Meravigliose villette contigue 4,5 locali di alto standing con meraviglioso panorama e finiture veramente accattivanti a Rancate - Casa Lugano ...
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Casa Lugano Immobiliare SA
Via Cantonale 1, CH-6900 Lugano
Tel. +41 91 945 03 32
www.casalugano.ch info@casalugano.ch
Meravigliose villette contigue 4,5 locali di alto standing con
meraviglioso panorama e finiture veramente accattivanti a Rancate
Casa Lugano Immobiliare SA
Via Cantonale 1, CH-6900 Lugano
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DESCRIZIONE
A Rancate, quartiere del comune di Mendrisio che ha saputo mantenere il suo sapore
rustico pur restando al passo coi tempi, proponiamo due nuove villette contigue 4,5
locali di alto standing.
Il complesso residenziale che ospita gli immobili si trova in una straordinaria posizione
immersa nel verde della natura. La zona, sita ai piedi del Monte San Giorgio, è in
grado di garantire una grande pace e privacy a tutti gli abitanti, in perfetto connubio
con una grande comodità a tutti i servizi, particolarmente garantiti dalla vicinanza a soli
cinque minuti dal centro di Mendrisio.
Dalle villette è possibile ammirare un meraviglioso panorama in grado di abbracciare
tutta la valle e la sua straordinaria natura. La vista è apprezzabile e ben valorizzata sia
dagli interni, grazie alle grandi vetrate a tutta altezza installate, sia dagli esterni,
particolarmente sfruttando il bel terrazzo coperto di 19,50 mq, ottimo anche per
mangiare all'aperto ogniqualvolta lo si desideri.
Per le unità è stato anche riservato un piccolo giardinetto di 18,20 mq con portico, un
piccolo sfogo privato nel verde tutto da creare secondo i propri gusti.
La costruzione è stata eseguita con tecniche tradizionali che hanno saputo garantire
edifici robusti e di qualità nelle ultime decadi ma senza disdegnare gli elementi di
impiantistica e di materiali di ultima generazione, così da poter godere di un ottimo
risparmio energetico.
Le finiture del capitolato, tutte di standing superiore, sono in grado di creare ambienti
moderni con contrasti interessanti con l'accostamento del cemento a vista con
materiali più caldi come il legno e la pietra naturale, per un gioco dall'indubbio pregio
estetico.
Esempio della bellezza degli interni è sicuramente la zona notte. Con le sue
meravigliose vetrate, il suo accesso diretto alla terrazza panoramica da ognuna da due
delle tre camere e con i suoi ambienti generosi è sicuramente in grado di creare uno
spazio accattivante e di livello.
Visto lo stato quasi completo della soluzione, le personalizzazioni alle finiture sono
alquanto limitate ma è tutt'ora possibile scegliere personalmente la cucina per trovare
quella che meglio si aggrada ai propri gusti ed esigenze.Casa Lugano Immobiliare SA
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Il riscaldamento è provvisto da un efficiente impianto autonomo a termopompa con
diffusione a serpentine mentre per l'acqua calda sanitaria è stato creato un sistema a
pannelli solari. I serramenti sono in elegante alluminio e impenetrabili vetri tripli. Per la
pavimentazione è stato scelto un elegante parquet per l'intera superficie.
Le villette sono disposte su due livelli. Il pianterreno si compone di ingresso
direttamente nel soggiorno open space con cucina aperta e accesso alla terrazza
coperta, disimpegno e un bagno wc finestrato e del piano sottostante che ospita la
zona notte composta di grande camera matrimoniale con cabina armadio e con
l'accesso al portico ed al giardino, una camera singola anch'essa con accesso alla
terrazza, una seconda camera singola, un bagno con doccia e di un ulteriore bagno wc
con lavanderia e spazio ripostiglio.
Due posteggi interni in autorimessa per ognuna delle unità a CHF 35'000.-- cadauno,
da aggiungersi al prezzo di vendita ed un deposito esterno di pertinenza, anche qui per
ognuna delle villette, completano questa interessante offerta.
(Le unità in oggetto sono la 2 e la 3 del complesso residenziale).
UNA NUOVA COSTRUZIONE DALLA GRANDE QUALITÁ!!
Prezzo CHF 910’000.—Casa Lugano Immobiliare SA
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TABELLA DATI
Camere da
Locali Bagni Cucine
Letto
4,5 3 3 1
Parcheggi
Terrazze Livelli Superficie
Interni
1 2 2 136.5 mq
Anno di
Costruzione
2022Casa Lugano Immobiliare SA
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PIANI PIANO INFERIORECasa Lugano Immobiliare SA
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PIANI PIANTERRENOCasa Lugano Immobiliare SA
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PIANI AUTORIMESSACasa Lugano Immobiliare SA
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