Meravigliosa casa unifamiliare 4,5 locali completamente indipendente con piscina interna e meraviglioso panorama - Casa Lugano Immobiliare SA Via ...
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Casa Lugano Immobiliare SA
Via Cantonale 1, CH-6900 Lugano
Tel. +41 91 945 03 32
www.casalugano.ch info@casalugano.ch
Meravigliosa casa unifamiliare 4,5 locali completamente
indipendente con piscina interna e meraviglioso panorama.
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DESCRIZIONE
Nella bellezza di Agno, in particolare nell'elegante frazione di Mondonico,
famosa per i suoi deliziosi panorami e la sua incredibile tranquillità a pochi
minuti dalla città, proponiamo alla vendita una bellissima casa unifamiliare 4,5
locali.
La casa si trova in meravigliosa posizione rialzata, accessibile salendo da
Serocca d'Agno, in una situazione immersa nella privacy più assoluta. Qui
pace, verde e sole sono gli elementi che caratterizzano le rilassanti giornate a
cui sono abituati i fortunati abitanti della ridente località.
Punto di forza della soluzione immobiliare è sicuramente la sua favolosa zona
spa al piano inferiore. Qui è possibile rilassarsi con una rinfrescante nuotata
in una grande piscina interna o purificarsi in una tradizionale sauna
finlandese. Il locale è stato studiato così da essere facilmente sfruttato in ogni
stagione dell'anno. Con un semplice pulsante è infatti possibile aprire
completamente le vetrate che lo separano dalla zona solarium esterna
adiacente, così da essere funzionale sia nei mesi estivi che in quelli più
freddi.
In questa zona è anche possibile sfruttare un bel winter garden di 17 mq
ricavato sotto alla terrazza del piano superiore, un bagno con doccia e wc
dedicato e addirittura un locale "bar" con bancone, a diretto contatto con la
piscina, un'ultima chicca in grado di trasformare l'esperienza abitativa in una
vera e propria "vacanza in casa" durante tutto l'anno.
Il primo piano mette invece a disposizione un favoloso terrazzo di ampia
metratura con un delizioso panorama imprendibile a 180 gradi, in grado di
abbracciare dalle cime al lago offrendo un continuo spettacolo naturale
durante tutto l'anno. Questo spazio è coperto da una comodissima tenda da
sole elettrica e dispone anche di un grill incassato nel muro esterno, offrendo
una perfetta occasione per delle meravigliose grigliate estive.
Le meraviglie degli spazi esterni non sono ancora finite, non può infatti
mancare l'enorme giardino privato che gira tutt'intorno all'abitazione coprendo
ben 1000 mq di superficie, a cui si aggiunge un bel bosco privato di altri 800
mq nel mappale adiacente.Casa Lugano Immobiliare SA
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La casa, edificata all'inizio degli anni '70, ha ricevuto continue opere di
manutenzione e miglioria negli anni tra cui si annoverano nel 2001 la
creazione dell'area sauna, nel 2003 la sostituzione dell'impianto di
climatizzazione della mansarda, nel 2006 l'installazione di una nuova
termopompa, nel 2012 l'inserimento di un sicuro impianto di allarme, nel 2017
una verifica di sicurezza con l'ottenimento del certificato Ra.Si. e, tra il 2018
ed il 2020, la sostituzione di alcuni elettrodomestici. Come risultato di questi
sforzi l'immobile si trova attualmente in buono stato manutentivo ed è
abitabile da subito.
Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto dalla citata termopompa, aiutata
da buoni serramenti in vetrocamera. Alcuni di questi sono in alluminio ed altri
in legno.
Anche gli interni dell'abitazione offrono nei piani superiori un piacevole
panorama sulla natura. Degno di nota il grande soggiorno dove rilassarsi,
sempre attorniati dal verde.
Il piano superiore mansardato ospita una camera matrimoniale ed un ampio
locale studio o hobby, dove è stata installata una affascinante stufa "Frankin
Stove" e facilmente sfruttabile come seconda camera. Questa zona,
ospitando anche un bagno con doccia finestrata a tetto, può diventare
un'occasione perfetta per ospitare eventuali amici od ospiti in una zona della
casa completamente privata o potrebbe addirittura essere rimaneggiata e
completamente separata dall'abitazione principale, trasformando la soluzione
in una vera e propria bifamiliare.
La casa offre anche ben tre ripostigli da sfruttarsi come dispense, cantine o
locale lavanderia.
Nonostante sia perfettamente abitabile, la casa potrebbe necessitare di
ulteriori opere di migliorie, di carattere per lo più prettamente estetico, per
riportarla agli standard attuali. In vista di intraprendere questo tipo di lavori, la
soluzione immobiliare potrebbe rappresentare un investimento davvero
interessante. Visti gli ampi spazi, l'immobile può inoltre essere facilmente
adattato a qualsiasi esigenza abitativa.
L'immobile, di circa 150 mq interni, si compone di ingresso al piano superiore,
locale mansarda con una camera matrimoniale, secondo locale studio e con ilCasa Lugano Immobiliare SA
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bagno con doccia finestrato a tetto, piano centrale accessibile da una scala
interna con ampia zona giorno composta di soggiorno, area pranzo, semplice
cucina semi-abitabile con elettrodomestici di recente sostituzione e della
meravigliosa terrazza panoramica con zona grill. A questo piano è anche
presente la zona notte con una camera matrimoniale ed un ampio bagno
finestrato con doccia, oltre ai citati tre ripostigli. Scendendo ulteriormente si
arriva alla zona spa ed al locale tecnico per il riscaldamento ed il filtraggio
della piscina.
Un ampio garage al piano superiore molto alto con portone elettrico e
accesso diretto all'abitazione, adatto per ogni tipo di auto e con spazio anche
per ospitare bici e moto, oltre alla possibilità di posteggiare fino a due ulteriori
auto nel posteggio esterno completano questa interessante offerta.
UNA CASA MERAVIGLIOSA PER UNA ZONA MERAVIGLIOSA!!
Prezzo CHF 1350'000.--Casa Lugano Immobiliare SA
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TABELLA DATI
Camere da
Locali Bagni Superficie
Letto
4.5 2 3 150 mq
Parcheggi
Studi Livelli Terrazze
Interni
1 3 2 1
Parcheggi Anno di
Esterni Costruzione
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