AGOSTO - LE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI 2021 - C'è un solo tipo di successo: quello di fare della propria vita ciò che si desidera.
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AGOSTO 2021 C’è un solo tipo di successo: quello di fare della propria vita ciò che si desidera. LE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI POCKET INTERATTIVO PUGLIA
SOMMARIO
PUGLIA
BARI - CARBONARA - CEGLIE 03
BARI - JAPIGIA 04
BARI - LIBERTÀ 05
BARI - MADONNELLA 06
BARI - PICONE 07
BARI - SAN GIROLAMO 08
BARI - SAN PASQUALE 09
CASAMASSIMA - BA 10
CONVERSANO - BA 11
MONOPOLI - BA 12
FOGGIA - MACCHIA GIALLA 13
FOGGIA - SAN GUGLIELMO 14
FOGGIA - STADIO 15
SAN GIOVANNI ROTONDO - FG 16
SAN SEVERO - FG 17
LECCE - SAN LAZZARO 18
OTRANTO - LE 19
POGGIARDO - LE 20
TARANTO - BATTISTI 21
TARANTO - BORGO - SS. ANNUNZIATA 22
GROTTAGLIE - TA 23
MANDURIA - TA 24
PULSANO - TA 25
TALSANO - TA 26
ENTRA NEL TEAM 27
BONUS GIOVANI, LE AGEVOLAZIONI PER COMPRARE CASA 28
2
BARI - CARBONARA - CEGLIE - LOSETO Pagina
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STUDIO CARBONARA Sas
Sito
Piazza Umberto I, 14 - Bari Carbonara Agenzia
T. 080.50.36.989 - 392.97.09.944 Clicca qui ed
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ag.carbonaraceglie@professionecasa.it collegamenti Virtuale
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CARBONARA CARBONARA CARBONARA
Via Pola Via Vittorio Veneto Via Bainsizza
A pochi passi dalla piazza centrale, Su strada principale (vicinanza Poste), In zona residenziale, rifinito trivani con
soluzione indipendente composta da ben servita da attività commerciali e cantina e posto auto. Ristrutturato di
2 piccoli vani disposti su due livelli e servizi pubblici, luminoso e piccolo recente.
terrazzo. La soluzione è completamente trivani con comodi balconi.
da ristrutturare.
€ 20.000,00 € 85.000,00 € 139.000,00
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VALENZANO CARBONARA CARBONARA
Via Leonardo da Vinci Via De Filippo Via Vela
In zona centrale e stabile con ascensore, in zona Lottizzazione Gemma nei pressi Vicino alla piazza centrale e alle attività commerciali,
ampio e rifinito 4 vani con doppi della stazione metropolitana, grazioso e ampio 3 vani completamente ristrutturato e com-
accessori. rifinito 2 vani, cantina e posto auto. posto da: ingresso con disimpegno, camera matri-
moniale, cameretta, salone, cucina abitabile, bagno,
ripostiglio e doppia esposizione con comodi balconi.
€ 155.000,00 € 145.000,00 € 160.000,00
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CARBONARA CARRASSI LOSETO
Via De Filippo Via Buccari Via Chini
Zona Lottizzazione Gemma, ampio 4 In zona ben servita da attività commerciali In strada privata, graziosa e comoda villa
vani con doppi accessori. Cantina, box e servizi pubblici, ampio 4 vani ed con giardino circostante e terrazzo.
e posto auto. Occupato da inquilino con accessori. L’immobile è dotato di una tripla
rendita mensile di € 850,00. esposizione con balconi panoramici. Da
ristrutturare completamente.
€ 210.000,00 € 185.000,00 € 238.000,00
3
BARI - JAPIGIA Pagina
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PROFESSIONECASA JAPIGIA
Sito
Viale Japigia, 168/C - Bari Agenzia
T. 080.5559215 Clicca qui ed
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ag.japigia@professionecasa.it collegamenti Virtuale
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BARI BARI BARI
Via F. Palasciano Via Samuele Cagnazzi Viale Japigia
In complesso recintato comodo 2 vani In zona servitissima, disponiamo di un In zona servitissima comodo 3 vani da
+ accessori, con ascensore, termo- luminoso 2 vani, in più che discreto ristrutturare, libero subito, piano alto
autonomo, cantina e posto auto condo- stato interno al piano alto (no ultimo) con ascensore.
miniale. con pertinenziale cantinola, LIBERO
SUBITO!
