Associazione Liguria Bnb - Presentazione 2018

Siamo un gruppo di imprenditori che, ai sensi delle vigenti normative nazionali e
regionali, affitta appartamenti ammobiliati ad uso turistico per vacanza o lavoro.




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 Liguria Bnb | Associazione Senza Scopo di Lucro | Appartamenti in Liguria | Appartamenti Ammobiliati ad Uso Turistico
Oggi, sempre più il turista ricerca la possibilità di vivere "esperienze" di viaggio,
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confezionate a misura delle sue aspettative in destinazioni uniche per attrattività ed
offerta, come è la nostra Italian Riviera, e lo fa utilizzando i mezzi di comunicazione ed
informazione messi a disposizione dalla rete.




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Attualmente, nel mondo online esistono diversi portali di
vendita di vacanze in appartamento caratterizzati da
due aspetti di fondo: l'offerta "spersonalizzata" di
proposte di soggiorno e la sola vendita di alloggi
disconnessa dalle esperienze di destinazione.


Inoltre, in molti Comuni della nostra riviera l’offerta
ricettiva alberghiera risulta limitata in presenza di un
significativo numero di seconde case, situazione
derivante da scelte di politiche edilizie degli anni ’60 che
hanno condizionato e caratterizzato il turismo di queste
località, le quali al giorno d’oggi rappresentano però un
interessante e importante potenziale per i comuni stessi.
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Per questi motivi, abbiamo deciso di costituire
"Liguria
 Liguria Bnb",
         Bnb un'associazione
                associazione senza scopo di lucro
con l'obiettivo di promuovere gli appartamenti,
                                  appartamenti
organizzare seminari formativi e fornire informazioni
di carattere generale.
             generale.


Uno degli obiettivi principali dell’Associazione è
quello di qualificare il patrimonio edilizio turistico
delle cosiddette “seconde case”,
                          case” potenziando ed
ampliando l’offerta ricettiva extra-alberghiera a
favore del turismo della nostra Riviera, dando nuova
vita e nuovo spazio agli appartamenti ad uso
turistico.
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Obiettivi:
                                    Obiettivi:


                                    Combattere gli affitti in nero,
                                                              nero l’evasione, la scarsa qualità
                                    di appartamenti non certificati solo in virtù di una
                                    buona collocazione geografica.




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Obiettivi:
                                    Obiettivi:


                                    Svolgere         attività      sul     territorio       ligure:
                                                                                            ligure       fornire         le
                                    informazioni di carattere generale agli associati e
                                    promuovere presso le istituzioni pubbliche e private gli
                                    appartamenti             ammobiliati           ad      uso      turistico           per
                                    contribuire attivamente allo sviluppo sul territorio di
                                    questa nuova formula ricettiva.




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Obiettivi:
                                    Obiettivi:
                                    Promuovere gli appartamenti:
                                                   appartamenti attraverso uno specifico
                                    portale di promozione (e non di vendita) offrire ai turisti
                                    la possibilità di crearsi su misura la propria esperienza di
                                    vacanza, soggiornando in uno dei nostri appartamenti
                                    pensati ed arredati con una cura particolare e con la
                                    voglia di renderli ogni giorno accoglienti anche nelle
                                    piccole cose; attraverso campagne pubblicitarie sul web
                                    (Facebook, Google, Instagram, ecc) promuovere il brand
                                    "Liguria Bnb“.



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Obiettivi:
                                    Obiettivi:



                                    Formare gli iscritti all'associazione:
                                                         all'associazione organizzare seminari
                                    di formazione ed aggiornamento (fiscalità, normative,
                                    comunicazione, social, marketing, web, ecc).




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Strutture ricettive:
          ricettive: la situazione
• valore aggiunto complessivo generato dal turismo stimato in circa il 10,
                                                                       10,2% del PI;
• più di 4.700 strutture ricettive per oltre 150.
                                             150.000 posti letto;
• più di 14 milioni di presenze turistiche ufficiali annue per circa 3.900.
                                                                       900.000 arrivi
  all’anno;
• presenza di turisti stranieri pari ad oltre il 33%
                                                 33%;
• presenza nelle seconde case stimata in circa 53 milioni di notti;
• saldo attivo nella spesa turistica di circa 1.900 milioni di euro;
• fatturato complessivo di circa 5.500 milioni di euro;
• peso percentuale di consumi turistici, sul totale dei consumi interni, pari a circa
  l’11
    11%
    11%;
• più di 54.
         54.000 persone impiegate direttamente nelle imprese turistiche.

