Riva San Vitale, Lago di Lugano - Frontelago
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Riva San Vitale, Lago di Lugano
l luogo
I
La natura è la nostra
musa ispiratrice
La natura nel cuore
Il cigno reale,
Cygnus olor
Lugano
Lago di Lugano
Il complesso residenziale Frontelago il Battistero di S. Giovanni del V secolo.
sorge in un luogo di rara bellezza, sulle Ci troviamo tra il Monte San Giorgio
rive del lago di Lugano, in un’ansa (patrimonio Unesco) e il Monte
naturale creata dal fiume Laveggio che Generoso, a soli 10 km da Lugano,
si immette nel lago Ceresio, a pochi 5 da Mendrisio, completamente
passi dal centro di Riva San Vitale, un immersi nella placida e maestosa
borgo tranquillo di circa 2400 abitanti, bellezza della natura che qui si declina
ricco di storia e cultura: ne è un simbolo in tutte le sfumature del verde. Riva San Vitale
03
Un’esperienza magica
Ogni dimora è unica
Abitare a Frontelago significa
vivere nella bellezza: il complesso
residenziale si contraddistingue per
le linee di grande semplicità ed
armonia con l’ambiente circostante
Ballerina gialla, ed il lago ne è lo scenario
Motacilla cinerea privilegiato. Ampie vetrate, parchi
interni, giardini e terrazze si alternano
ad ogni piano creando spazi di
grande pregio e vivibilità. Ogni
singola unità abitativa garantisce
privacy e riservatezza pur godendo
appieno dell’intero parco, dei sentieri
Vivere nella bellezza
nel verde affacciati sul lago, della
piscina, delle aree relax e di un
approdo privato per motoscafi.
La natura accessibile ad ogni piano
04
05
L’approdo sicuro per vivere il lago
l parco
I
Pieds dans l’eau
Lungo la sponda del lago
Il disegno del parco pieds dans l’eau
rispecchia perfettamente il concetto
ispiratore di Frontelago: la scelta di
materiali e colori naturali, il rispetto
degli alberi esistenti e l’inserimento
di nuove essenze arboree in sintonia
con la flora locale danno luogo ad
un susseguirsi di scorci verdi tutti
diversi, che creano una sorta di
percorso guidato attraverso le aree
comuni - quali la piscina, l’area gioco
per i bimbi, il sentiero lungo il lago Quercia,
e l’approdo barca - e rendono questo Quercus
spazio unico e speciale, dedicato
al vostro benessere.
06 07
Eleganza naturale Bellargo,
Polyommatus
bellargus
l progetto
I
Il bello è nei dettagli
Parco, giardini e piscina affacciati al lago
Le scelte progettuali sono state disposizione uno spazio di fruizione
ispirate alla naturale eleganza del e di godimento unico del lago
luogo, attraverso l’attenta opera e del verde che lo circonda.
di reinterpretazione dello studio Il complesso residenziale è costituito
internazionale PLFX Giuseppe da ville a più piani con ascensori
Tortato Architetti. privati e da appartamenti a uno
Materiali e colori di Frontelago sono o due piani, di varie metrature; ogni
stati scelti con estrema cura e rispetto unità gode di un doppio affaccio
per il contesto naturale. Il disegno a tutti i livelli, giardini privati e/o
del parco, affacciato sulla sponda terrazze vista lago.
del lago Ceresio, rappresenta la L’area verde comune è un vero
volontà di conciliare l’ambiente e proprio parco, dotato di piscina
preesistente con le esigenze dei ed accesso diretto al lago con
residenti e consente di avere a approdo privato per motoscafi.
08 09
Circondati di stile
l design contemporaneo
I
Scopri la natura
del design
Bagno privato Cabina armadio
I layout interni sono studiati per del design per interni Made in Camelia,
soddisfare le esigenze più disparate, Italy: visitando le unità campione
Camellia
e possono essere oggetto di elevata troverete, oltre alle cucine Boffi con
personalizzazione, sia in termini elettrodomestici Miele che sono Ambienti eleganti e raffinati,
di disposizione dei locali, che di inserite in ogni unità proposta, anche impreziositi da pezzi di design di
scelta dei materiali di finitura. un’ipotesi di arredo completo di divani, grande pregio, che fanno da giusto
Il capitolato proposto spazia infatti tavoli, sedie e complementi firmati contrappunto alle meravigliose viste
dal parquet a listoni di altissima De Padova e di illuminazione Flos e sul lago e sul parco: un gioco di
rimandi dove l’esterno e l’interno
qualità a pavimentazioni e rivestimenti Foscarini. La palette di colori adottata
si valorizzano a vicenda per un
di grande pregio, con sanitari, è quella dei neutri: tutta la gamma dei
risultato squisitamente suggestivo
rubinetterie e sistemi cucina scelti greige, dai grigi freddi a quelli viranti
ed emozionante.
dai cataloghi delle aziende leader al tortora, i sabbia, i corda, i beige,
nel settore. I materiali scelti portano per arricchire il vostro benessere e Frontelago: un luogo speciale dove
il nome della migliore qualità l’armonia con la natura circostante. vivere circondati dalla bellezza.