€140.000,00 € 145.000,00 € 150.000,00
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D U TO
VEN
BARI BARI BARI
Via Cavalieri di Vittorio Veneto Via Delle Forze Armate Via Michele Troisi
In zona servita, disponiamo di un In complesso recintato con verde condo- In complesso recintato con verde
luminoso 4 vani + 2 accessori, miniale, luminoso 4 vani + accessori e condominiale luminoso 4 vani + 2
con cantinola, piano alto, doppia piccola zona lavanderia; 1° piano con doppia accessori, al piano medio con doppia
esposizione, libero subito. esposizione, ascensore, termoautonomo. esposizione, ascensore, 2 posti auto
P. auto, cantinola; LIBERO SUBITO! condominiali e cantinola.
€ 160.000,00 € 210.000,00 € 220.000,00
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BARI BARI BARI
Via Fratelli Spizzico Viale Japigia - 7° gruppo Viale Japigia (LOCALE)
Luminoso 4 vani + 2 accessori, al piano In zona servitissima comodo 5 vani In zona servitissima, disponiamo in
medio con ampi balconi terrazzati, + accessori, in buono stato interno, locazione, di un ampio locale ad uso
ascensore, termoautonomo, posto con doppia esposizione ultimo piano deposito.
auto coperto e cantinola. (NO ASCENSORE), termoautonomo,
LIBERO SUBITO! cantina.
€ 270.000,00 € 130.000,00 € 2.000,00 al mese
4
BARI - LIBERTÀ - STANIC Pagina
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Studio TRIBUNALE Agenzia Libertà/Stanic
Sito
Via Brigata Bari, 150/A - Bari Agenzia
T. 080.579.80.17 Clicca qui ed
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ag.liberta@professionecasa.it collegamenti Virtuale
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BARI BARI BARI
Via Mons. Francesco Nitti Via Brigata Bari Via Nicolai
Stabile d’epoca, comodo appartamento Stabile angolare Via Br. Bari/Via (Ad.ze Via Br. Bari)-Piano rialzato di
di mq 70 c.a. con doppia esposizione Dante, appartamento posto al piano ampia metratura di mq 104 c.a. in buono
con balconi. Buona disposizione interna. alto composto da due vani + accessori, stato interno con doppia esposizione con
Immobile da rimodernare. Soluzione doppia esposizione con balconi. Vista balcone e finestra. Soluzione ideale per
ideale per uso investimento. panoramica.Libero subito. uso investimento. Libero subito.
€ 40.000,00 € 110.000,00 € 55.000,00
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BARI BARI BARI
Via Nicolai Via Brigata Bari Via Brigata Bari
(Ad.ze Chiesa del Redentore) Stabile signorile, appartamento posto (Ad.ze Via F.sco Crispi) In stabile
Appartamento in ottimo stato al piano primo con ascensore in signorile con ascensore, immobile
interno con doppia esposizione con buono stato interno di mq 108 c.a. in buono stato interno di mq 80 c.a.
balconi. Buona disposizione interna. Doppia esposizione con balconi. con doppia esposizione con balconi.
Termoautonomo. Libero subito. Libero subito. Termoautonomo. Libero subito.
€ 65.000,00 € 155.000,00 € 160.000,00
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BARI BARI BARI
Via Nicolai Via Ten. Casale Via Principe Amedeo
Stabile signorile, ampia metratura di mq (Ad.ze C.so Italia/Crisanzio) In complesso residen- (Ad.ze Via Ravanas) - Appartamento
110 c.a, completamente ristrutturato. ziale con verde condominiale e portierato ristrut- posto al piano primo con ascensore,
Esposizione doppia con 2 balconi esterni turato di recente, appartamento di mq 120 c.a., ottima disposizione interna esposizione
ed uno interno verandato. Libero subito. piano alto con doppia esposizione con balconi, doppia con balconi, mq 110 c.a. Libero.
Piano medio. ristrutturato, riscaldamento autonomo, libero subito.
