Regolamento di prodotto MINERGIE-ECO - Versione 2020.1
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Regolamento di prodotto MINERGIE-ECO® Versione 2020.1 Le modifiche rispetto alla versione precedente sono contrassegnate in blu. 17. gennaio 2020, valido dal 01 gennaio 2020
Minergie Svizzera Segretariato Bäumleingasse 22 4051 Basilea T 061 205 25 50 info@minergie.ch www.minergie.ch Segretariato eco-bau c/o NASKA GmbH Röntgenstrasse 44 8005 Zurigo T 044 241 27 22 info@eco-bau.ch www.eco-bau.ch
Indice
1 Disposizioni generali 1
1.1 Campo di applicazione 1
1.2 Cooperazione tra le associazioni Minergie ed eco-bau 1
1.3 Priorità e formulazione 2
2 Procedura di certificazione per l'ottenimento del certificato
Minergie-ECO 3
2.1 Inoltro della domanda 3
2.2 Verifica della richiesta 3
2.3 Certificato provvisorio 4
2.4 Certificato definitivo 4
2.5 Ricertificazione 5
2.6 Controlli a campione, verifiche successive e verifiche
complementari 5
2.7 Sanzioni 6
3 Emolumenti 7
3.1 Disposizioni generali 7
3.2 Emolumenti ordinari per ECO 7
3.3 Certificazione per progetti con più edifici 8
3.4 Riduzioni e supplementi degli emolumenti ordinari 8
4 Requisiti e applicabilità 9
5 Minergie-ECO 2020 10
5.1 Verifica Minergie-ECO 10
5.2 Criteri d’esclusione 11
5.3 Requisiti 11
5.4 Verifica Illuminazione 12
5.5 Verifica energia grigia ed emissioni di gas serra 12
5.6 Classificazione dei risultati 13
5.7 Misurazioni di controllo 13
5.8 Sviluppo degli spazi da parte del locatario 13
6 Disposizioni finali 14
6.1 Entrata in vigore 14
6.2 Altri documenti 14
A Misurazioni dell’aria per formaldeide, COV, Radon e CO2 15
B Misurazioni RNI e protezione fonica 201 Disposizioni generali
1.1 Campo di applicazione
Il presente Regolamento di prodotto si applica al prodotto supplementare Minergie
ECO (di seguito “regolamento di prodotto”) e si basa sul “Regolamento d’uso del
marchio di qualità MINERGIE®” (di seguito “regolamento d’uso”). Le specifiche in
esso contenute, inclusa la terminologia, sono valide anche per il presente regola-
mento di prodotto e sono pertanto parte integrante dello stesso nella misura in cui
non siano espressamente disciplinate diversamente.
ECO o Minergie-ECO, definisce un sistema di valutazione per il costruire sano e
rispettoso dell'ambiente, basato sugli standard Minergie, Minergie-P, risp. Minergie-
A (di seguito raccolti con il termine "Minergie”). Presupposto per il conferimento del
certificato Minergie-ECO è il rispetto dei requisiti della parte Minergie. Il presente
Regolamento stabilisce unicamente le esigenze supplementari di Minergie-ECO.
Per quanto riguarda l'impiego libero e l'uso per prodotti d'informazione di Minergie-
ECO si applica il Regolamento d’uso. Le convenzioni per i prodotti d'informazione di
Minergie-ECO sono rilasciate dall'Associazione Minergie in accordo con l'Associa-
zione eco-bau.
1.2 Cooperazione tra le associazioni Minergie ed eco-bau
Proprietaria del marchio Minergie-ECO® è l'Associazione Minergie. Le due associa-
zioni eco-bau e Minergie hanno regolamentato in un accordo di cooperazione i diritti
e i doveri reciproci, come pure l'utilizzo del know-how di eco-bau tramite l'Associa-
zione Minergie.
L'Associazione Minergie coordina tutte le attività di Minergie-ECO, in particolare
l'uso del marchio, e assicura un controllo di qualità. Può delegare parti delle sue
attività a adeguate istituzioni pubbliche o private e/o a relativi uffici.
Eco-bau è un'associazione dei committenti pubblici della Confederazione, dei can-
toni e delle città, come pure delle istituzioni di formazione per l'architettura e la co-
struzione, avente quale scopo quello di promuovere i metodi costruttivi rispettosi
dell'ambiente. L'Associazione sviluppa strumenti pratici per la progettazione e la rea-
lizzazione di edifici sani e rispettosi dell'ambiente, come p.es. Minergie-ECO. Da
molti anni, inoltre, eco-bau valuta i materiali di costruzione secondo criteri ecologici.
Queste valutazioni portano alle raccomandazioni Eco-CCC1, Eco-Devis e i prodotti
Eco. Eco-bau organizza eventi di formazione per specialisti ed è attiva nella forma-
zione continua per le costruzioni sostenibili.
1
Le raccomandazioni Eco-CCC (Codice dei costi di costruzione) sono disponibili in tedesco (Eco-
BKP) e in francese (Eco-CFC) al sito https://www.eco-bau.ch/
11.3 Priorità e formulazione
Il seguente elenco si riferisce alla priorità dei documenti:
- Le norme vigenti per l’utilizzo del marchio di qualità Minergie (“Regolamento
d’uso)
- L’attuale Regolamento di prodotto Minergie-Eco
- Cataloghi, modelli e aiuti pubblicati sul sito Minergie
- Gli aiuti applicativi per Minergie-Eco
Nel caso di contraddizioni, le disposizioni specifiche del presente Regolamento di
prodotto prevarranno sulle disposizioni generali del Regolamento d’uso.
In caso di disposizioni contraddittorie e formulazioni diverse, il regolamento prodotti
nella versione in lingua tedesca prevale su qualsiasi altra disposizione in altre lingue.
Il termine “richiedente” include anche la forma femminile.
