CRITERI E PROCEDURE PER LA COMPENSAZIONE DEI PREZZI DEI MATERIALI
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CRITERI E PROCEDURE PER LA 1
COMPENSAZIONE DEI PREZZI
DEI MATERIALI
Modalità operative per il calcolo della compensazione
dei prezzi dei materiali da costruzione
arch. Marco AgliataLA REVISIONE DEI PREZZI
2
le criticità dell’istituto della normativa pregressa
revisione prezzi: - articolo 106, comma 1, d.lgs.
compensazione per
50/2016;
per la stazione appaltante: 1 incremento costi dei
- d.l. 73/2021 convertito dalla
mancata copertura delle materiali
legge 106/2021, art. 1-septies;
risorse necessarie per - d.M. 371/2021 – Fondo per
incremento prezzi; maggiori costi per la adeguamento prezzi
2 manodopera (tabelle
per l’esecutore dei lavori: ministeriali o regionali)
Normativa specifica
esposizione a proprio
- d.M. 11/11/2021 + Allegati
carico per importo incremento spese per 1 e 2 – variazioni 8%;
superiore a quello 3 oneri sicurezza per
- Circolare 25/11/2021 –
Covid-19
contrattuale originario; calcolo della
compensazione;
per la realizzazione maggiorazioni dei costi - Legge 234/2021- art. 1,
dell’intervento: mancato 4 dell’energia - trasporti comma 398 – tempi decreti
completamento delle adeguamento
opere o contenzioso. - d.l. 4/2022 – variazioni 5%
Attualmente la normativa regola solo l’incremento dei costi dei materiali
arch. marco agliataCRITERI DI CALCOLO DELLA
COMPENSAZIONE DEI MATERIALI 3
il periodo di riferimento è quello gli elementi necessari per
•fino al 30 giugno 2021 = prezzi in aumento
tra la data di presentazione l’effettuazione del calcolo della 1 dell’8%.
dell’offerta e la data di compensazione:
contabilizzazione
l’anno solare di presentazione •fino al 31/12/2021 = prezzi in aumento da
2 definire (d.M. entro 31/3/2022).
dell’offerta (per il riferimento
i riferimenti normativi, fino al
30/6/2021 sono gli Allegati 1 e
dei prezzi); •dal 1/1/2022 fino al 31/13/2023 = prezzi in
2 del d.M. 11/11/2021 e la 3 aumento del 5% (art. 29, d.l. 4/2022). ISTAT
Circolare 25/11/2021
il semestre solare di
riferimento per la •ai prezzi compensati non si applica il
contabilizzazione dei lavori 4 ribasso d’asta (Circ. 25/11/2021, punto2.4).
dal 1/7/2021 al 31/12/2021 il eseguiti;
riferimento di calcolo sarà un •la data di riferimento per la variazione
d.M. in uscita entro il le tabelle allegate ai decreti percentuale è quella di presentazione
31/3/2022 (legge 234/2021, di riferimento; 5
offerta –(Circ. 25/11/2021, punto2.1).
art. 1, comma 398)
la non applicazione del •analisi dei soli lavori contabilizzati alla
ribasso d’asta ai prezzi 6 data dell’istanza
nuovi decreti semestrali per la compensati;
rilevazione prezzi (art. 29, d.l. •istanza di compensazione entro 15 giorni
4/2022) le modalità di calcolo 7 dalla data di pubblicazione del decreto
riportate negli esempi della
Circolare 25/11/2021.
arch. marco agliataLA PROCEDURA DI COMPENSAZIONE
PER I MATERIALI 4
gli elementi prioritari della
procedura che il d.l. deve prezzo medio del le criticità da evitare
utilizzare sono: materiale negli
allegati al d.M.
inquadramento
temporale dei materiali mancata presentazione
1 dell’istanza (15 giorni da
con variazione; inquadramento
emanazione decreto)
variazione
definizione del decreto e percentuale del
delle procedure di materiale accertamento
riferimento; 2 tempestivo del direttore
il calcolo dei lavori
individuazione (Circ. 25/11/2021) calcolo del prezzo
la compensazione non
per unità
dell’incremento del si applica ai lavori
singolo materiale; 3 contabilizzati nell’anno
solare dell’offerta
applicazione applicazione alla
quantità generale
dell’incremento alla i conteggi dell’esecutore
4 devono essere convalidati
lavorazione che include il dal d.l. e dal Rup
materiale compensato X incremento del
prezzo unitario
le quantità contabilizzate. della lavorazione
arch. marco agliataESEMPIO DI CALCOLO PER LA
elementi di calcolo: COMPENSAZIONE 5
- offerta presentata nel
2020; la variazione di prezzo
- alea 8% (d.M. 11/11/2021); unitario (0,2112 euro/kg)
- barre aderenza migliorata è applicata alla quantità compensazione per il 1°
1
FE B 44 K per armature. Q (in kg.); semestre 2021
la compensazione C soglia di incremento per
dal libretto misure – 1° 2
espressa in euro risulta il 2021 = 8%
semestre 2021 – realizzata
una quantità Q (in kg); essere:
non si applica il ribasso
3 d’asta alla
All. 1 d.M. 11/11/2021, C(euro) = 0,2112(euro/kg.) x Q(kg.) compensazione
valore = 0,59/kg.;
tempestività nella
variazione percentuale 1° nel caso le barre per 4 presentazione
sem. 2021 = 43,80%; armatura siano inserite in dell’istanza
43,80% meno alea dell’8%, un prezzo unitario (es.
la compensazione è riferita ai
a carico esecutore = calcestruzzo armato), il 5 decreti semestrali
35,80%; prezzo va incrementato
35,80(%) x 0,59(euro/kg.) = del valore C.
0,2112(euro/kg.) arch. marco agliataLA TENDENZA NORMATIVA
art. 29, del d.l. 27 gennaio
2022, n. 4
fine
entro il 31 marzo 2022 = il d.l. verifica che
emanazione d.M. per l’esecuzione dei lavori sia
compensazioni 2° trimestre
2021 (legge 234/2021, art.1, c.
avvenuta entro i termini entro il 28 aprile l’ISTAT
398) del cronoprogramma; 1 definisce la metodologia di
nuove linee guida rilevazione dei prezzi
l’ISTAT definisce la dell’ISTAT per la decreti semestrali del
metodologia di rilevazione determinazione dei 2 MIMS su elaborazioni
prezzi dei materiali (art. 29,
comma 2, d.l. 4/2022) prezzari regionali; ISTAT
si possono utilizzare le il d.l. verifica eventuale
i decreti per le variazioni dei somme necessarie per la 3 maggiore onerosità dei
singoli prezzi saranno emanati compensazione prezzi
dal MIMS entro il 31/3 e il 31/9
di ogni anno (art. 29, comma
ricavandole dagli
2, d.l. 4/2022) imprevisti, somme a l’esecutore deve
disposizione e ribassi 4 presentare
d’asta; documentazione prezzi
compensazione al 5% e
istanza di compensazione
entro 60 giorni dalla per la compensazione nel alla compensazione non si
pubblicazione d.M. (art. 29, c.
3 e 4 d.L. 4/2022)
PNRR si provvede con il 5 applica il ribasso d’asta
50% del Fondo per la
prosecuzione delle opere
pubbliche (art. 7, legge
120/2020).
arch. marco agliataPuoi anche leggere