€ 195.000,00 € 270.000,00 € 135.000,00
5
BARI - MADONNELLA Pagina
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PROFESSIONECASA MADONNELLA
Sito
Corso Sonnino, 66 - Bari Agenzia
T. 080.55.37.563 Clicca qui ed
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ag.madonnella@professionecasa.it collegamenti Virtuale
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TRIGGIANO BARI BARI
Corso Sonnino 92 Via Dalmazia 25
Ampio trivani al terzo piano con doppia Tricolocale Termoautonomo. Palazzo signorile, ampio trivani con
esposizione. Completa la proprietà un Salone, due camere da letto, angolo cucina abitabile al piano secondo.
posto auto scoperto e box auto al piano cottura, bagno. Doppia esposizione con balconi.
seminterrato. Libero. Locato sino al 2023. Termoautonomo. Vicinanze Albergo
delle Nazioni.
€ 115.000,00 € 170.000,00 € 150.000,00
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BARI BARI BARI
Via Dalmazia 25 Via Gorizia 11 Viale Imperatore Traiano
Ampio trivani, doppia esposizione con Due vani con cucina semiabitabile, Trilocale al secondo piano con doppia
balconi, primo piano. terrazzino di proprietà. esposizione con balconi, libero subito.
Termoautonomo. Pavimentazione d’epoca.
€ 150.000,00 € 105.000,00 € 115.000,00
ALTRE ALTRE ALTRE
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BARI BARI BARI
Via Rodi 17 Via Dalmazia 127/b Via Egnazia 15
Libero trivani, doppia esposizione. Trilocale con cortile di proprietà, Esavani con rifiniture di pregio.
Termoautonomo. ristrutturato. Tripla esposizione. Tre bagni.
Termoautonomo. Stabile signorile con portierato.
€ 125.000,00 € 155.000,00 € 590.000,00
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BARI - Picone-Murat-Libertà-San Paolo Pagina
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STUDIO PICONE Srl
Sito
Viale Salandra, 6/B - Bari Agenzia
T. 080.556.97.97 - 335.66.96.513 Clicca qui ed
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ag.picone@professionecasa.it collegamenti Virtuale
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BARI - PICONE BARI - POGGIOFRANCO BARI - PICONE
Via Daniele Petrera Strada Privata Lonigo Via Foggia
A due passi dal Policlinico–Comodo Adiacenze Viale Kennedy. Ad. Polilcinico-Stazione
Bivani composto da:Ingresso, cucinino, Comodo bivani con cucina e bagno. Comodo Trivani con ascensore, comodi
2 camere e bagno. Termoautonomo. Libero. Ottimo investimento. balconi e riscaldamento autonomo.
Libero. Riscaldamento autonomo.
€ 98.000,00 € 110.000,00 € 175.000,00
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BARI - QUARTIERE S. PAOLO BARI - QUARTIERE S. PAOLO BARI - QUARTIERE S. PAOLO
Via Piemonte - 3 vani Via Michele Di Giesi - 3 vani Via Troccoli - 3 vani
In zona servita , comoda soluzione In stabile di recente costruzione, Rifinito e composto da: ingresso con
composta da: ingresso con soggiorno, soluzione libera composta da: ingresso soggiorno pranzo, cucina, 2 camere
cucina abitabile, bagno, due camere da con soggiorno a vista, cucina, 2 camere da letto, bagno, ampio balcone con
letto, ripostiglio, cantina, posto auto. da letto, ripostiglio, bagno, 2 balconi con affaccio esterno, posto auto e box auto.
doppia esposizione, cantina e posto auto.
€ 100.000,00 € 145.000,00 € 170.000,00
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BARI - MURAT BARI - MURAT BARI - MURAT
Via Dante Alighieri - 111 mq Via Bonazzi - Attico Via Putignani - Attico
Angolo via Q. Sella, stabile signorile, 2° Stabile signorile, 5° piano, ascensore, 5° piano, pentavani, accessoriato, doppi
piano, ascensore, doppi affacci, ottima 90 mq, 3 vani, accessoriato, doppi affacci, con terrazza e balcone.
distribuzione degli spazi affacci, con terrazza e balconi.
€ 220.000,00 € 175.000,00 € 265.000,00
7
BARI - SAN GIROLAMO Pagina
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PROFESSIONECASA SAN GIROLAMO
Sito
Strada San Girolamo, 2/18 - 70132 Bari Agenzia
T. 080.534.87.44 – 080.534.04.69 - 347.14.28.929 – 393.96.61.191 Clicca qui ed
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ag.sangirolamo@professionecasa.it collegamenti Virtuale
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FESCA ZONA FIERA ZONA FESCA
Via L. Perosi Via Pola Via Teodoro
Ristrutturato trivani + accessori. Luminoso, ristrutturato e ampio 2 vani Residence La Piazzetta:
Doppia esposizione. con cameretta. Bivani uso deposito.