22 Procedura di certificazione per l'ottenimento
del certificato Minergie-ECO
2.1 Inoltro della domanda
La data della registrazione della domanda sulla piattaforma online Minergie è consi-
derata quale data di inoltro. Dopo questa data i piani cartacei e la richiesta firmata
devono essere trasmessi al Centro di certificazione entro un mese. Trascorso infrut-
tuosamente questo lasso di tempo, la procedura di certificazione può essere inter-
rotta. La documentazione necessaria deve essere inoltrata in modo completo e cor-
retto assieme alla richiesta.
Documenti incompleti o non corretti possono essere ritornati al mittente per rettifica.
Se la rettifica non avviene entro tre mesi la procedura di certificazione può essere
interrotta.
Per la procedura di certificazione si applicano i regolamenti d’uso e i regolamenti di
prodotto, come pure tutte le altre disposizioni dell'Associazione Minergie, valide al
momento dell'inoltro.
2.2 Verifica della richiesta
Il rispetto dei requisiti dei singoli standard Minergie viene verificato sulla base della
documentazione inoltrata, per mezzo di controlli tecnici della plausibilità. Il Centro di
certificazione non è obbligato a eseguire una verifica completa e a ricalcolare tutti i
dati forniti. Il Centro di certificazione non è responsabile del controllo della qualità
dei lavori di progettazione e delle prestazioni di ingegneria.
In caso di necessità di chiarimento e indicazioni mancanti o errate, il Centro di certi-
ficazione contatterà la persona competente per richiedere informazioni supplemen-
tari. Per preparare e trasmettere i documenti supplementari si assegna un termine
adeguato. Il Centro di certificazione può richiedere dati aggiuntivi per la verifica della
plausibilità tecnica.
La procedura di certificazione potrà essere interrotta se le richieste supplementari
non dovessero essere soddisfatte entro tre mesi.
Se il richiedente del marchio aggiuntivo ECO non dovesse coincidere con il richie-
dente della parte Minergie, il certificato è trasmesso al richiedente della parte Miner-
gie.
32.3 Certificato provvisorio
Il richiedente riceve il certificato provvisorio Minergie-P/-A/-ECO se la conformità con
gli standard Minergie-ECO è soddisfatta in modo completo e verificabile.
I certificati provvisori sono rilasciati con una validità della durata di tre anni. In casi
giustificati il Centro di certificazione competente può concedere una proroga di due
anni. La procedura di certificazione potrà essere interrotta dopo la scadenza del pe-
riodo di validità.
2.4 Certificato definitivo
Entro otto settimane dalla conclusione dei lavori 2 il richiedente invia il dossier com-
pleto “Appalto/Realizzazione” per l'ottenimento del certificato definitivo.
Per questo secondo controllo tecnico il richiedente trasmette al Centro di certifica-
zione i documenti d’offerta e le schede dei prodotti richiesti per verificarne la confor-
mità. L'esame della documentazione inizia solo quando le tasse sono state pagate.
Prima di rilasciare il certificato si procede con la misurazione della qualità dell'aria
all'interno dei locali. Il Centro di certificazione può eseguire misurazioni ulteriori a
campione e a proprie spese. Il metodo prescritto per lo svolgimento delle misurazioni
è presentato nel relativo documento attuale per la garanzia di qualità Minergie-ECO.
Il secondo controllo tecnico può essere svolto dopo aver analizzato i risultati delle
misurazioni dell’aria.
Il richiedente riceve il certificato Minergie-P/-A/-ECO definitivo e la targhetta Miner-
gie-P/-A/-ECO quando è accertato che l'edificio adempie lo standard Minergie-ECO
in modo completo e verificabile. Il certificato e la targhetta riportano il numero di
certificazione e i dati sullo standard di costruzione. Il certificato specifica inoltre la
versione dello standard secondo il quale l’edificio è stato certificato. Se il richiedente
del marchio aggiuntivo ECO non dovesse coincidere con il richiedente della parte
Minergie, il certificato e la targhetta sono trasmessi al richiedente della parte Miner-
gie.
Il certificato definitivo è valido per un periodo di tempo illimitato, a condizione che
non vengano apportate modifiche rilevanti all'edificio per quanto riguarda i requisiti
del certificato e che l'edificio sia iscritto nella lista degli edifici Minergie.
2
Conclusione: per Minergie-ECO si intende quando sono conclusi i lavori di finitura quali quelli di car-
penteria, di pittura, di pavimentazione. Piccole rifiniture e la pulizia finale possono essere svolti an-
che dopo.
Fine dei lavori di costruzione: momento quando i lavori di costruzione sono ultimati e l'edificio può
essere occupato. Decisivo non è l'avvenuto collaudo finale, ma piuttosto la possibilità di occupare
l'edificio secondo la destinazione prevista.
42.5 Ricertificazione
Mantiene la validità per le modifiche rilevanti
Se la validità di un certificato Minergie-Eco vuole essere mantenuta nonostante mo-
difiche rilevanti apportate all'edificio (ad es. altre fonti energetiche per la produzione
di calore, aggiunte, ecc.), occorre dimostrare che i requisiti dello Standard (versione
al momento della presentazione della domanda) sono ancora soddisfatti. La modi-
fica deve essere notificata all'organismo di certificazione competente. L'ente di cer-
tificazione esamina i cambiamenti e rilascia al proprietario dell'edificio una conferma
sotto forma di scheda tecnica del progetto se i risultati sono positivi. L'ispezione è
soggetta a pagamento e viene addebitata in base al tempo e allo sforzo richiesto
dall'organismo di certificazione. Può essere addebitato un massimo del 50%
dell’emolumento ordinario secondo il capitolo 3.2.
Ricertificazione secondo la nuova versione dello standard edilizio
Se il proprietario di un edificio, dopo una modifica dei requisiti dello standard edilizio
o una modifica rilevante (ad es. cambio di destinazione d'uso), vuole dimostrare che
il suo edificio è conforme all'ultima versione del regolamento del prodotto Minergie-
Eco questo può essere richiesto presso l'organismo di certificazione competente.
Per la ricertificazione, i documenti giustificativi attuali devono essere compilati e pre-
sentati e le modifiche rispetto alla certificazione iniziale devono essere documentate.
La ricertificazione è soggetta a pagamento. Di solito viene addebitato il 50%
dell’emolumento ordinario secondo il capitolo 3.2.
