Galzignano Terme Golf Resort S.p.A - Viale delle Terme, Galzignano Terme - Padova | Padua - CB Commercial
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Galzignano Terme Golf Resort S.p.A. Viale delle Terme, Galzignano Terme - Padova | Padua
Location
Resort turistico termale con campo da golf di interessante
Padova
valore ambientale ed architettonico, ubicato all’interno di un
parco naturale nella località termale di Galzignano Terme, in
provincia di Padova. La struttura, immersa nella natura, vanta
viste panoramiche sui Colli Euganei, zona notoriamente
termale - turistica costituita da Montegrotto Terme, Abano
Terme e Galzignano Terme. Il complesso è facilmente
accessibile tramite il casello autostradale A13 ‘’Terme
Euganee’’ e tramite i treni ad alta velocità diretti a Padova, a
pochi km di distanza.
Trovandosi pressoché al centro del Veneto, è al crocevia di
numerosi itinerari turistici, naturali e culturali, con Padova,
Venezia e Verona tutte facilmente raggiungibili e registra una
notevole presenza di turisti stranieri soprattutto provenienti
da Germania, Austria e Svizzera.
Casello
autostradale
‘’Terme Euganee’’
Hotel complex with an interesting spa and golf course, located
within a natural park in the spa town of Galzignano Terme, in
the province of Padua. Surrounded by green, the property
offers panoramic views across the Euganean Hills, a well-
known thermal area including Montegrotto Terme, Abano
COLLEGAMENTI: CONNECTIONS:
Terme and Galzignano Terme. The complex is easily accessible
Casello ‘’Terme Euganee’’: 4,3km/6min in auto ‘’Terme Euganee'' exit: 4,3km/6min by car through Terme Euganee '' A13 motorway exit and by high-
speed trains to Padua, located a few km away.
Galzignano Terme: 3,8km/5min in auto Galzignano Terme: 3,8km/5min by car
Being almost at the center of Veneto region, it is at the
Montegrotto Terme: 10,3km/13min in auto Montegrotto Terme: 10,3km/13min by car crossroad of many tourist attractions, both natural and
Abano Terme: 13km/17min in auto Abano Terme: 13km/17min by car
cultural, easily reachable from Padua, Venice and Verona and
with a high presence of foreign tourists, mainly from Germany,
Padova: 18km/30min in auto Padua: 18km/30min by car Austria and Switzerland.
2
Overview
Il complesso turistico termale – ricettivo è composto da tre
PROPERTY SUMMARY alberghi operativi denominati Hotel Sporting, Hotel Majestic
e Hotel Splendid ed un albergo non operativo Hotel Green,
LOCATION GALZIGNANO TERME, PADUA tutti con piscine termali coperte e scoperte caratterizzati da
un unico accesso, così da formare un resort turistico
attrezzato. I fabbricati principali sono i quattro alberghi con i
CATEGORY **** relativi stabilimenti termali interni, ma il complesso dispone
inoltre di un centro per esercizi sportivi ‘’Revital Center’’;
impianti sportivi con campi da tennis e calcetto, club house,
HOTELS 4
campo da golf a 9 buche, chiesetta, autolavaggio con area di
pertinenza scoperta, 7 unità commerciali, ufficio
HOTEL SPORTING 112 ROOMS / 12.338 SQM commerciale, terreni agricoli.
HOTEL MAJESTIC 97 ROOMS / 12.052 SQM
HOTEL SPLENDID 91 ROOMS / 10.604 SQM The complex consists of three operating hotels named Hotel
Sporting, Hotel Majestic and Hotel Splendid plus Hotel Green
currently not-operating, all with indoor and outdoor thermal
HOTEL GREEN* 94 ROOMS / 9.654 SQM pools and a single access, so as to form an equipped holiday
resort.
REVITAL CENTER 1.091 SQM The four hotels with their internal thermal facilities represent
the main buildings, but the complex also includes a sport
TENNIS / GOLF / CLUB HOUSE / center named Revital Center, tennis and soccer fields, club
OTHER UNITS house, 9-hole golf course, church, car wash with relevant
CHURCH / CAR WASH / RETAIL UNITS
outdoor area, 7 retail units, office and land plots.
