MARCON (VE) Veneto "AREA POLIFUNZIONALE" - Gruppo Basso
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Veneto
MARCON (VE)
“AREA POLIFUNZIONALE”
COMMERCIALE - DIREZIONALE - PRODUTTIVA
AREA COMMERCIALE DIREZIONALE PRODUTTIVA
L’area di Marcon, è ubicata all’interno A28, il Passante di Mestre e la Strada in grado di collegare il centro e la
del Parco Commerciale di Marcon, Statale Romea. La città di Marcon periferia, con le principali cittadine
lungo l’asse dell’autostrada A4 (MI- è caratterizzata da un servizio di e città venete. Anche il trasporto su
TS), tratto centrale del Corridoio trasporto pubblico e privato a rotaia interessa Marcon, grazie alla
Paneuropeo 5, al quale ha accesso vantaggio degli operatori economici vicina fermata ferroviaria, la quale
immediato; la A4 è l’arteria viaria che necessitano di infrastrutture per accoglierà i mezzi della Nuova SFMR,
che garantisce accessibilità a tutte la mobilità. Oltre alle strade e alle la metropolitana di superficie che
le province della regione, grazie ai autostrade, infatti, si segnala una servirà l’intera regione Veneto.
collegamenti diretti con la A27, la importante rete di autobus e corriere,
Viabilità Europea - Corridoi Paneuropei
ROTTERDAM BERLINO
1
5
MARCON
GENOVA
VARNA
8
BARI
PALERMO
Visibilità
e viabilita
garantite,
nel cuore del
Nord-est TRIESTE
145 km
MARCON
Distanze dalle MILANO
265 km PADOVA VENEZIA
maggiori città italiane 30 km
BOLOGNA
145 km
6 km
FIRENZE
245 km
ROMA
525 kmMARCON (VE)
Ubicazione
BELLUNO
AUSTRIA
TRENTINO
A27 UDINE
PORDENONE UDINE
BELLUNO
PORDENONE
Conegliano A28
SS51
TRIESTE
PEDEMONTANA
BL A27
TRENTO A4
VICENZA
TREVISO
MARCON
PEDEMONTANA A4 UDINE
LAGO DI
MARCON TRIESTE PASSANTE
DI MESTRE
GARDA TV
PASSANTE Mestre
VI
VR DI MESTRE MILANO
A4
Jesolo
MILANO A4
VENEZIA
PD PADOVA
VENEZIA
A13
A13 MARE ADRIATICO
RO
Chioggia
BOLOGNA
BOLOGNA ROMA
ROMA
RAVENNA
Comune di Marcon (VE) • fronte autostrada • a 5 minuti da Mestre • a 6 km dall’aeroporto
A4 VE-TS • a ridosso del parco Marco Polo di Venezia
• all’imbocco della commerciale zona “Vale • a 25 km dall’aeroporto
tangenziale di Mestre Center” Antonio Canova di
ingresso Marcon • a 6 km da Venezia Treviso
Bacino di utenza
Nel cuore del Veneto 880.000 persone
nei primi 30 minuti, potranno godere della
vicinanza ai servizi offerti da questa nuova
realtà.
BL
TV
MARCON
VI
VR
PD VENEZIA
RO
10 minuti 90.000 abitanti
20 minuti 630.000 abitanti
30 minuti 880.000 abitantiAREA COMMERCIALE DIREZIONALE PRODUTTIVA
L’area proposta, di superficie pari a già di un flusso annuo di milioni di al potenziamento della rete viaria
12.700 mq ca., ha destinazione utenti, attratti dalle centinaia di negozi locale. Da annotare la vicinanza con
d’uso multipla: commerciale, distribuiti in tutta la zona e dai grandi Venezia, raggiungibile in pochi minuti,
produttiva, logistica e direzionale. Il marchi della GDO presenti. L’offerta città conosciuta in tutto il mondo non
contesto in cui si colloca l’area è uno commerciale, tra le più importanti del solo per le bellezze architettoniche ma
dei principali poli commerciali della tessuto economico del nord-est, è in anche per la tipicità dell’artigianato
provincia di Venezia e che gode continua espansione, parallelamente locale e per il suo polo universitario.
12.700 m2
area a disposizione
Commerciale
Produttiva
Logistica
Terziaria
Venezia,
sinonimo in tutto il mondo di
arte, cultura e bellezza,
ma anche capoluogo
di una delle più
importanti regioni
europee per innovazione,
ricerca e sviluppo.PASSANTE
DI MESTRE Aeroporto
A.Canova - TV
O
La nuova viabilità che L UN
coinvolge Via del Vetro, A27 BEL
agevola l’immissione
all’autostrada A4 sia in
direzione Milano che in
direzione Trieste.
Il Sistema Ferroviario
Metropolitano
Regionale (SFMR)
è un progetto che
prevede la realizzazione
di un servizio ferroviario
regionale/suburbano ad
elevata frequenza (ogni
15/30 minuti). La rete
ferroviaria già esistente,
verrà implementata con
nuove tratte e nuove
stazioni.
Il Parco Commerciale
“Valecenter”, racchiude
alcuni tra i più importanti
marchi nazionali ed
internazionali della
ristorazione e della GDO:
1 Leroy Merlin
2 Saturn
3 Centro Commerciale
Valecenter
4 Euronics
5 Mc Donald’s
6 Mondo Convenienza
7 Multisala
8 OVS
9 Happy Casa
10 Ina Market
11 Penny Market
12 Toys
13 Jysk
14 Bep’s
SR 13
Commerciale Servizi Terziario Artigianale Logistico
NOA
MIL
SS 11 TerraglioMARCON (VE)
TE
IES
TR
Alle porte
di Venezia,
in un contesto
di valore.
Un’area
altamente dinamica.
SS14 Triestina
Naturalmente
predisposta
al business.
Il Sistema Aeroportuale
di Venezia - “Marco
Polo” della città lagunare
e “Canova” di Treviso -
è tra i primi tre più
importanti in Italia, con i
suoi oltre 10 milioni di
passeggeri ogni anno.
Più di 1000 collegamenti
Aeroporto settimanali per mete
nazionali, europee e
Marco Polo intercontinentali.
km 6Questa brochure non costituisce documento contrattuale. Le informazioni in essa contenute hanno valore puramente indicativo. Potranno subire modifiche a discrezione della proprietà.
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