2.6 Controlli a campione, verifiche successive e verifiche com-
plementari
A partire dal rilascio di un certificato provvisorio e sino a 5 anni dopo l’emissione del
certificato definitivo, l’Associazione Minergie risp. i Centri di certificazione da questa
incaricati possono svolgere in ogni momento dei controlli a campione per verificare
la corretta messa in opera dello standard Minergie nell’ambito della realizzazione
dell’edificio.
L’Associazione Minergie, risp. i Centri di certificazione incaricati, effettuano a cam-
pione controlli della qualità su almeno il 30% dei progetti certificati con il marchio
aggiuntivo ECO. Gli oggetti per il controllo a campione sono di regola scelti casual-
mente. La tempistica e la forma di tali controlli sono definiti a discrezione dell’Asso-
ciazione Minergie risp. dei Centri di certificazione. Un preavviso non è necessario.
Gli utilizzatori del marchio Minergie sono tenuti a fornire supporto e a collaborare
nell’ambito di questi controlli di qualità e a mettere a disposizione le informazioni
richieste. Essi consentono l'accesso agli edifici alle persone incaricate dei controlli
durante la costruzione o l'utilizzo dell'edificio e forniscono loro la documentazione
richiesta entro dieci giorni lavorativi al massimo. Ciò vale in particolare per:
▪ La documentazione e gli strumenti di verifica necessari per le fasi di appalto /
realizzazione, secondo le informazioni date negli strumenti di verifica Minergie-
ECO
▪ Documentazione rilevante di marketing, produzione e consegna
5I costi dei controlli a campione sono di principio a carico dell’Associazione Minergie
risp. dei Centri di certificazione incaricati. Nel caso in cui nell’ambito del controllo si
rivelino irregolarità sostanziali, i costi del controllo sono a carico del richiedente. In
particolare, sono considerate significative le irregolarità che hanno conseguenze
sull’esito della procedura di certificazione e/o infrangono obblighi fondamentali dei
regolamenti applicabili. In caso di dubbio si presume che l'irregolarità sia sostanziale.
In caso di dubbi giustificati, l’Associazione Minergie può ordinare o effettuare – a
complemento del controllo di routine – una perizia approfondita sulla logistica, sui
processi di fabbricazione, sulle caratteristiche dell’esecuzione e dei materiali (ad es.
controllo di campioni dei materiali), sulla loro funzione nelle principali situazioni d’im-
piego, come pure sulle modalità di smaltimento e sulla qualità dell’aria interna (ad
es. misurazioni). Le spese dovute per tali controlli supplementari non sono comprese
negli emolumenti per il certificato Minergie-ECO e sono a carico del richiedente.
Con riserva giustificata, possono essere effettuate verifiche successive e verifiche
complementari. Queste includono eventuali verifiche successive per verificare l'av-
venuta rettifica degli aspetti contestati. I costi per questa tipologia di onere aggiuntivo
non sono inclusi negli emolumenti ordinarie e vengono fatturati separatamente in
funzione dell’onere effettivo.
2.7 Sanzioni
Se nel corso dei controlli di qualità vengono riscontrate irregolarità, ci si riserva
espressamente il diritto di applicare ulteriori sanzioni come previsto dal Regolamento
d’uso (paragrafo 6).
63 Emolumenti
3.1 Disposizioni generali
Il certificato Minergie-ECO è soggetto a pagamento. Gli emolumenti ordinari sono
esigibili al momento del rilascio del certificato provvisorio, i costi aggiuntivi al mo-
mento della fornitura di prestazioni. Per altre prestazioni non incluse negli emolu-
menti si fa riferimento al Regolamento d’uso (paragrafo 5).
Gli emolumenti includono la verifica di progetto entro i limiti abituali, incluse due ri-
chieste di informazioni supplementari, un’eventuale verifica a campione, come pure
il rilascio del certificato provvisorio e di quello definitivo. Tutte le altre prestazioni del
Centro di certificazione oltre a quelle usuali (ad es. gli oneri aggiuntivi in caso di più
di due richieste di informazioni supplementari, le modifiche di progetto dopo la pre-
sentazione della domanda o contestazioni) non sono incluse negli emolumenti e
dopo preavviso del Centro di certificazione vengono fatturate in base all’onere effet-
tivo. In base al paragrafo 2.5, possono in particolare essere messi a carico del ri-
chiedente anche i costi generati da un riscontro negativo emerso nell’ambito del
controllo a campione.
3.2 Emolumenti ordinari per ECO
AE > 250m² > 500m² > 1'000m² > 2'000m² > 5'000m²
≤ 250m² > 10'000m²
Categoria edificio ≤ 500m² ≤ 1'000m² ≤ 2'000m² ≤ 5'000m² ≤ 10'000m²
I e II Abitazioni MF, PF CHF 1‘900 CHF 2'300 CHF 5'000 CHF 7'000 CHF 9‘000 CHF11‘000 Specifico
IV Scuole, CHF 1‘900 CHF 2'300 CHF 5'000 CHF 7‘000 CHF 9‘000 CHF11‘000 Specifico
XI Impianti sportivi
III Amministrazione, CHF 5'000 CHF 5'000 CHF 5'000 CHF 7‘000 CHF 9‘000 CHF11‘000 Specifico
V Negozi
VI Ristoranti, CHF 5'000 CHF 5'000 CHF 5'000 CHF 7‘000 CHF 9‘000 CHF11‘000 Specifico
VII Locali pubblici
VIII Ospedali CHF 6'500 CHF 6'500 CHF 6'500 CHF 9‘100 CHF CHF14‘300 Specifico
11‘700
IX Industrie CHF 5'700 CHF 5'700 CHF 5'700 CHF 8‘100 CHF CHF12‘600 Specifico
10‘300
Gli emolumenti sono intesi senza IVA. Per la parte di certificazione Minergie sono
previsti costi aggiuntivi.