BAR / RESTAURANT / PARKING /
FACILITIES INDOOR AND OUTDOOR THERMAL
POOLS
*CURRENTLY NOT OPERATING
3
Hotel Sporting
L’hotel Sporting, immerso nel verde del parco, è costituito da
un fabbricato di 8 piani fuori terra e dispone di 112 camere
con terrazza o balcone, ristorante, bar, ampia hall e 32 posti
auto coperti di pertinenza. L’area termale è composta da 15
locali di fango terapia, 5 locali massaggio, area piscina
coperta e scoperta, sauna e area maturazione del fango
termale tramite vasche.
The Sporting Hotel, surrounded by a green park, consists of a
building spreading over 8 floors above ground and is equipped
with 112 rooms with terrace or balcony, restaurant, bar, wide
entrance hall and 32 indoor parking plots. The spa area consists
of 15 mud therapy rooms, 5 massage rooms, indoor and
outdoor pool area, sauna and pools where thermal mud is
naturally produced during the maturing process.
FLOOR MAIN USE
-1 TECHNICAL ROOMS
BAR, RESTAURANT, THERMAL
GROUND
AREA
1 13 ROOMS
2 22 ROOMS
3 22 ROOMS
4 22 ROOMS
5 22 ROOMS
6 11 ROOMS
7 TECHNICAL ROOMS
4
Hotel Majestic
L’hotel Majestic è costituito da un fabbricato di nove piani
fuori terra con 97 camere complessive alcune dotate di
piscina idromassaggio esterna. L’hotel include inoltre bar,
piscina coperta e scoperta con parco di pertinenza, area
bagni termali e wellness in fase di ristrutturazione, area di
maturazione del fango termale tramite vasche, terrazza in
fase di ristrutturazione, , area congressuale e 17 posti auto di
pertinenza. La struttura prevede anche un nuovo reparto
termale/SPA in costruzione e un nuovo centro congressi con
capienza oltre i 300 posti.
The Majestic hotel consists of a building spreading over nine
floors above ground with 97 rooms, some equipped also with
an outdoor hydromassage pool. The hotel also includes a bar,
an indoor and outdoor swimming pool surrounded by a wide
park, a spa and wellness area under renovation, pools where
thermal mud is naturally produced during the maturing
process, a terrace under refurbishment, a congress area and
17 parking plots. The property also includes a new SPA area
under construction and a new congress center with a capacity
of more than 300 people.
FLOOR MAIN USE
-1 TECHNICAL ROOMS
BAR, RESTAURANT, THERMAL
GROUND
AREA, PARKING PLOTS
1 CONGRESS CENTER
2 18 ROOMS
3 18 ROOMS
4 18 ROOMS
5 18 ROOMS
6 18 ROOMS
7 7 ROOMS
5
Hotel Splendid
L: ’hotel Splendid è costituito da un fabbricato di nove piani
fuori terra, con 91 camere, di cui 7 suite e reparto cure
termali costituito da 15 bagni termali, vasche per la
coltivazione dei fanghi e corridoio di collegamento con la
piscina coperta dell’hotel Majestic. Include inoltre bar,
ristorante e posti auto.
The Splendid hotel consists of a building spreading over nine
floors above ground, with 91 rooms (of which 7 suites) and spa
treatment area consisting of 15 thermal baths, pools where
thermal mud is naturally produced and a corridor connecting
with Majestic hotel's indoor pool. The property also includes a
bar, restaurant and parking plots.
FLOOR MAIN USE
-1 DEPOSIT
BAR, RESTAURANT, THERMAL
GROUND
AREA
1 SPA
2 14 ROOMS
3 14 ROOMS
4 14 ROOMS
5 14 ROOMS
6 14 ROOMS
7 14 ROOMS
8 7 SUITE
6
Hotel Green – Revital Center
L’Hotel Green è costituito da un fabbricato di sei piani fuori terra,
con 94 camere alcune con terrazzo, bar, ristorante e un cortile
esclusivo. Il reparto cure termali è dotato di 15 bagni termali,
piscina coperta e scoperta, locali massaggio. Vi è inoltre un
secondo fabbricato con area di maturazione del fango.