Posto auto scoperto. Doppia esposizione.
Ape in ottenimento.
€ 170.000,00 € 100.000,00 € 65.000,00
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SAN GIROLAMO ZONA FIERA SAN GIROLAMO
Via Scaturchio Via Bellini Via Cilea
In stabile signorile, costruzione 2006, “PARCO DEL LEVANTE” Centralissimo e ristrutturato trivani
rifinito trivani con ampio balcone vista Costruzione 2021, ULTIMA DISPONI- + accessori con posto auto coperto e
mare. BILITÀ, rifinito trivani con posto auto. ampia cantina.
€ 167.000,00 € 185.000,00 € 148.000,00
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A S S O
RIB
FESCA FESCA FESCA
Via Bodini Via A. Santoro Via Bodini
Ampio e luminoso pentavani + doppi “Residence Luna Rossa” Ampio appartamento in villa di 2
accessori con terrazzo sovrastante di Rifinito e comodo trivani + accessori. vani + accessori, con piccolo cortile
proprietà. In stabile di recente costruzione. retrostante.
Posto auto in cortile.
€ 195.000,00 € 200.000,00 € 100.000,00
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BARI - SAN PASQUALE - POLITECNICO Pagina
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STUDIO REPUBBLICA sas
Sito
Viale della Repubblica, 28 - Bari Agenzia
T. 080.59.68.288 - 320.01.73.634 Clicca qui ed
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ag.sanpasquale@professionecasa.it collegamenti Virtuale
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BARI BARI BARI
Adiacenze Repubblica Via Re David Via Castromediano
Libero bivani 55 mq ca, composto ATTICO - In Stabile rimodernato, pro- In zona Campus – Comodo bivani 60
da ingresso, ampia camera, cucina poniamo bivani 60 mq ca con 75 mq di mq ca al 1°piano senza ascensore,
abitabile con cortile interno, cameretta, terrazzo. Ottimo Stato. libero. OTTIMO PER INVESTIMENTO.
bagno. OTTIMO PER INVESTIMENTO. VISTA PANORAMICA.
€ 46.000,00 € 198.000,00 € 56.000,00
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BARI BARI BARI
Via Castromediano Via Capruzzi Adiacenze Monfalcone
In piccolo e grazioso palazzotto In buon contesto abitativo, ampio In zona ricca di servizi, ampio esavani 165
ristrutturato nel 2019 proponiamo in pentavani 155 mq ca, piano medio con mq ca posto al 1°piano, termoautonomo,
vendita luminoso bivani 60 mq. ca, ascensore, cucina abitabile. LIBERO. composto da grande soggiorno, cinque
doppia esposizione. LIBERO. camere, cucina e ampia dispensa, doppi
servizi. INTERESSANTE!
€ 90.000,00 € 246.000,00 € 208.000,00
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BARI BARI BARI
P.le Pugliese Viale della Repubblica Via De Deo
In zona riqualificata, ristrutturato Luminoso pentavani 145 mq ca, Adiacenze Campus, luminoso bivani
bivani accessoriato, composto da posto al piano alto con ascensore, 54 mq ca in ottimo stato e già arredato
angolo cottura con comoda zona tripla esposizione, termoautonomo, è composto da ingresso soggiorno
living, termoautonomo. LIBERO. completa la proprietà una comoda pranzo con angolo cottura, ampia
cantinola di 20 mq ca. camera letto, climatizzato. LIBERO.
€ 108.000,00 € 265.000,00 € 68.000,00
9
CASAMASSIMA (BA) Pagina
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PROFESSIONE CASAMASSIMA s.a.s.
Sito
Corso Umberto I°, 31 - Casamassima (BA) Agenzia
T. 080.4530035 Clicca qui ed
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ag.casamassima@professionecasa.it collegamenti Virtuale
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CASAMASSIMA CASAMASSIMA CASAMASSIMA
Via Pesce Via Taranto Centro Storico
Appartamento all’ultimo piano di 3 vani, Appartamento di 3 vani a piano terra con Appartamento in palazzina antica
esposizione angolare e ampi balconi, giardino di 80 mq, box auto di 37 mq, finemente ristrutturata, al secondo
con sottotetto, cantina di 40 mq e posto palazzo recente in ristrutturazione con piano con ascensore, salone cucina
auto esterno. Libero subito. super bonus 110%. Zona servita ingresso abitabile 2 camere per un totale di 130
paese. mq. Rifiniture di pregio.