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Strutture Posti letto    Strutture     Posti letto                                     Strutture         Posti letto
Provincia alberghiere alberghieri complementari complementari                                      totale             totale
            12/2017    12/2017       12/2017       12/2017                                        12/2017            12/2017


Imperia           248              12.768                585                  18.523                  833             31.291

 Savona           537              24.287                760                  35.252                 1.297            59.539

Genova            336              17.360                847                  21.019                 1.183            38.379

La Spezia         207              7.619                1.247                 17.159                 1.454            24.778

 Liguria         1.328            62.034                3.439                 91.953                 4.767           153.987



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Arrivi e presenze: l'andamento
Al 2017 la consistenza degli esercizi ricettivi liguri raggiunge le 4.767 unità,
                                                                          unità con una
variazione percentuale consistente e pari a +6,9% rispetto all’anno precedente.


Prosegue però la leggera riduzione del peso percentuale delle strutture alberghiere
sul totale degli esercizi ricettivi liguri (il 27,9% vs il 29,9% del 2016, -2%).


I posti letto complessivi aumentano rispetto al 2016, arrivando a 153.
                                                                  153.987 unità
(+
 +2.717      unità      rispetto        al     2016)       e     questo        accade         grazie       al    “traino”
dell’extralberghiero (+
                      +2.687 unità extraalberghiero,
                                   extraalberghiero, +30 unità alberghiero).
                                                               alberghiero




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Arrivi e presenze: l'andamento
Nel 2017 il turismo verso la Liguria mantiene stabile il trend di crescita partito nel
2014.


I 4.807.
    807.072 arrivi e le 15.
                        15.567.
                           567.817 giornate di presenza segnano infatti variazioni
percentuali positive pari, rispettivamente, a +4,8% e +3,1%.


Il turismo straniero è in costante crescita (+
                                             +5,2% degli arrivi e +4,4% delle presenze
vs rispettivamente il +4,1% e il +5,6% del 2015-2016), mentre la ripresa della
componente italiana osservata nel biennio precedente (quando gli arrivi
aumentavano del +4,6% e le presenze del +5,2%) risulta stabile in termini di arrivi
(+
 +4,5%), per quanto leggermente attenuata in termini di presenze (+
                                                                  +2,3%).

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Arrivi               Arrivi                                Presenze            Presenze
Provincia                                                   %                                                           %
               08/2017              08/2018                                08/2017             08/2018


Imperia         404.396             403.949              -0,1%             1.305.742          1.277.505              -2,1%

 Savona         621.265             589.201              -5,1%             2.243.007          2.122.005              -5,3%

Genova          754.663             787.230              +4,3%             1.688.535          1.719.014              +1,8%

La Spezia       395.081             410.637              +3,9%              993.824           1.006.495              +1,2%

 Liguria       2.175.405           2.191.017             +0,8%             6.231.018          6.125.019              -1,7%




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Appartamenti ammobiliati ad uso turistico: la situazione
Le presenze nelle abitazioni private ad uso turistico in Liguria incidono durante
l’estate per l’80
             l’80%
               80% sul totale dei flussi in Liguria con notevoli impatti economici sul
territorio.


Un fenomeno, quello delle seconde case per uso turistico, che da sempre presenta
nodi e difficoltà nella valutazione numerica e quindi nella gestione.
Alla luce della loro incidenza, Regione Liguria si è mossa da diversi anni in ambito
legislativo per governare questo fenomeno.




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Appartamenti ammobiliati ad uso turistico: la situazione
Grazie a questa attività e a campagne di sensibilizzazione sull’argomento, negli
ultimi anni si è assistito ad un aumento esponenziale nel numero delle
comunicazioni inviate alla Regione per la registrazione degli appartamenti
ammobiliati ad uso turistico.


Ad oggi si contano più di 15.
                          15.000 comunicazioni a livello ligure,
                                                         ligure indubbiamente
distanti dalla realtà, ma che rappresentano un segnale positivo e ben incoraggiante
verso l’obiettivo di fare emergere un’offerta turistica ricettiva che fino a qualche
anno fa era quasi completamente sommersa.


La strada da fare è ancora lunga, ma la situazione attuale fa ben sperare.