Per gli edifici con utilizzo misto (diverse zone), edifici con utilizzi speciali o con AE >
10'000 m2 è sempre necessario prendere contatto in anticipo con il Centro di certifi-
cazione. L’emolumento viene calcolato in base al tempo necessario alla verifica e
viene presentato al richiedente prima dell’avvio dei lavori di certificazione sotto forma
di offerta.
7I costi per la misurazione della qualità dell'aria all'interno dei locali, come pure quelli
per la misurazione di radiazioni non ionizzanti (RNI) o della protezione fonica non
sono compresi e sono da saldare separatamente.
3.3 Certificazione per progetti con più edifici
Edifici con più ingressi
Per il calcolo dei costi per un edificio con più ingressi vale l’AE dell’intero edificio. Gli
emolumenti includono il certificato per il primo ingresso. Per ogni certificato aggiun-
tivo (viene rilasciato un certificato per ogni ingresso con un numero civico proprio),
viene fatturato un forfait per l’elaborazione pari a Fr. 600. - ciascuno.
Progetti con più edifici
Per il calcolo degli emolumenti di un progetto (corrispondente a un numero di pro-
getto nella piattaforma online Minergie) con più edifici della stessa tipologia, fa stato
la somma delle AE di tutti gli edifici. Gli emolumenti includono il certificato per il primo
edificio. Per ogni ulteriore certificato (un certificato per ogni edificio/entrata), viene
fatturato un forfait per l’elaborazione pari a CHF 600. - ciascuno.
3.4 Riduzioni e supplementi degli emolumenti ordinari
A seconda della natura dell'oggetto e dell'esito della domanda sono applicate le se-
guenti riduzioni degli emolumenti ordinari:
Zone diverse
Nel caso di richieste che concernono edifici con zone diverse (secondo A1), risp.
con situazioni edili diverse (nuova costruzione / ammodernamento), per ogni zona
aggiuntiva si applica un supplemento del 20% dell’emolumento ordinario.
Ritiro, interruzione, rifiuto o sospensione della procedura di certificazione
Si rimanda alla cifra 5 del Regolamento d’uso del marchio di qualità MINERGIE.
84 Requisiti e applicabilità
Oltre alle condizioni stabilite nei regolamenti per la parte di Minergie, gli edifici Mi-
nergie-ECO devono soddisfare i seguenti requisiti:
Salute
– Luce naturale: favorire e ottimizzare la luce naturale
– Protezione acustica: diminuzione delle immissioni sonore provenienti dall’esterno
– Ambiente interno: bassa contaminazione dell’aria interna dovuta a sostanze in-
quinanti provenienti da materiali da costruzione, radiazioni ionizzanti e non, le-
gionella, fibre, ecc.
Ecologia della costruzione
– Concetto dell'edificio: durevolezza, flessibilità d'uso, facilità dello smantella-
mento e del recupero dei materiali
– Materiali e processi di costruzione: materie prime povere di sostanze pericolose
per l'ambiente e facili da smaltire, elevata quota di materiali da costruzione rici-
clati, prodotti al beneficio di label, sensibilità alla protezione del suolo
– Energia grigia: contenuto basso di energia grigia nell'insieme di tutti i materiali
di costruzione impiegati nell’edificio
La norma SIA 380/1:2009 stabilisce le esigenze per l’ottenimento del certificato Mi-
nergie-ECO distinguendo le seguenti categorie d’edificio:
I Abitazioni plurifamiliari AP
II Abitazioni monofamiliari AM
III Amministrazione
IV Scuole
V Negozi
VI Ristoranti
VIII Ospedali
IX Industrie
XI Impianti sportivi
La procedura semplificata Minergie-Eco può essere utilizzata per gli edifici delle
categorie I e II (edifici residenziali) e IV (edifici scolastici), a condizione che la su-
perficie di riferimento energetico non superi 500 m2.
95 Minergie-ECO 2020
5.1 Verifica Minergie-ECO
La verifica di un metodo di costruzione sano e rispettoso dell’ambiente si effettua
per mezzo di calcoli e cataloghi di domande accessibili tramite uno strumento di
verifica informatizzato. Le domande ruotano attorno alla tematica “Salute” ed “Eco-
logia della costruzione” e si basano su sei criteri (vedi grafico 1). Le risposte sono
fornite in due fasi in funzione dell’avanzamento della pianificazione e dei lavori, dap-
prima nella fase di studio preliminare/progetto e poi prima della conclusione dei la-
vori nella fase di appalto/realizzazione.
Grafico 1: Il sistema di valutazione di Minergie-ECO (i valori indicati servono da esempio)
Per il rilascio del certificato Minergie-ECO l’edificio deve soddisfare TUTTI i requisiti
qui elencati (vedi logica a semafori nel grafico 1):
– I requisiti della parte Minergie sono adempiuti
– Sono soddisfatti tutti i criteri di esclusione
– Nessuno dei sei criteri ottiene un risultato insufficiente (rosso)
– Almeno un gruppo (Salute o Ecologia della costruzione) ottiene un’ottima valu-
tazione (verde)
– All’interno di uno o di entrambi i gruppi Salute ed Ecologia della costruzione al-
meno due criteri ottengono risultati ottimi (verde)
105.2 Criteri d’esclusione
I criteri di esclusione (vedi Cataloghi dei requisiti sul sito Minergie) garantiscono una
qualità minima di Minergie-ECO per quanto riguarda la salute e l'ecologia. Essi de-
vono essere rispettati senza eccezioni per soddisfare i requisiti della certificazione.
5.3 Requisiti
La valutazione dei requisiti inerenti alla protezione acustica, all'ambiente interno, al
concetto dell'edificio così come ai materiali e processi di costruzione si basa sui Ca-
taloghi dei requisiti (vedi Grafico 2).
Ad ogni specifica dal catalogo si può rispondere con "Sì", "No" o "N.A.". La risposta
“Sì” va data se almeno l’80% del requisito corrispondente per l’oggetto specifico è
soddisfatto in relazione ad un’unità di misura adeguata. La risposta "N.A." va inserita
quando il requisito in questione non è applicabile all’oggetto da certificare.
Per le categorie luce naturale ed Energia grigia vanno calcolati i dati secondo il pro-
getto (vedi capitoli 5.4 e 5.5).