€ 112.000,00 € 135.000,00 € 230.000,00
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CASAMASSIMA CASAMASSIMA CASAMASSIMA
Via Manzoni Via Pesce - Piano terra Corso Garibaldi
Soluzione bifamiliare 1° piano, di 4 Luminoso e singolare appartamento Casa Singola a piano terra e rialzato,
vani più accessori di 120 mq, terrazza con giardino composto da salone con tre vani, cucina, bagno, e lastrico
a livello di 46 mq. tripla esposizione. angolo cottura, vano letto, bagno e solare, ampia cantina al piano interrato
Effettuati interventi di ristrutturazione. patio/giardino di circa 40 mq. Oltre a con accesso dal centro storico, ideale
Climatizzato. una cantina e Box auto. per B&B. Da ristrutturare
€ 140.000,00 € 85.000,00 € 120.000,00
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CASAMASSIMA CASAMASSIMA CASAMASSIMA
Zona Via Bari Zona Via Conversano Centro Residenziale Barialto
Attico con ampi spazi al 3° piano Appartamento a piano rialzato, Villa singola, in ottimo stato della
con ascensore con salone, tinello e composto da ampi tre vani della superficie catastale escluse aree
cucinino, 3 camere bagno, terrazzino e superficie totale di 92 mq. Interni scoperte di 132 mq. Distribuita a
cantina. Da ristutturare. In ottima zona oltra a un terrazzino/patio. Al piano piano terra, interrato e primo piano,
all’ingresso del paese. interrato è presente un locale. ampie aree esterne. Libera!
€ 86.000,00 € 79.000,00 € 320.000,00
10CONVERSANO Pagina
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STUDIO NORBA CONSULTING D.I.
Sito
Via G. Matteotti, 79 - 70014 Conversano (BA) Agenzia
T. 080.4950389 - 327.1752277 Clicca qui ed
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ag.conversano@professionecasa.it collegamenti Virtuale
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CONVERSANO CONVERSANO CONVERSANO
Via P. Coletta Via Ricasoli Via Venezia
ZONA CENTRALE. Attico in vendita a ZONA PISCINA AIRON CLUB. Appar- Vendiamo un duplex con terrazze.
Conversano. Appartamento quadri- tamento quadrivani con box auto e A conversano in zona centrale, pro-
vani con ambienti moderni e ristrut- ascensore. L’appartamento ha un poniamo un appartamento al secondo
turati, due spaziose terrazze. Box auto. doppio affaccio ed una comodissima piano con ascensore e sovrastante
veranda coperta. attico con accessori e terrazze.
Trattativa riservata € 185.000,00 € 205.000,00
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CONVERSANO CONVERSANO CONVERSANO
Via Monteverdi Via XXV Aprile Via Collodi
DUPLEX ZONA CENTRALE. Al secondo Appartamento di due vani ed accessori TRIVANI di 85 mq ca. CON INGRESSO INDI-
piano un appartamento di tre vani ed con atrio interno. Su unico livello, con PENDENTE DA RISTRUTTURARE. Zona
acc., mentre al terzo piano in posizione accesso condominiale, ma con la pos- centrale con tripla esposizione al primo
speculare vi è un vano soffitta, bagno, sibilità di avere un ingresso indipen- piano. Composto da: ampia zona soggiorno
ripostiglio e terrazzo. dente direttamente su strada. e cucina, bagno, due camere da letto.
€ 125.000,00 € 72.000,00 € 70.000,00
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CONVERSANO CONVERSANO CONVERSANO
Via San Mauro Vico II Orto Via Stefano Martino
A pochi passi da Piazza Castello propo- Nel Centro Storico di Conversano, vi Nel Centro Storico di Conversano, a poca
niamo in vendita abitazione indipendente proponiamo una casa indipendente su distanza da Piazza Castello, con acces-
su più livelli. La proposta immobiliare che due livelli con caratteristiche tipiche sibilità carrabile delle auto, proponiamo
vi presentiamo è di grandi dimensioni con del nostro territorio con locale al piano in vendita una soluzione indipendente
ambienti suddivisibili per diversi usi. terra. ristrutturata posta in posizione angolare.