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DATI AGGIORNATI 30 SETTEMBRE 2018

        COMUNE                                              APPARTAMENTI                           POSTI LETTO
BORGHETTO SANTO SPIRITO                                         1.031                                 4.288
     FINALE LIGURE                                               940                                  4.463
         LOANO                                                   756                                  3.695
     PIETRA LIGURE                                               643                                  3.084
        ANDORA                                                   509                                  2.209
        ALASSIO                                                  329                                  1.598
        VARAZZE                                                  268                                  1.242
       SPOTORNO                                                  246                                  1.161
         CERIALE                                                 179                                   807
  ALBISOLA SUPERIORE                                             166                                   762
          NOLI                                                   164                                   723
       LAIGUEGLIA                                                125                                   586
      CELLE LIGURE                                               114                                   567
        SAVONA                                                   106                                   447
   ALBISSOLA MARINA                                               71                                   332
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          COMUNE                                            APPARTAMENTI                           POSTI LETTO
      BORGIO VEREZZI                                             66                                   285
          ALBENGA                                                54                                   250
          SASSELLO                                               30                                    88
          BERGEGGI                                               21                                    93
       CALICE LIGURE                                             19                                    79
         GARLENDA                                                15                                    68
           STELLA                                                14                                    87
        VADO LIGURE                                              14                                    57
   VILLANOVA D'ALBENGA                                           10                                    45
        STELLANELLO                                               9                                    41
    CASANOVA LERRONE                                              8                                    45
         BOISSANO                                                 7                                    35
    TOVO SAN GIACOMO                                              7                                    48
       ORCO FEGLINO                                               6                                    35
         QUILIANO                                                 6                                    24
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        VEZZI PORTIO                                              6                                    34
      CISANO SUL NEVA                                             5                                    27
           RIALTO                                                 5                                    21
            URBE                                                  5                                    16
         BALESTRINO                                               4                                    15
         GIUSTENICE                                               4                                    23
          MAGLIOLO                                                4                                    20
         BARDINETO                                                3                                    16
         CALIZZANO                                                3                                    10
          TOIRANO                                                 3                                    14
     CAIRO MONTENOTTE                                             2                                    10
             ERLI                                                 2                                     7
           TESTICO                                                2                                     9
           ALTARE                                                 1                                     6
          ARNASCO                                                 1                                     6
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            BORMIDA                                               1                                     6
          CASTELBIANCO                                            1                                     2
              DEGO                                                1                                     4
           MILLESIMO                                              1                                     3
            MIOGLIA                                               1                                     6
           MURIALDO                                               1                                     5
             ONZO                                                 1                                    10
           ORTOVERO                                               1                                     6
            PALLARE                                               1                                     5




      54 COMUNI SU 69
    PROVINCIA DI SAVONA                                            5.992                               27.525
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Codice Identificativo Regionale (CIR):
                                (CIR): di cosa si tratta
Qualche settimana fa l'Unione Provinciale Albergatori di Savona, di concerto con
l'Assessore Regionale al Turismo, ha presentato una proposta di legge regionale per
l'istituzione dell'obbligo, per tutti coloro che stanno sul mercato delle vacanze, inclusi
gli appartamenti ammobiliati ad uso turistico, di utilizzo in tutte le comunicazioni e
forme di promozione (dal depliant al sito web, alla promozione sui portali online tipo
Booking o Airbnb) del CIR (Codice Identificativo Regionale) rilasciato da Regione
Liguria ad ogni struttura ricettiva e agli appartamenti ammobiliati ad uso turistico.




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Codice Identificativo Regionale (CIR):
                                (CIR): di cosa si tratta
La proposta riprende quando previsto da una legge della Regione Lombardia
impugnata dal Governo per vizi di costituzionalità depurata dei "vizi" grazie al lavoro
del Prof. Lorenzo Cuocolo per renderla formalmente inattaccabile.
In pratica agli appartamenti (come a tutte le altre strutture ricettive nessuna esclusa) al
momento dell'invio della comunicazione in Regione verrà rilasciato un codice
identificativo regionale che dovrà obbligatoriamente esser utilizzato in qualsiasi forma
di comunicazione e promo-
                   promo-commercializzazione,
                         commercializzazione, pena l'applicazione di sanzioni
amministrative.
amministrative




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Codice Identificativo Regionale (CIR):
                                (CIR): di cosa si tratta
In questo modo nessuno potrà più effettuare attività di promo-
                                                        promo-commercializzazione
della propria struttura senza essere in regola,
                                        regola perché facilmente individuabile per
effetto della mancanza del CIR.
La proposta è stata rilanciata anche dal Ministro del Turismo che ha dichiarato di voler
procedere con un legge che imponga il CIR in tutt'Italia ed accolta con favore da
Airbnb che ha dichiarato recentemente di esser favorevole ad introdurre nelle proprie
policy l'obbligo di indicazione del CIR per poter concludere le singole inserzioni.




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QUOTA ASSOCIATIVA 2019:


       La quota associativa per l’anno 2019
                      è pari a 50 euro.


Il pagamento attualmente può essere effettuato
                  solamente in contanti.


    Per formalizzare l’iscrizione, deve essere
   debitamente compilato il relativo modulo
                          d’iscrizione.




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  info@appartamentiinliguria.it
Danila Artoni | +39 347 414 0161
Nicola Reineri | +39 338 995 9656
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