Grafico 2: Panoramica dei metodi di valutazione dei requisiti.
115.4 Verifica Illuminazione
La prova della conformità ai requisiti di Minergie-ECO relativi all'illuminazione diurna
nell'edificio avviene per mezzo di un calcolo o di una lista di domande (ammoderna-
mento).
Il calcolo della luce diurna si svolge secondo lo Strumento Illuminazione naturale
luce Minergie-ECO. Lo strumento considera la durata attesa, durante la quale si as-
sicura un'illuminazione naturale diurna sufficiente in un locale usato secondo la fun-
zione principale, rapportata alle esigenze minime in funzione del tipo di edificio. Il
valore percentuale risultante, rapportato alla superficie complessiva dei locali dell'e-
dificio, quantifica il grado di adempimento per l'edificio. Il grado di adempimento mi-
nimo ammonta al 50%. La quota di superficie dei locali con un risultato insufficiente
non deve superare il 20% di tutte le superfici considerate (35% nel caso degli am-
modernamenti).
Il medesimo metodo è applicato nel caso di ammodernamenti, ma valuta il cambia-
mento rispetto alla situazione precedente all'intervento. Normalmente la verifica av-
viene in base a una lista di domande; a dipendenza dell'entità delle modifiche ap-
portate all'edificio può risultare necessario completare la verifica con calcoli.
5.5 Verifica energia grigia ed emissioni di gas serra
Energia grigia
La prova della conformità con i limiti Minergie-ECO relativi all'energia grigia (energia
primaria non rinnovabile) avviene per mezzo di un calcolo o di una lista di domande
(ammodernamento).
Il calcolo dell'energia grigia si basa sul Quaderno tecnico SIA 2032, le cui disposi-
zioni valgono anche per Minergie-ECO. Nell'attestato la somma dell'energia grigia è
calcolata per anno e si riferisce alla superficie di riferimento energetica A E. Il valore
specifico va espresso in MJ/m2 AE. L'Associazione eco-bau stabilisce gli strumenti
idonei per il calcolo dell'energia grigia.
La valutazione si basa su due valori limite. Essi sono calcolati in modo specifico per
oggetto (a seconda del tipo di edificio, delle aree non riscaldate, dell'area dei collet-
tori fotovoltaici e termici e dell'uso di sonde geotermiche). L'esatta procedura di cal-
colo si trova nella relazione finale su Minergie-ECO 2011. Se il valore di progetto è
uguale o inferiore al valore limite 1, il grado di adempimento è del 50%. Se il valore
di progetto è uguale o inferiore al valore limite 2, il grado di adempimento è del 70%.
Per gli ammodernamenti, la verifica è avviene in primo luogo tramite un elenco di
domande, allo scopo di identificare l’entità dell'intervento. Solo nel caso di un inter-
vento di grande entità è necessario calcolare l'energia grigia.
Emissioni di gas serra
La valutazione delle emissioni di gas a effetto serra secondo il Codice dei costi di
costruzione, CCC, si basa su uno specifico criterio del “concetto dell’edificio" e si
ottiene quando il valore di progetto è uguale o inferiore al valore limite 2.
125.6 Classificazione dei risultati
Il grado di adempimento del catalogo dei requisiti è espresso come rapporto tra il
numero di requisiti adempiuti e il numero di requisiti applicabili al caso. La soglia S1
(tra rosso e giallo, vedi Grafico 1) si trova al 50%, mentre la soglia S2 (tra giallo e
verde, vedi Grafico 1) è al 70%.
L'adempimento dei requisiti deve essere dichiarato sin dalla fase preliminare / di
progetto (certificato provvisorio). Nella fase di appalto / realizzazione (certificato de-
finitivo) devono essere aggiornate le informazioni relative ai requisiti per i quali esi-
stono nuovi risultati. La documentazione necessaria per le diverse fasi è elencata
negli strumenti di verifica attuali di Minergie-ECO.
Va notato che il certificato provvisorio non garantisce la conformità ai requisiti per il
certificato definitivo. La qualità dello svolgimento della procedura d'appalto e della
realizzazione agevolano sensibilmente la certificazione di un edificio. È importante
quindi che la persona responsabile di queste fasi conosca esattamente le esigenze
di Minergie-ECO e provveda affinché le misure necessarie siano attuate.
5.7 Misurazioni di controllo
Minergie-ECO richiede misurazioni dell'aria interna da parte del richiedente. I valori
vengono utilizzati per verificare i requisiti di qualità Minergie-ECO per l'edificio finito
per quanto riguarda l'inquinamento interno da sostanze nocive, CO2 o radiazioni. I
requisiti esatti per le misurazioni dell'aria interna si trovano nell’Allegato 1.
5.8 Sviluppo degli spazi da parte del locatario
Se un edificio, o parti di esso, è affidato ai locatari prima dell'ultimazione dei lavori,
l'adempimento dei requisiti Minergie-ECO per questa parte deve essere assicurata
dal locatario. Tale onere deve essere trasferito ai locatari per mezzo di un contratto
in vista della successiva verifica per la certificazione.
La certificazione può essere conclusa senza verifiche apposite sulla parte gestita dal
locatario se l'area affidata al locatario ammonta a meno del 20% della AE comples-
siva.
Se la parte del locatario che ammonta a più del 20% dell’AE totale dell'edificio, può
essere certificata provvisoriamente senza verifiche separate. Tuttavia, la certifica-
zione definitiva può avvenire solo al termine dei lavori di finitura dell'inquilino. Per la
parte dell'edificio che non è soggetta all'allestimento da parte del locatario, su richie-
sta può essere rilasciata al richiedente una conferma dell'avvenuta ispezione (tassa
amministrativa di CHF 600.-, vedi capitolo 3 Emolumenti).