€ 90.000,00 € 39.000,00 € 90.000,00
11MONOPOLI Pagina
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IMMOBILIARE MINOPOLIS Srl
Sito
Via G. Polignani, 41 - Monopoli (BA) Agenzia
T. 080.41.36.070 Clicca qui ed
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ag.monopoli@professionecasa.it collegamenti Virtuale
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MONOPOLI MONOPOLI MONOPOLI
Via Ricasoli Via Gramsci Via Santa Teresa
Centralissima soluzione al 1°piano A soli 50 mt dal mare, libera soluzione Con affaccio sulla suggestiva Piazza
con esposizione angolare e doppio indipendente di mq 150 disposta su un Palmieri, caratteristica abitazione al 1°
ingresso. Volte a vela e pavimentazione unico livello, al 1° piano, vista mare. piano composta da 3 vani + acc., volte
d’epoca. Deposito al piano ammezzato, Deposito al piano ammezzato. Terrazza a botte e pavimentazione in maiolica.
cucina sul lastrico solare. di proprietà. Tripla esposizione.
€ 235.000,00 € 320.000,00 € 135.000,00
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MONOPOLI MONOPOLI MONOPOLI
Masseria Fortificata Trulli Zona Cala Corvino
Masseria Fortificata del ’700, vista Indipendente di 340 mq composta da Indipendente con accesso al mare
mare, a 1 km da Monopoli circondata 3 coni più lamia con doppio ingresso. composta da 3 vani più servizi. Piazzale
da antico uliveto di circa 6 ettari e Possibilità di ottenere unità abitative esterno in parte pavimentato e in parte
agrumeto. Possibilità di ampliamento indipendenti. Terreno mq 14000 con a giardino attrezzato. Terrazzo vista
e realizzazione piscina. ulivi e alberi da frutto. panoramica sul mare.
€ 650.000,00 € 210.000,00 € 230.000,00
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MONOPOLI MONOPOLI MONOPOLI
Zona Storica Zona Collinare Via Pepe
Terracielo con doppio ingresso Indipendente, rivestita in pietra, Indipendente di mq 140 disposta su 2
complessivamente composta da 3 composta da 3 vani + servizi con vista livelli. Terrazzo di proprietà esclusiva.
ambienti con servizio. Terrazzo di panoramica sul mare e sulle colline. L’immobile è stato ristrutturato recen-
proprietà. Pavimentazione d’epoca. Area esterna di mq 600 in parte a temente con particolare attenzione ai
Libera! giardino. Comoda tavernetta. dettagli.
€ 155.000,00 € 230.000,00 € 218.000,00
12FOGGIA - MACCHIA GIALLA - QUESTURA - VIALE MICHELANGELO Pagina
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FOGGIA MACCHIA GIALLA
Sito
Viale Europa, 8 - Foggia Agenzia
T. 0881.580206 – 392-8459033 Clicca qui ed
entra nei nostri Agenzia
ag.foggia3@professionecasa.it collegamenti Virtuale
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FOGGIA FOGGIA FOGGIA
Via Bainsizza Via Luigi Sbano Via Vincenzo Monti
Centralissimo!!! In contesto recintato In palazzina di soli 3 piani, trivani Proponiamo Soluzione con Ingresso
con Posto Auto condominiale, propo- di 100 mq composto da: Ingresso, Indipendente composta da 4 vani di 126
niamo Bilocale composto da: Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, 2 Camere, mq con annesso Giardino di 160 mq.
Soggiorno con Cucinino, Camera e Bagno e Ripostiglio. Completamente Buono Stato!! TRIPLA ESPOSIZIONE!!
bagno. LIBERO SUBITO!! Ristrutturato!! DA VEDERE!!
€ 45.000,00 € 109.000,00 € 149.000,00
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FOGGIA FOGGIA FOGGIA
Via Zara Via Manfredonia Macchia Gialla
Ad angolo con Via Della Repubblica Appartamento (uso laboratorio) compo- In stabile di Nuova Costruzione, propo-
(sopra la BNL), in stabile signorile con sto da 2 vani oltre ad una Loggia di 25 niamo 4 Vani composto da Soggiorno a
portierato, proponiamo 5 vani con mq e un ampio Balcone. Ottimo anche vista con angolo cottura, 3 Camere, Bagno,
Cucina Abitabile e 3 bagni . OTTIMO per uso investimento!! Ripostiglio e annesso Box auto. ALTA
AFFACCIO!!! LIBERO SUBITO!! EFFICIENZA ENERGETICA!!