Il Revital Center è un centro per esercizi sportivi costituito da un
fabbricato di due piani con area wellness, locali massaggio,
palestra, area fitness e area relax con bagno turco, sauna,
trattamenti aromatici, piscina esterna e area per trattamenti
estetici.
Hotel Green consists of a building spreading over six floors above ground, with 94
rooms some with terrace. The hotel incudes a bar, a restaurant and an exclusive
courtyard. The spa treatment area has 15 thermal baths, indoor and outdoor
swimming pools, massage rooms, plus a secondary building where thermal mud is
naturally produced.
Revital Center is a sport center consisting of a building spreading over two floors with
wellness area, massage rooms, gym, fitness area and relax area with turkish bath,
sauna, aromatic treatments, outdoor pool and beauty treatment area.
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Disclaimer Il presente Information Memorandum è diffuso su base ristretta e confidenziale ad uso esclusivo di potenziali acquirenti dell’immobile ivi descritto e costituisce una sollecitazione di manifestazione di interesse e non ha pertanto valore di offerta. Le informazioni contenute nel presente Information Memorandum sono state predisposte da Realty Advisory S.p.A. sulla base di informazioni fornite dalla Proprietà e sulle quali la Realty Advisory S.p.A. non ha operato alcuna verifica e/o controllo di alcun genere. Nessuna responsabilità di sorta è stata o sarà accettata a qualsiasi titolo e nessuna rappresentazione o garanzia o assunzione d'obbligo esplicita o implicita è stata o sarà resa dalla Proprietà, da Realty Advisory S.p.A., con rispetto alle informazioni, proiezioni, pareri o dati contenuti nel presente documento o forniti ai potenziali acquirenti o loro consulenti attraverso qualsiasi mezzo o di ogni errore, omissione, imprecisione nelle dichiarazioni. Accettando la consegna di questa Scheda Informativa ogni soggetto, con rispetto a sé stesso ed ai suoi rappresentanti e consulenti: accetta di usarlo, così come le informazioni in esso contenute, solamente allo scopo di valutare l’Operazione per decidere se confermare o declinare l’interesse nella stessa; si impegna a mantenere in stretta confidenza le informazioni contenute nel presente Information Memorandum ed a non riprodurle, anche solo in parte, né a diffonderle a soggetti terzi non autorizzati senza il preventivo consenso scritto di Realty Advisory S.p.A.; e non deve essere considerata come parte di alcuna offerta di vendita o raccomandazione della Proprietà o di Realty Advisory S.p.A. o alcuno dei loro rispettivi affiliati o di alcuna altra persona in relazione all'Operazione. This Information Memorandum is circularized on a restricted basis and confidential for the exclusive use of potential purchasers of the property described herein and constitutes a solicitation of expressions of interest and therefore doesn’t constitute an offer. The information contained in this Information Memorandum has been prepared by Realty Advisory S.p.A on the basis of information supplied by the property. No liability of any kind has been or will be accepted for any reason and no representation or warranty or assumption of obligation, express or implied has been or will be made by the owners, by Realty Advisory S.p.A., with respect to the information, projections, opinions or data contained in this document or provided to prospective purchasers or their advisors through any means or any error, omission, inaccuracy in the statements. By accepting delivery of this Information Sheet each subject, with respect to itself and to its representatives and consultants: - agrees to use it, as well as the information contained here, just for the assessment of the Transaction and decides whether to confirm or decline the interest in it; - agrees to maintain in strict confidence the information contained herein, agrees not to reproduce or distribute this Information Memorandum or any part of it to unauthorized persons without the prior written consent of Realty Advisory S.p.A - and should not be considered as part of any offer for sale or recommendation of the Property or of Realty Advisory S.p.A or any of their respective affiliates or any other person in relation to the Transaction.
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