136 Disposizioni finali
6.1 Entrata in vigore
Il presente Regolamento di prodotto è stato approvato dal Comitato dell’Associa-
zione Minergie il 06 novembre 2019 e dal Comitato dell'Associazione eco-bau il 27
settembre 2019; entra in vigore il 1° gennaio 2020. Sostituisce tutti i regolamenti
precedentemente esistenti concernenti il suo ambito di applicazione. Al momento
della sua entrata in vigore, le procedure di certificazione già in corso vengono svolte
in base al regolamento valido al momento dell’inoltro della domanda.
6.2 Altri documenti
Si rimanda ai Cataloghi dei requisiti Minergie-ECO e ad altri documenti esplicative
pubblicati dall’Associazione Minergie.
14A Misurazioni dell’aria per formaldeide, COV,
Radon e CO2
Finalità
Le seguenti direttive per l'esecuzione e la valutazione delle misurazioni dell'aria in-
terna hanno lo scopo di garantire che le misurazioni possano essere eseguite in
condizioni limite uniformi e che i risultati delle misurazioni possano essere confrontati
con i valori di riferimento.
Strategia di misurazione
Le misurazioni vengono effettuate nei locali principalmente utilizzati in base alla fun-
zione dell’edificio. A tal fine, prima di procedere con le misurazioni, viene effettuata
per tempo una selezione di locali, che comprende almeno un locale tipico per ogni
utilizzo rilevante, le variazioni di materializzazione più importanti e in particolare le
costruzioni più critiche in termini di emissioni (per es. grandi superfici di materiali a
base di legno o rivestimenti di pavimenti a due componenti). La Tabella 1 elenca il
numero di misurazioni da effettuare nell’ambito della procedura di certificazione.
Sup. di rif. energe- > 500 > 2000 > 5000 Zone Modifiche
tico AE m2 ≤ 500 ≤ 2000 ≤ 5000 suppl. locatario
Parametro Categoria
dell’edificio
I, II e IV 1* 2* 3 3+1 ogni 5000m2 Minimo Minimo +1
Formaldeide +1 per per ogni
III, V fino XI 1 2
ogni zona in più
I, II e IV 1* 2* 3 3+1 ogni 5000m2 zona in (secondo
COV più (se- AE)
III, V fino XI 1 2 condo
Radon (4)+(1) ogni AE)
I fino XI (2) (2) (4)
(nuova costruzione) ** 2500m2
Radon
I fino XI 2 2 4 4+1 ogni 2500m2
(ammodernamento.) **
Radon (stato prima
(4)+(1) ogni
dell’ammoderna- I fino XI (2) (2) (4)
2500m2
mento) **
(3)+(1) ogni
CO2 I fino XI (1) (2) (3)
2500m2
Tabella 1: Numero minimo di punti di misurazione in funzione del tipo di utilizzo e dell'area di riferimento energe-
tico (misurazioni volontarie tra parentesi). Per AE > 5000 m2 si intende il numero di punti di misura per
area analizzata.
* Misurazioni passive di formaldeide e/o TCOV come specificato dal Centro di certificazione
** Il fattore determinante è l'area di riferimento energetico dei piani più in basso con uso permanente.
La misurazione di formaldeide e COV è obbligatoria per gli oggetti con un'area di
riferimento energetico superiore a 500 m2, per gli oggetti fino a 500 m2 è obbligatoria
la misurazione della formaldeide o del TCOV (misurazioni obbligatorie). Le misura-
zioni del radon sono obbligatorie anche per l'ammodernamento. Inoltre, è possibile
misurare l'anidride carbonica e il radon (nuova costruzione, in caso di
15modernizzazione: condizione prima dell'ammodernamento). Queste misurazioni
sono facoltative e forniscono punti aggiuntivi per la certificazione.
Per gli oggetti delle categorie di edifici I, II e IV con un'area di riferimento energetico
fino a 2000 m2 vengono utilizzati metodi di misurazione passiva, mentre per oggetti
più grandi (>2000 m2) e per gli oggetti delle categorie di edifici III, V e XI vengono
utilizzati metodi di misurazione attiva.
Per la misurazione del radon, per il calcolo del numero di punti di misurazione viene
presa in considerazione solo l'area di riferimento energetico dei piani più bassi con
uso permanente.
Nel caso di fasi di costruzione scaglionate di diversi mesi o nel caso di edifici in parte
ammodernati e in parte di nuova costruzione, la distribuzione dei punti di misura-
zione deve essere effettuata secondo le informazioni fornite dal Centro di certifica-
zione.
Nel caso di oggetti con un gran numero di punti di misurazione in locali con la stessa
materializzazione ed eseguiti dagli stessi appaltatori, il Centro di certificazione ha la
facoltà di ridurre il numero di punti di misurazione prescritti. Tuttavia, non devono
essere effettuate più di 7 misurazioni per parametro.
Se i richiedenti con oggetti fino a 500 m2 di superficie di riferimento energetico de-
cidessero per il rilevamento attivo, qualora si volesse superare il numero di misura-
zioni indicato nella tabella 1, o si volesse ottenere punti extra con rilevamenti sup-
plementari di cui a tabella 2, ciò va segnalato al centro di certificazione Minergie-
ECO unitamente all’inoltro della domanda per la fase di appalto/realizzazione.
Esecuzione delle misurazioni
- Le misurazioni devono essere effettuate entro 1 mese dopo il completamento
dell'ultimo lavoro di costruzione (compresi i lavori di riparazione e pulizia dell'edi-
ficio). Si raccomanda di ventilare bene l'edificio per alcune settimane prima della
misurazione.
- L'impianto di ventilazione deve essere regolato prima di effettuare la misurazione.
Deve essere garantito un ricambio d'aria che corrisponda a quello dell'uso suc-
cessivo. Se l'impianto di ventilazione non è ancora stato messo in funzione al
momento della misurazione dell'aria ambiente, si applicano le condizioni per la
ventilazione tramite finestre (vedere il paragrafo "Misurazioni attive di formaldeide
e dei composti organici volatili").
- La temperatura ambiente media al momento della misurazione deve essere com-
presa tra 20 e 23 °C e il tasso medio di umidità tra il 30% e il 50%. La temperatura
dell'aria interna e il tasso di umidità relativa dell'aria interna devono essere regi-
strate per ogni misurazione durante le misurazioni attive.