Camera matrimoniale
10 11
Olivo,
Olea europaea
I
l benessere e l’ambiente Nel rispetto della natura
Qualità ed efficienza
per una vita migliore
L’impiego razionale dell’energia e il costante controllo e la filtrazione in inverno dall’acqua di falda con • Involucro ultra efficiente con
l’ampio ricorso a fonti rinnovabili dell’aria, il mantenimento del comfort rendimenti elevati e lo ridistribuiscono isolamento termico a cappotto
sono garantiti dallo standard termico estivo tramite aggiustamento attraverso i pannelli radianti a ad elevato spessore.
Minergie® con cui Frontelago è di umidità e temperatura, fanno pavimento. In estate l’acqua fresca
• Serramenti con triplo vetro
costruito. Minergie® certifica l’alta sì che Frontelago sia un luogo della falda viene utilizzata per
altamente performanti sia dal punto
efficienza energetica e la sostenibilità accogliente e confortevole dove rinfrescare gli ambienti.
di vista termico che acustico.
degli edifici nuovi o riqualificati, la regna il benessere in tutte le stagioni. • Ventilazione meccanica “dolce”
Alcuni accorgimenti che migliorano • Ascensori a servizio delle unità
riduzione dei consumi e la creazione controllata con recupero di calore.
le prestazioni di risparmio energetico dal piano seminterrato fino
di un microclima interno agli edifici • Filtrazione dell’aria per neutralizzare all’attico.
di cui beneficiano tutte le abitazioni
studiato per migliorare il benessere fino al 99% degli agenti patogeni,
di Frontelago: • Impianto domotico di ultima
interno di chi li abita. Il massiccio degli inquinanti (tra cui CO2
generazione
isolamento termico dell’involucro • Impiego di pompe di calore e PM 2,5-5-10), dei pollini e degli
dell’edificio tramite cappotto, acqua/acqua che estraggono calore allergeni. • Elettrodomestici ad alta efficienza.
12 13
Villa Piano seminterrato Piano terra Primo piano Secondo piano
Soluzione 1
20
13
7 14 Piano seminterrato
1 2 1 Locale hobby 20 mq
19 2 Bagno 6 mq
6 3 Lavanderia 11 mq
4 Posti auto coperti
12 11 5 Ascensore privato
Piano terra
6 Cucina abitabile 12 mq
7 Servizio 4 mq
8 Patio 9 mq
5 10 9 Soggiorno con predisposizione
3 8 18 24
per camino e zona pranzo 44 mq
10 Ascensore privato
Primo piano
11 Camera matrimoniale 14 mq
Superficie commerciale: 348 mq 12 Cabina armadio 3 mq
Soggiorno con camino: 1 13 Bagno privato 5 mq
Zona giorno: 1 14 Terrazza 12 mq
17 16 21 22
Cucina: 1 15 Camera master 25 mq
Camere: 3 16 Bagno privato 5 mq
Bagni: 6 17 Bagno privato 5 mq
Giardino: sì 18 Ascensore privato
4
Piscina: sì
Terrazze: 3 9 Secondo piano
Locale hobby: 1 15 19 Camera matrimoniale 13 mq
Lavanderia: 1 23 20 Terrazza 9 mq
Patio interno: 1 21 Zona giorno 14 mq
Posti auto: 3 22 Bagno privato 5 mq
Lift: sì, interno privato 23 Terrazza 21 mq
Accesso diretto al lago: sì 24 Ascensore privato
14 15
Villa Piano seminterrato Piano terra Primo piano Secondo piano
Soluzione 2
21
13
Piano seminterrato
1 Locale hobby 20 mq
7 14 2 Bagno 6 mq
2 3 Lavanderia 11 mq
20 4 Posti auto coperti
1 6 5 Ascensore privato
12 11 Piano terra
6 Cucina abitabile 12 mq
7 Servizio 4 mq
8 Patio 9 mq
9 Soggiorno con predisposizione
per camino e zona pranzo 44 mq
5 10 25 10 Ascensore privato
3 8 19
Primo piano
11 Camera master 14 mq
12 Cabina armadio 3 mq
22 13 Bagno privato 5 mq
14 Terrazza 12 mq
Superficie commerciale: 348 mq 15 Camera matrimoniale 12 mq
Soggiorno con camino: 1 16 Bagno privato 5 mq
16 18 23
Cucina: 1/2 17 Camera matrimoniale 12 mq
Camere: 4 18 Bagno privato 5 mq
Bagni: 6 19 Ascensore privato
Giardino: sì 15 17
4
Piscina: sì Secondo piano
Terrazze: 3 9 20 Sala hobby con predisposizione
Locale hobby: 2 per la cucina 13 mq
Lavanderia: 1 24 21 Terrazza 9 mq
Patio interno: 1 22 Camera matrimoniale 14 mq
Posti auto: 3 23 Bagno privato 5 mq
Lift: sì, interno privato 24 Terrazza 21 mq
Accesso diretto al lago: sì 25 Ascensore privato
16 17
Frontelago è un’iniziativa di Vortumnus SA Project management Reims SA
tel. +41 91 923 20 30 - e -mail: info@frontelago.ch
w w w.frontelago.chPuoi anche leggere