€ 143.000,00 € 53.000,00 € 178.000,00
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FOGGIA FOGGIA FOGGIA
Via Fiume Viale Colombo Via Almirante
In zona centrale, appartamento com- In zona Centrale e ben servita, ad angolo In stabile di Recente costruzione, pro-
posto da Soggiorno a vista con angolo con viale Michelangelo, proponiamo poniamo SPLENDIDO Appartamento al
cottura, 2 Camere, bagno e ripostiglio. appartamento di 150 mq composto da Piano Rialzato composto da 3 vani con
Completamente Ristrutturato!! 4 vani. TRIPLA ESPOSIZIONE!! OTTIMO Giardino di 200 mq, Cantina e Box Auto.
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Su Viale Cappuccini appartamento di Palazzina di nuova costruzione Semindipendente di 4 vani e accessori
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cielo con terrazzo. con mansarda e terrazzo. accessori.
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Siamo lieti di gestire la vendita in esclusiva della porzione
superiore di questa prestigiosa Villa in pieno centro a Lecce.
Fra i villini posti lungo Viale Gallipoli, Villa Indraccolo riveste una grande importanza;
essa presenta un prospetto in stile liberty, opera del capomastro Luigi Morrone
(1897). Notevole è infatti la decorazione del prospetto sull’ingresso, contraddistinto
da un torrino, dove nelle lunette del bow-window a cornucopie traboccanti di fiori e
frutta sono affiancate cetre e altri strumenti musicali, in un festoso tripudio di decori
dai quali emergono radiose teste di Bacco, grappoli d’uva, allegorie delle Arti e altri
simboli. Le aperture con archi a ferro di cavallo su colonne e la merlatura del piano
delle coperture a tetto riprendono motivi arabeggianti intagliati in pietra leccese.”
L’abitazione proposta in vendita è posta al piano primo, si compone da 13 vani, tripli
servizi, ampie terrazze a livello ed area solare.
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contatti con i clienti e organizza le attività d’agenzia.
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JUNIOR / SENIOR cliente al supporto durante tutta la trattativa.
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dall’acquisizione al post rogito.
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LE AGEVOLAZIONI PER COMPRARE CASA
Grandi novità per i giovani under 36 che intendono accendere un mutuo per
comprare la loro prima casa. I sogni non sono più così lontani. È il momento giusto
per concretizzarli.
Bonus Giovani under 36, ecco le agevolazioni per comprare casa
Comprare casa è il sogno di chiunque, ma perché aspettare così tanto, soprattutto
se devi accendere un mutuo? Perché non farlo il prima possibile?
Il Fondo di garanzia mutui prima casa, istituito presso il Ministero delle finanze e
introdotto dalla Legge di Stabilità 2014 (L. n.147/2013, art. 1, comma 48, lettera
c), garantisce il 50% della quota capitale del mutuo richiesto per l’acquisto, la
28BONUS GIOVANI, LE AGEVOLAZIONI PER COMPRARE CASA
73/2021), che ha introdotto (misura
contenuta nell’art. 64 del decreto) un
bonus dedicato ai giovani under 36,
grazie al quale loro possono richiedere
alla banca o agli intermediari finanziari
il mutuo con la garanzia dello Stato
dell’80% della quota capitale.
Le misure contenute nel decreto
Sostegni bis si applicano agli atti
ristrutturazione o l’accrescimento stipulati dalla data di entrata in vigore
dell’efficienza energetica di una casa del decreto legge, il 26 maggio 2021, e
utilizzata come abitazione principale. fino al 30 giugno 2022.
Una buona opportunità soprattutto per
Aumenta, così, la dotazione finanziaria
giovani coppie, nuclei monogenitoriali
del Fondo di garanzia mutui prima
con figli minori a carico e under 35 anni
casa di 290 milioni di euro per il 2021 e
titolari di un rapporto di lavoro atipico,
di 250 milioni di euro per il 2022, che si
poiché hanno priorità di accesso al
aggiungono ai 137 milioni già esistenti.
fondo, beneficiando di tassi calmierati.