- Eventuali influenze dell'utente devono essere ridotte al minimo. Il giorno prima e
durante la misurazione non devono essere svolte attività che inquinano l'aria am-
biente (ad es. uso di detergenti, fumo, profumi per l’ambiente, fai da te, ecc.).
- Eventuali fonti rilevanti nei locali che non possono essere attribuite ai materiali
utilizzati devono essere registrate (ad es. mobili nuovi, nuove attrezzature d'uffi-
cio).
16Misura della temperatura e del tasso di umidità
- Gli strumenti di misura della temperatura e del tasso di umidità devono avere una
calibrazione di fabbrica risalente a non più di 2 anni prima.
- Il valore di tolleranza della misurazione della temperatura deve essere inferiore
a 1°C.
- Il valore di tolleranza della misurazione del tasso di umidità deve essere inferiore
al 7% in presenza di un tasso di umidità del 50%.
- L’intervallo di misurazione non deve superare i 15 minuti.
Misurazioni passive di formaldeide e dei composti organici volatili
- Le misurazioni si basano sulle norme EN ISO 16000 per la misurazione dell'in-
quinamento dell’aria interna.
- Per le misurazioni devono essere utilizzati metodi di misurazione e di analisi ade-
guati. Il Centro di certificazione Minergie-ECO CH definisce tali procedure.
- La misurazione viene effettuata sotto la responsabilità del richiedente. In partico-
lare, le misurazioni devono essere effettuate a tempo debito e in conformità al
presente Documento GQ e alle istruzioni di misurazione allegate agli apparecchi
di misurazione.
- La misurazione viene effettuata in condizioni d'uso normali per 7 giorni.
- La temperatura ambiente media nel periodo di misurazione deve essere com-
presa tra 20 e 23 °C.
- Luogo di misurazione nel locale: almeno 1 metro di distanza da pareti, pavimento
e soffitto. L’apparecchio di misurazione passivo deve essere collocato aperto ad
un'altezza da 1 a 1,5 metri a diretto contatto con l'aria ambiente (non in armadi
ecc.). Evitare le zone con molta circolazione dell'aria (ad esempio nelle imme-
diate vicinanze di finestre o porte).
Misurazioni attive di formaldeide e dei composti organici volatili
- Le misurazioni si basano sulle norme EN ISO 16000 per la misurazione dell'in-
quinamento dell’aria interna.
- Le misurazioni attive della formaldeide devono essere conformi alla norma ISO
16000-3. (DIN ISO 16000-3 Inquinanti dell'aria interna - Parte 3: Misurazione
della formaldeide ed altri composti carbonilici nell'aria interna e nelle camere di
prova – Prelevamento di campioni tramite una pompa (ISO 16000-3:2011)).
- Le misurazioni devono essere effettuate da un'azienda in possesso di un certifi-
cato S-Cert valido per "servizi di campionamento per la misurazione dell'aria in-
terna" o di un certificato di qualità equivalente3. Se l'azienda di misura era già
coinvolta nell'assistenza tecnica Minergie-ECO, solo le persone che non hanno
partecipato all'assistenza tecnica possono effettuare misure dell'aria interna.
- Spetta al richiedente organizzare ed effettuare le misurazioni a tempo debito.
- È compito dell'azienda di misura determinare i punti di misura idonei e concordarli
con il Centro di certificazione Minergie-ECO.
- L'impianto di ventilazione deve essere attivato in condizioni di funzionamento nor-
male almeno 3 ore prima dell'inizio della misurazione. La misurazione deve es-
sere effettuata in queste condizioni operative in un locale non occupato.
3
L'equivalenza dei certificati di qualità alternativi è decisa dal dipartimento edilizio dell'Associazione
eco-bau. Il certificato di qualità deve essere fornito almeno 30 giorni prima delle misurazioni dell'aria
interna.
17- Se l'impianto di ventilazione viene controllato su richiesta, le misurazioni vengono
effettuate in un locale o gruppo di locali non occupati da almeno 3 ore prima. Il
locale rimane libero durante la misurazione.
- Il funzionamento dell'impianto di ventilazione deve essere registrato o misurato.
- Nei locali a ventilazione naturale, le porte e le finestre del locale devono essere
tenute chiuse per almeno 8 ore (preferibilmente durante la notte) prima della mi-
surazione dopo un'intensa ventilazione di 15 minuti. La misurazione viene poi
eseguita con il locale ancora chiuso e non occupato.
Misurazioni di CO2 (anidride carbonica)
- Gli strumenti di misura devono funzionare con il metodo NDIR.
- Il valore limite è conforme alla norma SIA 382/1 RL classe di qualità RAL 1-3, ma
non deve superare i 1400 ppm.
- Gli strumenti di misura devono avere una calibrazione di fabbrica risalente a non
più di 1 anno prima. La tolleranza della misura di CO2 a 5000 ppm deve essere
inferiore al 7%.
- Le misurazioni avvengono dopo l'occupazione dei locali con carico abituale di
persone e con sistema di ventilazione attivo in condizioni di funzionamento abi-
tuali e con un regime di ventilazione abituale.
- Per l'interpretazione dei risultati delle misurazioni deve essere tenuto un proto-
collo nel quale si registrano almeno l'occupazione temporale delle persone e il
funzionamento della ventilazione. Gli utenti devono essere istruiti di conse-
guenza.
- I valori di CO2 vengono registrati continuamente per almeno una settimana.
- L’intervallo di misurazione non deve superare i 15 minuti.
Misurazioni di radon
- Le misurazioni vengono effettuate dopo il completamento dell’edificio (ad ecce-
zione delle misurazioni delle condizioni prima dell'ammodernamento), se possi-
bile durante il periodo di riscaldamento.
- Per le misurazioni devono essere utilizzati i rilevatori di radon, che possono es-
sere ottenuti dai punti di misurazione riconosciuti dall'Ufficio federale della sanità
pubblica (elenco aggiornato sul sito www.ch-radon.ch).
- I rilevatori di radon sono esposti per un periodo di misurazione da uno a tre mesi.
