è l'Istruttore Direttivo
Tecnico Geom. Putgioni Donatella.
15) TRATTAMENTO DATI PERSONALI. Il trattamento dei dati inviati dai soggetti interessati si
svolgerà in conformità alle disposizioni contenute nel D. Lgs. n. 196/03 per finalità unicamente
connesse alla procedura di affidamento e aggiudicazione dei lavori di che trattasi.

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                           Tel. 079/7979010 – 0797979018 Telefax 079796323
                      lavori@comune.benetutti.ss.it; ufficiotecnico@pec.comune.benetutti.ss.it

Allegati: Mod. A - Istanza di partecipazione
Benetutti lì   18.06.2020                                                   Il Responsabile del settore Tecnico
                                                                                   f.toGeom. Putgioni Donatella

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