In un momento storico così complesso
Un grande passo avanti è stato fatto e delicato come questo, avere la
con il Decreto Sostegni bis (DL n. possibilità di accedere al credito,
perché garantito dallo Stato, anche se
29BONUS GIOVANI, LE AGEVOLAZIONI PER COMPRARE CASA
non hai un lavoro stabile o non hai la in precedenza con tale bonus.
possibilità di offrire le classiche garanzie Diversamente bisogna cederli;
aggiuntive richieste dalle banche, x non essere titolare, anche per quote,
come può essere la fideiussione, oltre di un’abitazione nello stesso Comune
all’ipoteca sulla casa, è davvero una di quella da acquistare. Nel caso tu lo
grande cosa. Vuol dire iniziare a porre sia, la quota andrà ceduta entro 1
delle basi solide per il tuo futuro. anno dal rogito. Dovrai inoltre
Ma come funziona questa nuova spostare la tua residenza entro 18
misura? Ecco, nel dettaglio: mesi dal rogito nel Comune dove si
xRequisiti per accedere al Bonus trova l’immobile che intendi
Giovani acquistare;
xLe agevolazioni previste con il Bonus x acquistare un’abitazione che non
Giovani sia di lusso, ovvero accatastata nelle
categorie A1, A8 e A9;
Requisiti per accedere al Bonus
x presentare la domanda di accesso
Giovani
al Fondo entro il 30 giugno 2022.
Come sempre occorrono dei requisiti L’apertura delle domande è stata il
per accedere a un beneficio fiscale. Per 24 giugno 2021;
poter ottenere il “Bonus Giovani” devi: x fare questa valutazione: se siete una
x avere un Isee inferiore a 40 mila euro; coppia e uno dei due acquirenti non
x non avere superato i 36 anni di età ha i requisiti, il beneficio si applica alla
nell’anno in cui hai rogitato l’atto; sola parte di valore imponibile
x non possedere altri immobili, ovun- riferibile all’acquirente che è dotato
que essi siano situati, ricevuti dei requisiti richiesti.
30BONUS GIOVANI, LE AGEVOLAZIONI PER COMPRARE CASA
Le agevolazioni previste con il fisiche dovute in base alla dichia-
Bonus Giovani razione da presentare successi-
vamente alla data dell’acquisto;
Quali sono, quindi, le agevolazioni
previste dal Decreto Sostegni bis, x utilizzato in compensazione, ma
attraverso il Bonus Giovani? in ogni caso non dà luogo a
L’articolo 64, al comma 6, prevede rimborsi.
l’esonero dal pagamento delle La norma dispone l’esenzione
imposte di registro, ipotecarie e dall’imposta sostitutiva, che sarebbe
catastali, per acquistare abitazioni che dovuta nella misura dello 0,25% per i
hanno i requisiti di prima casa, o per il finanziamenti erogati per l’acquisto,
trasferimento o la costituzione di nuda costruzione e ristrutturazione di
proprietà, usufrutto, uso o abitazione immobili ad uso abitativo riguardanti
di abitazioni che abbiano i requisiti di le abitazioni prima casa.
“prima casa”, a favore di soggetti che Le misure agevolative si applicano a
non abbiano compiuto nell’anno 36 tutti atti stipulati dal 26 maggio 2021
anni di età e che abbiano un ISEE non e il 30 giugno 2022.
superiore a 40.000 euro annui.
Sul sito del Consiglio Nazionale
Questa misura vale per tutti gli atti
del Notariato è stato pubblicato un
di acquisto di abitazioni per le quali
vademecum (FAQ) per rendere più
ricorrono i requisiti di “prima casa”.
chiare quali sono e come funzionano le
Sono quindi escluse le abitazioni di
agevolazioni previste da DL Sostegni bis.
categoria catastale A1, A8, A9.
Per chi compra da impresa, la norma
riconosce un credito d’imposta che è
pari all’IVA corrisposta all’impresa per
tale acquisto. Il credito d’imposta può
essere:
x portato in diminuzione dalle
imposte di registro, ipotecaria,
catastale, sulle successioni e
donazioni dovute sugli atti e sulle
denunce presentati dopo la data
di acquisizione del credito;
x utilizzato in diminuzione delle
imposte sui redditi delle persone
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