- Zone di misurazione: locali tipiche ad uso permanente (appartamenti: soggiorno,
camera/camera dei bambini; ufficio; aula scolastica, ecc.) al piano inferiore (di
solito al piano terra).
- Evitare zone ad alta circolazione d’aria; i rilevatori devono essere posizionati ad
un'altezza compresa tra 1 e 1,5 metri a contatto con l’aria dei locali e non nelle
immediate vicinanze di finestre e porte.
18Analisi e valutazione dei risultati di misurazione
I requisiti per Minergie-ECO sono elencati nella Tabella 2 di seguito:
Parametro Requisiti Minergie-ECO Requisiti incl.
incertezze di misurazione4
Misurazione passiva: ≤ 30 µg/m³ (≤ 0,025 ppm) ≤ 40 µg/m³
Formaldeide
Misurazione attiva: ≤ 60 µg/m³ (≤ 0,05 ppm) ≤ 75 µg/m³
Misurazione passiva: ≤ 500 µg/m³ ≤ 700 µg/m³
COV
Misurazione attiva: ≤ 1000 µg/m³ ≤ 1250 µg/m³
CO2 (anidride carbonica) Valore massimo: ≤ 1400 ppm ≤ 1550 ppm
Nuova costruzione: ≤ 100 Bq/m3 ≤ 200 Bq/m3
Radon
Ammodernamento: ≤ 300 Bq/m3 ≤ 300 Bq/m3
Tabella 2: Valori di valutazione per la misurazione dell'aria interna
I requisiti di Minergie-ECO per quanto riguarda formaldeide, COV, CO2 e radon sono
considerati soddisfatti se i valori effettivamente misurati sono inferiori ai requisiti,
comprese le incertezze di misura secondo la Tabella 2.
In singoli casi, le misurazioni dell'aria interna mancanti possono essere effettuate in
seguito, in accordo con il Centro di certificazione competente. I valori limite di COV
vengono ridotti a seconda del tempo trascorso dopo il completamento. Questa re-
gola si applica in casi giustificati e non può essere applicata ai casi standard.
Non conformità ai requisiti
Se i requisiti secondo Tabella 2 non sono soddisfatti, il richiedente può far effettuare
ulteriori misurazioni attive. Si applicano le seguenti scadenze: la seconda misura-
zione deve essere effettuata entro un mese dal ricevimento della valutazione da
parte del richiedente, ma non oltre 60 giorni dal completamento della valutazione.
Se questa scadenza non viene rispettata, per le misurazioni COV si applicano valori
limite adeguati (cfr. sezione "Analisi e valutazione dei risultati delle misurazioni").
In caso di nuova inosservanza dei requisiti, il Centro di certificazione Minergie-ECO
fisserà un termine ragionevole entro il quale devono essere adottate misure corret-
tive e devono essere effettuate nuovamente misurazioni attive dell'aria interna (terza
misurazione). Se i requisiti non possono essere soddisfatti entro sei mesi dal com-
pletamento dei lavori, il certificato non può essere rilasciato.
4
Le incertezze di misurazione per le misure passive di formaldeide e COV sono ca. il 30%, per le mi-
sure attive di COV e di formaldeide e le misure del radon ca. il 20%, per le misure di CO2 ca. il 10%.
Poiché l’esperienza nella misurazione delle basse concentrazioni di radon e nelle possibili misure di
risanamento è ancora troppo poca, il valore di valutazione al di sopra del quale si verifica l’inosser-
vanza dei requisiti è stato fissato a 200 Bq/m3. Una concentrazione di radon di 300 Bq/m3 è più fa-
cile da determinare, quindi non si tiene conto delle incertezze di misurazione.
19B Misurazioni RNI e protezione fonica
Finalità
Le misurazioni delle radiazioni non ionizzanti (RNI) e dell'isolamento acustico ser-
vono a verificare i requisiti di qualità Minergie-ECO per l'edificio finito per quanto
riguarda l'esposizione degli utenti dell'edificio alle radiazioni e al rumore. Le se-
guenti direttive per l'esecuzione e l’analisi delle misurazioni hanno lo scopo di ga-
rantire prestazioni e interpretazione uniformi.
Strategie di misurazione
Le misurazioni vengono effettuate nelle principali aree di utilizzo dell’oggetto in
questione, tipiche dell'uso dell'edificio. A tal fine, prima di procedere con le misura-
zioni, viene effettuata per tempo una selezione di locali, che comprende almeno un
locale tipico per ogni utilizzo rilevante. La Tabella 3 mostra il numero di misurazioni
da eseguire.
Superficie di rif. energetico AE m2 500 2000 5000
Parametro Categoria edificio
I, II, IV (2) (3)
RNI (4) 4+1 ogni 5000 m2
III, V fino XI (2) (3)
Protezione I, II, IV (2) (3)
fonica (5) 5+1 ogni 5000 m2
(per tema*) III, V fino XI (3) (4)
Tabelle 3: Numero minimo di punti di misurazione in funzione del tipo di utilizzo e dell'area di riferimento energe-
tico (misurazioni volontarie tra parentesi). Per oggetti > 5000 m2 si intende il numero di punti di misura-
zione per la superficie di riferimento iniziale.
* I temi rilevanti per le misurazioni sono vanno concordati con il Centro di certificazione responsabile.
Misurazioni di radiazioni non ionizzanti
- Vanno misurati solo i campi a bassa frequenza.
- Le misurazioni vanno eseguite secondo il PR-RNI, Allegato D.
Misurazioni inerenti alla protezione fonica
- Le misurazioni vanno eseguite secondo la norma SIA 181:2006, Allegato B.
- I temi rilevanti per le misure di protezione acustica devono essere determinati in
anticipo con il Centro di certificazione responsabile.
20Analisi e valutazione dei risultati di misurazione
I requisiti per Minergie-ECO sono elencati nella Tabella 4 di seguito:
Requisiti incl.
Parametro Requisiti Minergie-ECO
incertezze di misurazione5
Valori limite NISV devono essere
Secondo PR-NIS Allegato D:
rispettati ovunque e:
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